湖南省设区城市房地产投资环境评价

房地产投资环境的好坏直接关系到房地产的投资效益,是决定投资成败的关键因素,是房地产投资的决策者进行投资决策的重要依据。本文对湖南省13个设区城市房地产投资环境进行了评价,评价结果显示长沙、株洲、湘潭、娄底的房地产投资环境较好,张家界、岳阳、怀化、衡阳、永州、常德、郴州、邵阳、益阳等城市房地产投资环境较差。并对出现这种结果的原因进行了分析。     

珠三角地区房地产投资环境评价

房地产投资环境评价是房地产投资决策的重要环节之一。通过建立评价指标体系,采用层次分析法,对珠三角地区房地产投资环境进行定量评价。评价结果表明,珠三角地区房地产投资环境差异较明显,广州、深圳的房地产投资环境属于优,东莞、佛山、珠海、中山的房地产投资环境属于较优,江门、惠州、肇庆的房地产投资环境属于一般。     

青海房地产开发中的法制建设问题

随着全面开放房地产市场,不断改善投资环境及加大招商引资力度,青海房地产业吸引投资商积极参与开发.目前,青海房地产开发企业达300多家,房地产开发企业利用外资、商品房销售面积、销售额等指标均呈现跳跃式增长.近3年来,青海住宅建设及房地产开发投资增长速度均达到10%以上,拉动全省GDP增长1个百分点以上.房地产正在成为青海省发展的一项支柱产业,如何保证这项产业健康发展,保障房地产开发、交易安全,是值得我们关注的问题.     

辽宁省城市房地产投资环境评价研究

从城市基本状况、城市基础设施状况、城市经济状况、城市科技水平、房地产市场环境五方面构建了房地产投资环境评价指标体系,采用层次分析方法,并将数据标准化模型应用到辽宁省14个城市房地产投资环境评价中,对各城市的投资环境进行了比较和系统分析,同时对如何优化辽宁省房地产投资环境提出了可行的对策建议。     

小城镇房地产投资风险特征分析与防范

伴随着城镇化进程,我国小城镇得到快速发展,小城镇房地产也随之产生。由于房地产投资开发的高风险性和小城镇的特殊性,小城镇房地产投资风险独特且更大,投资商必须在充分认识小城镇房地产投资风险的基础上,对风险进行有效防范。     

房地产投资环境评价指标体系的建立和应用

房地产投资因其具有周期长、规模大等特点,会承受比一般投资更大的风险。通过对其投资项目外部条件———投资环境的研究,运用系统理论建立评价指标体系并进行模糊综合评价,科学评价房地产投资环境的好坏,为决策者作出正确决策提供依据。     

基于因子分析的湖南省房地产投资环境评价

本文对湖南省的房地产投资环境进行评价分析,找出影响湖南省房地产投资环境的主要因素,对于政府在今后的城市建设以及投资者做出正确的投资决定具有一定的参考意义。     

理智＋理性：房地产未显波澜

随着需求增长从“爆发型”向“舒缓型”转变。需求的特点也开始发生变化。市场已向买方市场转移。消费需求趋于理性，投资商投资更加理智，房地产投资增幅出现前所未有的回落。     

中国四个直辖市投资环境竞争力比较研究

文章在构建投资环境竞争力评价指标体系的基础上,运用多元统计因子分析方法,综合测度我国四个直辖市投资环境竞争力,对四个直辖市当前的投资环境竞争力进行综合评价,并给出了提升四个直辖市投资环境竞争力的路径选择。     

尽快培育、完善行业中介组织进一步优化投资环境

我们知道，WTO的23个协议，492页纸，只有2个条款提到企业，其他条款都是规范政府行为的。因此，随着我国的入世，地区与地区投资环境的竞争将是地区政府职能能否迅速转变的竞争，优惠政策将不再是一种稀缺资源，它对投资商的吸引力必定会大大减弱。换句话说，入世后，对于成熟的投资商来说，规范胜于优惠、制度重于政策。     

促进资本 汇聚通州——北京市通州区投资促进协会成立

随着世界资本不断涌入中国，投资促进机构在我国经济发展中起着越来越重要的作用。在北京新一轮的规划当中，通州作为北京重点发展的新城区、东部发展带的重要节点、北京参与环渤海区域合作发展的重要基地，已经成为众多投资商关注的焦点。为了进一步促进投资环境的改善，更好地为投资商服务，通州区成立了投资促进协会，并于5月16日隆重举行了”北京市通州区投资促进协会成立大会暨通州区投资环境推介会”。     

撰写商业计划书应注意哪些问题？

越来越理性的风险投资商们在选择创业企业时,首先会从商业计划书中发现投资的价值     

中西部地区加工贸易投资环境的实证分析

文章选取中西部18个省（区、市）作为样本,选择了6大类29个评价指标,运用因子分析方法,提炼出6个影响投资环境的主成分因子,给出这些省（区、市）加工贸易投资环境的综合得分及其排序,并对各省（区、市）的投资环境的状况和优劣势进行了评价和分析。     

基于可拓理论新型城镇化建设中房地产投资风险评价——以银川市为例

新型城镇化建设中房地产投资风险因素主要包括政策风险、社会风险、经济风险和技术风险四类,基于可拓理论对这四类风险因素进行分析评价。首先,构建新型城镇化建设中房地产投资风险评价体系;然后,在物元模型的基础上,利用熵权法计算数据的效用值来确定风险指标体系中各风险指标的权重系数得出政策风险是四类风险中影响最大的因素;最后,通过关联函数值的计算判断房地产投资风险等级,得出新型城镇化建设这一政策的大力实施对银川市房地产发展有积极影响,并为投资者提供良好的市场环境,便于投资者有效投资。     

模糊综合评判法在房地产投资机会选择中的应用

随着我国宏观经济逐步走强，市场上对房地产住宅投资需求会呈增长趋势，改善性商品住房，包括保障性住房土地的供给将进一步增加。在充分解读国家土地政策、税收政策、房地产流通市场调控和信贷调控基础上，如何把握房地产行业的投资机会，如何确定投资策略和测算投资效益，无疑是房地产商投资决策的基本问题。对于“投资环境好”、“资源环境良好”、“住房政策好”、“社会秩序优良”等模糊概念，人们常常会遇到划分的困难。因为这些概念没有绝对分明的界限，也就是说，这些概念没有绝对明确的外延。本文运用模糊综合评判方法，在房地产投资机会选择中定量分析此类问题。     

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21世纪是中国的机遇．更是北京的机遇。新北京新奥运战略的实施和建设国际化大都市目标的实现．为北京创造了无限商机．北京市全方位．多层次．宽领域的对外开放和新经济体系将更加完善。《投资北京》就是以进一步改善北京投资环境为使命．以为中外投资者提供专业化全过程服务为宗旨．是投资商创业的指南．投资管理者决策的参谋．投资研究者的舞台．投资者的乐园．是连接政府．企业．投资商的纽带。     

综合评价在房地产投资风险分析中的应用研究

房地产投资是一项高收益与高风险并存的投资活动,如果不能充分考虑各种风险因素对整个投资项目的影响,往往会出现决策失误,甚至会使企业因此陷入绝境。本文在分析影响房地产投资风险因素的基础上,将现代综合评价原理和方法引入房地投资风险分析中,运用层次分析和模糊综合评价2种方法相结合,对不同投资方案的风险进行了综合分析评价,为房地产开发企业全面科学地评价投资项目的风险提供了一种有效的途径。     

房地产投资风险模糊综合评价改进模型

通过对房地产投资过程中可能出现的种种风险因素的分析,根据房地产投资风险的特点建立了一套科学的房地产投资风险评价指标体系,运用改进后的模糊综合评价模型进行评价。该模型一是通过指标值的正交变换消除了指标间存在的信息重叠．二是采用信息熵的客观赋权法来减少在评价过程中对主观的依赖。     

我国房地产业利用海外基金的现状及发展对策

一、我国房地产业利用海外基金的发展现状 海外基金正在加快我国房地产市场的扩张步伐，尤其是在人民币升值后。2006年海外投资基金在中国的地产项目达50个，总投资达60多亿美元。海外基金在中国投资的主要房地产项目分布在上海、北京、天津、广州、成都、杭州等城市。其中北京和上海占据了绝大多数，分别为18项和23项，占项目数量的36％和46％，可见海外基金在试水中国房地产市场的过程中非常谨慎地选择了投资环境相对最好、风险相对最小的城市。     

《2006中国房地产市场展望》

为正确引导房地产行业的健康发展，为房地产行业的管理机关、房地产投资商，开发商及相关行业的管理人员提供决策参考资料，国家信息中心将于2006年年初出版发行《2006中国房地产市场展望》。