红玺台 热销全城,启幕“另类”豪宅新纪元

<正>热销全城,单月认购逾2亿自去年以来,市场化间接调控与行政化限购叠加的现状使得楼市风云变幻。但总有一些建筑能始终傲立风雨,以独特的价值赢得永久的市场话语权一一红玺台就是其中的代表。在去年成交量低迷的形势下,红玺台以8.05亿元总销售额名列北京豪宅市场(均价5万元以上)三甲。2012年1月至2月,红玺台再创佳绩,在商品住宅成交均价TOP10中位列第二。而     

红玺台·北京的中国印——北京维拓时代建筑设计有限公司

<正>项目概况:红玺台地处东三环核心腹地,环顾燕莎国际涉外商圈与代表新北京城市发展方向的亚奥核心区。项目总占地面积约5.5万平方米,总建筑面积逾13万平方米,由7幢高层高端住宅建筑组成。170—300平米高舒适度户型开阔大度,成就了一个纯粹的离端社区。项目以低调的"奢华"演绎着新中式城市豪宅。红玺台使用了"最能代表中国"的紫金红、干年釉、中国印、青花瓷、"中国红"红色彩釉外立面等中国元素符号,营造出中国建筑国粹的华彩。项目由内而外的设计理念、点式建筑及考究的空间设计、顶级公园配套、教育资源等,使其成为北京新中式豪宅的代表作。     

红玺台 再赏“台上的中国”楼王级大宅即将开启

<正>领衔豪宅市场,红玺台4月热销8000万调控与行政化的限购令叠加的现状使得楼市风云变幻,但总有一些项目能始终傲立风雨,以独特的价值赢得永久市场话语权。位于东北三环核心地段的红玺台就是其中的代表,在楼市成交低迷的形势下,以8.05亿元总销售额名列北京豪宅市场(均价5万元以上)三甲。2012年3月,更是以逾     

张津岭:地产行业批发商

三环新城一战成名,张津岭声名鹊起;两年之后他移情写字楼领域,成功开发首都新地标——环球财讯国际中心;两年之后又转战高端公寓,作为公司的扛鼎力作——红玺台,项目没有开盘已经在业内传得沸沸扬扬。     

红玺台 2015高端市场再发力 红玺台品质豪宅成标杆

2014年解禁限高令、放松首套房认定标准等一系列政策出现些许放松后,释放了潜力巨大的改善型需求,这也刺激了高端住宅成交在2014年楼市的异军突起,全年顶级豪宅成交套数创造了历史最高纪录。业内预测,北京楼市已发生结构性转变,限高令解禁、放松首套房认定标准等一系列利好政策释放出巨大的改善型需求,2015年豪宅市场将持续走高。位居东北三环的红玺台,占据城市核心资源,其地段的优势和意义早已超     

商业会所休闲与城市社区意识构建

作为城市社区中的重要配套设施,商业会所及其休闲活动必然对社区有很大影响。论文从城市居民的休闲现状入手,探索商业会所休闲对社区意识培育的重要作用以及实现机制,并提出当前商业会所发展的应注意问题。     

老龄化社会加速外资进军中国养老地产市场

在此前召开的“中美绿色医院与养老建设研讨会”上，包括凯健、贝尔蒙特、哥伦比亚医院在内的多家美资养老企业纷纷向中国开发商推介养老社区。凯健代表透露，他们已经率先在上海租地运营养老社区，7月份将有养老项目开业。     

透视会所亏损怪圈

近年来，沪上中高档居住区内，几乎都有不同类型的会所点击“会所”二字进行网上搜索，会看见各种会所名称，如“城市精英会所”、“女子会所”、“丽池桑拿会所”、“名人会所”等等，在今天中国的房地产开发与经营领域内，“会所”的涵义是建于居住区内，主要为小区业主服务的具有社区服务功能的中心，一般提供游泳、网球、棋牌、美容、桑拿、餐饮等服务。在香港，由于住房空间小，需要在小区内建立社区成员都可以来活动的会所，可以进行健身、会客、餐饮、娱乐等活动。     

管家式高端私人发型会所

正一个阳光明媚的午后,笔者受建国老师邀请来到了位于蓝色港湾国际商区1号楼2层的TOP STAR高端私人发型会所。当我们循着时尚的气息款款走进店里的时候,迎接我们的没有嘈杂,也没有浓烈的化学药水味,一切都是那么清新、自然。一如它的店面设计,不豪华,却简约时尚,无比舒适。众所周知,当下的美发市场竞争非常激烈,名目繁多,鱼龙混杂,大到高端商场里的私人美发会所,小到家     

新盘人气榜

价格:55000元起销售电话:63018888开发商:懋源置业地址:东北三环太阳宫桥向北800米(京承高速辅路东侧)类别:高档公寓入住时间:2011年12月人气热度分析(楼盘优势分析):红玺台——北京首个采用红色彩釉玻璃为建筑立面核心材质的高层高端住宅。项目地处东北三环,环顾燕莎国际涉外商圈与代表新北京城市发展方向的亚奥核心区:与北京著     

浅析我国红酒会所市场现状与营销策略

随着中国红酒市场2005年后井喷式增长的出现，国内高档红酒的市场需求很大，红酒会所已悄然成为一种时尚与风气，引领着新的社会消费文化与潮流。本文以营销策略入手，浅析红酒会所如何定位、如何从众多的酒类会所中脱颖而出。     

杨惠妍：父荫之下的年轻首富

隐身于女儿“最年轻的中国首富”光环之后的杨国强，是中国第一个实践复合地产开发的地产商。从碧桂园最初的“学校＋地产”模式，到后来的“学校＋会所＋地产＋酒店＋度假”，可以说，复合地产成就了杨国强和他“五星级的家”。在这一理念下，他通过开发超大楼盘，以低买低卖的策略快速回笼资金，并实施设计、建设、装修、物业管理一条龙开发，以降低成本，从而快速积累了巨额财富。[编者按]     

皇家宁芬堡 中国周年庆典见证安家传媒集团开启跨界合作

9月25日,"皇家宁芬堡中国周年庆典暨皇家会所择址思南公馆新闻发布会"和"皇家宁芬堡周年庆典"在上海思南公馆505号楼盛大举行。皇家宁芬堡(中国)以皇家宁芬堡会所为依托,组建欧洲皇室贵族名流交际圈,打造中国的欧洲皇室历史文化圣殿。在本次活动现场,一件件精美绝伦、巧夺天工的瓷器艺术品展现在观众面前,讲述了一个个美丽的欧洲皇室贵族传奇故事。皇家宁芬堡在中国销售的不仅仅是瓷器,更多的是皇家血脉的延续,以及皇室文化精神的传承。     

新盘人气榜

价格:55000元起销售电话:010-63018888开发商:懋源置业地址:东北三环太阳宫桥向北800米(京承高速辅路东侧)类别:高档公寓入住时间:2011年12月人气热度分析(楼盘优势分析):红玺台——北京首个采用红色彩釉玻璃为建筑立面核心材质的高层高端住宅。项目地处东北三环,环顾燕莎国际涉外商圈与代表新北京城市发展方向的亚奥核心区;与北京著名教育机构人大附属学校朝阳分校(公立校)隔路相望,举     

走进大宋官窑九三会所

知道大宋官窑是在京城媒体圈朋友的一次聚会上,席间朋友说有一河南老乡在平安大街上开了一间会所：大宋官窑北京九三会所,位置好,环境好,居京城龙脉福地,皇城根上,黛瓦红窗,古树四合院,幽静私秘。更主要的是会所是中国第一家钧瓷艺术主题会所,更是中国唯一的官窑瓷器主题会所。会所展示了当代大宋官窑艺术家创作的顶级官窑瓷器,典雅奢华,世人称奇。会所开业时间不长,但在京城收藏界已经是小有名气,就像高碑店的中国紫檀博物馆一样,成为京城又一奢华艺术的赏宝之地。怀着激动的寻宝心情,在朋友的联络下,我踏上了寻访大宋官窑瓷器艺术的朝觐之路。     

卖场电视“航母”悄然浮出水面

新生代市场监测机构市场调查报告透露，内地卖场电视资源出现急剧聚拢的现象，其中六成优质卖场资源为玺诚传媒抢先掌握。 报告显示，国内卖场电视媒体市场中，玺诚传媒独占全国金级门店六成市场份额，其他传媒则包揽余下的四成。     

京城豪宅会所如何脱离亏损黑洞

我们的社区成熟,配套了高端会所,泳池、健身、桑拿等设施都有。——从2003年开始,北京人在选购房子时,常常会听到售楼小姐这么说。那时的房子如今早已交屋入住,但会所却并未如开发商所愿成为后期稳定收益的经营项目,相反长期的亏损使得开发企业叫苦不迭。如果直接出售给商业机构,很有可能因为无法控制其引进的业态而造成经营项目与豪宅身份不匹配,导致业主不满;如果坚持继续经营,这个黑洞也可能因为不停的投入维护费用而变成无底洞;也有一些开发企业希望能够聘请到成功的专业机构代为经营,但纷乱的市场环境使其无法确定应该向哪家会所管理公司抛出橄榄枝。会所——曾几何时开发商推广产品的一大卖点,而今早已成为烫手的山芋使其欲罢不能……本期选题将通过分析京城具有代表性的豪宅会所的成功经营方式和经验,帮助正在会所道路上艰难前行的开发企业拨开迷雾,摆脱会所经营的亏损黑洞。     

地产国际化:追索产业发展新动力

如果我们在改革开放的前20年看作中国地产的启动期与产业探索期，其特点为在地产市场的某些区域板块与某些产品上，在比较零碎的制度约束下，使得不同的开发主体展开带有机会性的运作：过去的7～8年至未来的2～3年（10年）则可以看作地产的扩展期，其主要特点是制度环境有相当进步，市场需求提升迅速，在启动期获得了相当发展的部分规模开发商提升了资源获得与整合能力，开发商的开发热情与城市的拓展渴望相结合．形成了地产行业快速的横向伸展：而现在我们已经站在了地产发展的一个新时期的门槛上了．这一时期我称之为工业化与科技化时期，这一时期从其内涵来说需要行业业的产出效率与生产能力有极大提升，并对产业成本有更强的控制能力，而对其外延来说则需要在制度的规范化与透明化、城市规划的前瞻性及其与城市人动态发展的兼容性、对国际地产业界的开放性和行为模式一致性方面提出了更高的要求。在这-83期。中国地产的独特性成分将有明显的减少，而与国际化地产行业的管理同步化水平则有相当的提高。在此基础上中国的城市风格、社区模式与住居设计仍有可能形成自己的新特点的空间。2006年上海国际地产大会的主题、2006年度金瓯奖、中国年度最宜居城市和前瞻性的中国地产标杆企业的推出，在很大程度上正是把新肘期地产发展的潜在要求转变成为对于城市、房地产业界、投资界的更为明确的呼声。     

安家新建产业链领袖对话平台 首期纵论度假地产营销之道

8月8日下午,“地产安理会”首期沙龙在三客行红酒雪茄会所成功举办,嘉宾参与了以长白山国际度假区为案例的“旅游地产项目营销之道”的对话讨论。     

北京怡海花园教育地产的成功模式探析

近年来,教育地产成为房地产开发的一种创新形式。经过近二十年的发展,教育地产形成了四种经营模式:择邻而居、社区办学、引校进盘、校区共办。自1997年开始北京怡海花园开始创办社区教育,现已形成由两所幼儿园、两所小学、两所中学、一所老年大学和一所培训学校组成的、除高等教育以外较成熟的教育集团。怡海花园社区的教育地产模式可以为我国教育地产未来发展提供一种思路和示范。怡海花园"替人着想"的经营理念值得整个商界学习和借鉴。