承包土地使用权流转问题浅议

一、承包土地使用权流转的条件.从农村家庭联产承包后的现实情况来看,要实现土地的合理流转,必须创造以下几个条件:一要进一步延长土地承包期,让农民拥有长期的土地使用权.“稳制”才能“活田”这是辩证的统一,只有进一步延长土地承包期,继续保持土地的所有权与使用权长期分离     

土地使用权流转与农村市场启动

随着改革开放的深入，城市与农村居民收入差距的拉大，“三农”问题日显突出。解决“三农”问题的关键是增加农民收入，而增加农民收入的根本出路在于开拓农村市场。本文通过对农村土地使用权流转进行分析，发现了加大土地使用权流转对启动农村市场的重要意义。     

土地使用权流转要有新突破

实行土地使用权流转及其适度规模经营,是新时期实现农村改革第二次飞跃的必由之路。没有土地使用权流转,或者说没有土地使用权结构性的调整,就没有农业结构战略性调整。改革开放以来,福建省对土地家庭承包责任制“稳制”有方,但“活田”不足。特别是近年来福建省在调整农业结构和发展农业产业化经营的过程中,已出现了土地流转不适应、缺规模、引导不得力等现象。今后怎样使土地经营权（使用权）、承包权的流转有新突破呢?“瓶颈”必须突破 土地使用权流转,就需要突破土地家庭承包制的“瓶颈”,建立新的土地经营机制,也就是说要进行土地制     

关于土地使用权流转的研究与思考

按照依法、自愿、有偿的原则，探索土地使用权流转的机制和办法，是解决农户小规模经营与社会化大生产矛盾的有效途径之一。本文以黑河市为例，对土地使用权流转的作用、形式和对策措施提出了一些看法。     

我国小城镇建设的土地使用权流转问题研究

土地使用权问题是小城镇建设的核心问题.伴随着小城镇建设步伐的加快,小城镇数量猛增,土地利用矛盾和问题越来越突出,逐渐成为小城镇建设与发展中不可忽视的影响因素.我们必须走土地资源节约型城镇化发展之路,优化配置土地资源,科学规划小城镇.     

土地流转后村两委该做什么

正坚持农民自愿、依法进行土地流转是加快农业产业结构调整,农业适度规模经营的必由之路,更是农民增收脱贫致富奔小康的有效途径。河南省登封市土地依法流转,主要有以下三种经营模式:政府主导经营型、经营公司直管型、村企合一型,均对当地农民增收脱贫起到了很好的助推作用。     

论农民在土地使用权流转中合法权益的保障

在以土地为主要生产要素的农村,承包经营权作为我国农村土地使用权的主要形式,成为农民获得稳定收益,保障其生存权、发展权得以实现的最主要权利。本文通过对土地使用权流转中侵害农民合法权益现象分析,提出保障措施。     

农村土地制度的特点及其土地使用权流转的理论意义

本文论述了农村集体土地制度的特点,深刻阐述了现阶段农村土地制度产权的功能与变动空间,详细分析了目前农户承包地使用权流转的现状和流转的制约因素,并在此基础上揭示了农户承包地使用权流转的理论意义与实践意义。     

土地使用权流转制:中国农村土地制度改革的方向

农村土地制度是农村经济社会的一项基本制度,不仅影响农业而且影响全局。改革开放以来的家庭承包经营体制在取得了令人瞩目成绩的同时,也带来了农地经营的零碎化,阻碍了农业技术的推广,从而影响了农业生产效率的提高。因此,在坚持以家庭承包为基础、统分结合的双层经营体制下,明确农民对土地使用权的独立性、利益性和转移性,允许农民在遵守有关法规政策的情况下流转,对推进社会主义新农村建设具有十分重要的意义。     

土地使用权流转的有益尝试——崇明县合兴乡实行土地入殷建设蔬菜基地

建立农村集体土地有偿使用的市场机制，是现实条件下调整农村生产关系、推进适度规模经营的重要手段。从1994年起，祟明县台兴乡在建设市级蔬菜基地的过程中进行了农村集体土地有偿使用制度的有益尝试。     

土地使用权流转条件下的农村经济关系博弈分析

本文分析了农村土地使用权流转的参与者,应用博弈论的方法,分别建立了农村集体组织与农户、农户与土地流转承租人之间的经济关系博弈分析模型.根据模型分析得出了农户是土地流转的市场主体,土地使用权流转必须建立在农户自愿的基础上,由农民自主决定的结论.同时对土地使用权流转过程中政府部门、集体经济组织、土地流转承租人的职责进行了明确.     

土地使用权流转条件下的农村经济关系博弈分析

本文分析了农村土地使用权流转的参与者,应用博弈论的方法,分别建立了农村集体组织与农户、农户与土地流转承租人之间的经济关系博弈分析模型。根据模型分析得出了农户是土地流转的市场主体,土地使用权流转必须建立在农户自愿的基础上,由农民自主决定的结论。同时对土地使用权流转过程中政府部门、集体经济组织、土地流转承租人的职责进行了明确。     

关于对浙江省绍兴县实行土地使用权流转情况的考察报告

为了进一步转变工作职能,更好的发挥计划部门参谋部作用,兴安盟计委于2001年8月初开始,抽调人员组成考察组,先后对浙汀省绍兴县关于实行土地流转的具体做法,进行了比较深入细致的考察,并对兴安盟具有城镇集散作用的乌兰浩特市永联镇、乌兰哈达镇、突泉县杜尔基镇、科右前旗额尔格图镇、扎赉特旗巴彦高勒镇以及较为偏远的巴彦乌兰苏木进行了调查.     

完善农村土地使用权流转制度

农村土地使用权流转制度的不健全、不完善不仅是全国面临的问题,同样是内蒙古自治区城市化进程中农村土地使用权流转所面临的困境.     

略论农地使用权流转市场

略论农地使用权流转市场尹云松一、农地使用权流转市场运行的两个前提（一）农户拥有的农地使用权的完整性。所谓农地使用权的完整性．是指农户拥有对农地的占有、使用、收益及部分处分的权利。这里的部分处分权是指农户可以将农地使用权再转让（出售、交换、赠与、继承）...