地产酒呈现弱化之势外地品牌须有备而来——浙江地级城市白酒市场开发参考

本期的调查目标是嘉兴、金华、丽水三个城市。在这三个城市当中，除了地产黄酒在部分低档市场上占有一些份额外，大多数市场都是众多外地酒表演的舞台，尤其是在中档市场上泸州老窖、古井、伊力特、小糊涂仙等是其中比较突出的品牌。不过，在这些地方的终端竞争比较     

商业地产

沪部分工业地产几近零空置上海遍地是黄金,即便是在郊区。诸多工业地产发展商加速了郊区物流设施方面的战略投入。全球工业地产巨头嘉民集团目前在上海已拥有两个项目,一个是位于奉贤的配送中心,另一个是位于康桥的DHL物流中心。除此以外,另有三个位于上海郊区的物流配送中心项目不久有望确定,这5个项目的总投资预计将达2亿美元。而另一工业地产巨头普洛斯也计划在未来的几年内在中国平均每年增加100万-150万平方米的服务面积,年投资将增加至3亿-5亿美元。而     

烟台住宅性房地产未来发展趋势分析

文章研究的内容主要分为烟台地区住宅地产的指标分析、趋势总结以及未来展望三个部分。根据实地调研取得的一手数据和二手资料,从人口、经济总量和增长速度、可转让土地数量三个影响指标重点研究烟台地区住宅地产的发展现状,分析在发展过程中的趋势、特点与存在的问题,结合当下的国内环境与房地产调控政策,并预测未来一段时间内的住宅地产发展趋势,得出结论,并提出烟台地区住宅地产未来发展的相关对策与建议。     

百亿地产热钱涌入京沪穗三地酒店业

地产和酒店业的关系从来没有像今天这样密切。部分地区地产落潮，使得投资者将目光锁定了酒店行业，而酒店业草根企业开元则认为酒店如要快速发展，必须结合地产同步拓展。     

半定制模式成写字楼开发新趋势

曾几何时，传统地产开发以香港模式占据主流地位。如今的住宅商业和写宇楼市场，定制化成为一种新兴的市场力量。2006年上海商业地产的定制化模式兴起。随后写宇楼市场的定制化萌芽并开始发展。开发商依据掌握相应的客户资源，根据写字楼客户的需求进行开发建设。但是考虑到规模成本和支付能力的限制，以及客户退租的风险，完全定制化很难做到。     

一线地产商的三线地产营销策略

<正>三线城市成为地产焦点近年来,一线城市的地产开发商纷纷转战三线城市,三线城市成为全国地产的焦点。首先明确一下三线城市的界定。通常,我们把房地产行业的发轫地区和最发达的城市,北京、深圳、广州、上海划分为一线城市;而把天津和一些发达的省会城市如杭州、成都、沈阳、济     

西凤、太白各领风骚 地产坚冰依然难破——陕西地级城市白酒市场开发参考

本期调查的目标是陕西宝鸡、咸阳、延安三个地级城市的白酒市场。在调查中发现，虽然三个城市的白酒市场都十分开放，但外来酒却在当地难成气候。以西凤、太白为首的地产酒在当地白酒市场风光无限，占据了绝对优势地位，消费者对本地酒情有独衷，地产坚冰依然难破。     

四特统领全局 酒市相对平静——江西地级城市白酒市场开发参考之二

本期入市先锋调查的是江西省九江、上饶、景德镇三个地级城市。通过调查发现．这三个城市的白酒市场一直很稳定，较去年没有太大的变化。地产酒四特是这些城市普遍的强势品牌，市场地位牢固。除了个别地方酒厂的品牌外，川酒在此地拥有一定市场，但总体不敌地产酒。     

啤酒流通性加强 地产啤酒渴望突围

这次参加秋季糖酒会的啤酒企业多而杂，但从中却明显地反映出一个趋势，即啤酒的流通性不断加强，地产啤酒渴望突围。这主要表现在以下三个方面：     

公司

中粮集团出现三个地产平台抢食时至9月25日,中粮集团注资香港壳公司侨福企业。完成此次注资后,侨福企业也将正式更名为"中粮置地",中粮此次将其部分商业优质资产均注入侨福,其中便包括核心资产"大悦城"等项目,未来中粮置地将成为母公司的商业平台。加上A股上市的中粮地产以及中粮置业,未来中粮集团无疑将会呈现三个地产平台抢食的局面。     

市场各具特色 地产酒优势不明显——辽宁地级城市白酒市场开发参考之一

本期入市先锋调查的是辽宁的葫芦岛、大连和鞍山三个城市的白酒市场。这三个市场各具千秋，有的是地产酒称雄，有的是外来者居上。分析来看，地产酒的势头还不够强，外来新品不多，川酒和徽酒较为强劲，东北酒地利优势表现不突出。[编者按]     

激情管理塑造激情团队

笔者曾经拜访过京城一个知名地产项目，在与销售人员之间的闲谈中，他们的抱怨破坏了笔者通过阅读广告建立的对这个项目销售团队的良好印象。而这样的困惑是常常在实际中存在的：为什么一些富有经验的销售团队业绩不佳，一些地产项目销售秩序经历从鼎盛到陷人混乱的周期?     

大规模定制下的客户关系管理

大规模定制是21世纪新的生产方式,正在引起理论界和企业界的广泛关注。从理论上,大规模定制的研究涉及许多生产组织理论问题,以及在工程技术方面的设计与制造等关键技术问题;在实践中,大规模定制已经在许多行业取得成功,为企业赢得了竞争优势。本文从基本理论、相关问题和策略分析三个方面,对大规模定制下的客户关系管理进行了研究,并提出了自己的一些建议。     

较量——江西酒市三巨头优劣势评析

江西市场对于外来品牌来说是一块可望而不可及的大蛋糕，全省11个地市长期以来一直被地产酒霸占，使得外来品牌无懈可击。在这些地产酒中，四特、临川贡和章贡王是三大巨头，他们几乎垄断了省内70％以上的市场。这三个品牌目前的市场状况如何，它们的优劣态势分别是什么，它们的发展动向又将如何？随着调查的深入，我们将目光聚焦到了这三个品牌之上。[编者按]     

营销新青年的“思想火锅宴”

自去年11月在广州举办一场营销领袖品质沙龙、12月在北京举办第十届中国营销领袖年会后．1月16日，在广州海珠区T．I．T创意园，《新营销》再次将营销人聚集，添酒回灯重开思想盛筵“私人定制时代的新想法·新玩法”。光耀地产前常务副总裁、著名地产营销专家李丁应邀主讲，不仅阐述他17年深耕地产行业的总结和反思，而且分享了很多关于游学欧美亚非的体验和感悟，现场参会者深为震动。     

撼山易，撼板城难？——石家庄白酒市场分析

不管从哪方面看，板城这个来自承德的品牌都已经成为石家庄名副其实的“地产”品牌，就像衡水老白干在衡水、琅琊台在青岛一样。强势地产品牌有三个鲜明的特点：A、在高中低档上通吃。B、市场异常稳定。C、政务消费比例大。[编者按]     

“新苏南模式”探索

一、研究“新苏南模式”大有必要 一是继续创新在我国超前开拓、具有导向效应的苏南成功之路的战略需要。20世纪80年代形成的以“三个为主、两个协调、一个共同”为主要内容的“苏南模式”，是为建设有中国特色的社会主义而超前探索的理性概括。“苏南模式”对苏南的发展和开创中国特色的社会主义新路作出了重要贡献。今天研究新苏南模式，既是把苏南在我国超前开拓的具有全国意义的新路，继续开拓延伸下去的必然要求，也是使之与江苏和苏南“两个率先”的战略目标相“对接”，更好地为在改革开放的新形势下推进“两个率先”服务的需要。     

“三沟一河”难以逾越——江苏地级城市白酒市场调查之一

本期调查的是江苏苏北地区，包括连云港、宿迁、淮安三个地级城市。通过调查发现，这些地区地产酒“三沟一河”所占的市场份额很大，全部在60％以上，消费者对地产品牌有着较深的情结。外来品牌在这些地区的市场较平淡，消费者易受广告、促销等活动的影响。[编者按]     

中国地产富豪排行榜 北京地产富豪全国最多

正今年上榜的地产富豪们的平均财富为128亿元,北京、广东成为拥有地产富豪数量最多的城市,各有10人上榜。王健林则以650亿的财富三年内第二次名列地产榜首富。平均财富较高峰期下跌17%《2012胡润房地产富豪榜》作为胡润百富榜的子榜之一已经连续发布六年,今年上榜富豪财富计算的截止日期为2012年8月15日,子榜只计算富豪房地产业务部分的财富。王健林以650亿财富三年内第二次名列地产榜首富;吴亚军家族以380亿财富排名第二;而去年首富许家印以350亿财富排名第三;吴亚军是历年房地产富豪榜中排名最靠前的白手起家女性。     

中国酒店业成为房产投资新宠

中国酒店市场已经成为房地产行业中投资新宠。据上海有关地产、酒店行业几位资深人士同时透露，从2006年年初到10月初，地产投资商在上海地区整幢购买物业和自建物业投资酒店行业的资金至少在50亿元左右，北京、上海、广州三地地产资金进入酒店行业的据保守估计也有100亿元左右。事实上，上海酒店业已成为房地产投资的新宠，并以极快的速度扩大投资。此前，世界上最古老的豪华饭店管理集团凯宾斯基宣布，将首度登陆上海高档服务式公寓市场。高档酒店丽嘉酒店和四季酒店都宣布在浦东建造第二个酒店。几乎每个月都会有国际酒店业巨擘宣布在沪扩张，而酒店也已成为为诸多投资者提供投资价值的最新支撑。