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美国低利率、宽容的房地产金融政策曾经使得美国经济得到持续发展,也促进了美国房地产市场和金融市场的发展,但一旦低收入的房屋贷款者不能及时还本付息,将直接导致这些金融机构的流动性产生问题,从而也引发人们对金融活动的怀疑,产生信用危机。2007年-2009年的全球金融危机,最初就是由于美国的房屋次贷危机而引发的。这场金融危机迅速席卷全球,给世界造成了难以估计的损失。 相似文献
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美国会计准则与国际会计准则的协调是目前各国会计准则国际化关注的焦点。本文概述了美国会计准则与国际会计准则的协调过程,分析TFASB积极推进与国际会计准则协调所采取的措施,为我国会计准则的国际协调提供了一些启示[编者按] 相似文献
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国内航母型企业纷纷在海外上市,这有利于募集更多资金,促进企业发展。海外上市要求企业按照当地会计准则编制财务报告,由于会计准则不同,导致报告有所差异。本文以X公司为例,比较了按照中国内地的企业会计准则、香港的国际财务报告准则、美国的美国公认会计准则的财务报告。 相似文献
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美国房地产金融是指与房地产直接夫联的金融活动或业务,主要包括房地产的抵押信贷(简称抵押,也称按揭)、抵押和资产证券化以及相关担保、保险等。美国房地产市场能否持续复苏,关键看房地产需求能否持续扩张,而扩张的关键义任于房地产抵押及其证券化。 相似文献
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<正>一、引言后金融时期,为维护全球金融稳定,建立全球统一的高质量会计准则已是大势所趋。2005年以来,中国建成了与国际财务报告准则实质性趋同的企业会计准则体系,实现了新旧转换和平稳有效实施,并处于亚洲和新兴市场经济国家前列。二十国集团(G20)峰会、金融稳定理事会(FSB)倡议建立全球 相似文献
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美国低利率、宽容的房地产金融政策曾经使得美国经济得到持续发展,也促进了美国房地产市场和金融市场的发展,但一旦低收入的房屋贷款者不能及时还本付息,将直接导致这些金融机构的流动性产生问题,从而也引发人们对金融活动的怀疑,产生信用危机. 相似文献
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随着会计准则的国际趋同,世界上越来越多的国家采用国际财务报告准则(IFRSs).2005年,欧盟25个成员国、澳大利亚、新西兰、南非和俄罗斯等国约有15000家上市公司均遵循IFRS编制年度财务报表.美国约有15000家在美国证券交易委员会(SEC)注册登记的公司,采用的是美国公认会计原则(U.S.GAAP).所以,世界上大多数大型企业是按这两套会计准则体系编制财务报表的.双方准则制定者都同意在确认和计量的规则上走向趋同.美国财务会计准则委员会(FASB)主席认为,在2010年双方准则之间的主要差异将趋消失. 相似文献
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会计准则国际趋同既会给金融企业带来机遇,同时也会带来挑战.金融企业可以从积极跟踪国际国内会计准则的变化趋势,客观把握国际国内会计准则的差异,加强金融企业内部财务管理等方面来把握趋同趋势. 相似文献
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我国投资性房地产会计准则国际比较及影响 总被引:1,自引:0,他引:1
李绍敬 《上海金融学院学报》2007,(3):65-68
财政部2006年2月15目正式发布了我国新的会计准则体系,其中包括为规范我国企业房地产投资方面的业务核算而首次发布的《企业会计准则第3号——投资性房地产》。该项准则的发布和实施,为我国企业合理进行相关业务核算提供了法规支持。这体现我国在会计准则方面与国际会计准则实现了趋同。本文对我国投资性房地产准则与国际会计准则作比较,以明确二者的异同,并说明新准则对企业的财务影响。 相似文献
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会计准则国际趋同既会给金融企业带来机遇,同时也会带来挑战。金融企业可以从积极跟踪国际国内会计准则的变化趋势,客观把握国际国内会计准则的差异,加强金融企业内部财务管理等方面来把握趋同趋势。 相似文献
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中美房地产金融风险比较及我国的应对策略 总被引:4,自引:0,他引:4
近年来,伴随我国房地产市场的高速发展,金融特别是银行信贷在不断提供支撑的同时,其面临的风险也不断积聚.美国次贷危机的爆发,让我们有机会冷静审视当前我国房地产金融面临的风险和形势,通过对比.不难发现中关两国房地产金融风险有着许多相似之处.借鉴美国的经验和教训,本文提出应对我国房地产金融风险的对策. 相似文献
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2008年美国次贷危机引发的金融危机,导致全球金融市场急剧动荡,并迅速蔓延至实体经济,使得发达国家经济陷入衰退,新兴经济体和发展中国家也遭受重创.透过这场百年罕见的金融危机,我们看到,主要发达国家不适宜的宏观经济政策导致的全球经济失衡、过度的金融创新和贪婪冒险的经营模式,给世界经济乃至社会政治等诸多方面都带来了巨大的风险和危害.与此同时,金融监管水平同金融创新速度不协调,导致监管失效或者缺失,不能及时地发现与控制风险,使得金融风险不断积聚并最终爆发扩散. 相似文献
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2006年2月15日,财政部发布的《企业会计准则第3号——投资性房地产》(以下简称房地产准则),是我国在会计准则体系中首次引入投资性房地产这一概念。我国在2001年修订企业会计准则时曾取消公允价值这一计量属性后,重新启用公允价值。但仅就房地产准则而言,准则制订者对公允价值的采用还是持相当谨慎的态度。本文通过对房地产准则与《国际会计准则40号——投资性房地产》(IAS40)在主要几个方面的比较,说明公允价值在房地产准则中是谨慎使用的。 相似文献
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一、新准则体系对商业银行固定资产会计核算及信息披露的影响(一)引入了投资性房地产概念,并允许特定条件下采用公允价值模式进行后续计量。商业银行由于历史原因及在机构整合过程中,可能出现房地产闲置,以至于将房地产部分或全部出租。此类房地产在2001版《金融企业会计制度》 相似文献