共查询到20条相似文献,搜索用时 31 毫秒
1.
2.
3.
4.
5.
2013年2月20日,国务院常务会议确定五项加强房地产调控的政策,3月1日公布.此次房地产调控政策,被称为"新国五条".其内容大多是2011年1月政策的延续,但新增了征缴房屋买卖差价20%的税收和进一步上调二套房贷款首付比重的措施,以及统一全国各地的限购标准等.那么,"新国五条"究竟向市场发出了哪些政策的信号? 相似文献
6.
2013年2月20日,国务院常务会议确定五项加强房地产调控的政策,3月1日公布。此次房地产调控政策,被称为"新国五条"。其内容大多是2011年1月政策的延续,但新增了征缴房屋买卖差价20%的税收和进一步上调二套房贷款首付比重的措施,以及统一全国各地的限购标准等。那么,"新国五条"究竟向市场发出了哪些政策的信号?重申"坚持调控不动摇" 相似文献
7.
一段时间以来,房地产泡沫和高房价始终成为社会各界关注的焦点。5月17日,国务院总理温家宝主持召开了国务院常务会议,推出了未来调控房地产的"新国六条"。房价上涨的深层次原因是什么?"新国六条"的调控与原来的"国八条"有什么不同之处?解决中国房地产市场的根本制度是什么?笔者对此作了深入地调研分析。 相似文献
8.
2013年2月20日,国务院常务会议确定五项加强房地产调控的政策,3月1日公布。此次房地产调控政策,被称为"新国五条"。其内容大多是2011年1月政策的延续,但新增了征缴房屋买卖差价20%的税收和进一步上调二套房贷款首付比重的措施,以及统一全国各地的限购标准等。那么,"新国五条"究竟向市场发出了哪些政策的信号? 相似文献
9.
自2005年3月国务院发出《关于切实稳定住房价格的通知》以来,房地产行业的管理领域新政频出,旨在起到稳定房价,合理房源结构,保护土地资源,抑制投资性及投机性购房行为,保障中低收入家庭住房需求得到有效满足,同时,也消除由非正常购房需求急剧膨胀而搅起的虚假繁荣式的经济泡沫。 相似文献
10.
自2005年3月国务院发出《关于切实稳定住房价格的通知》以来,房地产行业的管理领域新政频出,旨在起到稳定房价,合理房源结构,保护土地资源,抑制投资性及投机性购房行为,保障中低收入家庭住房需求得到有效满足,同时,也消除由非正常购房需求急剧膨胀而搅起的虚假繁荣式的经济泡沫. 相似文献
11.
3月1日,"新国五条"细则的发布引起了强烈的社会反响。细则中,国务院要求各省市一季度出台今年房价调控目标,可提高二套房房贷首付比例和贷款利率,对个人出售住房的,按照规定,征收房产增值20%为个人所得税。对于未来的房地产市场调控政策体系,多名业内专家表示,应该有稳定且长效的机制,避免一时的政策之后导致房价反弹。如何建立稳定且长效的机制?这是值得我们探讨的问题。就房价的构成来说,主要由土地成本和建筑成本构成,要抑制房价的过快增长,还需从抑制地价上涨入手。 相似文献
12.
胡葆森代表:"国五条"是对房地产调控政策的阶段性总结面对一线城市房地产市场渐入暖春的繁华,突如其来的国务院令让所有游戏参与者心生疑虑。被简称为"国五条"的调控政策诞生于2013年2月20日的国务院常务会议。会议再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策,坚决打击投资投机性购房,继2011年之后再次提出要求各地公布 相似文献
13.
面对一线城市房地产市场渐入暖春的繁华,突如其来的国务院令让所有游戏参与者心生疑虑。被简称为“国五条”的调控政策诞生于2013年2月20日的国务院常务会议。会议再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策,坚决打击投资投机性购房,继2011年之后再次提出要求各地公布年度房价控制目标。 相似文献
14.
15.
对于房价异常上涨,地方政府高价卖地、房地产开发商提价、金融机构放贷都不是最重要的原因。最重要的原因是那些难以预测的投机性、投资性需求。并不是只要开征财产税就可以抑制房地产投机,要使财产税能起到抑制房地产投机的作用,关键是要增加多房屋所有者的持有成本,主要有两种方式:一是采用较高的财产税税率,如美国的方法;二是采用累进式财产税,如韩国和中国台北地区的方法。重庆、上海推出的房产税试点暂行办法,涉及面不够广,且没有采用累进式,因此对抑制房地产投机的效果有限。但这两个方案是全国改革房产税的破冰之旅,其意义非凡。累进式房产税可有效的抑制房地产投机性需求,避免房价大起大落,对房地产市场起着稳定器的作用。 相似文献
16.
《中国工程建设通讯》2010,(4):5-5
日前,全国政协委员、央行副行长苏宁在回答关于对房地产市场的金融调控力度时的问题时表示,暂时不会出台新的政策。苏宁认为,投资性和投机性购房需求需要限制,因为这种需求很容易导致房价上涨,现阶段抑制这种需求有利于遏制房价过快上涨的趋势。 相似文献
17.
2009年12月14日召开的国务院常务会议研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施。在房地产信贷政策方面.会议要求“继续支持居民自住和改善型住房消费.抑制投资投机性购房.加大差别化信贷政策执行力度.切实防范各类住房按揭贷款风险。”这是中央政府2009年内首度对国内房价走势作正面表态.2010年1月10曰.国务院办公厅下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,要求进一步加强和改善房地产市场调控.稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。 相似文献
18.
2003年6月以来,央行和银监会相继发布了一系列有关房地产信贷的件,国务院出台了一系列稳定房价的相关意见,要求地方政府及相关部门抑制价格过快上涨,促进房地产市场健康发展。这些政策的目的:一是通过对房地产开发贷款调节,控制房地产业务发展速度:二是通过对个人住房按揭贷款调节,控制房地产需求:三是通过对房价涨幅调节,控制房市投机炒作。 相似文献
19.
20.
我国房地产目前处在繁荣阶段,其特征是购房、"炒房"火热,交易量增加,需求拉动房价快速上涨.特别近一段时期,在宏观调控的大背景下,房地产价格在较高的情况下仍然迅猛上涨.而房地产市场的供不应求、房地产商投资和投机以及我国货币政策刺激等是房地产价格不断攀升的主要原因. 相似文献