高校后勤物业管理创新之路

一、高校物业管理公司的创新思路二、高校物业管理服务的创新理念三、抓住特点和重点,创建高校物业管理品牌四、实现一流服务的途径和保障随着高等教育办学规模的不断扩大,学生对学习、生活环境的要求不断提高,高校需要先进的物业管理模式和有针对性的物业管理服务。如何在保持高校后勤服务工作教育性本质的基础上,提升服务质量,保证“管理育人,服务为人,环境育人”的多样化,笔者对此做以探索。一、高校物业管理公司的创新思路创新就是创造一种更新、更有效的资源组合方式提供更好的服务来获得更高的效率和效益。创新无大小,学人之长补己之…     

物业管理企业要走创新之路

物业管理在我国兴起的时间并不长，是近十年来适应改革开放政策的不断深化及日益增长的社会需求而形成的新兴行业。许多人认为，作为服务业，物业管理工作是一项相对缺乏创造性的工作。因此，创新对于物业管理企业来说并不是十分紧迫的问题。确实，相对于高科技行业，物业管理业是一项看似缺乏创造性的工作。物业管理不像高科技行业那样瞬息万变，时时有新产品出现。但企业的创新并不单单是新产品的创造。企业的创新还包括服务，流程及管理模式等其他方面的创新，内容十分广泛。对物业管理创新而言，大体可分为观念创新、管理创新、人力资源创新、服务创新和经营创新。     

试论物业管理创新

江泽民总书记指出“创新是一个民族进步的灵魂,是国家兴旺发达的不竭动力。”在科技发展一日千里,知识经济时代悄然而至的今天,一个民族,一个行业,一个企业能否立于不败之地,关键在于创新。物业管理虽然是市场经济条件下发展起来的新兴行业,但发育尚不成熟,而人类对改善居住环境的要求逐步提高,对物业管理创新不断地提出要求,因而,研究探讨物业管理创新问题,具有十分重要的意义。     

浅谈高校保卫工作引入物业管理新机制

随着社会化改革的不断推进,高校后勤工作的逐渐的不断完善,特别是高校保卫工作,需不断加强,因为学校保卫工作直接影响着教学环境,以及师生工作人员的人身财务安全,因此,对于高校后勤保卫工作的加强与完善,很多高校都提出了引进物业管理的新机制,来不断提升高校的保卫工作的效率。在此,文章就目前的提出的高校保卫工作引进物业管理新机制进行分析与探究。     

论物业管理的创新规律

人类社会的进步和科学技术的发展．部依赖于人们不断进行的创新活动。社会竞争的日益加剧，创新更成了公司和经济体成功的基础。也就是说．竞争中的赢家正是那些最先认识到新思想新观念并勇于创新实践的人，物业管理从其产生之日起就深深地带上了创新的烙印。     

试论物业管理服务的创新

我国物业管理发展的时间仅有20多年的历史，地区间发展较不平衡。同时，由于物业管理企业的员工缺乏专业知识和相关工作经验，行业整体服务水平的提高需要一个较长的时期。作为以劳动密集型为特点的服务行业，可能存在两种不同的发展情况，一种是墨守陈规，另一种则是发展创新。我国物业管理行业的现状决定了其发展的方向和目标，应该是走出一条服务创新的道路。     

探析高校图书馆物业管理社会化

为适应现代化图书馆事业发展的需要,本文阐述了高校图书馆在处理后勤事务中,引入物业管理社会化的必要性,分析了在进行图书馆物业管理社会化后,相应管理部门必须采取的监督、管理和协调重要机制。     

高校教学区物业管理工作浅析

高校教学区物业管理与服务,是高校后勤服务系统的重要组成部分,为广大师生的教学、科研、考试、大型会议等提供后勤保障服务,它肩负着安保、保洁、维修、教室管理等多项职责。本文在总结实践工作经验的基础上,提出做好高校教学区物业管理工作的建议和思考。     

医院物业管理之创新服务

一、医院物业管理环境卫生之创新二、医院物业管理设施设备管理之创新三、医院物业管理安全保卫工作之创新四、医院物业特色管理之导医、导诊服务随着我国物业管理市场的不断细化和医院后勤管理的逐步社会化,医院后勤的物业管理越来越受到业内人士的关注。本文通过分析医院后勤     

高校物业管理市场化模式和对策研究

市场化是我国高校物业管理的重要发展趋势,在高校物业管理中推进市场化模式,不仅可以促进高校物业管理企业的发展,而且有利于整个物业管理行业竞争的规范化。本文从高校物业管理的现状出发,分析了当前高校物业管理市场化存在的问题,并以此提出了相应的对策建议。     

物业管理行业的企业文化创新

企业文化,是指企业在长期发展过程中形成的共同价值观和共同愿景。对内,能激励企业全体员工积极进取,增强企业的凝聚力和向心力;对外,有利于树立企业良好形象,扩大企业知名度。因为物业管理企业服务的提供者和接受者都是人,所以更应对企业文化建设高度重视。物业管理企业文化创新主要有四个方面措施:一是将企业文化建设与企业品牌塑造相结合;二是树立顾客忠诚与员工忠诚的意识;三是创建学习型企业组织;四是营造以人为本的企业文化环境。因此,在文化推行中,应避免操之过急或者文化理想化现象。     

油田物业管理以创新求发展

油田物业管理工作实践中培育出独具特色的和谐家园文化,致力于把社区打造成油田勘探开发的大本营.但从长远发展看,必须建立适应自身发展的模式,并不断创新,使油田居民得到最大程度的满足和享受,从而推动油田物业管理健康、蓬勃、持续地发展.     

物业管理专业课程建设与改革探索

物业管理专业课程建设,改革过去课程设置偏重理论课的倾向,增加技能性和实践性课程的比重:改革过去课程实施主要在校内课堂进行的封闭型教学模式,建立课堂、实训室和校外实训基地相结合的开放型课程实施模式,改革过去课程考试以单一的卷面分数作为评价学生是否合格的唯一形式,实行卷面分数与实训和实践性教学成绩综合评价学生是否符合格的方法.     

以人为本 探索创新 努力做好住宅及产业化和物业管理工作

各位领导、同志们： 一、加快经济适用房建设，努力让市民“住得上” 解决市民最基本的住房问题．实现“居者有其屋”．是人民政府为人民的具体体现。烟台市取消福利分房后．市民获取住房主要由市场调节。前几年．虽然我们建设了相当一批经济适用房和廉租房．但需求与供给之间还有很大差距．市民反映强烈。     

物业管理服务的创新与延伸

物业管理作为新兴行业，与人们的日常生活息息相关。物业管理是房地产开发建设的延续和完善，在服务中体现管理并完善管理与经营。物业管理以经营为手段，以为业主提供优质服务为宗旨，以经济效益、社会效益和环境效益的综合统一为目的。社会效益主要表现为为业主提供一个安全、舒适、优美的生活环境。经济效益主要表现在三个方面，一是政府不投资而可以向物业管理企业收取税收；二是有利于开发企业房产销售．加快资金周转．提高售房率；     

浅谈物业管理服务

纵观物业管理的现状,核心问题就是服务,只有提高服务水平才能推动物业管理行业的发展。文章论述了物业管理的方法、物业管理发展途径、物业服务中应注意的问题,包括物业服务应充分调动各方面的积极性、物业服务要讲究效益、物业管理服务适应社会需求等方面,希望为物业管理企业做大做强提供帮助。     

我国物业管理市场的制度创新——基于国外经验借鉴的视角

物业管理市场是房地产市场体系的一个重要组成部分,是房地产市场发展到一定程度,为适应广大业主需求的一种必然结果。它的形成满足了业主、房地产开发商、和城市管理对物业管理的需求。我国物业管理市场发展的时间短,速度快,规模大,但随之也出现了一些问题,尤其是从传统的单一房产管理到专业的物业管理发展过程中,服务意识与管理意识的错位,法律、法规的不完善等因素的影响,导致物业管理市场供求双方矛盾突出。本文就是在这一背景下,在借鉴国外先进的物业管理体制的经验基础上,结合我国的实际情况,提出了促进我国物业管理市场制度创新的思路。     

对物业管理创新服务的几点思考

社区的和谐是物业管理公司实现管理和经营收益的重要保障，笔者从事物业管理工作多年，深澡感觉到要成功建设和谐小区，必须不断对物业管理服务的方式进行创新，改进物业管理服务质量。笔者现结合自己的工作实践，谈一些自己对创新物业服务方式和建设和谐小区的看法。