浅析房地产信托融资模式

多渠道融资如今已经成为房地产行业的共识,而房地产信托融资作为重要的渠道之一,有着自己独特的模式和适用范围。本文通过对债务信托融资、权益信托融资、混合信托融资和财务信托融资四种模式进行阐述,以期对房地产信托融资进行浅析。     

信托行业人于激励模式

随着中国信托行业在制度基础奠定、政策红利驱动的历史机遇下，开启了高速发展的篇章，优秀的信托业从业人员在行业内赤手可热，信托行业人才激励模式也成为行业内热议的焦点。该文将从信托行业激励现状入手，结合行业未来发展趋势，提出未来人才激励模式的构想及具体措施.     

国外信托模式和品种类型对我国信托产品创新的借鉴

比较英国、美国和日本三国的信托主要模式和信托品种类型,发现我国信托产品的创新空间很大,不必完全照搬国外模式,应结合我国国情和国人的风俗习惯及思维方式来寻找切入点,应培养国人的信托投资意识,完善我国法制、法规,创新具有我国特色的信托产品类型。     

我国房地产投资信托发展模式的理性选择及建议

我国房地产投资信托呈快速增长态势，并趋于标准化。实践证明了房地产信托计划模式和房地产公司型投资模式在我国都是可行的。但是，从我国的现实情况来看，我国更适合发展信托计划模式。通过完善房地产信托业务专项法规、规范业务经营、建立优惠税收制度等措施，使我国房地产信托计划模式朝标准化的REITs发展，与国际接轨。     

土地信托模式的国际借鉴与思考

本文首先介绍美、日两国土地信托的模式及特点,然后分析现阶段我国农村推行土地信托制度的意义与作用,并在此基础上,借鉴美、日土地信托经验,构建出符合我国国情的农村土地信托运作模式。本文最后从法律、信息、资金、技术支持等方面对这种模式的运作进行了阐述,同时也阐明了我国现阶段土地信托制度运作中应明确的几个问题。     

人寿保险信托及其在我国的发展研究

人寿保险信托是将人寿保险与信托相结合,使得对于人身风险的规划更加完整。对需求者而言,人寿保险信托具有储蓄与投资理财的双重功效和免税功能,受益人属于社会弱势群体,保险金额较大的可存在多个受益人;对供给者而言,有利于增加保险公司的业务收入和拓展信托资金来源。我国建立和发展人寿保险信托的思路是：建立可行模式;适时开发适合我国国情和客户需要的人寿保险信托产品;制定并颁布相应的法律法规;提高客户的风险防范意识。     

浅谈新时期下信托业务模式及其风险控制

近几年来,信托业务已经逐渐成为了我国第二大金融部门,其模式的调整转变和其风险的控制对金融业的发展有着重要的意义。本文将从新时期下信托业务的现状开始着手阐述,从信托业务面临的挑战、模式的调整和风险的控制等方面对信托业务进行一个详尽的分析和了解。     

资产证券化信托运作模式制度保障的思考

中国的资产证券化试点选择了特定目的信托模式,可以说是我国目前现实条件下实施资产证券化的唯一选择。本文通过对资产证券化信托运转模式的影响和局限性分析,提出了完善资产证券化信托运转模式的制度保障路径。     

基于信托融资的城中村改造模式实证研究

陕西西安市的城中村数量多、规模大,改造的资金需求大.为了解决这一难题,本文引入信托融资模式,通过对西安市城中村土地开发的特点以及与信托的独特适用性,分析了率先引入信托融资的必要性及运行思路.     

信托若干概念辨析

信托作为一种转移与管理财产的制度，起源于英国，是英美法中的一项独特的法律制度。我国《信托法》的颁布是对移植信托制度的一个有益尝试。可以预计，信托将在我国的社会主义市场经济建设中发挥重大作用。因此，通过对信托相关概论的比较，能有助于我们在信托的本土化和法律移植的进程中更好地前进。     

基于信托制度规范企业内部职工集资问题研究

企业内部集资是民营企业特别是中小民营企业重要的融资途径之一。如何通过适当的制度安排和创新性的金融产品设计，使企业内部集资摆脱非法的嫌疑，免受可能的法律制裁，从而成为一条合法的企业融资渠道，已成为一个亟需解决的现实课题。本文试图以信托制度为理论基础，分析了信托的法律机制和制度功能，进而提出了引入信托制度规范现行的企业内部集资活动的设想，并就企业内部集资加以信托化改造的运作模式进行了探索。     

我国企业年金采取单一信托模式的利弊分析

首先,本文简要分析了在《企业年金试行办法》实施前,我国存在的社保经办模式、行业或大型企业自办模式以及保险公司经办模式的弊端。接着,本文指出信托型企业年金可以保证年金资产的独立性,明确受托人责任,充分保护受益人的利益。最后,本文指出单一信托模式不符合中国实际情况,没有考虑不同企业的需求等劣势也应引起我们的关注。     

信托若干概念辨析

信托作为一种转移与管理财产的制度，起源于英国，是英美法中的一项独特的法律制度。我国《信托法》的颁布是对移植信托制度的一个有益尝试。可以预计，信托将在我国的社会主义市场经济建设中发挥重大作用。因此，通过对信托相关概论的比较，能有助于我们在信托的本土化和法律移植的进程中更好地前进。     

互动

开拓多种资本市场渠道模式 独立经济学者、财经评论人郑荣华 对于资本市场，浙江与境外相比不过是小学生。国际资本市场的渠道模式已经有十多种，而目前浙江的资本市场渠道模式还是依赖于债务性融资与小规模的PE、信托，产品单一，渠道封闭。     

金融互联网化背景下的消费信托平台化模式探索

随着网络技术的普及,我国互联网金融市场宏观环境持续利好,包括政府部门的支持互联网金融的指导意见、居民收入增加投融资方式需求多样化、社会征信体系逐步完善、互联网宽带普及与多层加密二维码支付等,越来越多的创新型金融互联网化模式应运而生。本文结合金融互联网化的大趋势以及消费信托的特点优势,为研究金融互联网化对消费信托的影响和促进作用,提出金融互联网化背景下的消费信托平台化模式,以期能够对我国的消费信托运营模式探索有一定的借鉴意义。     

简析我国家族信托的现状以及发展方向

我国信托在目前的经济状态下不断得到发展，而信托形式也多种多样，家族信托在目前我国的社会中发挥着重要的作用，成为信托领域的重要组成。文章以不同的视角分析了国内外有关家族信托发展的状态，通过细致的比较，找出值得我国信托行业发展借鉴的内容。而我国的商业银行在当前的经营状态下，意欲开展一些信托类的死人业务，因此也可以通过借鉴先进的信托业务经验，找寻出更好的发展道路。     

基金型信托运作模式探讨

近年来,信托行业虽然得到了长足的发展,但是传统的单一项目投融资信托模式越来越难以支撑信托行业的持续成长。在这样的背景下,基金型信托应运而生。本文比较了基金型信托和传统信托的不同特点,对基金型信托的运作机制作了初步探讨,并对如何进一步完善基金型信托模式提出了建议。     

中国企业年金基金信托管理模式研究

目前,中国企业年金基金采取信托型模式进行管理。根据受托人性质的不同,企业年金基金运行也有所不同。企业年金基金运行模式可以划分为全拆分模式、"2+2"模式和"3+1"模式。在信托框架的大前提下,采取法人机构作为受托人,职能部门采取"2+2"运行模式的管理模式,较为符合我国的经济发展状况以及企业年金发展状况。本文进而提出此种模式的基本运行条件、适用对象、监督模式以及在未来实践过程中可能出现的问题及对策。     

浅析我国信托业务创新

近些年，我国的信托业务在繁荣发展的同时，也面临着巨大的挑战。信托公司在客户群体细分、结构创设模式等上下足了功夫，在整个金融行业竞争日趋激烈和经济下行的背景下，信托行业应该在在未来的发展中寻求在现有的模式上进行创新，调整原来的盈利模式，最终使我国的信托业真正成为发展目标明确，定位清晰的金融机构。     

英国数据信托法律体系建构对中国的启示

数字经济的发展以数据治理为基础，数据信托理论模式为数据治理提供了一条切实可行的路径而备受青睐。在消除理论张力方面，英国数据信托法律体系的构建以明晰数据信托财产为数据权利并开放数据权利让渡、分类分层确权的方式提供了制度经验。此外，衡平法系信托天然地蕴含举证责任倒置规制也与数据信托理论权利救济实现的需求相契合。基于英国数据信托法律体系构建的理论经验，建议我国数据立法进一步完善数据二元权利结构，在实现对数据安全提供保障的基础上促进数据流通与共享，建立类型化授权机制，实现数据流通与安全价值平衡，在权利救济上由受托人承担证明已经履行勤勉尽责的谨慎义务的举证责任，消除数据信托理论张力和制度实践效果差异。