旧城区的老龄化问题研究──以广州市金花街为例

旧城区的老龄化问题研究──以广州市金花街为例林琳像我国许多的历史文化名城一样，广州市正在经历一场城市建设和旧区改造的变革。经济发展和城市更新给城市社会带来了进步。然而，旧城改造中老年人的问题引起了我们的思考。一般来说，人口的老龄化程度旧城区远远高于城...     

旧城更新和历史名城保护

旧城更新和历史名城保护阮仪三历史名城是“保存文物特别丰富，具有重大历史价值和革命意义的城市”（文物法）。每一座历史文化名城，都具有独特的城市特色和风貌。旧城要发展，要更新，因为城市是供人们居住和活动的，今天的活动要有今天的功能要求，因此改造更新是必需...     

旧城改造的新意义

城市的生死荣衰是一条历史的长河，人们要遵循自然规律，才能持续发展，这是今天对旧城改造的大前提。     

旧城改造中应改善生态环境

旧城改造对由自然环境、景观质量、文化环境等构成的原旧城生态环境将产生系列影响。旧城改造不仅与城市生态建筑具有相同的目标，也是推进城市生态建设的重要契机。研究旧城改造对城市生态环境的影响，并在旧城改造中应改善城市生态，是十分必要的。     

浅析上海旧城改造新模式

旧城改造是当代城市发展不可回避的问题，是城市发展过程中的必然产物。旧城改造为塑造城市形象、提高城市品位、改善人们的生活条件作出了重要贡献。但是由于城市日区经常是各种城市问题与冲突的交汇点，牵涉到城市社会稳定与社会平等问题，上海在对旧城的改造更新过程中遇到了不少困难与瓶颈。     

被汽车“绑架”的城市

“上海的这项工程让人们看到了一个观念的转变，就是从‘以车为本’转向‘以人为本’。可现在国内的许多城市还是在迎合汽车的需要，可以肯定的是，将来中国城市面临的，不是旧城改造，而是新城改造。”     

福璟花园：第四代产品引领惠安新人居

惠安的房地产开发始于旧城改造项目，几年间惠安大手笔的旧城改造几乎把整个县城翻建了一遍。旧城改造不仅使得城市面貌换了新颜，同时，也解决了一系列民生问题。     

关于旧城改造拆迁安置补偿问题探讨

重庆是座历史文化名城。城区内有大量年代久远的工业企业和居住用房。为使旧城恢复活力，主要通过改造城市规划结构，实行合理的用地分区和城市用地规划分区。采取综合措施净化空气、增加绿化和公共休闲活动空间；实施污染企业搬迁、工业企业退二进三；完善城市道路交通系统；改善城市居住环境，增加公共服务设施。旧城改造是城市建设中涉及面最广的一项社会工程，群众十分关注，也是政府在现代城市建设中的一项紧迫而艰辛的任务。     

浅议拆迁管理工作中需加以规范的几个问题

上世纪九十年代以来，随着经济形势的发展，建设中心城市和加快城市化建设进程成了城市经济建设的中心任务。在发展城市化建设的进程中，有些地方对旧城改造试行土地回储，经基础设施建设后，对外招商竞拍，取得了很好的经济效益，使城市进行大规模旧城改造与基础设施建设有了足够的资金来源。城市拆迁工作也因此成为旧城改造中的一项重要内容，对旧城改造发挥了重要作用。但是在城市拆迁工作中也存在一些不规范之处。实事求是地检查拆迁工作中存在的问题或不规范之     

旧城改造中土地估价方法的选择与应用

随着城市建设的不断发展，建设用地成为日渐稀缺的资源，许多城市已面临无建设用地可用的境地。因此，旧城改造被许多城市提上议事日程，由于土地位置一般位于市区，区位条件好，具有极强的开发价值，开发商均将旧城改造视为“香饽饽”。而各估价机构遇到的旧城改造估价将越来越多，旧城改造涉及的面较广（如现金补偿、回迁、补交地价款等等），因而旧城改造的估价显得较为复杂，特别是旧城改造的土地估价。如何正确地选择并应用估价方法对旧城改造的土地进行估价成为各估价机构最为关注的问题。     

发达国家旧城改造经验对上海的启示

一、发达国家旧城改造经验 （一）英国旧城改造经验 英国的旧城改造，或者说是城市更新、城市复兴．始于20世纪30年代的清理贫民窟计划。由工党执政的英国政府制定《格林伍德住宅法》，采用当时颇有影响的建造“独院住宅”和最低标准住房相结合的办法来解决贫民窟问题。     

旧城改造规划设计研究——以广州旧城滨水地区改造工程为例

随着城市化进程的不断加快,旧城改造在我国各城市均在不同程度地推进。文章以旧城改造规划设计为核心展开论述,以广州旧城滨水地区改造工程为例,综合考虑当地生态环境、人文历史与城市职能发展需要对其目前存在问题进行相应地改造规划设计。     

房地产开发中的环境效益和经济效益分析

近年来,我国房地产业发展迅猛,房地产开发经营规模不断扩大,形成了引人注目的经济热点。房地产开发作为一项重要的人类活动,以城市及其近郊土地为开发对象,在其上创造人类生存和发展的空间,这一活动,不可避免地会对城市环境变化产生一定的影响。本文就拟从不同的开发方式出发,探讨它们对环境的影响,并对房地产开发的环境效益和经济效益作一初步的比较分析。 1 旧城改造和新区开发的效益比较 1.1 旧城改造对城市环境的影响 旧城改造是城市房地产开发重要形式之一。一般说来,旧城改造有利于城市环境的改善。这是因为:旧城改造优化了城市建筑排列方式,改善了城市景观;通过改造,完善了城市基础设施和供排水,排污系统,改善了城区交通状况,成套住宅的建设、统一     

旧城改造的新意义

城市的生死荣衰是一条历史的长河,人们要遵循自然规律,才能持续发展,这是今天对旧城改造的大前提。     

建设成都 任重道远

改造旧城与危旧房屋,改善人居环境,塑造城市形象,提升城市价值,焕发城市魅力,是城市建设与发展过程中长期面临的课题。可以说,一个旧城的改造并不仅仅是简单的城市形态的更新,相应它更会引发社会经济的全面重构。成都是一座古城,危旧房面宽、量大,成因复杂,涉及人员众多,而且处于城市的中心地带,旧城改造难度相当大,运用什么样的运行机制才能做到又快又好,这是必须首先破解的难题。其次,旧城改造涉及千家万户的切身利益,如何妥善处理各种利益关系,让人民群众满意,把好事办好,必须有实实在在的办法。第三,成都是历史文化名城,如何将保护与改…     

英国旧城保护与改造考察

日前，“黄浦区中心城区旧城改造与管理培训团”赴英国学习考察。其间走访了伦敦门户开发署、英格兰诺里奇郡政府、诺里奇市政府、英国皇家特许测量师协会、英国城市重建协会等，听取了他们关于英国旧城保护与改造、城市复兴、交通管理等方面的介绍，进行了广泛座谈和交流。邀请英国前政府资深官员，议员和知名律师进行英国城市管理体制、旧城保护与改造、     

试论旧城改造中土地使用权补偿评估若干问题

城市建设是经济、社会发展的重要组成部分。目前我国正处于城镇化高速发展阶段，经济结构的调整，农村富余劳动力的转移，都依赖于城市各种生产要素积聚效应的进一步扩大。因此，近年来各地纷纷加快城市建设，尤其是旧城改造进行得如火如荼。在这其中既有成功的例子，也有失败的惨痛教训，特别是随着旧城改造的深入，城市房屋拆迁纠纷不断，矛盾升级，甚至引发了群发性事件，在一定程度上影响了正常的社会秩序。究其原因，这与在旧城改造的房屋拆迁中忽视土地使用权的补偿有着很大关系，     

巴西、阿根廷住房保障制度的启示

对于贫民窟改造，普遍的做法是在原址上拆除重建，但采取的是先建后拆的办法，贫困家庭不甩周转，待新房建好直接迁入，腾出的原旧房子所在地再拆再建，循环进行。 不论是旧城改造还是城中村改造，都应保留一部分原居民，一是便于低收入家庭改善生活条件，二是保持原有的城市历史、文化和民俗脉络。     

旧城改造片区开发中土地勘测调查的要点

主要就针对于对现在社会上的城市旧城改造过程中涉及的土地勘测进行详细的研究。     

中国城市改造面临的问题、矛盾及对策

一、中国城市改造现状及特征　　改革开放以来 ,中国城市经济迅猛发展 ,城市建设速度大大加快 ,旧城改造以空前规模与速度展开 ,城市建设进入了一个新的历史阶段。目前 ,各地的旧城改造呈现出多种模式、多个层次推进的发展态势 ,改造模式由过去单纯的“旧区改造”转向“旧区再开发”,不仅以改善居住条件和居住环境为目标 ,而且充分发挥改造地段的经济效益和社会、环境效益 ,实现改造旧区和城市现代化的多重目的。概括起来 ,现阶段中国城市的改造呈现出以下特点 :1 .经济效益成为关键土地有偿使用使城市土地资源配置逐渐趋向合理 ,开发商受市…