对旅游景区经营权整体转让的研究

旅游景区是大自然赐予或人类文明的遗存,是旅游经济发展的物质和文化基础。在市场经济高速发展的今天,它们的开发、利用和保护遭遇了来自市场和资本运作体系的严酷的挑战。本文通过对近几年来景区经营权整体转让经营过程中出现的一些问题进行探析,提出了自己的看法和建议。     

旅游景区门票价格上涨的旅游经济学分析

针对我国旅游景区门票价格持续上涨的现象,从经济学角度进行分析,运营成本、维护费用的增加,获取经济利益,景区的垄断地位及＂穷家富路＂的旅游模式是价格上涨的主要原因。     

旅游资源经营权的价格形成和确定

为加快旅游业的发展,四川省在2001年2月率先提出面向全世界出让四川十大景区的经营权,不少地方还提出了旅游资源经营权"零转让"的转让方式.在这样的背景下,旅游资源经营权的价格确定,就成为当前经济理论和旅游实践面临的一个新问题.     

旅游景区门票价格变动的经济学分析

随着旅游产业的火热发展,选择在闲暇时间出游的人越来越多,旅游景区门票价格也随之水涨船高。通过以经济学理论为依据,从相关利益主体和旅游资源客体的角度分析了景区门票价格变动的原因。虽然各类旅游资源都存在着资源的特殊性和需求量日益增大的状况,各方面由于存在着管理不力现象,使得景区门票价格上涨现象屡见不鲜,门票价格提高虽然一定程度上缓解了景区运营的成本增加的燃眉之急以及控制游客数量的需要,却也暴露出了一些问题。各方应该协同努力,共同推进门票价格管理朝合理方向发展,为我国旅游业发展树立良好形象和口碑,促进我国旅游业的长远发展。     

旅游资源经营权价格评估指标及方法探讨

旅游资源经营权作为一种资本化的财产权，必须在市场交易中以价格的形式反映其价值。阐述旅游资源经营权的基本概念，结合旅游资源的特点，构建旅游资源经营权的价格评估的指标体系，旅游资源经营权的价格评估应运用资产评估的基本理论和方法。     

旅游资源经营权价格形成机制探讨

新希望集团 10亿元买断桂林山水 ,岳阳楼、兵马俑欲借壳上市 ,黄龙洞公司8.33亿元受让湘西凤凰古城 8大景点的5 0年经营权 ,浙江建德 30 0 0万元出让“七里扬帆” 5 0年经营权。一时间 ,旅游资源经营权转让在中国大地风声水起。面对被国内外媒体炒得沸沸扬扬的“旅游资源经营权转让”,各方褒贬不一。支持者认为 ,在我国现行管理体制下 ,旅游资源涉及到的管理权分属于不同部门 ,经营权转让可以使收入统归政府 ,有利于今后的开发保护。从经济学上看 ,旅游资源属于公共物品 ,而公共物品若产权虚置 ,必然出现“共有地”悲剧。分利时谁都当仁不让…     

做好“景区经营权转让”的大文章

通过对“旅游景区经营权转让”制度的思考 ,针对景区经营权转让过程中出现的问题 ,提出了一些对策 ,指出在景区所有权和经营权能够分离的前提下 ,关键应该建立起一个完备的景区经营权转让制度体系 ,实现景区经营权的转让 ,发展旅游业。     

靖安县旅游景区价格问题调查

近年来,旅游逐渐成为新的消费热点,靖安旅游业正呈现旺盛的发展势头,吸引了大批游客.作为游客十分关注的价格和服务收费的管理,已在不断地步入正轨.但一些高价宰客、低价拉客等违反规定行为,价格秩序混乱的现象也依然存在,一定程度上影响了旅游景区的声誊与形象.     

自然景区价格形成初探

<正> 在旅游资源体系中自然景区占有相当大的份额,而在不同景区,其价格(这里主要是指门票价格)也各不相同甚至相差很大,那么价格形成的基础以及其它影响要素又是什么呢? 一、自然景区价格形成基础 自然景区包括景区客体和为方便旅游者的后期开发设施。景区客体又包括有形和无形两部分,前者主要是指该地区的自然风景和部分人文景观,如黄山的奇松、怪石、云海、温泉,北戴河和煦的阳光、软适的沙滩等,后者主要包括依附于该景区的历史传说、名上游迹和所在地特     

旅游资源经营权价格评估指标及方法探讨

旅游资源经营权作为一种资本化的财产权．必须在市场交易中以价格的形式反映其价值。弄清旅游资源经营权的基本概念，结合旅游资源的特点，构建旅游资源经营权的价格评估的指标体系，运用资产评估的基本理论和方法，确定旅游资源经营权的价格评估方法。     

少数民族地区旅游资源经营权的价格评估探索

由于我国少数民族地区旅游资源特殊的属性,传统的方法很难对其经营权价格进行评估,本文在研究少数民族地区旅游资源的特点的基础上,对其经营权价格的评价体系和评估方法进行了探讨。     

旅游风景区经营权转让应注意的问题及策略

目前,由于中国旅游风景区经营权转让的过程不规范,导致出现国有资源流失严重、资源被破坏、收益寿命短等问题。应采取相应的策略,从实际出发,进行分类指导,注重保持生态平衡及对景区的开发与保护,建立完备的旅游企业监督管理和市场转让机制,制定严密的景区经营权转让定价评价标准,以便在旅游景区经济的发展上得到更快的提高,实现以景养景的理想目标。     

资源垄断性旅游景区价格管制的动因与策略探讨

本文认为当前政府对资源垄断性景区价格管制失效的主要原因在于国家财政投入不足,价格管制制度缺失,政府型企业的垂直一体化垄断和信息不对称,政府有必要对资源垄断性景区进行价格管制.进行价格管制应在国家公共财政基础薄弱的现实基础上,通过完善制度建设、业务结构重组和制定进入政策实现对资源垄断性景区的有效管制.     

中国旅游景区价格管理初探

一、旅游景区价格的构成 旅游景区价格是指旅游经营者提供的商品与服务的收费标准,是商品与服务价值的货币体现.旅游是一个产业,它必须按经济规律办事,旅游经营者通过契约合同为旅游者提供其所需的商品与服务,满足了游客的综合需求之后,经营者理所当然地具有了合理收费的权利.旅游景区价格从来就是一个敏感的课题,是主客双方权利、义务关系的集中体现.我国旅游景区的价格主要由景点门票、住宿、交通、餐饮、购物、娱乐等六大部分组成,一定程度上,旅行社提供的导游等服务费用也可包含在其中.单一景区产品价格主要由生产成本、流通费用、税金、利润等部分组成.     

旅游景区环境质量控制的经济学方法

发展旅游业已成为许多地区,特别是生态环境脆弱地区对资源有效利用、经济持续发展的主要途径之一。但若旅游业发展不当,管理不善,同样会带来严重的环境污染问题。这一问题在亚太地区国家中表现也甚为突出。亚太地区国家大多为发展中国家,旅游经济被当作国家经济的一个重要组成部分,并被适度超前发展,这就不可避免地带来环境污染。因此,对如何既能较好地促进旅游地经济效益的提高,又能保护好旅游地的资源、环境这一问题的研究有着重要的现实意义。文章试运用经济学的理论和方法,对目前旅游景区环境污染原因作了剖析,并在此基础上提出了旅游景…     

景区经营权转让后的变向投资行为分析及制度安排——基于外部性理论的视角

部分投资者在获得景区经营权之后,并不致力于景区内部建设和资源保护的继续投资,而是发生了投资变向。这不仅增强了景区经营的风险性,而且危及景区发展的可持续性,同时也损害了当地居民和旅游者的消费权益。产生这种行为的主要动因在于其投资正外部性没有得到有效解决,应该通过合理的制度安排,在政府投资、经济杠杆调节和剩余索取权激励等方式进行连续补给,以补偿其投资的正外部性,从而纠正投资方向。     

旅游风景区经营权转让后的若干问题探讨

关于风景区转让的模式和转让后的经营管理问题,不同性质的风景区经营管理和保护效果也不尽相同,本文就内蒙古阿尔山柴河风景区经营权转让的原因、意义以及转让后的开发保护和经营管理问题进行探讨.     

北京旅游景区旅游商品价格问题和对策研究

近年来,北京市旅游业持续发展,2006年全年接待入境旅游者390.3万人次,比上年增长7.5%。全市旅游外汇收入40.3亿美元,增长11.2%。全年接待国内旅游者1.32亿人次,增长5.6%。国内旅游收入1482.7亿元,增长14%。国