都市旅游发展中的景观房产开发刍议

我国已步入城市化的加速发展时期,房地产开发迈入大城建时代。在分析城市景观房产与都市旅游发展密切关系的基础上,明确了城市景观房产品位的提升在我国当前城市建设中的重要性和迫切性,进而提出城市景观房产开发与都市旅游发展紧密结合的若干策略。     

论桂林环城城市度假带景观房产开发 --漓江流域旅游资源深度开发研究之一

研究了景观房产的定义、类型以及开发原则,在此基础上对桂林环城城市度假带的景区景点的特点进行分析,结合区域旅游资源和形象特性,提出了景观房产的开发主题以及开发要点,并从旅游与房产开发相结合的角度提出关于加快发展桂林景观房产的对策建议,指出这是漓江旅游资源深度开发的战略举措.     

房产经济发展中存在的问题及对策分析

近年来,随着我国房地产行业的繁荣发展,房产经济也得到了快速发展,但是,其在发展过程中却始终存在着一些问题。本文针对我国目前房产经济发展过程中存在的问题,在结合实践工作的基础上,提出了相应的解决对策。     

邳州市旅游资源开发中存在的问题及对策

本文具体分析了邳州市旅游资源的特性，阐述了邳州市旅游资源在开发过程中存在的问题，并对这些问题阐述了自己的建议及采取的对策，对邳州市未来旅游业的发展将产生积极的意义。     

房产开发会计中存在问题的研究

房地产企业是我国社会主义市场经济里不可缺少的要素,它的发展与壮大带动着我国整体国民经济的进步,它关乎着我国的财政收入好坏以及人民居住条件的质量,其中,房产企业中的会计工作是一切工作的基础,会计工作直接管理着资金的走向以及成本的核算等等,做好房产企业的会计工作是管理好房产企业的核心所在。本文对房地产开发企业中会计工作中存在的问题进行了简单叙述,并针对这些问题给出了部分整改策略,希望能够对从事相关工作的单位和个人提供参考帮助。     

湖北省温泉旅游资源开发存在的问题及对策

本文在分析湖北省温泉旅游资源开发现状的基础上,指出温泉旅游开发所存在的一些问题,最后从科学规划、合理开发、创立特色、创建品牌等方面提出了对策建议。     

辽宁省沟域旅游资源开发中存在的问题及对策研究

根据国家产业结构调整的政策要求,辽宁省政府从旅游产业的战略角度出发,制定了全面发展沟域旅游的发展规划,并且取得了一定的预期目标.伴随旅游市场的不断变化,旅游资源开发成为影响沟域旅游的瓶颈问题.本文针对辽宁省沟域旅游资源开发中存在的问题,提出了有针对性地解决问题的对策和途径.     

我国水利风景区旅游开发存在的问题及对策

水利风景区有一定的特殊性,由于对其开发原则认识不足,导致了旅游开发中的诸多问题,如功能把握失准、水生态环境遭到破坏、产品缺乏特色及管理混乱低效等。在对上述问题进行分析的基础上,从加强规划、可持续用水、深挖特色、提升管理等方面提出了有利于我国水利风景区旅游开发的若干对策。     

福建省旅游产业存在的问题与对策

本文认为,缺乏特色鲜明的旅游产品、城市旅游发展水平低、区域竞争力不强、客源市场不稳定等是福建旅游业存在的主要问题.文章在分析这些问题原因的基础上,提出了加快我省旅游产业发展的对策.     

旅游地产:大城市房地产"突围"的重要途径

大城市房地产业愈来愈受到土地等资源的制约。旅游地产成为大城市房地产业突围的重要途径。旅游地产可以缓解大城市高端住宅的压力,创造新型居住模式,但也存在土地供应、产品限制等风险,应该积极寻求政策方面的支持。     

我国房地产发展存在问题与政府管理对策

近年来我国房地产业在快速发展的同时,存在着房价过高、供给结构不合理、金融隐患、土地购置过度、市场不规范等问题.现代服务政府应采取的产业政策,以促进我国房地产业健康、和谐与可持续发展.     

小城镇房地产开发存在的问题及对策研究

我国正处在城市化进程快速发展时期,也是小城镇房地产开发的黄金时段。文章对我国小城镇房地产开发存在的土地利用不合理、房地产市场不完善和物业管理不规范等问题进行了综合叙述,据此提出了从宏观调控入手完善小城镇房地产开发的具体措施,为我国小城镇房地产发展提供参考依据。     

房地产企业多元化战略研究

房地产行业是一个资金密集型行业,需要庞大的资金支持,从资金的角度考虑,大多数房地产企业都选择了进行专业化经营。然而,当房地产业发展成熟以后,为了追求范围经济效应,取得更多的收益,房地产企业会通过实施多元化经营,调整产品结构,保证企业的可持续发展。     

农村房地产抵押贷款的风险及对策

房地产作为农民最大的财富并没有发挥出其财产的最大价值,而且由于房地产的不可移动性、价值的稳定性,使其最适宜抵押,是一种良好的担保财产。但我国农村房地产因缺乏相关政策和立法保障、产权不明晰等原因,致使农村房地产抵押贷款存在极大的风险。通过分析农村房地产抵押贷款存在的问题和风险,并给出相应的对策和建议,从而能够有助于规避和防范农村房地产抵押贷款的风险。     

房地产企业项目前期开发模式研究

文章分析了目前房地产企业项目开发中存在的问题,并通过对影响房地产企业项目成功开发因素的剖析,提出了相关对策及建议.     

西北地区房地产业关联效益分析及发展策略

基于西北地区2007年、2012年、2017年各省份投入产出数据,以投入产出法为理论依据,分别测算出西北地区房地产业后向关联系数、前向关联系数和环向关联系数。结果表明：西北地区房地产业发展受地区特征影响,经济总效应不够明显,对国民经济的推动作用并不大,整体关联效应由传统矿物产业转变为服务业;依赖程度由金融业、租贷和商务服务业为主的第三产业主导;从带动关系看,对金融业、批发和零售业的关联效益最大,而对第一产业的农林牧渔产品较低,体现了房地产业关联范围广但不全面的特点。基于研究结果提出规避房地产业金融风险、转变产业发展模式、完善各项房地产业制度体系、创新产业模式、制定因地制宜的调控政策等对策建议。     

房地产企业发展战略的制定与实施

随着我国经济的迅猛发展,房地产业也已成为国民经济中的支柱产业,房地产企业要想寻求长远地发展,就必须制订出适合实际情况的发展战略。采用外部因素评价（EFE）矩阵、VRIO模型、内部因素评价（IFE）矩阵等分析方法,对X房地产企业进行了全面系统的战略分析,给出了X企业未来的发展方向和具体的战略措施。     

房地产绿色产品的开发策略研究

房地产开发市场竞争激烈,开发商通过各种方式手段去提高自身的竞争力,其中产品的竞争是一个主要的方面。针对开发策略问题,有必要从绿色产品的角度出发进行考虑,既增强了产品的市场竞争力,又满足了企业和社会长期发展的需求。文章主要分析了房地产绿色产品的层次,并对不同层次提出了相应的开发策略。     

上海市房地产业投机度分析

文章首先对2001-2005年的上海房地产作了概述,然后由理论分析得出上海房价增长速度过快,存在过热现象.于是构建了适合上海的投机理论模型.对时间序列进行研究,结果表明上海房地产市场的投机度很高,可支配收入对房价的影响不大,房价的上升主要是由投机因素来推动的.尤其在加入时间变量后,模型投机系数增大,投机行为更为明显,这说明房地产价格极大地偏离了长期均衡值,市场出现了非理性繁荣.所以政府及有关部门应采取适当的措施,积极引导消费者和投资者,减少房市中的泡沫成分,让其健康、稳定地发展.