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新老业主委员会如何交接目前尚无明确规定,笔者根据实际经验和有关规定,对业主委员会的交接程序和有关内容整理如下,供业主委员会参考: 相似文献
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业主委员会的产生,至今也有好些年头了,然而如今在多数的业主眼中,仍然是相当陌生的新鲜名词.业主委员会平常都该做些什么事?在小区物业管理活动中,它应该扮演什么样的角色?在物业公司与业主之间,它又应该如何选择自己的位置?……这些问题,其实也是每一位有意投身"自治"大潮的业主事先所应该了解的. 相似文献
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物业建成之后,业主大会成立之前的前期物业管理活动中,物业所有者通常没有得到其应有的地位,在建设商与物业管理企业交接物业时容易出现损害业主利益的情况,前期物业管理中出现的问题为物业留下无穷隐患.本文从服务、业主委员会等角度剖析了这些问题发生的原因. 相似文献
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我们在研究当中主要想解决的问题就是,业主委员会对业主物权的保护,有没有证明的作用?业委会帮助业主维权的时候会遇到什么样的问题? 相似文献
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业主委员会问责制度现状2007年8月16日,昆明金洲湾·蓝屿小区业主委员会成员在没有召开任何业主会议的情况下集体辞职,这类"任性"行为只是业主委员会问责制度缺失所导致的其中一种情况。是谁赋予他们随意辞职的权利?我想是他们自己!因为业主们也许根本没有就 相似文献
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业委会到期换届改选本是正常的事,然而,在上海市嘉定区江桥镇某小区业委会换届,由于不能顺利交接,却引发了两场官司。 相似文献
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两个物业管理公司"共管"一个物业项目的情形不是第一次出现;业主与业主委员会之间的矛盾也并非独独发生在"建外SOHO";所谓财务监管方式、物业服务费标准的高低诸如此类争议似乎永远找不到答案,问题究竟出在什么地方?起诉业主委员会有效吗?像潘石屹先生那样呼吁"政府出面"干预,是否就能真的让问题获得解决? 相似文献
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新旧物业交接难,已经成为物业管理纠纷中的一种常见类型。在业主委员会通过招投标选聘了新物业公司,并且签署新的物业服务合同后,前物业公司仍然不肯办理移交手续。一方要求进,一方不肯退,双方都坚持自己的主张。有专家指出,此类事件的发生,典型地体现了如今在业主自治管理中潜伏的小区管理难题。 相似文献