浅析如何让城市房屋征收与拆迁法律关系回归本位——武汉市城市房屋拆迁补偿制度运行现状、问题及出路

武汉市的快速发展在引领向边城市的发展方面起着重要作用,但作为其最突出内部矛盾的城市房屋拆迁补偿问题,却成为制约其和谐长足发展的一大瓶颈。针对因行政权的越位、缺位、错位对被拆迁人合法权益的侵犯,必须依新颁行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称新条例）进行严格的法律规制,让政府公权力回归本位,并重新配置拆迁人和被拆迁人的私权利,从权力和权利方面着手使政府、拆迁人、被拆连人利益达到动态平衡,促进房屋拆迁的和谐进行。     

从“土地财政”到公共财政

由于房屋拆迁中有被拆迁人自焚、当事人与政府对峙等极端事件的发生，现行城市房屋拆迁管理条例（以下简称拆迁条例）的修改或废止问题引起了社会各界的广泛关注。从法律制度和法律技术层面看，现行拆迂条例的主要问题是没有区分公益拆迁（征收拆迂）和商业拆迁（协议拆迁），并错误地将公益拆迁关系定位为民事法律关系。基于这样的认识，一方面政府在商业拆迁中越位，表现为政府大量介入名为公益拆迁实为商业开发的拆迁活动，并且充当了商业拆迁活动纠纷的裁决者和强制执行者，引发了大量的暴力拆迁和强制拆迁；     

哈贝马斯交往理论在城镇拆迁中的应用

近几年来，随着我国城市化进程的加快，，城市房屋拆迁规模日益扩大，但由此带来的侵害城市被拆迁方的合法权益问题也愈发凸现。而城市弱势群体的权益在遭受侵害之后很难得到救济致使其地位进一步弱势化，进而影响社会的稳定和和谐发展。城镇房屋拆迁不仅涉及政府、拆迁人、被拆迁人等各方主体，研究如何使各方行为更趋理性化，实现拆迁过程的规范化，是本文的主要研究目标，哈贝马斯的交往行为理论和商谈理论为我们在这些方面提供了借鉴。     

房屋拆迁补偿价应如何评估

当前城市房屋的拆迁评估存在着诸多问题，拆迁人与被拆迁人之间矛盾重重，为了解决这些矛盾，首要的必须评估规范化、法制化。     

企业搬迁补偿费的会计处理与涉税分析

一、搬迁补偿费的基本形式 依据<城市房屋拆迁管理条例>的规定,在城市规划区内的国有土地上实施房屋拆迁,需要对被拆迁人予以补偿和安置,其取得搬迁补偿费的方式,通常包括两种情况……     

供应链节点企业间信任的“囚徒困境”

信任问题是供应链战略联盟成败的关键.本文通过对供应链节点企业间博弈过程中信任问题的研究,建立“囚徒困境”模型,阐述其陷入“囚徒困境”的过程并发现其中原因,提出解决信任的“囚徒困境”的具体方法.     

里根改革下的资本市场

20世纪B0年代初的美国经济困境 里根政府上台前夕,美国陷入了战后经济发展最困难时期。1979年7月12日,行政管理局与预算局局长小詹姆斯·麦金太尔正式宣布,美国经济出现新的衰退,标志着美国战后以“滞胀”现象为特征的战后第七次经济危机的到来。继任的里根政府面临着巨大的挑战。     

美国州和地方政府财政困境分析与启示

金融危机后,美国部分州和地方政府陷入财政困境,有些甚至濒临破产边缘。陷入困境的原因是多方面的,包括政府雇员养老金负债庞大、部分支出缺乏效率、政策调整缺乏时效性等。对此,美国州和地方政府也逐渐尝试通过调整政策、改进管理来摆脱困境。我国地方经济近些年来在快速发展的同时,也积累了不少财政风险。为防止我国地方政府陷入财政困境,应汲取美国州和地方政府的教训和经验,未雨绸缪,提早规划。     

我国农业保险的发展困境及对策

本文分析了我国农业保险发展的现状和问题,指出由于缺乏政府的直接支持,我国农业保险当前面临着“有效需求不足”和“供给短缺”的双重问题,使得我国农业保险陷入经营和发展的两难困境。并从经济学的角度探讨了我国农业保险陷入困境的市场失灵因素、制度因素和技术风险因素,提出了发展我国农业保险的对策。     

半百夫妻如何善用拆迁款

如今，北京各处都在进行“轰轰烈烈”的拆迁，尽管会导致一些百姓离开久居的住所，但政府都会妥善安置，做出相当金额的拆迁款补偿或者新居补偿。     

政府补助对财务困境企业的影响研究

政府为推动基础设施建设、增强企业国际竞争力和帮助企业融资,总会给予企业或多或少的补助,其中尤以政府对财务困境企业的补助问题较为关键。政府补助使得财务困境企业扭亏为盈,掩盖了其真实的财务状况,虽然可以及时快速地摆脱困境,甚至看上去业绩十分优良,但很容易形成隐患,即可能导致陷入财务困境的企业形成依赖,加速财务困境企业的衰败。因而对于政府补助对财务困境企业的影响研究是非常有意义的。     

城镇化视角下农民拆迁资金合理规划的调研与思考——以河北省张家口市崇礼区为例

随着我国城镇化率的不断提高,每年有成千上万的农民变成市民,他们在失去土地和房屋的同时也因获得了丰厚的补偿拆迁款而“暴富”,但对如何将补偿拆迁款作为今后生存发展的“资本金”缺乏合理规划.以河北省张家口市崇礼区农民为调研对象,针对农民在面对巨额拆迁款使用时出现的问题,从政府、银行以及农民三方面分析原因并提出相应的对策.     

不要为"圈钱"而上市

近期,政府颁布了一系列关于国有商业银行体制改革的利好政策,引起社会广泛关注,然而就在众人拍手欢呼的同时,我们是否也应该冷静地思考一下:国有商业银行上市究竟要解决什么? 补充资本金:治“标”难治“本” 从上个世纪90年代中期以后,我国金融业原有的粗放性经营方式所累积的金融风险逐步显露出来,一些金融机构因资不抵债、缺乏支付能力陷入了困境。海     

我国农业保险发展的制度探讨

我国农业保险发展的困境及原因 （一）我国农业保险的困境 农业保险作为现代农业发展的三大支柱之一，是在时间与空间上分散农业风险的有效工具，并且其作为世贸组织所允许的支持农业发展的“绿箱政策”，日益受到各国政府的重视。然而在我国，农业保险却陷入了困境，出现了一系列的问题，主要有：定位不清，缺乏总体规划，立法滞后；农业保险市场现实需求不足；     

海洋运输业竞争力提升中的政府补贴机制研究

政府对海运业提供补贴是提高产业竞争力的主要方式,本文通过博弈分析得出政府有进行航运补贴的内在动机,各国政府通过补贴最大化自己的利益最终陷入“囚徒困境”。本文建立委托一代理模型对政府补贴的运行机制进行分析,最优补贴政策取决于企业努力程度是否可观测、企业风险规避度和企业收益的不确定性,引入可观测变量可以有效的降低政府代理成本。攫取海外垄断利润是政府补贴的内在动因,政府通过设计政策法律机制、激励机制、监督机制对企业引导、激励和监督,促进产业竞争力的提高。     

融资困局还会持续多久

此次宏观调控是导致地方政府和中小企业陷入资金困境的直接因素,但是,根本原因还是现行的金融体制。     

境外困境资产收购攻略

所谓“困境资产(Distressed Assets)”,狭义上是指已经陷入破产风险,即将进入或者已经进入破产程序的公司;广义上则是指陷入经营困境,而原股东难以在短期内扭转不利局面的经营性资产或公司(本文均指广义困境资产,包括经营性资产或公司)。对于全球化布局的中企而言,境外困境资产收购的机遇与风险并存,需要企业正确认识和评估困境资产的收购机会,并在此基础上制定合适的收购策略。     

个人住房贷款市场的竞争策略

个人住房贷款市场是寡头垄断市场，市场竞争往往陷入囚徒困境，形成“双输”格局。必须进行金融产品的深加工，进行无风险的金融创新，才能彻底摆脱囚徒困境。     

高校实行部门预算制度的困境与对策

无论从理论层面还是从实务层面分析,部门预算制度在高校的实行都已经难以为继。高校本身的“特殊性”、政府与高校在价值目标之间的冲突、政府对高校强制性的制度要求造成了高校实行部门预算制度的目标困境、技术困境和管理困境。高校走出困境的出路在于政府用法定化的总额拨款制度替代部门预算制度,政府与高校间建立“契约”关系。政府的角色必须从高校内部财务政策的制定者转换为高等教育资源分配的宏观调控者。     

德勤之伤!德勤之殇?--专家解读德勤"科龙劫"五处"硬伤"

2002年,当时全球“五大审计巨头”之一的安达信因陷入美国安然财务丑闻而宣告破产,引发了会计师行业的信任危机。当时的安达信执行总裁贝拉迪诺曾说:“我们不是第一个、也不会是最后一个陷入这种困境的会