人民币升值与房地产市场

一、汇率是什么汇率是指两个不同国家的货币之间的比例。汇率有两种标价方法;直接标价法和间接标价法。直接标价法是以一定单位的外国货币为标准来计算应兑换若干单位的本国货币。例如,标明1美元等于8.23元人民币。间接标价法是以一定单位的本国货币为标准来计算应兑换若干单位的外国货币,例如,标明1元人民币等于0.122美元。通常人们习惯于用直接标价法来表达汇率的多少,以直接标价法计算,汇率升降与本国货币对外币价值的高低成反方向变化。即汇率上升,则人民币贬值。用直接标价法表示汇率上升,如:1美元等于8.23元人民币上升为l美元等于9元…     

人民币升值对房地产价格的影响

本文通过简述人民币升值的现状以及我国房地产业发展现状,分析了人民币升值对我国房地产需求和供给的影响,并对人民币升值对房地产价格产生的流动性效应、预期效应和财富效应进行分析,从而提出了如何通过控制人民币币值进而抑制房价过高的相关对策建议.     

人民币遭遇升值压力

2003年,国际上要求“人民币升值”的呼声是中国遇到的最大问题之一。特别是从6月份开始,美国财政部长斯诺代表美国政府公开表明希望中国政府放宽人民币汇率的波动幅度,让市场来决定人民币的币值,日本也紧随其后极力要求人民币升值。一时间,要求人民币升值的压力空前增大……     

人民币升值给房地产业带来什么

人民币是否应该升值，是近年经济界讨论的一个热点话题。特别是西方一些国家要求人民币升值的压力，一方面引起了国内专家学者对经济发展与调控问题的深入研究，另一方面也一定程度地提高了社会对人民币的升值预期。到底应该如何面对人民币升值的国际压力，如何判断国民经济是否过热，人民币有无人     

人民币升值对房地产业的影响

2005年7月21日19时，中国人民银行宣布人民币升值2％，由1美元兑换人民币8．27升到1美元兑换人民币8．11，并作为次日银行外汇市场上外汇指定银行之间交易的中间价，交易价在中间价上下千分之三的幅度内浮动。在汇率的形成机制上，人民币汇率不再盯住单一美元，将参考一篮子货币进行调节。     

人民币升值之我见

尽管我们知道人民币升值对改善国际收支不平衡的必要性,对中国广大消费者来说是一件好事,因为这样人民币的购买力在国外就相对高,对那些团购的人更是好事。但中国政府并没有屈服于内外的压力,一直强调人民币汇率要保持稳定。不能够一次性大幅升值。这背后的原因又是什么呢?     

人民币汇率升值的利弊分析

人民币汇率是人民币对外币的比价（率）或价格，是其对外价值的体现。如果该货币价值提高，则该币升值。对于人民币汇率是否升值问题的讨论早已沸沸扬扬，随着近期人民币加入欧元指导汇率体系等一系列举措，人民币正在成为国际货币体系中一个重要参数，逐步在世界经济领域显露出重要地位。汇率改革的目标是实行以市场为基础的，有管理的，浮动的汇率制度。     

中小企业如何应对人民币升值

汇率改革后，人民币对美元汇率连续上涨，短短半年。人民币兑美元已突破7．84整数关口。目前，我国经济持续增长势头良好，人民币升值空间巨大。人民币升值．有利于企业从事进口业务．却让企业出口承受一定压力。尤其是对从事出口业务的中小企业的生产和销售影响明显。就中小企业而言，人民币升值轻则增加生产成本，减少出口利润．重则直接降低企业的持续经营能力。     

人民币升值，基金入境

关键词：人民币升值 起因：中国经济消费增长过慢、内需不足，而贸易顺差却一直在快速增长，导致外汇储备增长，加剧了国际收支失衡，人民币面临升值压力。同时人民币汇率形成机制改革需要得到完善。 时间：2005年7月21日 聚焦：中国人民银行发布关于完善人民币汇率形成机制改革的公告，即日起开始实行以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度。人民币兑美元即日升值2％，即1美元兑8.11元人民币。 影响力：人民币升值直接推动了基金广泛进入中国房地产市场。     

我国人民币升值对房地产经济的影响及对策

一、人民币汇率与房地产经济的互动关系 一般情况下，影响房地产价格的主要因素来自于资本化率，而汇率是影响资本化率的一个重要外因。所以，我们可以资本化率理论为基础来分析汇率与房地产经济的互动关系。     

人民币升值的探讨

根据汇率决定的基本因素,中国国际收支持续顺差,持续高经济增长率,投资收益高,人民币应该升值;根据名义汇率与实际汇率的关系,由于中国物价持续上涨,人民币实际汇率升值;根据当前国内外经济环境,美国经济衰退,中国经济仍被看好,人民币存在升值的压力;根据日元升值的历史背景,人民币会升值。     

人民币升值预期下的房地产泡沫——以日本为例

2001年8月7日英国俭融时报》发表文章《中国的廉价货币》（Chinese Cheap Money），同年9月6日《日本经济新闻》也发表文章《对人民币升值的期望——中国威胁论的升级》，国际上持续不断的要求人民币升值的争论从此拉开序幕。在人民币承受前所未有的外部和内部升值压力下，中国宏观经济管理部门不断发表声明，要保持人民币汇率的稳定。但是到目前为止，市场上对人民币升值的预期并没有因此而降低，大量的投机资金从不同渠道进入，造成部分地区的房地产泡沫。     

对人民币汇率升值压力的思考

目前某国强烈要求人民币升值，针对这一现象，本文从人民币汇率均衡角度从中国贸易赢余、汇率制度、汇率政策及外汇体制方面分析人民币升值压力存在的原因，并具体阐述了人民币升值的暂时性以及揭示了某国要求人民币升值的真正目的，本文指出，人民币没有升值的经济基础，也没有长期升值的压力，并对短期由于贸易赢余带来的人民币升值给出了缓解方法。     

人民币名义升值是否"人民币升值"

以开放的宏观经济为框架,以厂商利润最大化为微观经济基础,本文提出并构建了两国货币政策的粘性均衡汇率效应模型。应用此模型,本文对1992~2000年人民币汇率进行了定价,对2001年的定价进行了预测。本文提出并建立了基于定价汇率的本币升值新度量。以此为基础,本文度量了1993~2000年人民币汇率升贬值过程,并预测了2001年人民币升贬值度量。本文对人民币粘性均衡定价汇率及基于这一定价汇率的人民币升贬值度量进行了弹性分析。最后,本文获得了名义汇率升值并不意味着汇率升值等重要结论。     

人民币升值趋势对房地产市场的影响

一、人民币升值预期对宏观经济的整体影响人民币升值将通过两种途径对不同行业产生影响。一是因人民币升值所导致的资本成本和收入的提升,将在长期内改变我国的经济结构,重新赋予行业不同的成长速度,并使不同行业的企业业绩出现分化。二是人民币升值在短期内改变行业内企业的资     

强迫中国升值人民币不符合任何经济体的利益人民币日元谁应该升值？

日本的政策制定者抱怨人民币币值被低估了，因为中国的工资水平有时甚至只相当于日本的3％。其潜台词是，要么人民币应该升值，要么日元应该贬值。然而，在1990年至2000年期间，日本的贸易顺差高达10470亿美元，相当于中国大陆和香港地区总和的13．5倍。以此来看，相对于人民币，日元其实应该升值才对。     

人民币升值的利弊评估

人民币的升值是全球经济界内最热门的话题之一。人民币币值的低估触发了一系列的问题,包括外汇储备、过热的楼市和股市以及居高不下的贸易顺差等。自1994年到2004年的十余年中,人民币的汇率一直保持在1美元兑830元左右的静态稳定状态。人民币的这种长期升值趋势对我国的国际地位、经济利益和总体竞争力具有重要的影响,因此,研究人民币升值的利弊问题具有重要的意义。本文首先从人民币升值的相关概述出发,分别论述了人民币升值的利益与弊端,最后对人民币升值的利弊进行了综合的评估。     

谁最希望人民币汇率升值

对于国内目前的宏观经济调控，要求人民币升值的呼声甚高。但是，人民币升值真的能够缓解中国经济过热吗？经济过热真的仅是外部冲击（如大量外资进入中国市场）的结果吗？如果人民币大幅或加速升值，真的会达到中国经济紧缩结果而让国内经济平稳过渡吗？如果不能，可能出现的结果是什么？这些问题值得我们思考。     

人民币升值本质是贸易之争

人民币汇率之争本质上仍然是贸易问题之争。美国之所以施压人民币升值,是希望通过人民币升值,阻碍中国商品大规模进入美国。     

人民币升值趋势缘何放缓

自2005年7月人民币汇率制度改革以来,人民币开始了持续的升值进程,在3年多的时间里,人民币升值幅度达19％左右,呈现出一种一发不可收拾的趋势。但是自2008年7月16日以来,人民币对美元汇率的升值趋势发生明显的变化（见图1）,至8月18日以前的交易日,竞出现罕见的连续下行,人民币对美元中间价从7月16日的681．28：100贬至8月18日的686．65：100,