浅谈工程建设项目中的工程担保制度

进入21世纪,我国的各行业及各行业的各项制度都在逐渐与国际接轨,在工程建设领域更为突出,21世纪第一个十年我国建筑市场开展井然有序,行业的各项制度也在逐渐完善.工程担保制度作为一个在我国起步较晚的制度,使工程建设项目中合同管理环节各利益相关方的履行合同的约束力与责任感不断增强,正在我国的工程建设全过程管理中发挥着越来越大的作用.     

中国担保行业发展现状及存在的问题——以郑州为例

中小企业融资难一直是困扰世界经济界的难题,备受各界关注.民间资本在这一过程中起着巨大的作用.2008年金融危机使中小企业融资难问题更加突出,2009年国务院下发<国务院办公斤关于进一步明确融资担保业务监督职责的通知>提出了进一步规范民间资本的要求.在改善中小企业融资环境的过程中,担保机构作为民间资本的一部分在发展中的困境尤为引人关注.     

对自治区担保机构发展的几点思考

担保机构的业务要做大、做强，首要问题是规避风险，但这只是维持担保机构生存的基本做法。1、零风险的做法。担保公司与银行合作做“锦上添花”的项目。这又分两类项目，一是上市公司的项目；二是完全符合银行信贷条件，抵、质押手续完备的项目。2、机构间联保。为控制同一担保项目风险，各地州的担保机构进行合作，共同对一项目进行评审并分担担保风险，即进行联保。这样可以对项目的评审更客观和全面，是减少担保机构风险的做法。3、苛刻的反担保措施，找到担保机构进行担保的企业，都是不符合信贷条件的企业，大多数缺少有效的担保措施，为了规避风险，担保机构也要求企业提供反担保，虽说担保机构更依赖于企业未来盈利大小的判断，可适当放宽反担保的条件，但质押、抵押合同无法登记，如：划拨的土地等，便使反担保落空。这样对那些在银行没有条件申请贷款的企业，到担保机构也同样碰壁。综上所述，担保公司的业务要做大做强，不能只限于规避风险这一基本做法。如何发展担保事业我个人有以下几点思考。     

工程担保与工程保险的比较研究

工程担保和工程保险是防范工程风险的重要手段.工程担保是一种信用机制,并不是一种最终的风险转移手段.工程保险是一种行之有效的风险转移手段,是一种损失基金机制.保险人为投保人提供了经济?保障.     

改善上市公司担保信息披露监管的若干对策

上市公司披露会计信息是证券市场存在和发展的基础。本文结合我国现行的监管机构和监管法规,提出了改善上市公司对外担保会计信息披露监管的建议,如加大对违规披露担保信息上市公司的惩罚、建立和完善上市公司虚假陈述民事损害赔偿制度、提高监督机构工作人员的监督工作能力、加大对监管机构惩罚力度等。     

推行工程担保制度的作用与对策

工程担保制度的推行对规范建筑市场,提高工程质量,减少腐败现象发生等有着重要的意义。分析了推行工程担保制度的背景,论述了工程担保的作用,提出了推行工程担保应把握的要点。为工程担保制度的建立与实施提供了理论参考。     

对我国工程保证担保制度的探析

实施工程保证担保制度是控制建设工程风险的一种有效手段。本文以北京市为例回顾了我国工程保证担保制度的推行历程,同时指出在工程保证担保制度推行过程中存在的问题。通过研究,本文提出提高建筑业从业人员对工程保证担保制度的认识、规范和完善工程保证担保市场等解决对策。     

规范工程保证担保制度的思考

工程保证是国际工程建设合同最普遍的担保形式。当前我国保证金担保形式存在明显的缺点,应逐步建立和实施规范的工程保证担保制度。     

担保机构与信用环境建设探讨

担保机构充分发挥效用和实现良性运作的关键在于为数众多的中小企业经营者能够自觉地创造一个良好的信用环境。所以，大力加强信用环境建设，培植诚实守信的企业经营者群体成为当前发展中小企业信用担保的一项紧迫任务。本文认为，加强法制建设、社会征信机构建设和企业伦理建设是创造良好信用环境的基本途径，即通过法规的“强制性”、伦理规范的“诱导性”以及征信作用的“强制性”和“诱导性”相结合的方式能够有效改善企业普遍存在的信用问题，从而从根本上改善担保机构运营环境。     

建筑工程监理中存在的问题和对策

文章从我国目前的建筑工程监理行业现状出发,从制度本身、政府的监管政策和监理企业等方面找出产生的问题,并针对这些问题进行相关的研究,提出了合理有效地解决方案和措施。     

论总监理工程师在工程监理工作中的地位和作用

在大型铁路项目中,监理工作的组织模式形式有多种,如何找到适合自己的管理模式成为难点,根据监理工作的特点,结合当今铁路监理组织中总监所起的作用,文章提出总监个人特点对所监理项目的影响,使大家能选择更加适合自己项目的监理组织模式。     

浅析建立公路工程施工的质量保障体系

文章从如何建立公路工程施工责任主体的协作体系、推行全面质量管理(TQM)以及抓住公路工程质量工作重点等3个方面探讨如何建立公路工程的质量保障体系。     

论工程建设项目的全面风险管理

文章详细介绍了全面风险管理的概念和内容,论述了建设项目实施全面风险管理的过程,分析了我国建设项目在实施全面风险管理中所面临的问题,最后提出了全面风险管理的实现途径。     

浅谈建设单位工程造价结算审核

建设单位合理地确定工程造价,不仅要对工程建设全过程进行造价控制,更要重视工程结算的审核环节。通过对工程结算全面、系统地检查和复核,及时纠正所存在的错误和问题,使之更加有效地控制工程造价,促进并保证项目目标管理的实现。     

廉租房建设中工程监理的三大控制

文章通过对廉租房建设过程中存在的诸多问题进行分析,探究了监理工作对于项目建设过程所起的积极作用,以寻求如何进一步做好廉租房建设中的三大控制。     

高速公路工程监理的质量检测与控制策略探讨

伴随着社会经济发展的步伐不断加快,我国的公路建设取得了长远的发展,尤其是高速公路的规模和数量在不断扩大。加之我国的车辆拥有量在不断增加,物流的流通率以及车流量在逐步提高,也就对我国高速公路的使用有了更高的要求。本文分析了现实中高速公路工程质量检测和控制管理,和具体高速公路工程监理的质量检测和控制策略管理中出现的问题,并且就如何提高我国高速公路工程监理质量检测与质量控制工作水平给予一定的探究分析。     

总监兼安装专监的项目监理

建设工程规划监理作为建筑市场第三方中介,接受建设单位的委托从事工程项目管理工作,主要实行"四控二管一协调",文章结合具体项目中的监理工作,介绍了现场管理经验,并可为类似的工程管理提供借鉴。     

建筑工程项目成本控制的技术经济措施刍议

对于建筑施工企业而言,成本控制是非常重要的,目前,很多企业的工程项目成本控制水平还停留在初级、粗放、经验型管理的层次上,缺乏有效的控制措施。     

试论工程造价全过程控制的重点

本文论述了工程造价控制的主要问题,并详细的分析了工程项目造价全过程控制的重点。