黑龙江房地产市场调控和金融稳定理论研究

房地产市场调控是改变中国产业结构、转变经济高通胀等不利局面的重大决策。在研究金融资产价格稳定和金融机构的稳定的基础上,主要从预期和信息不对称两个方面研究金融泡沫。将黑龙江省的房地产调控与金融稳定结合起来进行研究,对于国务院的房地产调控政策的顺利实施,保证金融体系安全和地方经济的稳定发展具有重要意义。     

有限理性、房地产市场波动与金融稳定

本文认为,房地产市场波动对金融稳定影响的根本原因在于房地产市场存在有限理性。房地产市场有限理性包括三个方面,分别是投资者有限理性、房地产开发商有限理性和金融机构有限理性。在此基础上,本文通过构造房地产市场有限理性,论证了房地产市场波动对金融稳定的影响过程。     

房地产市场发展状况评析

对比分析当前与1992年房地产市场之间存在根本差异，指出现阶段市场供给和需求总量基本平衡，供需波动的主要原因均来自于市场，房地产市场自我调节功能显著增强，房地产业呈现出理性健康的发展态势。     

廊坊市房地产市场发展现状及对策

2010年以来,为抑制房价过快增长,国务院出台了限购、限价、限贷等严厉的房地产市场调控政策,全国房地产行业进入调整期,廊坊市房地产行业发展也出现了一些新的变化。为了解全市房地产行业发展现状和国家宏观调控政策效果,人民银行廊坊市中心支行从支付结算管理角度,分析了2009-2011年度廊坊市房地产企业账户资金情况及产业发展新特点,针对存在的问题提出了促进房地产业行业发展的对策。     

房地产市场波动对区域金融稳定的影响分析——以衡阳为例

衡阳市房地产开发投资快速增长,房价持续攀升所带来的经济绩效是局部、片面的,而社会成本是全局性的,其产生的外部不经济性以及影响金融稳定的因素主要表现在助推通货膨胀、挤占消费支出、挤出实体经济、提升银行风险等。如何有效引导房地产市场理性发展,防控可能出现的房地产金融风险,维护区域金融稳定,值得研究。     

县域房地产市场发展状况调查

文章以江西东乡县为例,对县域房地产市场发展状况进行了调查研究。     

正确认识房地产市场波动 促进房地产市场稳健发展

在中国的城市化进程中,房地产总体趋势是快速发展,其间会有周期性波动,调控政策的重点应是防止房地产市场的大起大落;全国各地区房地产市场价格走势相差较大,因此调控需多发挥地方政府的作用     

青海省海东地区房地产市场风险分析

自调控措施干预房价过快上涨以来,房地产形势更加复杂,屡压不降的房价、从紧的调控政策会给房地产市场带来怎样的风险。本文旨在研究海东地区房地产金融运行的基础上,从实证角度分析金融稳定视角下房地产市场存在的风险及其对策。     

抚州房地产市场发展状况的调查

<正>2008年以来,抚州市房地产市场整体低迷,投资增长趋缓,房产销售交易量大幅度下降,开发企业压力重重。开发建设用地大幅减少,投资增长趋缓;商品房供应量紧缩,销售量明显下降,房产交易办证量锐减。针对抚州房地产市场的新变化,抚州中支对房地产市场进行了专项调查,分析了房地产业面临的主要困难,同时也提出了稳定房地产发展的政策建议。     

浅议房地产市场发展中政府的作用

1从98年以来我国的房地产市场的发展概况中国的房地产市场是在从计划经济向市场经济转型的过程中,尤其是从1998年我国住房货币化改革以来新近形成的。1998年,国家发布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》正式宣布停止住房的实物分配,逐步实行住房分配货币化。这     

房地产市场发展与房地产金融风险关系研究——以江西省房地产市场为例

金融危机爆发后,世界主要经济体普遍实行了宽松货币政策。在这一背景下,我国房地产市场强势反弹,销量涨幅创历史新高。本文以江西省房地产市场为例,分析2009年以来房地产市场运行特点,以及影响房地产市场的主要因素。在此基础上进一步分析房地产市场中隐含的金融风险,并提出政策建议。     

我国涉外房地产市场存在的问题及发展对策

<正> 涉外房地产市场是指境外资本参与国内房地产的开发、转让、出租、抵押及房屋买卖等经营活动,是随着我国对外开放的不断深入而产生、发展的。 一、目前我国涉外房地产市场的特点 1.利用外资额稳步增长。由于意识到中国的庞大市场已从潜在变为现实,外商投资也纷纷由试探性的变为实质性的。在近几年房地产开发实际完成的投资额中,1992年外资达7亿美元,1993年则大幅增至22.65亿美元,1994年为41.4亿美元,1995年为53亿美元,1996年为62.2亿美元,1997     

房贷市场稳定 风险不容忽视——对安阳市银行业房地产信贷风险情况的调查

近年来,房地产市场一直是国家宏观调控的重点,而有效的房地产信贷政策的实施对抑制房地产过快增长,确保银行信贷资金安全有效运行具有重要意义。为全面了解银行业房地产信贷风险状况,提高银行业信贷风险的防控能力,近日,我们对安阳市房地产信贷风险情况进行了专题调查。1安阳市     

房地产市场与资本市场结合的房地产投资信托

房地产投资信托作为房地产资本市场的投资工具，具有收益的稳定性和投资和流动性等特点。介绍了房地产投资信托的种类、特征与运行模式，提出了相关发展建议。     

防止开发商套取信资金 确保房地产市场健康发展

目前，西南地区房地产开发供求两旺，开发投资大幅增长，本文对西南地区房地产开发投资情况，商业银行支持房地产信贷业务的措施进行了调查分析，对当前开发商套取银行信贷资金的可能渠道和形式进行了剖析，试图揭示房地产市场发展是否出现“过热”苗头，并提出了建议。     

我国房地产市场发展现状及健康发展的路径选择

可以说社会公众及市场活动的主体最为基本的生活保障就是房地产．房地产市场的发展如果不健康必然会影响到整个社会经济的发展。文章针对近年来我国房地产市场发展形势及政府的宏观调控政策进行了分析,分析了我国房地产市场发展的现状、房地产市场发展的特点、房地产市场发展不健康引发的各种危害以及房地产市场发展过程中存在的诸多突出问题．最后针对我国房地产市场发展中存在的突出问题提出了相关解决方案．同时对控制房地产市场健康发展的对策和路径进行了有益探索。     

提高房地产持有成本与稳定房地产市场的关系

构建社会主义和谐社会,是我党从全面建设小康社会、开创中国特色社会主义事业新局面的全局出发而提出的一项重大任务。我国应该借鉴发达国家的模式,加大房地产的持有成本;以此遏制投机、降低房价、抑制贫富分化;进而实现杜甫在几千年前就描绘出的＂安得,     

深度信息化对房地产市场平稳发展的影响

房地产产品的自身特性决定了房地产市场具有一定的信息稀缺性和信息不对称性，而正是房地产市场的信息缺陷给供求主体及整个宏观经济带来了巨量风险。网络普及应用所带来的深信信息化将促使供求双方的决策更加理性，可以降低投资风险，平缓经济周期，也能提高行业管理效率，是房地产市场平稳发展的保障。