保险资金介入保障房建设的退出机制研究

目前我国保障性住房建设的难题之一是资金的短缺,解决这一难题需要引入市场手段作为政府投入的必要补充。一方面是保障性住房建设的融资缺口,另一方面是保险公司的资金等待合理的配置,然而由于没有规范的退出机制,保险资金想要大规模地介入保障房建设还有待时日。文章从保障性住房和保险资金运用的基本现状入手,从保险资产负债管理和保险资金的良性循环两个方面说明建立保险资金介入保障房建设退出机制的必要性。并按其退出原因分为常态退出和非常态退出,具体分析了融资资金权益转让、资产证券化和政府回购三种退出方式。建立有效的保险资金退出机制应做好三方面工作：健全险资退出的法律体系及配套制度;建立和完善险资企业资产管理体制;加强危机状态下政府应急预案的建立。     

浅谈信贷市场的前瞻性、主动性退出

不断变化的经济环境,客观上要求银行的信贷结构要随之调整。前瞻性、主动性退出可以避免事后清收盘活的高代价和信贷资产的损失,是信贷风险管理的高级阶段。本文分析了当前制约信贷市场前瞻性、主动性退出的各种因素,并提出要采取“五个一”的措施进行有效退出,即要创造良好的退出环境,建立良好的退出运作机制,制定动态的退出计划,采取灵活的退出方法,建立高素质的信贷员队伍。     

试论信贷退出机制

按照“审慎、规范、稳健”的信贷经营理念,必须尽快建立与之相适应的信贷退出机制,这既是农业银行提高信贷资产质量、提升信贷管理层次的内在要求,更是预防和控制信贷风险的必然选择。本拟结合基层农行信贷经营的实际,对信贷退出机制的建立作初步探讨。     

对信贷退出机制的思考与实践

当前各行对贷准入机制的研究较充分，在实践中已基本落实到位，确保了新增贷款安全、高效运行。但对信贷退出机制的研究不够，在实际工作中信贷退出机制还没有真正建立起来，信贷结构的调整滞后于经济结构的调整。因此，在当前信贷资产经营管理中迫切需要研究和建立信贷退出机制。从广义上讲，信贷嫁出包括对正常到期贷款和潜在风险贷款的主动笥退出和对不良贷款的清收盘活，前需要建立信贷主动退出机制，后需要建立不良贷款的清收盘活机制。本结合苏州农行分行近年来实践，着重对建立和完善信贷主动退出机作一探析。     

保险资金参与地方保障房建设制度设计的探讨——以浙江省保障性住房建设为例

保障房建设所具有的低风险和收益稳定的特点,符合当前保险资金资产负债配置的需要。保险资金介入地方保障房建设有助于降低保险资金投资收益对资本市场的依赖程度,规避因资本市场的波动所带来的风险。出于对投保人利益以及保险资金安全的考虑,监管机构应加强对保险公司投资保障性住房的引导和规整。保险公司应建立健全保险资金投资保障房建设的风险管理机制,加强保险公司介入保障房建设融资资金的退出机制构建。     

我国金融机构市场退出机制初探

随着我国市场经济的不断发展,金融机构的市场退出机制已经成为现代金融体系不可缺少的部分。建立完善的,适应我国金融发展的金融机构市场退出机制已迫在眉睫。本文通过对我国金融机构市场退出机制的现状及存在的问题进行分析,为完善我国金融机构市场退出机制提供了一些有效建议。     

廉租住房的退出机制研究——以青岛市为例

摘要：廉租住房退出机制是保障低收入群体住房权益的必要手段,是廉租住房制度建设的关键环节。基于社会流动和住房梯度消费的双重动力,青岛市已建立符合本市特色的梯度退出机制,但目前仍面临着诸如政府重视程度不够、收入监测机制缺乏、规章政策层级较低、激励配套制度欠缺等退出困境,致使有限的廉租住房资源未能充分得到有“进”有“退”地动态使用。本文针对青岛市廉租住房退出机制面临的政策性和操作性困境,从政策宣传、住房征信、动态管理、制度立法、配套激励等方面提出了构建进入——退出——进入的动态管理格局的改进思路。     

我国公共租赁住房退出机制初探

近年来,随着我国各地大量公共租赁住房投入建设并交付使用,城市低收入家庭的居住困难问题得到了极大地缓解。与此同时,公共租赁住房的退出机制也逐渐受到重视,建立和完善退出机制将有利于完善我国公共租赁住房保障系统和高效利用公共租赁住房资源,应通过加快出台相关法律法规等基础性工作,构建完整的公共租赁住房退出机制。     

预见性客户退出智力选择

本文针对当前商业银行信贷管理中忽视潜在风险客户预见性退出的问题,透析了商业银行“重营销,轻退出”的现状及成因,对客户预见性退出的方法措施及建立科学的考核机制等方面进行了初步研究。     

对建立健全我国金融机构市场退出机制的思考

随着我国市场经济的不断发展,金融机构的市场退出机制已经成为现代金融体系不可缺少的部分。建立完善的适应我国金融发展的金融机构市场退出机制已迫在眉睫。本文通过对我国金融机构市场退出机制的现状及存在的问题进行分析,并提出完善建议。     

我国风险投资的退出机制研究

退出机制的建立是发展风险投资的关键。从国外风险投资业的发展及其退出机制来看,发达的股票市场是风险投资业发展的先决条件,层次丰富的资本市场是风险投资得以顺利现实创业回报的最根本因素;在证券市场尚未发展成熟的情况下,可采取收购及到国外市场上市的退出方式。我国风险投资退出机制从长期目标来看,应建立二板市场,实现ＩＰＯ退出;近期应完善证券市场,建立以收购为主的多种退出机制。     

私募股权投资价值及退出机制完善

私募股权投资已成为中国企业融资的一个重要渠道,有助于促使中国建立多样化投融资体系,对实体经济发展发挥重要作用。融资、投资、管理和退出是私募投资基金四大环节,其中退出实现了资本的循环流动,因此退出机制的完善有助于私募股权基金发挥其经济价值。     

中国经济转型时期商业银行信贷退出问题研究

信贷退出要遵循两个基本原则：一是风险一收益对称原则，二是成本一收益均衡原则。退出成本最低、收益最大、能够较好地掌控风险的时期是信贷退出的最佳时机。判断何时为最佳退出时机必须准确把握行业经济周期、产业结构演进规律、企业生命周期、产品生命周期以及企业信用等级和财务等相关指标的变化。商业银行应该根据信贷进入的行业、区域、企业以及信贷产品制定相应的退出策略。信贷退出路径包括直接退出和间接退出，商业银行应首先考虑间接退出。商业银行信贷退出机制的构建主要包括转换观念。建立行业信贷分析预警退出机制、区域信贷退出机制、客户退出机制、信贷退出激励约束机制等内容。     

商业银行建立信贷退出机制研究

近年来，我国商业银行一直把调整信贷结构、防范信贷风险、提高信贷资产质量和效益作为工作的重点，并已取得一些成效，但至今尚未取得突破性进展，其中一个很重要的原因是我国商业银行尚未建立有效的信贷退出机制，有进无退、退出难、难退出等问题已成为当前实现信贷有效经营的主要矛盾。本将对我国商业银行如何建立信贷退出机制问题进行一些探讨。     

陷入困境银行的退出壁垒和我国相关问题研究

本文主要以产业组织理论为指导，研究了陷入困境银行的退出壁垒，认为银行不仅具有一般企业的退出壁垒，还有其特有的高社会性退出壁垒。降低陷入困境银行的高社会性退出壁垒的原则是规避金融风险的传导性，处理好保驾护航式退出与市场化机制的关系，处理好成本与收益的关系。相应的国际经验是完善预警制度，建立、完善法律法规，专业而权威的机构监督银行的退出，采取不同的形式处理银行的退出，建立和完善存款保险制度。本文最后研究了我国银行的退出现状和如何建立、完善陷入困境银行的市场退出机制，以降低退出壁垒并保证经济和社会的稳定。     

中国经济转型时期商业银行信贷退出问题研究

信贷退出要遵循两个基本原则:一是风险—收益对称原则,二是成本—收益均衡原则。退出成本最低、收益最大、能够较好地掌控风险的时期是信贷退出的最佳时机。判断何时为最佳退出时机必须准确把握行业经济周期、产业结构演进规律、企业生命周期、产品生命周期以及企业信用等级和财务等相关指标的变化。商业银行应该根据信贷进入的行业、区域、企业以及信贷产品制定相应的退出策略。信贷退出路径包括直接退出和间接退出,商业银行应首先考虑间接退出。商业银行信贷退出机制的构建主要包括转换观念,建立行业信贷分析预警退出机制、区域信贷退出机制、客户退出机制、信贷退出激励约束机制等内容。     

构建市场化的上市公司退出机制

证券市场退出机制的市场化，核心内容就是缩短劣质上市公司的市场退出时间，使证券市场真正发挥其“择优汰劣”功能。在我国，尽管“证券法》明规定对连续亏损三年的上市公司予以牌，但证券市场成立十年来，我国的证券市场只有上市公司的不断进入，而没有上市公司的退出，即我国的证券市场目前只有进入机制而没有退出机制。作为过渡安排和风险预警制度，中国证监会和深沪交易所推出ST和PT制度，对出现财务状况异常和其他状况异常，导致投资难以判断公司前景，权益可能受到损害上的上市公司股票实行特别处理制度，即ST制度；对暂停上市股票，在暂停上市期间，实行“特别转让”制度，即PT制度。通过对交易时间和股价涨跌幅的限制，对防止过度投机起到了一定的作用。但由于ST和PT制度仅仅实现了对这类公司股票的交易限制，对经营状况继续恶化和严重违法的公司尚未建立一套完整的市场退出机制。     

中国保障性住房进入与退出机制研究

保障性住房进入与退出机制包含三个相互联系的环节:保障标准的界定环节、保障对象申请与审核环节和退出环节.立足于当前中国的实际,结合保障性住房进入与退出机制的国际经验,提出以剩余收入法为基础确定保障性住房的进入标准,建立“居民经济状况核对系统”对保障性住房申请保障进行审核,加大对虚假信息申报和寻租现象的处罚力度,加强对受保家庭收入动态监管,构建各类型保障性住房有效衔接的退出机制.     

实施信贷退出面临的问题及对策

随着我国经济结构的战略性调整和国有企业的战略性改组，迫切要求国有商业银行建立与之相适应的信贷结构调整机制。而调整信贷资产结构首先要解决的就是从低效信贷市场的退出问题。近年来，各行在这方面进行了许多有益的尝试，取得了一些显著的成果，但同时在信贷退出政策的整体把握和信贷退出机制的建立上也存在着一些问题。本文通过实地调研，试图对实施信贷退出政策面临的问题及成因进行剖析，并就如何建立适应竞争与发展需要的信贷退出机制阐述几点意见。一、实施信贷退出面临的若干问题（一）客观经济环境存在着种种妨碍信贷退出的因素…     

“进亦忧”“退亦忧”全球退出策略面临挑战

目前．涉及未来全球经济复苏走向的退出策略成为各方关注的焦点。退出策略不仅涉及到退出时机、节奏的把握，而且涉及到退出机制、工具的选择．更涉及到各国政策的协调与博弈．在全球经济未来走势扑朔迷离和种种约束下．退出策略面临重重挑战。