内陆地区房地产业应加大发展力度——对长治市房地产及房地产金融业发展状况的调查与思考

在社会主义市场经济体制下，房地产业作为一个新的经济增长点，呈现出越来越强的上升势头和活力。长治市房地产业起步于八十年代中期，发展于九十年代后期，特别是“九五”时期发展迅猛，为解决居民安居工程、改善住房条件、提升城市功能、拉动经济增长起到了重要作用，收到了明显的效果。     

金融支持中小企业发展中存在的问题及对策

一、存在的问题博州金融支持经济发展和货币信贷政策执行过程中还存在着不少困难和问题。概括有以下三个方面:(一)银行信贷管理方面存在的问题(1)各家商业银行总行实行一级法人制度后,对基层行的授权过于集中,据调查,除小额质押贷款外,国有商业银行的县支行贷款审批权很小,相当一部分基层金融机构网点只吸存不贷款。(2)部分金融机构工作效率不高,对有些企业的贷款申请办理时间较长,有些贷款错过了使用的最好时机;商业银行对企业缺乏统一的评级标准,各行执行不一致,有时有些标准科学性不强,操作时效性较差。(3)目前商业银行的贷款方式以抵押…     

金融机构对住宅与房地产业信贷支持的情况问题及建议

住宅与房地产业在山西省属于一个蓬勃发展的新兴产业。大力发展住宅与房地产业，对山西省国民经济的快速增长无疑将起到极大的推动作用。而住宅与房地产业作为资金依存度极高的产业，其发展与金融业的支持有着密切的关联。可以说，金融业的信贷支持是住宅与房地产业得以迅速发展的基础。     

2003年:风雨房贷

自1998年以来，我国房地产业保持了迅猛的发展势头，对国民经济的拉动效应也越来越大，2002年我国GDP增长8％。其中房地产业对GDP的直接贡献率与间接贡献率之和达到1．9％—2．5％，标志着房地产业在国民经济中的支柱产业地位已经确立起来。与此相适应，商业银行的房地产贷款也从无到有，由小变大，成为我国银行业务的一个新的重要增长点。然而进入2003年以来，伴随着房地产业的潮涨潮落，房地产贷款也同样经历了云起云飞，让我们一起关注那：风雨房贷潮。     

对云南省昭通市房地产金融的调查与思考

<正>房地产业作为国民经济不可或缺的一部分,对推动经济发展有着重要的作用;但是,如果房地产业盲目扩张、狂热发展同样会带来诸多的经济以及社会问题,而房地产业与金融的关系是鱼水交融、唇齿相依的关系。金融机构尤其是西     

金融支持县域小微企业发展问题分析

小微企业作为我国经济社会中最基层、最活跃的市场主体,近年来受到党和政府以及社会各界的广泛关注和高度重视。2011年中央经济工作会议明确提出了＂把信贷资金更多地投向实体经济,特别是‘三农’、中小企业和新兴产业＂的指导意见,但现实中,小微企业的资金需求最容易被金融机构忽略、＂紧缩＂。如何更好地有效引导县域金融机构优化信贷结构,切实加强和改进金融服务和促进金融产品创新,本文在调研分析的基础上提出相应的政策建议。     

对遂宁农行个人不良贷款上升的调查与思考

今年以来，农行遂宁市分行四级分类个人不良贷款占比由年初的1．8％上升到8．9％，增幅居全省农行前列。遂宁分行的个贷业务发展现状究竟如何，是什么原因导致个贷不良攀升，应怎样做到有效降低，对此，笔进行了专题调查。     

银行支撑城市建设的思考

多年前,著名诗人贺敬之在他的《桂林山水歌》中这样写道:“云中的神呵,雾中的仙,神姿仙态桂林的山……是山城呵,是水城?都在青山绿水中。”诗人对桂林山水反复吟唱,对桂林的城市建设却吝啬了笔墨,因为它远不及山水美。什么时候让城市建设也和山水一样美?金融改革的春风唤醒了桂林人,1999年4月,他们在市委市政府领导下,投资100多亿元,滚动开发,开始了以“两江四湖”环城水系综合治理为主要内容的城市改建工作。4个春秋过去,巨大的资金流,注入城市建设,如今的桂林城旧貌换新颜,成了名副其实的“水绕山环桂林城”。同时,美丽的城市也激活了旅游业,激活了经济,激活了金融。本刊这期策划意在引导广大读者走进今日新桂林,去探究那种天翻地覆的辉煌和真谛!     

促进房地产金融健康稳定发展

一、2009年上海市房地产金融的运行特点2009年末,上海市中资商业银行本外币房地产贷款余额为7058.81亿元,同比增长28.1%,增幅同比上升20.8个百分点;全年房地产贷款增加1529.84亿元,同比多增1398.3亿元。     

对建行房地产类贷款情况及甘肃房地产业发展现状的调查

针对建设银行甘肃省分行2002年末房地产类贷款不良率高出全行不良贷款率的情况及我国房地产业在局部地区出现过热的警示,为加强房地产信贷风险监管,我们对省建行房地产类贷款管理及甘肃房地产发展现状进行了调查.     

对中小企业信贷支持问题的思考

中小企业是我国国民经济发展中最具活力的一部分,其在国民经济中占有重要地位,同时也是商业银行重要的客户群。当前,如何有效地解决中小企业融资难问题特别是信贷支持问题,已成为制约中小企业发展的主要障碍之一。下面,笔者将在对中小企业贷款难的成因进行分析的基础上,提出一己之见。一、造成中小企业贷款难的成因(一)银行现行信贷管理体制的制约。1.各商业银行贷款权限的上收。近年来,各商业银行在县级区域大力撤销机构的同时,对贷款的审批权限也一收再收。这种贷款最终审批权的上收,一方面造成基层商业银行重存轻贷,对发放贷款没有积极性,致使许多好的中小企业被银行自身因素制约而排挤在外;另一方面贷款审批手续严、环节多、时间长、费用大,虽说这种审批程序规范性强、风险性小,但其低时效性、高成本性和"衙门"作风都与中小企业的强时效性、低利润及高效率性极不协调,影响了中小企业贷款的积极性,或者说限制了中小企业贷款。     

金融支持农民专业合作社发展情况的调查——以黑龙江省佳木斯市为例

近年来,农民专业合作社作为农村新型经济互助组织,已发展成为重要的农村市场主体,在促进现代农业建设、农村经济发展和农民稳定增收方面发挥了重要作用。本文就佳木斯市金融支持农民专业合作社发展情况的调查,分析了金融支持过程中存在的现实困难和制约因素,探索建立支持合作社发展的有效途径。