房产测绘质量管理简论

随着我国房产测绘市场的不断规范化以及房产测绘管理体制改革实施测、管分离后，它与相关权利人的关系也越来越密切，人民群众对房产测绘质量的要求也越来越高，因此提高测绘质量的科学性，完善标准细则，加强外部监督管理，测绘单位将完善科学的管理制度加以认真贯彻执行显得尤为重要。     

浅析学校房产管理的有效途径

加强学校房产管理，保证学校房产的安全和完好，是学校教育教学管理工作的重要内容之一。文章通过对26家教育单位房产管理情况的全面调查，查找出房产管理中存在的主要问题。对问题产生的原因进行了剖析，并就加强学校房产管理提出了建议。     

房产价格持续攀升的原因和价格监督机制的构建

本文对我国近十年来房产价格的总体水平呈现出持续攀升的原因和房产价格监督管理立法的现状进行了全面、深入地分析．指出了我国房产价格监督管理实践存在的问题,提出了通过构楚房产市场竞争机制和房产价格宏观调控机制来完善我国房产价格监督管理机制的构想。     

谁来做房产售后质保的“靠山”

文章通过列举和分析房产售后质量问题,从财务管理角度提出了房产质量售后保障措施。     

由一起房产转租案例引发的思考

随着现代房产中介行业的不断发展和企业关联交易的日益频繁,房产转租已成为当前经济生活中较常见的一种租赁行为。但是,在现实生活中,由于对相关税收法规理解上的偏差,征纳双方对于房产转租是否需要征税,需要征哪些税,以及怎么征等问题,却仍然存在着争议。文章通过一起典型的房产转租案例,揭示并分析了税务机关和纳税人在房产转租问题上关于税收的不同见解,并提出了思考和建议。     

对房产测绘质量控制措施的探讨

目前房产测绘是一项政策性很强的法定测绘工作,然而房产测绘工作中存在的问题较多,有些问题已经成为消费者的投诉热点,因此房产测绘市场亟待整顿,成果质量亟待提高.本文作者结舍从事房产测绘实践的一些体会,对商品房测绘的质量控制点并提出具体的质量控制措施进行了分析,供大家参考.     

浅谈房产档案管理

现今我国部分地区已启动的权属档案数字化工作,房屋权属档寨已全部录入微机系统,建立数据库,实现了“纸质档案”和“电子档案”的双重保护。这标志着我国房产档案管理工作迈上了一个新的台阶,而此时房产档案管理工作又面临了新的问题,本文就房产档案管理现状存在的问题进行分析进而提出改进策略。     

房产税改革中需要注意的若干问题

一、房产税改革的社会背景 房产税是以房产为征税对象，按照房产的计税余值或出租房产取得的租金收入，向产权所有人征收的一种税。房产税在国内最早出现在上世纪50年代。原政务院在1950年颁布的《全国税政实施要则》中规定开征房产税，     

我们距离房产周期的顶点还有多远？

着眼于房产消费品、投资品兼备的二元性，本文从房产消费者的预算约束与房产投资者的预期投资收益率两个微观的维度，分析了当前中国房产定价是否已经偏离均衡价格的问题，并得出了中国当前房产已经接近周期顶峰的结论，而化解的关键是能否将房价涨幅控制在人均可支配收入增速之内。     

浅谈房产档案管理

现今我国部分地区已启动的权属档案数字化工作,房屋权属档案已全部录入微机系统,建立数据库,实现了"纸质档案"和"电子档案"的双重保护.这标志着我国房产档案管理工作迈上了一个新的台阶,而此时房产档案管理工作又面临了新的问题,本文就房产档案管理现状存在的问题进行分析进而提出改进策略.     

涉外房产市场存在的问题与建议

涉外房产即外国公民、三资企业、外国政府以及香港、澳门和台湾同胞在国内拥有的房产。这些房产同样受到我国法律的保护。改革开放以后，外资不断进入我国市场。"十四大"以前，外资主要集中在第二产业和第三产业的一般服务性项目上，房地产领域的外资很少。"十四大"以后，外商掀起了进军我国市场的热潮，房地产领域成为一个新的投资热点，投资额迅速上升。但是，由于管理体制、管理方法以及管理力量等方面的原因，我国的涉外房产市场也出现了一些问题。一、我国涉外房产市场存在的问题考察涉外房产市场存在的问题，应从两个方面进行：一是外…     

县城及农村房产测绘数字化系统的建设构想——以旬阳县为例

县城及农村房产测绘数字化系统的建设是一项重要工作，文章针对目前小城市、农村房产测绘的现状，提出测绘数字化实施建议，以达到提升测绘技术和管理水平的目的。     

企事业单位房产档案信息化管理之我见

企事业单位房产管理是各单位的房管部门对单位房屋财产、职工住房以及与之相关一系列事务进行的管理工作,是单位管理机构的重要组成部分。而档案是很重要的信息资源,在单位中,作为档案众多门类中的房产档案,是单位房产管理部门在房产权属登记、调查、测绘、产权转移,房屋变更等房产权属管理工作中直接形成的有保存价值的房产历史记录,是房产权属登记管理工作的真实记载和重要依据。随着计算机在单位管理中的普遍应用,如何将现代信息处理技术与房产档案管理相结合,提高房产档案的利用价值,已经成为目前迫切需要解决的问题。     

房产测量中面积测算技术中的问题分析

本文介绍了房产面积测算的方法，对房产测量中房屋面积测算过程经常遇到的问题进行了探讨，并提出了一些解决的建议，供大家参考。     

关于房产测量中若干问题的分析

本文结合工作实际,对房产测量中的房屋建筑面积测算过程经常遇到的问题进行了分析,并运用<房产测量规范>提出了一些解决方法,供同行参考.     

高校公共用房管理的探索

文章对高校公共房产管理中存在管理体制、分配制度、总体规划等方面的现状和存在问题进行分析和探讨,针对存在的问题提出了相应对策,以实现占据高校国有资产最大份额的房产资源的保值增值,节约教育经费的目标。     

房产管理作用问题浅析

基于我国当前呈现出的产权多样化、日益复杂的特征,本文基于房产管理重要性、作用等问题展开探讨。对深化房产管理效能,提升房产管理水平,提升民众住房质量,有重要的实践意义。     

当前房产测量中面积量算若干问题的思考

房产测量是一项基础性的工作,笔者结合实际情况,分析了当前房产面积测量中存在的一些问题,并针对性的提出了相应就的解决办法,可供相关专业人士参考.     

当前房产测量中面积量算若干问题的思考

房产测量是一项基础性的工作,笔者结合实际情况,分析了当前房产面积测量中存在的一些问题,并针对性的提出了相应就的解决办法,可供相关专业人士参考.     

高校公用房管理改革的实践探索

文章以上海交通大学为个案,介绍了高校房产管理改革实践。上海交通大学自2001年开始对学校的公用房实施定额管理方法,以“有偿”使用代替“无偿”使用,以促进各用房单位的自我约束;通过建立公用房的信息管理系统提高管理效率;引入规范的物业管理方法来改进楼宇管理,延长房产的使用寿命。