农地确权归户方法选择举要

正在承包地确权中,确权归户是重中之重,也是关键所在。承包方调查、承包地块测量都是为农地确权归户服务的,所以选择好归户实施方案和方法是十分必要的。目前,各地区采用的主要归户方法有:实测法。即按农户指界地块的实际测量面积进行确权。该方法在使用过程中需要注意区分地块是否是原二轮延包地块。适合在村组农户实测土地面积相比二轮面积多出很少的情况下使用,而不适合在城乡结合部的村组。现实中一些地区为了方便省     

第二轮土地承包即将到期之际农户稳定土地承包关系的意愿分析

在第二轮土地承包即将到期之际,考察农户稳定土地承包关系的意愿及其形成逻辑,对保障农户土地承包权益、化解土地延包时的潜在矛盾以及保持承包地稳定等具有重要的理论和现实意义。本文利用2020年中国土地经济调查数据,探究了家庭人均承包地面积差异对农户稳定土地承包关系意愿的影响。研究结果显示：绝大多数农户支持土地承包关系稳定;家庭人均承包地面积低于本村平均水平越多,农户稳定土地承包关系的意愿越弱。家庭人均承包地面积差异对中等收入农户和低收入农户稳定土地承包关系的意愿影响更大。土地流转市场的发展未能提升地少农户稳定土地承包关系的意愿。受新冠疫情影响,土地就业保障功能得以显化,由此导致地少农户稳定土地承包关系的意愿趋弱。农业社会化服务的普及同样会使地少农户稳定土地承包关系的意愿下降。     

信阳脚踏实地抓确权

正近年来,河南省信阳市高度重视农村承包地确权工作,全市九个县区全部开展了农村承包地确权登记颁证工作。截至2017年9月底,完善合同确权到户116.79万户,占确权农户的97.27%;确权到户耕地964.54万亩,占二轮承包面积的141.69%;已颁发证书115.52万本,占应确权农户的96.21%。始终注重政府主导。农村承包地确权工作开展以来,河南省委书记、省长多次到信阳调研指导。     

土地流转促进规模经营和农民增收

近年来，随着现代农业加速发展和新农村建设不断推进，上海市农村土地承包经营权流转呈现加速态势。据统计，本市农户承包地流转总面积150万亩，占耕地延包总面积的60％左右，流转比例高而且相对集中，有力地促进了农业规模经营和农民增收。     

广东农户土地承包经营权流转的现状、问题与对策

一、农户土地承包经营权流转的现状 1997年,广东各地根据《中共中央办公厅、国务院办公厅关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》(中办发[1997]16号)精神,开始进行第二轮土地延长30年承包期工作。据2002年上半年的统计,全省22127个行政村,已完成二轮承包的有20256个,占92％;实行家庭承包的耕地面积3267.4万亩,已完成二轮延包的耕地面积2931.9万亩,占家     

推行"四个结合"完善权证补发

金坛市社头镇旭明村自1998年全面实行土地二轮延包以来，全村实际发放二轮承包经营权证书930本，发放率仅为90％。为了切实保障农民的土地承包经营权，旭明村依据有关政策，从去年底开始，坚持四个结合，     

灵台确权成本费用调查

<正>甘肃省灵台县被确定为全省农村土地承包经营权确权登记试点县以来,在星火乡东岭村、西屯乡郭杨村开展了试点工作,截至2014年10月底,完成了试点村14个合作社464个农户承包经营权确权登记工作任务,实测面积6791.9亩,确权登记率达到97%,补充签订二轮土地承包合同1392份,完善承包地管理台帐11类15312份,建立了农村土地承包经营权管理系统,实现了承包地管理信息化。现将成本费用调查情况说明如下:     

确权到户 规范管理

针对农村土地二轮延包不规范、不完善,特别是税费改革后,农民因土地承包纠纷不断增多的实际,自去年9月份以来,湖北省襄樊市委、市政府把解决土地承包纠纷,依法完善二轮延包作为农村一件事关全局的基础性工作来抓,促进了农村土地承包关系的稳定和农村经济的稳定发展。在工作具体推进中,该市在广泛宣传依法完善农村土地二轮延包政策法规,保证政策法规进村入户的基础上,主要做到了“四个严”。一是严明责任,强化领导。为了切实加强领导,市、县、乡三级都成立了由党政一把手任组长的领导小组和工作专班,一把手亲自抓,负总责。在延包工作中,实行…     

线性规划运用于农户经营决策的尝试

农村实行了生产责任制以后,农户成了基本的农业生产单位,探讨出一套线性规划运用于农户经营决策的方法,对于提高农户经营决策的科学性,减少失误,提高效益,具有广泛的现实意义。笔者以农户胡杰为客体,作了初步尝试,现报告如下:一、问题的提出 安徽省蒙城县农民胡杰家庭自办养猪场,解决配合饲料问题可有两种决择:一是利用承包地在满足口粮、征购任务外种植饲料。二是将承包地种植粮经作物,留足口粮和国家任务     

搞好土地流转发展特色农业

近年来,江苏省东台市三仓镇在调整农业结构中,因地制宜,引导农民发展特色农业,实行规模种植,目前,形成了6万亩西瓜、3万亩青椒、4万亩萝卜的区域种植特色。特色农业的崛起,不但吸引了八方客商,创出了绿色品牌,而且给广大瓜农带来了丰厚的回报。一、尊重农户愿望,适时引导流转该镇共有31个行政村,总耕地面积12.87万亩,其中计税面积121303.51亩,农村土地二轮延包后,全镇土地流转面积9483.92亩。过去,该镇广大农民一直沿袭着“一茬棉、两茬粮”的传统耕作方式,1987年,该镇官苴村有几户农民在承包地里试种了两亩地西瓜,一茬获得了1600元纯收入,…     

依法保障长期外出农民的土地承包权益

【案情简介】2012年4月份,湖北省秭归县郭家坝镇A村周某某于1998年1月1日与A村签订了农村土地承包合同,承包A村三组7块耕地,面积2.889亩,3块林地,面积8亩。由于周某某自幼父母双亡,常年外出打工,无法经营其承包地,便委托周某(系周某某三爹)代为耕种和管理。2005年5月,在依法完善农村土地二轮延包工作中,A村未征得周某某同意,擅自将周某某原承包的6块耕地和3块林地承包给周某,并颁发了相关权证。     

稳定完善土地承包关系 创新发展农业经营方式

金山区农委按照市、区关于稳定完善农村土地承包关系的文件精神,认真贯彻落实,加强组织领导,制订完善方案,依法落实农户土地承包权,切实维护农民合法权益。一、稳定完善农村土地承包关系的工作取得阶段性成效金山区现有10个镇(金山工业区)、124个村,1999年土地承包经营二轮延包面积确权农户91982户,确权面积37.08万亩。至2011年7月,应确权农     

实行“四统一” 落实“四到位” 完善二轮延包档案管理

湖北省南漳县结合省、市全面开展的依法完善农村土地二轮延包工作,把科学规范建档作为完善二轮延包工作的重要内容来抓,严格按照省定标准,切实抓好完善二轮延包资料的档案收集和管理,促进了土地承包规范化管理。     

声音

<正>对于稳定农村土地承包关系并保持长久不变,如何将这一政策具体化、法律化,找到实现长久不变的具体实现形式。方方面面认识并不一致。近年来,农业部会同有关部门对这些问题开展了深入研究,核心观点是,制度安排上"长久不变",政策取向上"增人不增地、减人不减地",基本操作上允许在一定条件下"大稳定、小调整",特别是对二轮延包时放弃承包地的农户,应允许调地。实现长久不变有必要设立一个具体期限,以避免误读为"私有化",也容易为多数农民群众所接受,具体期限     

规范土地流转管理的有益探索

正金山区作为上海市的农业大区,是上海粮油作物的主要产区之一,具有良好的农业基础和优势。截至2017年底,共有农户承包地26.66万亩,其中农户承包地流转面积24.31万亩,农户承包地流转率91.19%。2016年,金山区被农业部列入农村土地流转规范化管理服务试点。根据农业部、市农委有关要求,金山区在深入推进农村土地承包经营权规范有序流转的同时,积极探索土地经营权抵押工作,为新型农业经营主体的持续发展提供金融支持。通过试点,进一步促进了建立土地规范有序流转和发展土     

城郊地区土地流转的实践与探索

山东省潍坊市潍城区第二轮土地承包后,围绕在稳定土地承包关系、加快农业产业结构调整问题,在土地流转方面进行了积极探索。成因1998年,潍城区完成土地延包后,提高了农民对农业投入的积极性,促进了农业生产的发展。但随着农业现代化进程的加快,“土地不多人人种”的经营模式对半城半乡、人多地少的潍城区而言,已不适应农业和农村经济发展的需要。一是制约了农业产业结构调整和区域化种植。土地均分造成地块零散,部分村一个农户有多块承包地,无法进行区域化种植;农户间不同的种植结构,阻碍了农业产业结构调整,难以形成规模效益。…     

开展"三清"解决土地纠纷

农村税费改革，特别是免征了农业税、又对种粮农户实行直补和良种补贴政策出台后，极大地调动了农民种粮的积极性，由此引发的农村土地矛盾纠纷也不断增加。主要集中在二轮土地承包时外出打工、躲债、逃避计划生育的农户没有分得土地，现在回来要地。由于二轮土地承包时，个别村没有预留地块；多数村即使留了，也在化解村级债务时同机动地一起发包，     

土地『一女二嫁』纠纷仲裁案例

一、案情简介申请人：李某某，黑龙江省甘南县长山乡某某村某屯村民被申请人：黑龙江省甘南县长山乡某某村村民委员会第三人：赵某某，黑龙江省甘南县长山乡某某村五屯村民申请人李某某一家4口人是长山乡某某村村民，1983年实行家庭联产承包责任制时，该户按照国家有关政策规定承包了29．5亩土地。1997年土地二轮延包时该户的户籍仍在长山乡某某村。由于李某某多年外出打工，没有回村要承包地，     

农村土地承包的现状及问题与对策

1落实农村土地承包政策的现状1．1全面完成了新一轮延长土地承包期工作省人大颁发了《青海省农村土地承包条例》，使全省农村土地承包管理走上依法管理的轨道。在二轮承包工作中，严格执行中央关于延长土地承包期三十年不变的政策，截止2004年，全省实行家庭承包经营的农户数达64．6万户，面积39．53万公顷，签订家庭承包经营合同61．5万份，占家庭承包经营农户的95．2％。     

农村土地承包和土地流转政策问答

最近不少读者致函编辑部,询问关于农村承包地使用权流转的有关政策,本刊就此问题以及农村土地承包问题请有关部门做了回答。用权流转,流转应遵循哪些原则? 答:农村承包地使用权流转是指,在不改变土地承包经营权的前提下,农户将土地转让他太耕种。必须遵