房产泡沫及中国房地产调控政策分析

我国的房产问题越来越受到人们的关注,主要是由于房产和人们的生活密切相关。人们对住房的需求与房产经济的发展却存在着一定的差异性。从房产市场的发展趋势上看,主要应该研究两个方面的问题,第一是房产泡沫的相关概念以及所指的具体趋势,第二是调控房价的相关政策问题。只有将两者结合才能够从根本上把握常见问题的具体情况。文章主要对房产泡沫以及房地产的相关调控政策来进行分析,仅供参考。     

房产经济发展中存在的问题及对策分析

近年来,随着我国房地产行业的繁荣发展,房产经济也得到了快速发展,但是,其在发展过程中却始终存在着一些问题。本文针对我国目前房产经济发展过程中存在的问题,在结合实践工作的基础上,提出了相应的解决对策。     

德州市加强房产档案管理刍议

随着房地产业逐步成为德州市的一项重要产业,作为房地产经济信息重要组成部分的房产档案,在推动房地产经济发展进程中发挥着越来越重要的作用。为此,笔者根据多年的工作实践,结合德州市房产档案管理现状,对怎么更好地加强德州市房产档案的管理和利用,谈几点粗浅看法。     

房产新政频出保障民生为要

我国房地产市场在经历四年调控之后,许多大中城市出现量价齐跌,房地产业开始过冬基本已经成为业界共识。然而,近来席卷全球的美国金融海啸导致世界经济低迷下行,主要发达国家相继陷入衰退,9月份我国经济增长也明显放缓。为完成保经济增长的目标,有效提振内需,各地陆续出台房产新政。     

新形势下高校房产管理改革的探讨

随着社会发展进程的不断加快,我国各高校在国家政策的支持下,拥有了更多的房产资源。但是,高校对于房产资源的管理,仍旧存在一定的不足。本文就新形势下高校房产管理改革中存在的问题进行探讨,仅对高校房产管理问题提供一定的参考性意见。     

都市旅游发展中的景观房产开发刍议

我国已步入城市化的加速发展时期,房地产开发迈入大城建时代。在分析城市景观房产与都市旅游发展密切关系的基础上,明确了城市景观房产品位的提升在我国当前城市建设中的重要性和迫切性,进而提出城市景观房产开发与都市旅游发展紧密结合的若干策略。     

房产股：看好时更须谨慎

继今年春季国内房产销售开始回暧之后，5月份沪深股市中的房产股也出现了一轮上涨行情。到了6月初，房产股甚至与银行股一样，共同成为引领股市大盘冲高的重要力量。现在，人们普遍关注这样的问题：房产股的这波行情还能不能延续？而要搞清楚这一点，不能不去判断作为实体经济的房产行业，是否真的已经走上了复苏之路。     

培育和发展房产市场 实现房产规范化管理

房产市场的发育和完善，是发展房产业的载体。房产市场做为社会主义市场经济中市场体系的重要组成部分，应与经济发展的大环境相协调，与人民群众的生活水平相适应。应发挥政府指导和调控在市场运行中的作用，使房产市场形成最佳优势和目标模式，切实推进两个根本性转变。一、提高认识，把房产市场建设做为培育经济增长点的基础工作来抓经过近几年的住房改革，城镇居民住房观念发生了根本的变化，福利分房意识正在淡化，住房商品化的思想正在建立，投资导向正在同由政府包揽转向以居民为主体的多元化，房产业进入市场已成为一种必然。一是房…     

房产测量与房产测量方法浅析

国际房产测量标准明年出台，将对房产测量方法产生怎样的新的要求与影响呢？随着房地产市场的持续升温以及商品房价格的不断攀升，当前房屋的测量成为了卖房人和买房人非常关心的重要问题。房产测量是一个系统工程，需要各方面充分重视细致工作才能更有效的实现测量。     

房产测绘课程改革

随着测绘理论的不断进步,测绘仪器,测绘技术的不断前进,各种新技术,新仪器,新方法不断涌现,并且伴随着社会经济的不断进步,房产测绘已经发生了很大的变化,很多新问题不断出现,所以要求我们在教学过程中不能一成不变,死抱书本,这样不但耽误了学生,而且不利于我们对于整个房产测绘行业的辅助工作。所以,社会,工作形势要求我们要开拓创新,勇于探索,把教学中的问题,实践中的难题通过探讨,摸索,以一种简单易行易于理解的方式推广在教学中,为社会不断提供高素质的房产测绘人才。     

温州房产中介发展研究

为探求温州房产中介的持续健康发展模式,本文首先从六个方面分析了温州房产中介目前存在的问题,然后构建了一个共生体系来提出解决问题的思路,最后从房产中介从业人员、房产中介机构、房产行业、房产监管部门四个层面,并针对存在的问题,提出了发展房产中介的政策建议。     

浅谈如何做好房产档案信息资源的综合开发利用

随着我国城市建设和房地产业的迅猛发展,房产档案信息资源数量迅速增多,质量不断提高,社会对房产信息的需求也愈来愈大.面对这种新情况,如何开发房产档案信息资源,走上市场,参与竞争,将房产档案工作的效能充分挖掘出来,高质量、快节奏、多渠道地为社会服务、为经济建设服务,已成为档案管理工作一个迫切需要解决的重大课题.对此,笔者根据多年的工作实践谈几点粗浅认识.……     

浅谈如何做好房产档案信息资源的综合开发利用

随着我国城市建设和房地产业的迅猛发展,房产档案信息资源数量迅速增多,质量不断提高,社会对房产信息的需求也愈来愈大。面对这种新情况,如何开发房产档案信息资源,走上市场,参与竞争,将房产档案工作的效能充分挖掘出来,高质量、快节奏、多渠道地为社会服务、为经济建设服务,已成为档案管理工作一个迫切需要解决的重大课题。对此,笔根据多年的工作实践谈几点粗浅认识。     

商业委托运营模式让渡经营性国有房产使用权研究

经营性国有房产数量庞大、类型多样、价值可观,是我国国有资产的重要组成部分。本文以我国经营性国有房产使用权让渡现状为背景,分析存在的问题及局限性,基于房产使用权让渡的内在商业关系,提出以“资金换资源”的商业委托运营模式让渡经营性国有房产使用权。进一步分析该商业模式的特点及适用条件,并结合现有国资监管要求对商业委托运营模式让渡经营性国有房产使用权的实务操作提出了相关建议。     

浅谈如何做好房产档案信息资源的综合开发利用

随着我国城市建设和房地产业的迅猛发展,房产档案信息资源数量迅速增多,质量不断提高,社会对房产信息的需求也愈来愈大。面对这种新情况,如何开发房产档案信息资源,走上市场,参与竞争,将房产档案工作的效能充分挖掘出来,高质量、快节奏、多渠道地为社会服务、为经济建设服务,已成为档案管理工作一个迫切需要解决的重大课题。对此,笔者根据多年的工作实践谈几点粗浅认识。一、提高认识与加强宣传并举,增强房产档案信息资源的开发利用意识首先,房产档案工作者必须要彻底改变传统的、封闭的保守局面,破除无所作为思想,摈弃“重保管、轻利用”的…     

高房价下开征房产消费税的思考

高房价是社会和谐发展的绊脚石,在城市化进程中如何科学抑制飞速增长的房价不但关系民生更关系到社会的稳定.当前,关于导致我国高房价原因的思考有很多,提出的解决方案也有很多,高房价的抑制应该从稳定的制度来考虑,其中税收特别是从房产消费税的提出是一个值得深入研究的角度.文章从开征房产消费税的背景出发,论述了开征房产消费税的可能并且提出了值得思考的问题,以期为房产消费税的开征提一些建议.     

农村闲置房产资源市场化的影响因素及政策启示——基于供需角度的实证研究

农村闲置房产资源市场化是关系我国城镇化建设和农村土地改革的重大问题。文章拟将农村闲置房产资源化为未承担"自住"功能的农村宅基地,通过搜集渝西地区643户实证数据,利用logistic模型,从农村闲置房产资源的供求双方对其市场化的影响因素进行分析。研究结果表明,农村闲置房产资源市场化现处于萌芽状态,供给方和需求方对闲置房产享有的经济价值认识清晰,但相关的法律政策尚未成熟,需要政府协同相关机构加以有效的开发和管理。     

利用媒体广告 促进房产销售

目前,房产市场已进入了买方市场,因此开发商更加注重营销策划,房产广告策划更是得到了长足的发展。广告策划在整个房产营销系统中占有重要的地位,因此房产广告的效果如何,直接影响到房产销售,进而影响到房产开发商的生存力和竞争力。有关调查显示,上海80%的购房者首先是从媒体广告上了解房产信息     

高校房产档案的科学管理

论述了高校房产档案的重要性,进一步分析了高校房产档案管理存在的问题及产生的原因,并提出了高校房产档案科学管理的具体措施:完善管理制度、优化管理手段、提高管理人员业务水平、及时更新房产档案内容。     

房产信托走向何方

房产信托融资的火热势头会有所减退,但由于房产信托产品一般具有较综合的担保措施,因此违约现象不会涌现。