玩转旅游地产

旅游地产是指以旅游度假为目的的房地产开发、营销模式,是以旅游人群为目标和最终消费者的物业形式,开发项目全部或部分实现旅游功能。旅游地产,绝非旅游与地产的简单嫁接,它是房地产开发到一定时期的产物。由于土地资源的不可复制性,在城市中心及周边用地条件较好的土地已基本开发完毕后,旅游地产以稀缺的旅游资源为核心进行土地差异化经营。旅游地产一方面可以依托较好的自然风景资源和人文景观资源来推动开发房地产,例如较为成功的九寨沟六星级酒店项目,吸引了一大批国内外的消费群;另一方面也可由开发     

旅游房地产:正在兴起的新型产业形态

产业融合是现代经济发展的一个重要趋势。旅游房地产是旅游业和房地产业相互融合的一种新型产业形态,是以旅游度假为目的,以休闲、养老、度假等旅游服务为主要功能,以旅游物业为开发对象的一种房地产开发营销模式,其开发项目全部或部分实现旅游功能。     

旅游驱动型房地产经济发展模式——以肇庆为例

目前中国房地产行业竞争日益加剧,利润下降,传统房地产开发领域的机会越来越少,经过短短几年的发展,房地产市场上出现了一种全新的合作模式即旅游驱动型房地产经济,其以旅游带动房地产,再带动相关产业发展,产生非常大的经济附加值,走出一条可持续发展道路.     

"老牌劲旅"沪、京、深位列三甲2003年中国城市房地产开发投资潜力TOP10

房地产业已经成为国民经济的支柱产业,加速发展城市和加快城镇化进程已经被确定为我国经济发展的关键战略.以城市经营为背景,以房地产开发活动带动城市建设为契机,提高城市竞争力,不仅成为中国各个城市市长们特别热门的话题,而且吸引了众多媒体和业内人士积极参与讨论.同时,我国房地产市场竞争日趋激烈,众多开发商开始进行跨地域的房地产开发,如何评价各城市的房地产开发投资潜力,确定是否进入某一城市的房地产市场,成为社会各界人士极其关注的重大问题.     

山西省旅游房地产的开发与管理

随着人们生活水平的提高,人们越来越重视生活的品质。在工作、生活之余,出外旅游、休憩早已成了很多人生活的一部分。山西省地上旅游资源十分丰富,值此经济转型之时,大力发展山西旅游业将成为全省新的增长点。在发展旅游的同时,相配套的旅游房地产成为能否吸引顾客的主要因素之一。山西省旅游房地产发展尚处于起步阶段,需要根据旅客的不同消费需求,开发相对应的旅游房地产类型。旅游房地产证券化将为旅游房地产的开发提供更多的融资渠道,并在此基础上以政府投资为主体,结合私人投资,将会给山西旅游房地产的开发提供新的动力。     

苏州河畔新亮点——上海"河滨花园"礼赞

房地产业界风云变幻,成就英雄无数.房产开发商以大气魄、大手笔举亿万资金打造广厦千万间,确实需要非同寻常的胆略与智慧.在上海房地产界,有很多出色的企业家,上海名仕房地产开发有限公司董事长,就是这样一位房产豪杰,在闸北苏州河畔将要矗立的"河滨花园"正是他的精品杰作,为此,我们慕名拜访了董事长先生.在"河滨花园"实景模型台旁,董事长向笔者如数家珍娓娓道来,把笔者带进了苏州河畔真正的水岸花园.     

海南旅游房地产的开发模式研究

文章分析了海南旅游房地产开发的现状和现有的度假模式、居住模式和综合开发模式,希望对海南旅游房地产的有序开发和产品定位起到一定作用。     

科学的规划 美好的前景

天水北道商贸旅游开发区,以旅游服务,商业批发贸易、房地产开发、高新技术工业为重点,整体规划开发,小区突破,以跳跃式的步伐推进开发,促进天水市的改革开放和社会经济事业的发展,把北道这个甘肃的东大门建成陇东南的商贸旅游、     

浅谈"双限双竞"政策对广州房地产开发企业的影响

2005年-2006年,连续两年房价持续走高.随着"国八条"、"国六条"的出台,还是没能抑制商品房价的增长,而2006年年末广州市政府出台的"双限双竞"房地产开发政策会不会对房地产开发企业有影响呢?房地产开发企业如何去应对该政策的出台,来调整自身的房地产开发模式,文章对此进行了探讨.     

房地产贷款中土地使用权及在建工程抵押中的问题与对策

随着我国经济发展的需要及市政环境的改善，房地产开发已成为我国城市国民经济的支柱产业。沈阳市的银行业几年来对房地产行业相继投放了一定数量的贷款，支持了一批社会形象好、经济实力强的房地产开发企业(以下简称开发企业)和开发项目，为沈阳市经济建设做出了突出贡献。但在办理房地产抵押贷款过程中，由于相关政策模糊、操作程序不规     

千亚宏律师和秦岭法律服务团在行动——依法呵护秦岭青山绿水

“我们要从法律上,技术上,程序上严格把关,确保这次违建别墅依法拆迁工作滴水不漏.”秦岭生态环境保护法律服务团团长千亚宏律师认真严肃地对秦岭办参与拆迁的工作人员说道. 近年来,随着秦岭北麓环山旅游公路的相继建成,秦岭北麓的生态旅游发展很快,但相伴随的是一些房地产、矿产资源开发和景区开发项目未经审批和环境影响评价即开工建设,违规乱建现象时有发生,毁林开荒、盗砍林木导致水土流失严重,诸多问题使得秦岭北麓环境保护形势严峻.     

旅游地产：把家安在美丽的地方

国内著名策划专家、复合地产理论代言人王志纲日前公开表示:"地产业的下一个重点必定是广义地产,在这个领域中,旅游地产首当其冲!"作为长期从事房地产大盘开发和城市运营战略顾问业务的王志纲工作室,率先感受到了国内旅游地产风起云涌的势头.而身为旅游名城的青岛,近年来的旅游房地产也在山、海、湖、滩间异军突起,其巨大的潜在价值和魅力正日渐显现出来.     

商洛发展旅游房地产业的SWOT分析

旅游房地产业是提升旅游城市竞争力和经济增长的有效形式,商洛如何发展旅游房地产业成为目前的战略目标。在了解国内旅游房地产含义和发展的基础上,依据SWOT分析方法对商洛发展旅游房地产业的优劣势、机会与威胁因素进行了深入研究,并提出了商洛开发旅游房地产的战略对策。     

生态文明视域下非物质文化遗产"水族舞"旅游开发

"水族舞"作为日照市非物质文化遗产旅游资源和文化品牌,对民俗旅游业发展产生了一定的文化效应和经济效益.在习近平生态文明思想的指导下,探讨了生态文明与非物质文化遗产旅游开发的关联性,分析了"水族舞"旅游开发的优势、劣势、机会和威胁,提出了让"水族舞"进景区,整合区域资源优势,建立传承人保护和传承机制以及加大"水族舞"旅游市场开发力度等旅游开发路径.     

我国房地产开发企业组织结构分析及发展趋势

在以信息技术为主导的第三次科技革命的推进下,企业正在进行第三次企业组织变革.如何进行有效的变革以适应外部环境和自身发展的需要,已引起国内外学者的广泛关注,并进行了深人研究.关于企业组织内部变革方式的研究可概括为一句话,那就是"层级扁平化,运作柔性化,内部关系网络化."这是学者针对一般企业进行研究得出的结论,而对于房地产开发这类特殊行业的组织结构变革却缺少相应的研究.目前,我国房地产行业正处于快速发展时期,多数企业正处于变革的过程中,鉴于此,本文将结合房地产开发企业的特点,对房地产开发企业组织结构的变革及其发展趋势进行研究.     

创造卓越 再创辉煌

重庆南方集团是一家集房地产开发、文化教育、旅游酒店、建筑建材、物业管理于一体的新型综合性、现代化企业集团。集团注册资金1亿元,具有一级房地产开发企业资质、一级物业管理企业资质、重庆市房地产开发企业50强、重庆市民营企业50强、重庆市十佳房地产诚信企业、重庆市50佳房地产诚信企业、中国房地产百强企业、中国房地产企业百强之星。南方集团创建十六年来,秉承“比昨天做得更好”的理念,以高瞻远瞩、可持续发展的战略眼光,在竞争日益激烈了房地产业     

34个违法项目,涉及万余大棚,"农业生态别墅"——北京变种的"小产权房":拆!

在一片"封杀"声中,小产权房在北京部分区县以设施农业为名,已悄然变种为"农业生态园"、"农业生态别墅"、"大棚别墅"及"耕地房"等形式,以"以租代售"的方式,换装入市。"农业开发"演变成了房地产开发,房地产和农耕地实现了一次巧妙组合。     

不断发展 锐意进取——甘肃金发集团简介

甘肃金发集团是一家集旅游饭店、建材生产、建筑施工、房地产开发、物业管理、商贸经营为一体的民营企业集团，集团以鸿瑞假日大酒店为母公司，以永靖县金河顺发建材有限责任公司、金发房地产开发有限责任公司、临夏州金发建筑工程有限公司、金昌市金三角商贸有限责任公司、永靖县金发物业管理有限责任公司、甘肃金发集团黄河三峡旅行社有限公司为子公司。     

关于旅游住宅地产的十点提示

<正> 中国房地产业在经历了一系列风风雨雨的考验后,近年来顺应国民经济快速发展和人民生活迅速提高的需要,走进了强势增长的通道,走进了城市运营和泛地产时代,其中,旅游房地产成为最为关注的开发方向之一。我们有足够的理由相信,中国的旅游房地产开发具有广阔的前景,因为这个独特的开发方向已为市场所普遍认同。正是由于市场认同,越来越多的房地产商们在旅游房地产领域抢滩屯兵,跃跃欲试;也正是由于这种跃跃欲试的大量出现,促使我宁愿在一股热浪中给业界一点理性的提示,目的是希望中国旅游房地产发展得更加健康一些、规范一些、快速一些。     

华润置地:打造新的"都市综合体"

曾几何时,房地产异军突起.无论是在香港,还是在内地.经过多年的发展,经得起市场考验而发展壮大的房地产企业,特别是知名企业屈指可数.然而,华润置地就是其中之一.