以农村土地确权促进集体产权制度改革

当前正是我国经济快速发展,经济制度不断改革的背景,而农村经济的发展直接关系着我国农村地区的发展。并且,现阶段农村集体经济组织在农村的集体资产以及农村的资源当中占据着非常重要的地位,而农村土地确权将直接影响着集体产权制度的发展,因此本文首先针对农村集体产权制度改革过程中农村土地确权的意义进行分析和阐述,接着提出了加快农村土地确权工作的策略与方法,希望能够切实推动我国农村集体产权制度的改革与发展,为我国农村地区经济进步带来帮助。     

土地流转与农业经营方式转变研究

一直以来农村土地流转都是新农村建设过程中关注的焦点问题,分散的流转形式、落后的社会保障体系以及虚化的利益主体等一系列问题都对土地流转产生了不利影响。我国农村经济要想实现体制转型,就必须要在肯定土地承包关系的前提下,通过促进土地承包经营权的流转来发展适度规模经济。现阶段农业发展面临最重要的问题是没有正确的认识农村集体经济体制转型与土地承包经营权流转这两者之间的关系。因此必须以新农村经济体制目标和内容为依据,探索农村土地产权制度,只有这样才能够进一步完善新型农村集体经济体制,实现农村经济转型升级。本文主要阐述了农村土地流转方式和农村集体土地经营方式的转变,在此基础上探讨土地流转对农业经营方式转变的影响以及土地流转和农业经营方式与农村经济转型升级之间的联系,并提出实现农村经济转型升级的路径。     

现代测绘技术在“农村集体土地使用权”测绘中的应用

本文结合兴隆山镇安龙村农村土地承包经营权确权登记工作,重点分析现代测绘技术在农村地籍测绘中的应用方法及技术流程,旨在运用现代测绘技术将承包地块、面积、空间位置和权属证书全面落实到户,摸清农村集体经济组织的家底,建立农村土地承包数据库,为下一步推进土地产权制度改革夯实基础。     

城市化背景下农村宅基地使用权制度的创新思路

一、当前我国农村宅基地使用权制度的基本特征 （一）主体特定性：农村宅基地取得权是一种基于身份的权利，就其初始取得而言，权利取得主体只能是本集体经济组织成员，而且只能是自然人，不能是法人或者其他非法人组织。农村村民申请宅基地只可向本集体经济组织提出，村民申请取得宅基地后只能自己建房，不可转让。     

农村集体资产管理存在问题及建议探讨

农村集体产权制度改革完成后,农村集体资产管理成为下一步的工作重点。但是当前农村集体资产管理还存在制度不健全、主体不明确等问题,严重制约了农村集体经济的发展。论文针对这些问题,提出了相应的建议,期望对农村集体经济组织提高农村集体资产管理水平有所帮助。     

农村集体经济核算的问题分析——以天津为例

按照我国《农业法》，农村集体经济组织是指“在土地等农业基本生产资料集体所有基础上形成的，按照居民居住村落划分的集体经济组织，具体包括乡（镇）农业集体经济组织、村农业集体经济组织和以村民小组为单位的村内农业集体经济组织”。加强农村集体经济核算是农村经济能够健康发展的保障，合理利用农村集体经济组织有利于解决“三农”问题，扩大农民的就业，开拓农产品市场，增加农民的收入。     

浅谈农村集体“三资”管理的现状和对策

近年来,中国农村集体经济得到迅猛发展,党的十八届三中全会又提出了要加快构建新型农业经营体系和完善城镇化健康发展体制机制,再次为农村集体经济发展注入了新的活力和机遇,也为"三资"管理带来更多难度和挑战。本文对农村集体"三资"管理现状进行分析,并提出相应的解决办法与对策。     

农村集体土地确权工作中存在的问题及其建议

土地是人类赖以生存的物质资源。在中国,土地问题是农村工作中的关键问题,农村集体土地的确权问题,关系到现代农村的发展,关系到农民切身权利,而在如今的农村中,集体土地的确权工作存在很多问题,引发了一系列的矛盾,为此,我们必须在认识到确权工作的重要性基础上,发现问题,解决问题,确保农村确权工作顺利开展。     

农村集体建设用地流转的法经济学分析

农村集体建设用地流转是我国社会和市场经济发展的客观要求,受我国现有相关体制的影响,农村集体建设用地资源配置效率低下,资源所有主体权益得不到应有体现。为了促进土地利用的效率以及土地利用中收益分配的公平,用法经济学方法对农村集体建设用地交易行为等进行效率分析,并基于公平和效率的原则提出今后农村集体建设用地流转体制改进之建议。     

论我国农村会计核算模式及其选择

农村会计核算模式是指根据村集体经济组织发生的经济活动，具体组织和开展农村会计核算工作的方式。农村经济发展的不同阶段，对农村会计会提出不同的要求，农村会计核算模式也会发生变化。本文拟对我国农村会计核算模式进行分析，并提出我国农村会计核算模式选择的原则和基本思路。     

农村工业化发展过程中需解决的问题与对策探索

农村工业化对经济社会发展具有重大战略意义,然而当前农村工业化过程中在土地流转和集约使用、集体经济异化风险、农村集体经济内外关系、各级政府职能定位和职能边界、传统工业化和新型工业化辩证关系、金融支持等方面还存在一些问题,这里一一进行分析,并提出相应的对策思路。     

进一步改革我国土地征收制度的几点建议

一、拓展土地征收补偿的范围 根据《土地管理法》的规定,我国征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。灶地管理法实施条例》进一步明确,土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。显然,我国的土地征收补偿制度仅仅考虑土地被征收的农村集体经济组织、农户以及被征收土地上附着物和青苗所有人的利益,而没有考虑其他利益相关者的利益。与其他国家相比,补偿范围显然偏窄。     

浅谈农村集体经济组织财务管理存在的问题及对策

随着我国社会的发展,人们对农村集体经济组织财务管理工作越来越重视。农村集体经济在财务管理工作当中存在很多问题,如财务管理不透明,资金管理不规范,债权及债务化解迫在眉睫,财务审批及收支结报管理问题较多等。这些问题对农村建设带来了很严重的影响,同时也给广大人民群众的利益造成了一定的损害。     

我国农村文化与农村经济协调发展对策研究

当前我国农村存在着文化发展与经济发展不协调的客观事实,农村文化的发展明显滞后于农村经济的发展,这必然给农村社会发展带来了消极影响。因此必须采取科学有效的措施逐步解决这一问题。本文在实证调查的基础上提出了以政府为指导的协调发展对策、以社区组织为载体的协调发展对策和以农民为主体的协调发展对策。     

促进农村集体经济发展的途径解析

农村集体经济是农村经济中的一种组织形式,对帮助农民增加收入、帮助农村实现经济增长具有很大的战略意义。本文对如何提高农村集体经济的途径做出创新思考,希望可以给相关人员带来帮助。     

关于农村集体建设用地流转政策的思考

一、农村集体建设用地流转政策现状 所谓农村集体建设用地流转,是指农村集体经济组织或其他集体建设用地使用者通过出让、出租、转让、转租等形式,将集体建设用地的使用权有偿转让给其他经济主体使用的行为。其中,农村集体建设用地既包括用于乡镇企业发展的产业土地,也包括用于农民的居住用地,即宅基地。按照土地流转的条件不同,可将农村集体建设用地流转分为两类：农村存量建设用地流转和增量建设用地流转。     

加强农村集体建设用地规划管理初探——以北京地区为例

随着<城乡规划法>的出台,实施城乡统筹的规划管理得到了空前的重视,但由于城乡二元体制等体制性障碍仍旧存在,加强农村地区规划管理在实施层面还存在众多的困难.本文分析了北京地区农村集体建设用地建设的现状,指出农村集体建设用地建设出现诸多问题,其根本原因是体制性矛盾造成的,除了城乡二元的土地制度构成了最大的制度性约束外,还存在各层级责、权、利结构性失衡和规划挤占农村发展空间等制度性问题.同时,加强农村规划管理还面临土地确权不确定因素多、历史遗留包袱重和行政成本高等具体实施困难.最终提出,应按照与体制性矛盾的解决进程相适应和与社会经济发展水平相适应的原则稳步推进农村规划管理,并提出全面推进土地确权、加强村庄规划指导以及开展项目管理试点等具体实施建议.     

新农村建设中农村集体资产管理对策探析

<正>随着新农村建设的加速,村级农田水利、道路、公益设施、房屋建设等项目日渐增多,荒地、水库等集体资产有待进一步的开发,使得农村承包经营项目增加。农村集体资产既包括归集体所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等资源性资产,也包括农村集体经济组织所有的版权、商标权、专利权无形资产,还包括农村集体经济组织依法取得或投资形成的经营性和非经营性资产。一、我国农村集体资产管理现有主要模式     

我国集体建设用地金融发展的制度障碍与政策建议

一、集体土地产权的制度障碍(一)集体土地所有权主体虚位,导致土地金融主体不明晰我国《宪法》、《民法通则》、《土地管理法》和《农业法》关于农村集体土地所有权的规定大致相同。《土地管理法》规定:"农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组     

乡村振兴背景下农村集体经济发展困境及出路探寻

目前,我国政府对“三农”问题给予了极高的关注,并制定了一系列旨在促进农村集体经济发展的优惠政策,使得农村集体经济在我国经济结构中占据了举足轻重的地位。为了持续推动农村经济朝着更高质量的方向发展,提升农民的收入水平,加快农村集体经济的发展显得尤为关键。文章首先深入阐述了农村集体经济对于实现乡村振兴战略的理论意义,强调了其重要性;其次,细致探讨了当前农村集体经济发展所面临的困境和挑战;最后,在乡村振兴的大背景下,积极探索了农村集体经济的发展路径。