对国有商业银行抵债资产处置的思考

目前,收取抵债资产已成为我国国有商业银行清收不良信贷资产的重要手段。然而由于国家政策环境、司法执政环境、市场运作环境和内部管理环境四大方面存在诸多矛盾,导致抵债资产处置损失较为严重。笔者认为,必须建立健全法律法规,营造宽松政策环境;整顿治理司法环境,优化建设信用环境;客观评估资产价值,合理选择资产处置方式;改革管理体制,强化内部管理。     

抵债资产风险防范问题的探讨

抵押资产的风险管理作为信贷风险管理的一个重要方面,已成为商业银行保证资产安全,提高效益的基础。当前,抵债资产风险主要表现形式有：评估、灭失、市场、操作、中介机构、道德、瑕疵等风险。以资抵债是盘活不良贷款的重要手段,但不良贷款所产生的风险同时也可能随之转移到了抵债资产上。加强抵债资产风险的防范,应从接收抵债资产开始就严把定价关;在抵债资产管理中落实规章管理制度;在抵债资产处置时做到合理定价,提高变现能力;同时,加强中介机构管理,压缩中介机构的寻租空间,降低中介机构道德风险。     

关于加强农村信用社抵债资产管理的探讨

随着金融企业盘活不良资产力度的加大，收回抵债资产日益增多，造成资金死滞和缩水，已严重困扰农村信用社的生存和发展。农村信用社抵债资产形成的主客观原因，是因为缺乏对实物管理处置的有效措施和制度，给金融企业抵债资产的变现处置带来了影响。加强农村信用社抵债资产的管理，把抵债资产管理和处置作为降低农村信用社不良贷款的工作重点，使其逐渐实现规范化管理。     

银行抵债资产的会计核算与所得税处理

银行抵债资产是指银行依法行使债权或担保物权而受偿于债务人、担保人或第三人的实物资产或财产权利。抵债资产管理分为取得、保管和处置三个关键环节,每个环节的会计与税务处理都存在差异,这种差异也导致了损益计算和应纳税额计算的差异。     

对国有商业银行抵债资产处置的思考

目前,收取抵债资产已成为我国国有商业银行清收不良信贷资产的重要手段。然而由于国家政策环境、司法执政环境、市场运作环境和内部管理环境四大方面存在诸多矛盾,导致抵债资产处置损失较为严重。基于这些情况,笔者提出了相关建议。     

企业处置抵债不动产涉税案例的思考

企业抵债资产形式多样,涉税环节较多,政策规定也较为复杂,尤其是企业在处置抵债房屋不动产税务处理中往往存在一些问题,合法有效凭据是目前企业在处置抵债房产扣除凭据方面面临的难点,也是税务检查的重点。笔者结合案例,深入剖析企业抵债房产的收取、保管、处置等涉及的税收政策难点和疑点,以期能帮助企业更好的理解和掌握与抵债房产的相关税收政策,有效规避涉税风险。     

对商业银行抵债资产会计核算问题的探讨

伴随着我国市场经济的高速发展,商业银行在取得了较大发展的同时,也积了了种类繁多、数额巨大的抵债资产。如果不能对抵债资产进行合理处置的话,必然会对商业银行健康发展构成严重威胁。因此,探讨商业银行抵债资产的处理及会计核算工作具有十分重要的现实意义。     

企业处置抵债不动产涉税案例的思考

企业抵债资产形式多样，涉税环节较多，政策规定也较为复杂，尤其是企业在处置抵债房屋不动产税务处理中往往存在一些问题，合法有效凭据是目前企业在处置抵债房产扣除凭据方面面临的难点，也是税务检查的重点。笔者结合案例，深入剖析企业抵债房产的收取、保管、处置等涉及的税收政策难点和疑点，以期能帮助企业更好的理解和掌握与抵债房产的相关税收政策，有效规避涉税风险。     

国有资本投资公司对抵债资产的会计处理及涉税问题研究

为构建新发展格局,实现企业的高质量发展,国家出台一系列宏观调控政策,推动经济结构优化、产业结构调整。目前,国有资本投资公司受到宏观经济、行业发展等影响,所取得的抵债资产呈现上升趋势。在实务操作过程中,由于抵债资产的会计核算不明晰,在接收、持有、处置环节涉及的税费较多,抵债资产会计处理及涉税问题受到了社会各界的广泛关注与重视。故此,本文针对国有资本投资公司对抵债资产的会计处理及涉税问题进行了深度分析与研究,并提出几点建议,希望能够对国有资本投资公司的发展起到一定帮助。     

非金融资产管理公司价值增值与资本运作模式研究

做好资产管理工作、实现非金融资产管理公司的价值增值是资本运作的必由之路。资本运作是复杂的系统工程,需要各环节配合才能实现价值最大化。资产管理公司的运作在于利用比较先进、合理的价值评估理论和技术,对企业价值进行综合评估,对企业进行价值判断,确定是否收购或受托经营;按照企业战略管理相关理念和理论,分析判断企业在行业的定位,确定企业发展方向,进而进行资本经营,提升企业价值,使资产管理公司在处置企业股权或债权的过程中获得最大收益,提升资产管理公司自身价值。     

改制企业资产处置的实践与思考

当 前 ,以产权制度改革为核心的企业改制正在各地进行。在此 ,笔者结合实际对改革改制企业资产处置中产生的若干问题谈谈个人看法。一、改革改制企业资产价值确认中存在的问题无论企业采取何种改制形式 ,对企业资产的确认、计量是至关重要的环节 ,资产价值能否正确、合理的体现 ,关系到国有资产的保值增值。从目前改制企业的情况看 ,在资产评估确认上存在的问题应引起注意。(一 )部分资产评估价值与市场价值存在一定差异。资产评估是企业改制必经程序 ,但是在实际操作中 ,法定资产评估机构依据一整套方法和不同的评估出发点 ,所得出的评估结…     

浅议加强上缴抵税抵债资产评估的管理

分析上缴抵税抵债资产的评估管理 ,可看出在抵债资产会计核算中存在思想观念没有完全从计划经济时代的信贷管理思维模式中解放出来 ,不适应经济形势的发展 ;信贷管理制度不健全 ,缺少适应新的经济形势的具有针对性的风险防范体系 ;缺少强有力的制度保证机制等问题。应提高信贷人员的水平 ,加强信贷人员的责任心 ,保证现有制度的执行和落实。     

浅析高校报废资产的评估方法及其相关问题

高校的报废资产是国有资产的重要组成部分,如何合理的处置涉及国家的利益,也是学校固定资产有效流动的重要保证,而对报废资产进行评估是资产处置工作中的重要一环,上级部门有着严格的规定。文章就根据文件要求,结合学校近年报废资产处置评估的经验,探讨了报废资产评估的方法及相关注意问题,为其他高校处置资产报废的评估起到一定的参考作用。     

关于银行抵债资产会计核算的探讨

规范银行抵债资产的会计核算，对于规避和化解金融风险，避免和减少银行资产损失具有重要意义。基于此点，本文通过对抵债资产进行概述．进而对银行抵债资产会计核算应遵循的原则及其会计核算流程进行探讨。     

流转税对债务方债务重组利得核算的影响分析

债务人以非现金资产进行债务重组时,由于抵债资产不同,即使是同一类资产,如同是固定资产或同是无形资产,由于处置时所负担的流转税不同,导致债务方债务重组利得及资产转让损益的计算有很大的不同,会计处理上也存在很大的差异。本文针对负担增值税和营业税的抵债资产对债务重组利得的计算做一分析。     

农村信用社资产抵债会计核算存在问题及改进建议

近年来,随着农村信用社不断采取各种形式加大不良贷款清收力度,抵债资产不断增加,这对盘活不良资产、提高信贷资产质量、减少资产损失都有积极作用。但由于目前农村信用社管理制度及制约机制不健全,在抵债资产的取得、管理、变现中违规操作现象严重,不但给农村信用社的资产造成较大的损失,也给信用社的经营带来一定的风险。     

有关金融资产管理与资本运作模式的研究

资本运作是一项执行起来十分复杂的系统工程,因此必须各个环节相互配合,才能实现价值的最大化。资产管理运用了比较先进合理的价值评估理论和技术对组织价值进行综合评估,以及对组织进行价值判断,确定是否收购或受托经营。按照战略管理相关理念和理论,分析该组织在当前行业中的定位,确定发展方向,进而进行资本经营,最终提升组织价值,使资产管理在处置组织股权或债权的过程中获得最大收益。本文就有关金融资产管理与资本运作模式进行了相关的研究。     

大型集团资产处置方面的效率探究

在我国市场中很多的大型集团在资产处置方面效率低下资产处置时机把握不准,处理周期过长。低效率的资产处置给公司带来了较大损失,损害了公司股东的正常权益。大型集团应不断完善内部控制,加大考核力度,设立专门负责对资产进行处置的小组,加强对资产处置的合理评估和监管,准确把握资产处置时机,降低资产处置周期,以提高资产处置效率。     

资产价值与资产评估价值

本文主要对资产评估价值自身的本质进行了审视,同时阐述了资产评估价值和资产价值、价值标准、资产使用之间的关系。     

资产价值与资产评估价值

本文主要对资产评估价值自身的本质进行了审视,同时阐述了资产评估价值和资产价值、价值标准、资产使用之间的关系。