咨讯

五部门要求公共建筑工程要与国情和财力相适应近期,建设部、国家发改委、财政部、监察部、审计署联合发布了《关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见》,规定大型公共建筑工程的数量、规模和标准要与“国情”和“地方的财力”相适应。设计“要重视保护和体现城市的历史文化、风貌特色”。来自各地的情况表明,当前国内一些大型公共建筑工程,特别是政府投资为主的工程建设中暴露出诸多亟待解决的问题,包括:不顾国情和财力;片面追求外形;忽视城市地方特色和历史文化等。根据这一《意见》,大型公共建筑工程的数量、规模和标准要与国家和地…     

对十一届全国人大四次会议第4534号建议的答复

<正>(A类)中华人民共和国住房和城乡建设部建建复字[2011]4534号签发人:齐骥林欣欣代表:您提出的关于发挥物业管理在既有的建筑节能减排工作中作用的建议,现答复如下:一、关于提倡物业服务企业在既有建筑的管理中推进节能减排工作。根据《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》,我部出台了《关于加强国家机关办公建筑和大型公共建筑节能管理工作的实施意见》,制定了《绿色建筑评价标准》和《高等学校节约型校园建设管理与技术导则》。这些规范性文件,鼓励或者要求物业管理单位加强运行管理,制定管理规程,提高用能系统和     

发改委:强化电子政务项目“一把手”负责制

发改委日前发布了《关于加强和完善国家电子政务工程建设管理的意见》(以下简称《意见》)。《意见》强调,为规范国家电子政务工程建设,加强国家电子政务工程建设项目的管理,要落实电子政务项目建设的责任机制。     

关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见

各省、自治区建设厅、发展改革委、财政厅、监察厅、审计厅，直辖市建委、规划局（规委）、发展改革委、财政局、监察局、审计局： 大型公共建筑一般指建筑面积2万平方米以上的办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输用房。随着我国经济和社会快速发展，大型公共建筑日益增多，既促进了经济社会发展，又增强了为城市居民生产生活服务的功能。国家对大型公共建筑建设管理不断加强，逐步走上法制化轨道。但当前一些大型公共建筑工程，特别是政府投资为主的工程建设中还存在着一些亟待解决的问题，主要是一些地方不顾国情和财力，热衷于搞不切实际的“政绩工程”、“形象工程”；不注重节约资源能源，占用土地过多；一些建筑片面追求外形，忽视使用功能、内在品质与经济合理等内涵要求，忽视城市地方特色和历史文化。忽视与自然环境的协调，甚至存在安全隐患。这些问题必须采取有效措施加以解决。为进一步加强大型公共建筑建设管理，特提出以下意见：     

湖南省建设厅关于认真做好新建居住建筑和公共建筑节能设计标准工作的通知

各市、州建设局（建委）、建工局、房地局、规划局、公用事业局、城管局，厅直有关单位： 为认真落实中央提出的”发展节能省地型住宅和公共建筑”的精神，建设部于近期分别下发《关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知》（建科[2005]55号）和《关于认真做好《公共建筑节能设计标准》宣贯、实施及监督工作的通知》（建标函[2005]121号），对居住建筑和公共建筑节能标准的执行提出了严格的管理监督措施。为认真做好新建居住建筑和公共建筑的节能设计标准工作，结合我省实际，特通知如下：     

资讯之窗

《公共建筑节能标准》年内将出台 首部《公共建筑节能标准》将在年内出台。据测算,执行建筑节能标准后,仅公共建筑每年节能可达900万t标准煤,北京已被建设部定为首批试点地区之一。 即将出台的《公共建筑节能设计标准》,提高了建筑玻璃、幕墙、墙体材料的保温隔热标准。如果按每平方米建筑面     

关于贯彻落实《北京市人民政府关于贯彻落实国务院办公厅切实稳定住房价格文件的通知》加强住房交易管理有关问题的通知

各区县建委、各房地产开发企业、房地产经纪机构：为进一步加强对房地产市场的引导和调控,稳定住房价格,促进我市房地产市场健康发展,根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作的意见》（国办发[2005126号）（以下简称《工作意见》）和《北京市人民政府关于贯彻落实国务院办公厅切实稳定住房价格文件的通知》（京政发[2005112号）规定,现就加强本市住房交易管理有关工作通知如下：     

楼市信息

国内建设部规定住宅竣工验收备案后才能办理产权 据《北京日报》日前建设是部颁布《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》,明确规定以后住宅工程在经竣工验收备案后,方可办理产权证。同时要求开发商严格按照规定执行。建设部在该《意见》中提出,各主管部门要加大对住宅工程质量的监管力度。对工程造价和工期明显低于本地区一般水平的住宅     

关于贯彻落实宏观调控政策 加强住房结构规划管理的通知

委机关各处室、各分局、执法大队、勘设测管办： 为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号，以下简称国办37号文）、建设部《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》（建住房[2006]165号，以下简称建设部165号文）文件精神，现将加强住房结构规划管理的有关事项通知如下：     

境外资金卷土重来新规再堵炒楼灰色通道

7月24日．由建设部牵头．商务部、国家发改委、人民银行、国家工商总局和国家外汇管理局联合发布了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，这个被业内人称为“对外资进入房地产三种正规模式监管空前加强”的171号文件，似乎没有明显影响外资在中国房地产市场进出自如的通道。 9月4日，国家外汇管理局、建设部发布了《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》。该《通知》进一步落实171号文，并给出了更细化和严格的实施细则。     

媒体速览

南水北调工程建设管理基本制度出台据新华社报道记者从国务院南水北调工程建设委员会办公室获悉,《南水北调工程建设管理的若干意见》日前已经国务院领导同志同意,由国务院南水北调工程建设委员会印发。这标志着南水北调工程建设管理的基本制度到位,为依法对工程建设实施管理奠定了制度基础。《意见》界定了南水北调工程沿线有关省区市的南水北调工程建设领导机构及其办事机构、项目法人的职责。明确项目法人作为项目责任主体对工程质量负总责,南水北调工程建设采用项目法人直接管理、代建制、委托制相结合的建设管理模式。国家认定企业技术…     

武汉市房地产抵押估价报告的现状分析与建议

为了加强房地产抵押估价管理，防范房地产信贷风险，维护房地产抵押当事人的合法权益，建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布了“关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》（建房1200618号，2006年1月13日）（以下简称“通知》）。《通知》要求，房地产抵押价格评估应当执行《房地产抵押估价指导意见》的规定。《房地产抵押估价指导意见》（以下简称《意见》）自2006年3月1日起施行。     

建设部政务公开工作分工方案

为贯彻落实中共中央办公厅、国务院办公厅《关于进一步推行政务公开的意见》，加强建设部政务公开工作，进一步推动建设系统政务公开，根据《关于成立建设部政务公开领导小组的通知》等有关规定，制订本分工方案。     

关于印发《城镇廉租住房工作规范化管理实施办法》的通知

各省、自治区建设厅，直辖市建委（房地局），新疆生产建设兵团建设局： 为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号），加强城镇廉租住房制度建设，规范城镇廉租住房管理，我部制定了《城镇廉租住房工作规范化管理实施办法》。现印发给你们．请遵照执行。     

政策

近日，福建省住建厅会同省发改委、省经贸委等部门起草了《福建省绿色建筑行动实施方案（征求意见稿）》（下简称《意见稿》），并向省直有关单位和地市征求意见。《意见稿》提出，拟拆除大型公共建筑，要按有关程序提前向社会公示征求意见：从2014年起，福厦泉的保障性住房将全面执行绿色建筑标准。     

北京市国土资源和房屋管理局关于加强本市房地产经纪行为管理的通知

各区县国土房管局、各房地产经纪机构: 为加强对房地产经纪机构及房地产经纪从业人员管理,规范房地产经纪行为,促进房地产经纪行业健康发展,根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》、建设部《城市房屋租赁管理办法》、建设部等七部委《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》、《北京市外地来京务工经商人员管理条例》、《北京市外地来京人员租赁房屋管理规定》、原北京市房屋土地管理局《北京市房地产经纪机构管理规定》等有关规定,现将有关问题通知如下:     

国家外汇管理局等发出通知规范房地产市场外汇管理

[本刊讯]为落实建设部等六部委发布的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》(建住房[2006]171号),9月1日,国家外汇管理局、建设部发出《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知(》汇发[2006]47号()以下称《通知》)。《通知》规定了境外机构在境内设立的分支、代表机构     

析装修住宅的发展趋势

1997年4月,建设部颁发《家庭居室装饰装修管理试行办法》;同年11月,建设部和中国建筑装饰协会公布《关于在部分城市开展家庭居室装饰装修管理试点工作的意见》;2001年以来,建设部接连发布了几个相关文件．如2001年的《建筑装修工程质量验收规范》,2002年的《住宅室内装饰装修管理办法》和《商品房住宅装修一次到位实施细则》。近两年,国家明确提出大力发展“节能省地型”住宅,     

论EPL的集成创新

建设部建市〔2003〕30号文《关于培育和发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》颁布后,作为大型建筑企业集团的工程总承包企业,为适应市场变化,提升经营管理能级,在经营理念创新、经营方式和施工专业集成等方面不断进行着有益地探索与实践。     

大型油气企业在天然气分布式能源领域的发展战略探讨

在国家发改委、能源局、住房和城乡建设部以及财政部联合下发《关于发展天然气分布式能源的指导意见》的背景下,分析了发展天然气分布式能源对国家、社会以及大型油气企业的意义,并结合大型油气企业的优势,探讨了其在天然气分布式能源领域发展的战略。