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《商业经济(哈尔滨)》2017,(1)
我国现行的土地制度—家庭联产承包责任制是改革开放多年来我国农村经济建设的制度基础。而随着经济社会的发展、工业化和城镇化的推进,家庭联产承包责任制日益暴露出一些自身难以克服的缺陷和问题。当前,做好土地资源的优化配置,实现土地的最大价值和可持续性利用,已经成为我国新型城镇化建设急需解决的重大问题。针对目前我国土地制度存在的土地产权模糊不清、土地流转困难、土地征收不规范等问题,应通过健全土地产权制度、完善土地流转制度、改革土地征收制度、做好土地制度改革等配套改革加以解决。 相似文献
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原有观念指导下的不完善的土地法律制度在土地规划、土地用途管制、耕地保护等方面存在缺陷,在土地资源利用和保护实践中暴露出了诸多问题。针对我国土地法律制度的现状,笔者建议以可持续发展为指导,制定统一的土地法;设立公权与私权互动以及集约用地和节约用地的土地利用法律制度。 相似文献
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耕地保护是关系我国经济和社会可持续发展的全局性战略问题。“十分珍惜和合理利用土地,切实保护耕地”是必须长期坚持的一项基本国策。从层层落实责任、强化耕地占补平衡的法定责任、加大土地开发整理力度三方面进一步落实最严格的耕地保护制度,并应建立和完善最严格的土地管理制度,加强土地资源节约和管理工作,促进经济社会发展与土地资源利用相协调。 相似文献
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本文依据现阶段我国由于家庭联产承包经营制度造成的产权残缺,致使农村土地使用权的流转机制的缺乏,造成了对农村土地资源的严重浪费和低效配置。本文利用制度经济学分析了如何通过土地流转促进资源优化配置,促进适度规模经营的形成,为我国提高农村土地的利用率提高一定理论参考。 相似文献
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本文从土地利用规划制度、土地登记制度、土地征用补偿制度对中美的土地管理制度进行了比较研究,以借鉴美国的管理经验,进一步完善我国的土地资源管理制度。 相似文献
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企业制度“双轨制”的长期存在,使得我国土地资源的优化配置问题显得尤为重要。能否建立完善健康的土地市场是合理有效利用我国土地资源的关键。以股份制为代表的现代企业制度改革有力地促进了土地使用制度改革的深入,对土地市场的形成和发展产生了深远的影响。 相似文献
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我国城市土地使用制度创新的目标模式及基本框架 总被引:1,自引:0,他引:1
我国城市土地使用制度改革总的目标模式是:建立有中国特色的社会主义城市土地使用制度。也就是说,要根据发展社会主义商品经济和建立社会主义市场经济新体制的要求,按照建立有中国特色的社会主义城市土地使用制度的指导思想,建立有利于城市土地资源合理配置的宏观调控与市场调节相结合的运行机制,形成有利于调动各方面积极性的合理的城市土地收益分配格局。 相似文献
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随着我国社会主义市场经济的进步和发展,土地资源能否得到充分的开发和利用对我国社会建设有着极其巨大的影响。我国人口数量庞大,土地资源紧缺,如果不能对其进行有效的利用,就会降低人们的生活水平,影响经济的发展。为了对土地资源进行更好的利用,政府实行了土地收购储备制度,该制度的实施对提高土地的利用效率起到了极大的促进作用。不过在实施的过程中,也暴露出极多的问题,为此,针对土地收购储备运行机制中存在的问题及对策进行了阐述。 相似文献
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论农地流转的障碍性因素 总被引:2,自引:0,他引:2
上世纪90年代中期我国出现的农地流转现象被学界称之为“第三次土地革命”或“新土地革命”,但近十年的实践表明全国并未形成新的土地革命。本文从“土地革命”的概念诠释着手,指出了土地制度变迁与创新对农地资源合理配置及农村社会稳定的基础性作用。根据制度变迁与创新的两大基本模式,从四大诱变因素分析了我国没有形成第三次土地革命的原因。结合我国农地使用权变革的实践,探究了农地流转的障碍性因素,进一步讨论了有可能诱发我国农地制度变迁的重大因素及其模式变化。 相似文献
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促进农业科技进步的农村土地制度创新 总被引:4,自引:0,他引:4
土地制度一般具有保障、激励、配置、约束四项功能。我国当前土地制度的缺陷制约着土地制度功能的正常发挥,不仅不利于农民收入的增长,而且限制资本流入农业,成为阻碍农业科技进步的重要因素。因此,应以土地产权制度为中心,完善我国土地制度,以适应现代农业科技发展的要求。 相似文献
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土地法律制度规范着土地法律关系,我国土地法律制度也随着社会的发展和变迁不断发展着。本文主要研究我国土地法律制度的变迁,分别从新中国成立至改革开放前的土地法律制度、改革开放后的土地法律制度两方面进行分析。 相似文献
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我国土地制度建设部分落后于经济的发展已经成为一个不可辩驳的事实,土地制度是土地问题频发的一个重要原因,即将或已经对某些地区的社会稳定、经济发展造成阻碍。因而制度变迁成为解决我国土地问题的一个重要途径。 相似文献
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由于我国土地资源的稀缺性和现有房地产领域税收制度的混乱,物业税的开征成为历史之必然。本文是在物业税必然开征的前提下,探讨物业税法律制度构建的相关问题。 相似文献
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农民占我国人口总数的大部分,土地是农民的安身立命之本,因此,在当今城镇化的大背景下,土地制度就显得尤为重要。本文以城镇化和土地制度的关系为切入点,结合中国国情,分析了我国土地制度存在的现实问题,并通过借鉴国外的先进经验,提出对土地制度改革的建议及措施,以便其更好地适应城镇化的潮流,促进我国现代化建设向前发展。 相似文献
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土地制度是人类社会最基础、最根本性的制度。市场是解决经济问题的最佳工具,利用土地市场可以优化资源的配置、提高资源的使用效率。由于中国城市和农村不同土地制度的影响,我国土地市场的发展存在着体制性障碍。研究土地定价问题就变得极端重要。拳文评述了现有土地定价方法,指出了各种所谓科学土地定价方法的适用范围和局限性,以期为中国合理、科学的土地价格标准形成提供合理的经济学依据。 相似文献