房屋权属登记管理及相关问题的法律思考

民法的物权理论中有一个重要课题就是以保障交易安全为目的的不动产登记制度。人类的生产生活都离不开不动产。而在现阶段的房屋不动产登记管理工作中,新问题、新情况层出不穷,另外相关法律规定的滞后、不完善、不具体,也导致了权属登记管理部门在处理一些具体问题时缺乏统一尺度与标准。本文结合作者多年工作经验,以房屋权属登记管理及相关问题的法律思考为研究核心,详细阐述了房屋权属登记程序、在登记过程中存在的问题及相关的法律思考。     

费改税背景下我国环保税法实施问题的研究

<正>《环境保护税法》是由排污收费体系衍生而来,在实施过程中出现了一些问题,亟待进一步完善。本文通过解析我国排污收费制度和环境保护税的相关法律界定,探究我国《环境保护税法》的优势及《环境保护税法》自颁布后实施过程中出现的问题,并对相应问题提供对策。一、我国排污收费制度的解析及环境保护税的法律界定（一）排污收费制度的概念和特征排污收费制度,“是指依照国家法律和有关规定,国家环境保护机关对向环境排放污染物或超过规定的标准排放污染物的主体,按照排放污染物的质量和数量征收一定数额费用的制度。”该制度的最大特点就是其通过宏观和微观两种手段实现环境保护的目标,在宏观层面上,排污收费制度利用了经济杠杆,调控了污染防治与企业发展生产的关系。从微观角度看,由污染方负担一定的污染控制费用,     

基层聚焦

北京：积极应对注册资本登记制度新情况 北京市工商局积极应对注册资本登记制度改革带来的新情况：针对业务激增可能引发的问题制定具体应对举措，增加咨询接待力量，面向公众做好答复解释工作；按照新修改的法律、法规和登记规范的要求，强化对二、三级平台干部的培训，提高服务水平和工作效率；优化登记注册大厅服务环境，开辟服务区，为申请人免费提供有关设备，方便申请人修改申请材料，     

从冲突走向和谐——论企业排污权与公民环境权

公民环境权与企业排污权是一对矛盾.企业生产的过程难免会对环境造成污染,威胁到公民的环境权,企业的性质决定了企业排污行为的正当性以及公民对这一行为的容忍,既然是容忍就应该有度,那么如何使公民的环境权与企业的排污权和谐相处便是一个迫切需要解决的法律问题.     

公司注册资本审查中的几个问题

在实际工作中,往往遇到一些法律、法规没有明确规定的问题,而这些问题恰恰是工作中的难点问题,如审查公司注册资本的问题。本文拟对此问题谈一谈个人看法。 一、注册资本的来源问题 过去我们在企业法人登记中,除要求企业提交资金信用证明外,还要求提交资金来源证明,也就是要对企业的资金来源的合法性进行审核,并依据企业的资金来源来确定企业的经济性质,借款、银行贷款不能作为注册资本。在公司登记中我们不再这样做,因为依照《公司法》的要求,股东必须足额缴纳公     

我国注销税务登记制度存在的问题

注销税务登记制度是税收登记制度的重要组成部分,但是在实践中,因为立法的不完善、执行的不统一、监管的不到位,致使注销税务登记的制度产生了注销税务登记的法律规定之间衔接不足、未规定国税地税注销登记的先后顺序和时限、纳税义务问题无明确法律规定、注销登记过程随意化,缺少监督等问题,本文将从注销税务登记制度存在的问题、原因进行分析,提出改善的建议。     

经营者集中申报制度的反思与修正

我国经营者集中申报制度存在滞后和僵化的情况,难以适用于现代经济环境和新型商业模式的企业集中.其根本原因在于法律的滞后性使得既定法律不足以应对现代市场.因此,在制度设计中适当地保持灵活性和针对性,有利于在法律的确定性与滞后性这一核心矛盾中寻求平衡,提高反垄断监管的效率和市场经济的活力.     

论登记公信力的制度基础

登记公信力作为民法的一项制度性存在已经有数百年的历史,并为大陆法系许多国家所承认.就其存在样态及适用范围而言,登记公信力深受各国社会情势、法律结构和立法价值的影响.事实层面看,登记公信力乃是对纵横社会存在的反映,是立法和判例在长期演进过程中对一系列具体情形予以抽象、概括的产物.本文阐述了登记公信力的内涵和理论基础;介绍了登记公信力的适用要件和法律效果.     

该改改企业名称核定了

企业名称属于工业产权范畴,它不仅是企业的称号和标志,也同企业的注册商标一样,更是企业的一笔无形财富,应当依法受到保护。 由于我国现存的名称登记管理规定尚不健全,缺乏法律约束力,加之旧体制、旧观念、旧传统的影响,企业在向工商行政管理机关申报名称时,问题较多,加之我国内资企业尚未实行名称的预先登记,致使工商行政管理机关在核定企业名称时,困难很多,难于把握,     

浅论新形势下不动产统一登记制度的实施问题

在新形势下建立统一的不动产登记制度,不仅是落实《物权法》相关规定,维护法律权威的需要,亦是有效保护不动产权利人合法财产权的需要,从更深层次上来说有助于反腐败建设。目前,在不动产统一登记制度的具体实施过程中存在的主要问题是法律效力及登记机关不统一,缺乏登记主管机关的过错赔偿责任制度,登记查询制度不健全等。我国应建立以法律为核心,行政法规为辅助的多层级的登记法律体系;完善各项配套措施,即加强不动产主管部门硬件建设,完善覆盖全国的不动产登记信息联网系统,提高登记人员准入门槛和业务素质,设立不动产登记机关赔偿储备金。从而使不动产登记制度真正做到规则统一、体系兼容、覆盖全面。     

经济普查工作中普查员职权实现的若干思考

普查指导员和普查员(以下统称"普查员")是普查工作的基石,是组织普查现场登记工作的主要力量,是普查方案实施的关键。本文从普查员职权的角度,分析普查员在经济普查现场登记工作中遇到的问题与困难,并思考、探索普查员职权实现的路径。     

造船合同变更应注意的问题

船舶建造合同本身的特殊性、复杂性,决定了作为当事双方的船东与船厂,在订立合同时不可能对涉及的所有问题都考虑周全,并事先规定在合同中.也就是说,在合同订立后,即合同尚未履行前或者履行过程中,经常会遇到因客观情势的变更引起对原订的合同内容(条款)进行调整、修改或者补充的情况,这在法律上被称作合同的变更.就实际情况而言,船舶建造合同在履行过程中的变更更为突出.下面就根据有关法律规定,结合船舶建造合同在履行过程中发生内容变更的实际情况,谈谈应当注意的几个问题.     

加强系统业务指导的主要做法

我们认为，作为省级登记机关，应该把工作的重点放在对下级登记机关的业务指导和监督、检查上。因此，省工商局企业登记管理处处长和一名处级干部，把主要精力用在对系统工作的指导上，并拿出大部分时间深入基层调查研究，对登记管理工作中遇到的问题及时提出指导意见。一是针对企业登记管理中出现的新情况、新问题，及时制定规范性文件。如1996年，我们及时制定了《关于加强企业登记管理，支持企业改革的通知》，经省政府同意印发各地、各部门执行。党的十五大以后，企业改革步伐加快。由于法律法规滞后，企业改革中涉及登记管理的问题和难…     

六部门部署推进清理国家工作人员入股煤矿工作

中央纪委、监察部、国资委、工商总局、安全监管总局、国家煤矿安全监察局4月11日至12日对继续深入推进清理纠正国家机关工作人员和国有企业负责人投资入股煤矿工作进行部署,要求各有关地区和部门采取更加有力的措施,做好三方面的工作:一是在7月底前完成对申报登记情况的核实和     

我国环境法律主题变迁探讨——基于政策扩散视角

[目的/意义]对我国近20年来的环境法律主题变迁情况进行分析,总结出趋势和发展规律,为以后的有关立法工作提供借鉴,发挥参考作用。[方法/过程]通过文献分析法获取所要研究的法律文本,提取法律文本内容的主题词,以年度作为分类标准,结合政策扩散的有关理论,计算每一年度主题词的权重情况,并在不同年度之间进行比较。[结果/结论]相关环境法律在遏制环境问题的发生上确实起到了作用,表现为P0的数值较高,同时各有关部门在制定法律的过程中也没有机械性的照搬,而是结合每年所需要解决的问题的实际合理调整法律内容和法律的对象,具有较强的针对性。     

试析房地产企业财务管理现状与优化建议

在我国房地产企业的不断成熟与完善过程中,面临了复杂多变的市场环境和经济形势,同时也将应对各种各样的风险.在这一背景下,财务管理已成为房地产企业管理的重要内容之一.结合我国经济发展实际情况,客观分析房地产企业发展过程中可能遇到的各种风险,及时发现财务管理工作存在的问题,采取科学、有效、可操作的财务管理方法与措施,具有重要意义.     

民营企业技术创新现状、问题及对策

本文主要探讨了新时代经济环境下,我国民营企业技术创新的现状、问题及对策.首先,本文简要介绍了民营企业在我国的发展情况,包括其初期情况,现状和在发展过程中遇到的问题,继而提出了可行性解决方法;然后,本文概述了技术创新的意义,技术创新与民营企业发展的关系以及技术创新的前景;最后,本文论述了我国民营企业技术创新的情况,阐述了现状,概括了其间遇到的问题并提出了对策.本文旨在说明当今社会经济环境下,民营企业发展的方针应为技术创新,并为其提出可行性建议.     

矿业权登记的法律适用

本文以矿业权登记制度为中心内容,详细阐述了矿业权登记的性质和法律适用,以及矿业登记簿和矿业权证冲突如何处理等问题。以实现在矿业权登记过程中更有效地适用法律的目的。     

国家工商总局外资局负责同志就《关于外商投资的公司审批登记管理法律适用若干问题的执行意见》答记者问

近日,国家工商行政管理总局、商务部、国家外汇管理局、海关总署联合印发了《关于外商投资的公司审批登记管理法律适用若干问题的执行意见》(工商外企字[2006]81号,以下简称《执行意见》),对外商投资的公司在审批、登记、管理过程中存在的一些法律适用问题提出了指导意见。对普     

限期治理存废问题研究

限期治理制度对于督促和推动企业污染减排,强化政府部门的环境管理具有重要意义。然而现实中多数被限期治理单位在治理期间更加大肆超标排污,引发了限期治理制度的存废问题的争论。本文认为,在现行环境法律体系中,暂不摒弃限期治理制度,而是最大可能的填补制度漏洞、完善限期治理制度,对制度设计进行有力的法律规制和动态监管。