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楼市微博口水战深圳试水小产权房特区政策收编"小产权房",纳入保障房体系在国家近来三令五申的小产权房清理运动盛行之时,深圳因将小产权房纳入保障房而处于风口浪尖,这一做法属于全国首例。深圳政府表示,经过1992年、2004年两次农村城市化改造已     

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这是为神马?!43次调控后,房价涨了10倍!2003年,中央将房地产作为国民支柱产业。据不完全统计,2003年后与房地产直接相关的宏观政策达到43次。这些政策囊括了一个国家机器除军事力量外的几乎所有手段,在某些方面,已超越一个政体所应触及的边界。然而以北京五道口为例,已经从当初的约     

乱枪打鸟：谁能为房定价？

我觉得大家谈论房价的情形有点像乱枪打鸟。不管这鸟是麻雀、喜鹊，还是大雁、老鹰，不管这乌落在树丛还是屋顶，持枪更不在意手中的枪是水枪、手枪，还是机关枪。总之，个人有个人的乌，个人有个人的枪，个人有个人的打法。     

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改征房产税的想法是脑残想法?"任大炮"炮轰房产税:不先改前错,而先抢钱房产税试点扩容的消息在业界一石激起千层浪,一直努力织围脖的地产大炮任志强很快作出反应,"大炮哥"在微博上就房产税发了一篇"檄文",他表示房产税正"打着改革的旗号骗人",并称"地租当成纳税基数本就荒谬"。而业内对于房产税的看法,也是众说纷纭,不少网友认为,虽然"任大炮"的说法有些偏激,但也是不无道理。"任大炮"炮轰房产税:不先改前错,而先抢钱     

微博声音

任志强知名开发商去年的中央经济会议是"坚持房地产市场调控政策不动摇,要让房价回归到一个合理水平"。今年只有前半句,少了后半句。是因为房价已经回归到了合理水平,还是将市场的还给市场呢?当市场能让需要充分释放,同时用充分的供给平衡价格时,市场才是合理的。用抑制需求也抑制了供给时会造成今后更大的麻烦。     

房产商的十大美丽谎言

“距市中心仅8分钟车程”。一般情况下，离市里越远，地价往往越便宜，所以开发商喜欢把房子盖在远离市区的“荒郊野外”。但他们售楼时却从不说离市中心多少公里，而是一律用“车程”代替。比如，距离20公里，他们会说：距市中心仅8分钟车程!但这有个前提，得用时速160公里以上的进口轿车，另外还得警车开道，一路绿灯。     

当心七种便宜房

老百姓想买便宜房无可非议，但在市场经济条件下，商家任何“优惠”、“便宜”都不可能是白送的，因此买便宜房一定要弄清便宜真正的原因。至少有以下几种房，客户在购买时，一定要慎之又慎，最好不买。     

根治房价应对卖方下手

构成房价疯涨有三大“行为主体”：随意定价的开发商价格联盟、放纵房价的地方政府、只唱看涨的楼市“黑嘴”。     

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楼市微博口水战万科一直在动情地说"让建筑赞美生命",可惜这一回"毒地板事件"似乎将台词改成了"让建筑打倒生命",也让国人长期以来对万科的赞美打上了一个大大的问号。3月1日晚,万科公布了自复检安信地板以来首份不合格报告,将"毒地板"事件推上了高潮。唯一值得欣慰的是万安信地板"含毒"门万科如何刮骨疗伤?     

浅谈我国政府房价调控政策

为了保证房地产业的健康发展,2005年以来我国政府就陆续出台了相关房价调控政策,但并未达到理想的目标。基于此,文章分析了我国房地产的发展现状,指出了我国房地产调控政策对房价的影响,并提出了若干对于我国房价调控政策的对策和建议。     

抑制房价的财税政策研究

针对近年来我国房价不断上涨的客观现实,研究了房价的主要构成及调控现状.研究表明,被称为“史上最严格”的房价调控政策出台实施至今,其效果并不是十分理想.由此提出完善财政分配体制和土地出让金管理制度,加强预算管理,控制地方政府消费性支出,完善对地方政府的考核机制以及税收征管制度几方面的建议.     

铭记给力的2012

52家房企年销破百亿、700万套保障房、清理小产权房……"给力"这个百搭词流行了3年,用在2012年的楼市,显得异常贴切。想象一下,如果把2012年的楼市比作一出戏,那么过程中曾跌宕起伏、百转千回、悲喜交加。这些,我们亦点滴于心。从年初凄冷瑟瑟"倒春寒",到开发商纷纷"以价换量",接着喜迎"红五月",再到年末"地王频出"、"提前完成销售任务"……以下盘点,只为记录下这些"给力"和刚过去不平凡的2012。     

今年房市形势预测

著名经济学家攀纲总的来讲,中国房地产业是全世界最好过的房地产业,但必须警惕其"发疯式的好"。2009年下半年中国房地产投资增长的趋势已经非常明显,相信2010年房地产投资会有明显的增长,并有望占到全社会总投资的30%左右,对整个GDP的增长会有一个支撑的力度。     

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当期高需求表象,预期供需失衡68.5%的居民认为房价"高,难以接受"央行调查显示,15.7%受访居民准备购房,为2011年以来最高值;对下季房价,预期上涨的居民比例为20.4%,较上季提高2.8个百分点。68.5%的居民认为目前房价"高,难以接受",2.1%居民认为"令人满意"。@许小年:经济下滑,楼市回暖,史称最严厉的调控政策似将无疾而终,强大的有形之手再次败在市场手下。面对高房价,不去增加供给,改变预期,反而一味依靠行政手段,蛮横地打压需求,将自己逼入今日之困境。需求如饮食男女,限制得住吗?若无改革,特别是土地制度改革,房价还会更高。@晨宇-易居赵继宏:不是目标问题,而是     

房价预测只是一种猜测

随着一系列房地产调控政策的出台,上海房价开始企稳并略有下降。在目前的政策作用下,房价到底还能降到什么程度,或者今后还会上涨到什么程度,这是社会共同关注的焦点,也是当前最吸引人们眼球和耳膜的话题,于是也就成为经济学者、媒体、业内人士和其他人群最乐于议论的问题。去年“5·11”房地产调控政策出台后,有学者预测“上海房价将下降50%,北京房价将下降30%”,甚至有人发出振聋发聩的口号:“我们将见证房价的历史性下跌”。但以后市场的实践证明,房价并没有出现“历史性下跌”,而恰恰相反,全国不少城市包括北京的房价仍在上涨,以致才有…     

中国楼市调控的几大误区

中国楼市既然是政策市,为何调控的政策不灵?其实不是政策不灵,而是调控没有调到要害上,有时还调反了,甚至可以说,调控政策也被利益集团耍了     

房价调控对策研究

针对房价上涨过快的现状,从2003年6月央行121号文件开始,中央出台了一系列抑制房价过快增长的政策措施,比如,"121"文件、"8·31大限"、"71号"文件等等。但是至今为止,我国对于房地产调控的宏观货币政策     

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楼市微博口水战"降价补差"蔚然成风方正·荷塘月色领衔龙年降价潮从年前名城、顺发大打"起价"战开始,桥西板块楼盘价格战便狼烟四起。这股降价狂潮到年后更是呈蔓延之势,其中方正.荷塘月色的"暖春活动"成为重磅大戏,160余套优惠房源,起价9980元/平方米,半数房源总价控制在百万元以内,同时对老业主实行全额补偿差价。而     

限购压力下低位蓄势 三季度各地抢跑出货

今年以来,限购、限贷、加税、增供等政策效应逐步发酵,以北京、深圳等地为代表的需求很大程度上被冻结,使得大量资金和项目转向二线,甚至三、四城市。