房地产经济管理存在的问题及对策

随着城市化进程的加速,房地产行业在我国迅速崛起,并成为我国经济的重要组成部分。但是房地产行业在快速发展的过程中也出现了一些问题,严重影响了房地产行业的稳定发展,同时也给百姓的生活带来一些影响。针对这种现状作为房地产开发商以及相关政府部门应该及时采取一些行之有效的措施,不断推动房地产的健康发展。     

加强房产档案管理为和谐城市建设服务

随着我国房地产行业的快速发展,我国房产档案工作的数量也在不断增多,对房产档案的利用率也在不断的提高。面对这种情况,我们必须加强对房产档案的管理力度,这样才能更好的为房地产行业的发展和城市的建设提供帮助。接下来,我们就来分析一下房产档案管理工作的具体特点,以及档案管理在房地产行业的发展中所起到的重要作用,希望能为我国房地产行业的发展和城市建设提供一些建议。     

房地产经济波动的影响因素及几点建议

房地产作为我国经济的主要支柱之一,对于我国的经济发展具有重要的现实意义,因此受到了广泛的关注.本文针对我国房地产的发展现状,从内部和外部两个方面解析了房地产经济波动的影响因素,并给出了一些个人的建议,希冀能够促进我国房地产行业的稳定发展.     

浅谈房地产企业工程量清单计价常见问题与处理策略

随着我国房地产行业的不断发展,工程量清单计价模式也已日趋成熟。笔者现结合工作中的实际情况,对房地产企业在工程量清单计价模式下的常见问题与处理策略谈一些个人的观点,希望能为清单编制、成本控制提供一定的参考。     

房地产估价行业信用体系建设存在问题与对策

随着我国经济的快速发展以及市场经济需求的不断扩大,我国的房地产行业也不断的发展壮大起来。其中,房地产估价行业作为房地产行业的重要组成部分,其服务的业务范围也越来越广。而诚信作为中华民族的传统美德之一,任何的服务行业都应该秉承着诚信至上的原则更好的为自己的客户服务,房地产估价行业更应该如此,本文就目前我国房地产估价行业的发展现状以及行业信用体系的相关内容展开研究,希望能对房地产行业的相关人员给予一定的参考和帮助。     

房地产企业多元化融资方式研究——以万科地产为例

进入2017年以来,受国家宏观调控的影响,房地产企业面临着融资成本增加、融资渠道变少、资金流动性变差等诸多不利的影响,融资难成为许多房地产企业需要解决的问题。但是相比较而言,万科地产的融资压力较小,融资成本较低。所以,本文在总结了目前我国房地产行业融资的一些渠道及问题后,借鉴近几年万科地产融资的方式以及一些成功经验,提出了我国房地产行业坚持多元化融资的必要性以及建议,用来解决我国房地产行业融资问题,从而促进我国房地产行业的长远发展。     

房地产信贷的风险分析和防范措施

近年来,随着房地产行业在市场上的快速发展,一些问题逐渐暴露出来,由此产生的房地产信贷风险给商业银行带来了深刻的影响,不利于信贷市场的健康稳定发展。本文将对房地产信贷及信贷风险的相关方面进行一定层次的研究,希望有效地控制我国房地产信贷风险,不断地增强我国房地产行业的风险防控能力,充分地保障房地产信贷发展的持续性、健康性以及稳定性,也给从事房地产行业的工作人员提供一定意义上的理论参考,为相关理论的研究尽一份绵薄之力。     

我国房地产发展中的问题及对策

近十年来,我国的房地产行业经历了一个迅速发展的时期,房地产发展在给经济带来繁荣的景象的同时,也面临着许多问题。房价居高不下,房地产行业泡沫化问题等成为社会关注的热点问题。本文对于我国房地产发展中存在的问题进行分析,并对于促进房地产行业良性健康发展提出一些对策建议。     

房地产企业的财务管理创新探索

随着我国经济不断的发展,我国的房地产行业也在不断的进步和发展.但是,在另一方面,随着经济形势以及市场环境的不断变化,很多房地产企业自身的财务状况也出现了很大的问题.本文将针对房地产企业财务管理的一些问题进行详细的分析,并给出一定的对策分析.     

我国房地产经济发展问题及应对措施

随着我国经济的不断发展以及城市化的快速推进，我国的房地产市场也迅速发展起来。而作为涉及面广、关联性高的房地产行业，对促进经济的发展产生积极的作用，并逐渐成为我国经济的支柱产业，同时对改善居民的物质生活条件也产生了很大影响。但是，由于现阶段，我国房地产经济发展还很不规范，其中也出现了一些问题，这不但不利于地产行业的经济发展，更不利于我国经济的健康发展。本文主要从我国当前地经济的发展现状以及地产经济未来的发展趋势进行分析。阐述了地产经济良性健康发展的重要性。     

供给侧改革与我国房地产企业战略选择

供给侧改革是我国当前形势下寻求经济新增长的必然选择,是引领我国经济持续健康发展的关键。房地产行业的兴衰也是非常热门的一个话题。本篇文章在了解房地产行业的现状和存在的问题的基础上,分析供给侧改革会给房地产行业带来什么样的影响,以及在供给侧改革的影响下房地产商应该选择什么样的战略,并提出一些建议。     

房地产投融资制度中的问题及对策

如今我国社会经济进入到了一个新的发展阶段,人民生活水平不断地提高。房地产行业现在已经成为了我国的重要产业,经济发展做出了很大贡献,其中房地产投融资制度已经成为了我国最重要的制度之一,能够有效促进房地产行业的调控,促进房地产行业的发展。但是随着房地产行业的规模越来越大,投融资制度也在慢慢地暴露出来了一些问题,其中有些制度的内容比较落后,已经不能满足房地产的发展需要了,本文就当前阶段房地产行业的投融资制度进行进一步分析,分析产生的缺陷,并就这些缺陷提出一些具有合理性的建议。     

投资性房地产评估方法及问题探讨

房地产行业是我国市场经济中的重要支柱性产业,很多企业、机构以及个人都投入了大量的资金参与到投资性房地产中,投资性房地产已经成为影响重要的投资手段.国家陆续出台了一系列的管控措施,从多个角度规范了该行业的发展和经营,保障行业可持续发展和持续稳定的增长.本文围绕投资性房地产进行深入探讨,重点分析了具体的房地产评估方法和实际...     

目前形势下房地产行业并购财务操作实务

现阶段,房地产行业的发展蒸蒸日上,为我国社会经济的整体增长做了很大的贡献,随着时代的发展,我国的房地产行业开始面临着一个关乎未来经济发展的重要问题。一些房地产企业开始展开并购计划,从而使自己企业的规模不断扩大,更好的占领市场先机。基于此,本文对目前形势下房地产行业并购财务操作实务情况进行了分析以及探讨。     

谈如何采用收益法评估房地产价值

房地产行业已经成为我国国民经济发展的重要支柱产业,房地产在企事业单位和个人资产中占有很大的比例.当前房地产出售、转让、投资、抵押等业务十分频繁,这些都需要确定房地产的价值,另外新会计准则的颁布与执行,从企业(集团)会计处理需要上,也迫切需要评估所拥有的房地产价值以便判断房地产是否减值,从而做出相应的会计处理.而收益法是评估房地产价值的基本方法之一,下面就如何采用收益法评估房地产价值谈谈作者的一些看法.     

完善房地产评估市场的措施

房地产估价是房地产中介行业的组成部分,伴随着我国社会主义市场经济的发展而逐渐发展壮大,房地产估价在我国从正式出现到现在不足20年时间,却取得了很大的发展,但目前我国房地产估价行业还不完全适应房地产市场快速发展的需要,还存在一些不容忽视的问题,这些问题阻碍了该行业的进一步发展,本文分析了该行业存在的问题,并提出一些相关对策建议.     

基于经济周期变化的房地产信贷风险刍议

随着我国改革开放进程的加快以及社会主义市场经济的发展,房地产行业正以迅猛之势日益发展起来,越来越成为促进我国社会发展的龙头行业。因此,从某种意义上说,经济的发展决定了房地产行业的兴盛,反之,伴随着我国近几年来经济周期的变化规律,也必将对房地产行业带来相关风险的影响。本文主要在经济周期变化的基础上,对房地产行业的信贷风险进行综合分析,并提出笔者自己的不同观点。     

浅析低碳经济背景下房地产行业的发展

哥本哈根气候大会之后,"低碳"成了热议的焦点。房地产行业在经历2009年的动荡之后,2010年也面临"低碳地产"发展的转型。本文首先对我国房地产行业发展低碳经济的必要性进行简单介绍。然后分析了我国房地产行业在发展低碳经济的过程中面临的限制性因素,主要从对低碳的认知程度、技术创新能力、金融创新支持和制度性障碍四个方面加以阐述,最后提出了我国房地产行业发展低碳经济的一些建议。     

浅析房地产基金的融资模式

目前,我国房地产行业发展客观上需要学习国外相对成熟的金融房地产发展模式,并结合我国房地产行业的实际情况,大力发展房地产基金融资模式。本文结合我国实际情况从房地产行业以及投资基金两个角度进行分析,并深入分析在我国如何发展房地产基金融资模式,对房地产基金融资模式的发展提出了建议。     

房地产企业内部审计问题及对策研究

近几年,我国房地产行业发展迅速,已经成为我国国民经济发展的支柱性产业,其也越来越朝着规模化和正规化的方向发展。但是房地产行业发展也面临着许多问题,其中一个比较突出的问题就是房地产行业的内部审计还不够完善。我国企业内部审计起步较晚,发展还不够健全,再加上房地产企业涉及的资金较多,生产周期长等特点导致我国房地产企业内部审计也存在许多问题,所以发现和解决这些问题对于促进房地产行业的发展具有重大意义。