转型期中国土地利用的时序优化与空间释放

随着中国经济快速发展和人口集聚,建设用地需求快速增加,土地供需矛盾日益突出,资源保护和管理的压力逐渐加大。中国经济已步入新常态,经济结构转型倒逼土地供应结构优化调整。发达国家城镇化发展阶段起步较早,在土地节约集约利用与管理方面积累了宝贵经验。结合中国城市土地利用现状,借鉴美国、英国、德国等发达国家土地利用与管理经验,可从盘活存量土地、提高土地供给精准度、建立多元化供地机制三方面实现土地节约集约利用及有效管理,促进供给侧结构性改革。     

扬长避短，共同打造我国轨道交通设备制造中心

一、方兴未艾的我国轨道交通业，随着我国国民经济和城市建设的不断发展，城市人口迅速增加、城市规模不断扩大、城市客运量急剧上升，由于我国城市公共交通发展水平较低，造成了公交满负荷甚至是超负荷运转，而自行车、小车数量的迅速增长，加剧了城市交通的紧张局面，导致交通阻塞、交通事故时有发生，环境污染非常严重，大大阻碍了国民经济的调整发展。城市轨道交通系统是世界各国为解决城市交通拥挤、改善环境污染而发展起来的一种交通系统。伦敦、巴黎、纽约、东京等发达国家城市目前均快速形成了完整的城市轨道交通网，对城市的建设发展起到了巨大的推动作用。在“十五”规划中，我国首次提出了要发展城市轨道交通，《国家产业技术政策》也明确指出：“在百万人口以上城市，要优先发展以轨道交通为主的公共交通系统。”     

基于GIS的近10a乌鲁木齐城市空间格局变化及其影响因素分析

以乌鲁木齐市建成区为例,在遥感和GⅠS技术的支持下对乌鲁木齐城市空间格局动态变化进行分析,探讨乌鲁木齐城市扩张的影响因素。采用2001年、2010年两期Landsat ETM+遥感影像为基础数据源,提取乌鲁木齐城市土地利用变化信息;运用土地利用动态度模型和土地利用转移矩阵,对研究区城市土地利用变化进行定量分析。结果表明,1)2001～2010年间乌鲁木齐未利用地和耕地向城市建设用地转化,城市建设用地和林地同步增加,增加速率达4.7%以上,水体面积有所增加,但增长速率较小,仅为0.65%;2)乌鲁木齐向边缘扩张,村镇建设用地向城市建设用地转化;3)受特定的地理空间格局、气候、水资源、城市人口和经济快速增长及地价和城市规划的影响,乌鲁木齐向城市边缘扩张,呈现"南控北扩,东延西进"的特点。     

关于房地产业发展与调控的理性思考和政策探索

房地产业是伴随国民经济的发展和社会分工的深化而产生的.城市的形成,人口的自然增长和机械增长,经济和社会的繁荣,催生了对房地产商品的需求,而专业化、集约化的建设方式比自建自用的自然经济方式更能降低成本、节约资源、提高质是、增加效用,促使这一产业逐步形成和发展壮大.     

中国发展的挑战与路径:大国经济的刘易斯转折

地区之间因资源禀赋、产业结构从而最终发展水平不同而具有异质性,是大国经济的核心特征之一。作为典型的大国经济,中国的这种差异性不仅体现在中国与其他国家之间,更体现在国内各区域之间。随着“刘易斯转折点”的到来,中国区域经济发展应警惕违背比较优势理论的赶超战略而成为第三个“梅佐乔诺”。城市化是经济增长的重要引擎,但中国的城市化存在诸多问题,其进一步的发展应体现如下理念：人口的城市化比土地的城市化更重要、新增人口作为市民的意义比作为劳动者的意义更突出、全体城市实际居民均等获得公共服务比获得居住权更加重要。     

城市建设用地扩张与经济增长效率关系的动态分析

中国经济发展的土地代价过高表明,需要考察经济增长效率对城市建设用地扩张影响的跨期响应,动态地评估城市建设用地扩张的绩效。基于城市建设用地与经济增长效率的互动机制,采用面板ＶＡＲ模型,动态地评估了中国省际层面城市建设用地扩张与经济增长效率的互动影响。结果表明：短期内,城市建设用地扩张会抑制经济增长效率,但长期影响不显著。经济增长效率对城市建设用地扩张的影响不显著。从长期来看,经济增长效率的改善取决于自身的完善,城市建设用地扩张对其并无显著影响。应重视城市土地的节约集约使用,并增加经济增长效率在官员考核指标中的比重。     

我国大中城市新区建设中的三大创新理念

城市发展至今,各种发展理念在历史中演进:从注重人口集聚到目前控制人口从农村到城市的涌流;从注重经济发展到经济发展的同时要保护好我们的环境;从漫无目的的大拆大建到注重保存城市发展的历史与城市的特色等等.改革开放以来,我国城市新区建设与发展突飞猛进,特别是近十年来,在国家、地方、城市战略等引领下,大多数地级市都设置了高级别的城市新区.     

我国城市生态建设的五大问题与化解对策

随着社会经济、科学技术的飞速发展和人口的迅速增长,世界城市化的进程在不断加快,尤其是发展中国家的城市化进程更是日新月异。我国是世界上人口最多的国家之一,而且目前又正处于城市化高速发展阶段,城市的数量已由1949年中华人民共和国建立初期的136个,发展到目前的600多个。城市人口也由1949年的不足10%,发展到目前的接近40%左右。如何在城市发展进程中坚持可持续发展的原则,把城市人口、资源、社会、经济与城市生态环境建设协调统一,促进城市的全面发展,是现代城市发展所面临的不容忽视的问题。     

美国城市化的发展实践及基本经验

美国自1900年到2000年,人口由7600万增至2．81亿,城市人口增长了近3倍,城市化水平达到80％,成为名副其实的高度城市化国家。探索美国城市化100年的发展历程、基本特点和基本经验,对于正处于快速城市化的中国实际,有着十分重要的现实借鉴意义。     

近代石家庄城市人口的跳跃性增长

近代石家庄的农村城市化,有别于一般近代城市人口增长的过程,它既是由农业人口向城市人口逐渐转化的过程,又是人口跳跃性快速增长的过程.由5次较为明显的跳跃增长,将石家庄人口发展带上了城市化的快车道,短时间内人口数量的涨幅大规模提高.每次跳跃增长都登上一个新的台阶,年均增长速度达到139.27‰,由蕞尔村庄跳跃式地发展成为一座中等城市.虽然其人口总量无法与开埠通商口岸大城市相提并论,但是,其人口年均增长速率之快,在全国近代城市人口发展史上也是名列前茅的.     

新世纪减灾的途径

城市人口的集中和财富的集中，使它成为一个巨大的承灾体。城市化发展越迅猛，越要关注这一进程中的灾害趋势及对其的制约。如果说在现除段灾害损失中城市灾害占到70%，那么这种比从例会固城市化程度的提高每年以1倍于国内生产总值提高的速率而增加。城市灾害作为现代和未来灾害的集中反映，越来越成为严俊的话题，防灾减灾不能不成为当代建设管理中的一大课题。     

我国大中城巾新区建设中的三大创新理念

城市发展至今,各种发展理念在历史中演进：从注重人口集聚到目前控制人口从衣村到城市的涌流;从注重经济发展到经济发展的同时要保护好我们的环境;从漫无目的的大拆大建到注重保存城市发展的历史与城市的特色等等。改革开放以来,我国城市新区建设与发展突飞猛进,特别是近十年来,在国家、地方、城市战略等引领下,大多数地级市都设置了高级别的城市新区。这些高级别的新区也就是本文要探讨的新区,即在地级市所辖区域的基础上设立的新区,其一般是在城市发展战略下产生的,因此,新区的发展承载着城市新时期发展的任务,同时这些新区的建设无不体现着对这些新理念的关注。     

警惕,城市化的潜在风险

城市化与潜在的风险城市化可能诱发城市贫民的增加。根据美国“国际粮食政策研究所”发表的《为发展中国家获取食品及营养保证》最新研究成果显示：20年后，发展中国家的人口将接近70亿，比目前增加近20亿，其中多数人口将居住在城市地区。到了2020年，非洲和亚洲的人口当中，将有一半左右居住在城市地区。目前，这一趋势已经在拉丁美洲出现，有四分之三的拉美人口居住在城市及其附近地区。报告认为：“分地区来看，南半球，也就是拉丁美洲、亚洲以及非洲的城镇越来越多地成为贫穷、环境恶化和人与人之间不平等现象集中的地区。”虽然城市有…     

新型城镇化推进中有序引导生育国策的科学路径

城市人口风险是指城市人口在再生产过程中面临损失损害的不确定性。当前城市人口风险主要表现为少子化、无子化、劳动力短缺化、单极化、人口承载极限化、贫困化与老龄化等几种风险。防范和化解城市人口风险,一方面要坚持计划生育国策不动摇,提高城市人口风险意识;创新生育政策观念,引领生育潮流,有效增加城市人口总量。另一方面,要加大城乡人口调控政策力度,有序引导人口流向;加大扶贫力度与覆盖面,多渠道增加贫困居民收入;加快养老服务机构建设步伐,积极发展养老服务产业。     

加强城市文化建设促进城市化

城市化是指在一个国家或社会中,城市人口增加、城市规模扩大,农村人口向城市流动,以及农村中城市特质增加的过程。城市文化建设是中国特色社会主义文化建设的重要组成部分,建设国际性大都市必须加强城市文化建设,增强城市文化的创新性和吸引力。     

印度经济增长与人口规模相关性分析

印度是世界上第二个人口大国,同时也是近年来经济快速增长的发展中大国.在面积不及中国1/3的土地上,拥有近11亿人口,且人口仍在快速发展,其人口问题与经济发展的矛盾已引起本国和世界的关注.本文从印度人口问题分析入手,探讨了印度经济增长现状,对影响印度经济增长的相关要素及经济增长的动力和印度人口规模带来的经济增长潜力进行了分析研究.这对我国走人口、经济可持续发展道路,全面建设小康社会有值得借鉴的意义.     

印度经济增长与人口规模相关性分析

印度是世界上第二个人口大国,同时也是近年来经济快速增长的发展中大国.在面积不及中国1/3的土地上,拥有近11亿人口,且人口仍在快速发展,其人口问题与经济发展的矛盾已引起本国和世界的关注.本文从印度人口问题分析入手,探讨了印度经济增长现状,对影响印度经济增长的相关要素及经济增长的动力和印度人口规模带来的经济增长潜力进行了分析研究.这对我国走人口、经济可持续发展道路,全面建设小康社会有值得借鉴的意义.     

中国城镇人口增长的阶段性影响因素

在改革开放初期的1978 ～1988年,城市人口的增长主要是取决于新增城市数目和原有城市市辖区面积的扩张,到1989 ～1998年,城市聚集经济、城市市辖区面积变动、和外商直接投资成为影响城市人口增长的最重要的三个因素,1999 ～2008年,已经进入了一个多种因素共同推动城市人口增长的新时期.总的来看,影响中国城市人口增长既有经济因素,又有诸多的行政和政策因素,譬如控制大城市的人口规模的户籍制度、不同时期不同的区域发展战略等.从发展趋势的角度看,经济因素发挥的作用越来越显著,而政策和行政因素的效能在不断降低.     

人口对城市建设用地增长的影响

21世纪是城市世纪，世界正在由“城市化”世纪走向“城市”世纪。同时，经济社会将面临深刻变革，资源和环境将面临一系列严峻挑战。自上世纪八十年代中期以来，我国就已进入城市化加速发展阶段。在我国城市化进程中，城市建设用地增长过快，一方面，我国人多地少，人地矛盾突出；另一方面，土地粗放利用。本文主要从人口这一重要因素来分析城市建设用地的增长。     

城市土地管理制度的国际比较与启示

国外城市土地市场的模式归纳起来可分为两类:一是以土地私有制为基础的完全市场模式,以美国、日本、法国为代表;二是以土地国家所有制为基础的不完全竞争模式,以英国和英联邦国家与地区为代表。但是,不管土地是国有还是私有,各国政府都毫无例外地对城市土地利用开发进行干预,并建立了相应的管理制度和调控措施。当前我国城市土地管理面临着两难境地:一方面城市化的高速发展要求城市用地不断扩张,另一方面耕地资源的匮乏和人口的高速增长要求限制城市用地以保护现有耕地。因此保护和合理开发城市用地,促进城市社会经济的可持续发展成为中央和…