浅谈我国房地产金融政策

房地产业作为资本密集型产业,与金融政策变化关系密切。随着我国房地产市场的发展,房地产业对金融政策的敏感度不断提高,金融政策已成为调控房地产业发展的重要工具。     

浅谈我国房地产金融政策

房地产业作为资本密集型产业,与金融政策变化关系密切。随着我国房地产市场的发展,房地产业对金融政策的敏感度不断提高,金融政策已成为调控房地产业发展的重要工具。     

浅议房地产业资本运营的现状与创新

房地产业资本是整个社会资本的重要组成部分,同时也是房地产业项目进行的基础。随着市场经济的不断发展和企业竞争的加剧,各个企业要想求得生存和发展,不仅需要良好的企业管理能力和财务管理能力,同时良好资本运营能力对于企业的生存发展业非常重要。目前,随着市场经济的不断发展和房地产业竞争的日趋加剧,以少量自有资金撬动大量银行贷款的传统资本运营模式已无法适应新形势的需要,新的市场环境要求房地产开发企业必须重视资本运作模式的创新,房地产业只有通过资本运营,拓展获取土地和筹集资金的渠道,才能使自身得到长远发展。本文从房地产业资本运营的现状入手,对其存在问题及创新等进行了探讨。     

房地产业对国民经济的影响探究

房地产业作为国民经济的主导产业，它的重要作用在不断的提高。但目前我国房地产业发展中依然存在着一系列的问题，并成为影响房地产业健康发展的主要因素。房地产市场供给失衡已成为影响国民经济发展的主要因素之一。     

浅析我国城市化与房地产互动发展的对策

伴随着我国经济的快速发展和改革开放的不断深入,我国的城市化进程和房地产业取得了迅猛的发展。一方面房地产业的发展为城市化进程的加快提供了充分的物质基础．为改善城市质量,提升城市发展档次起到了重要的作用,另一方面,城市规模的扩大和城市化进程的加快进一步拉动了房地产业需求的不断增加。本文主要是从三个方面阐释了我国城市化与房地产业互动发展的对策。为进一步加快我国城市化和房地产业的快速健康发展奠定了重要的基础。     

中国房地产业关联度高、带动力强吗——兼论房地产业的定位

在辨析房地产和房地产业的基础上,本文运用1997、2000、2002、2005、2007年的投入产出表,计算房地产业的影响力系数和感应度系数,发现房地产业的影响力系数远低于平均水平,且该系数从2000年起逐次降低,说明房地产业的带动作用较弱且这种带动作用呈现不断下降的态势;房地产业的感应度系数也远低于各行业平均水平,意味着房地产业对国民经济的推动作用比较小,难以通过房地产业有效推动整体国民经济的增长。因此,所谓"房地产业关联度高,带动力强"的说法没有依据;与其他产业相比,房地产业的带动和推动作用是逐渐降低的。这些发现的政策意义是,国民经济的各个产业都是重要产业,政府不必先入为主地认定房地产业在过去、现在或将来肯定是关联度高、带动力强的产业,也不必为此而出台倾斜性的培育政策以促进该产业成为所谓的支柱产业。     

当前房地产经济的泡沫问题分析

房地产业是我国国民经济的重要支柱产业,随着目前产业状况的发展,房地产业不断走向“泡沫”阶段。主要表现为地价、水泥、钢筋等价格飞涨。泡沫问题已经成为了当前我国研究的热点。合理调控房地产市场经济,促进房地产市场健全发展是目前我国政府急需解决的事情。     

前言

近年来，我省房地产业伴随着住房制度的改革，获得了快速发展，房地产业现已成为我省重要的支柱产业。在这发展的历程中，一批老开发企业保持了强劲的发展势头，一批新开发企业脱颖而出，成为我省房地产业发展的重要推动力量，为全省城市现代化建设水平和人民群众居住质量的不断提高作出了显著贡献。     

试论经济发展对房地产开发的影响

国民经济是由诸多行业构成的一个多层次、规模庞大的体系。由于历史时期的不同,国民经济中的各个行业的地位也不断地发生着变化。房地产业以其较高的产业附加值和大跨度的产业链结构,现已成为国民经济发展中不可缺少的重要部分,其地位也随之凸显。然而,随着国民经济的不断发展,却在一定程度上对房地产开发造成了影响,其中一部分是有利影响,也有一部分是不利影响。基于此点,本文首先阐述了房地产业在国民经济发展中的重要地位,进而分析了经济发展对房地产开发的影响并提出几点建议。     

房地产企业纳税筹划

我国房地产业过热，政府近来不断出台政策对房地产业进行调整，房地产企业经营面临一些困难，房地产企业通过纳税筹划降低成本显得更加重要，通过分析房地产企业生产经营流程的各个环节，勾画出房地产企业纳税筹划的整体思路。     

房地产业财务管理与成本控制研究

近年来,伴随着社会经济的不断发展与进步,房地产业得到了快速发展,但是怎样做好财务管理与成本控制是目前的关键所在。下文中笔者主要从这两点出发,提出了房地产业财务管理与成本控制的策略,为房地产业的发展而奠定基础。     

谈房地产市场对国内相关产业的影响

房地产业的关联产业是随着经济发展而不断变化,如房地产业与一些服务性质和消费性产业的后向关联度越来越大,而与原材料供应型、生产型产业的后向关联则越来越小;房地产业与前向产业的关联也由传统的、物质生产性产业转向服务性产业。本文对房地产市场对国内相关产业产生的影响进行简要的分析,以便了解房地产市场的发展。房地产业的关联产业是随着经济发展而不断变化,如房地产业与一些服务性质和消费性产业的后向关联度越来越大,而与原材料供应型、生产型产业的后向关联则越来越小;房地产业与前向产业的关联也由传统的、物质生产性产业转向服务性产业。     

广西房地产发展形势分析

房地产业是仍然是各地方新的发展阶段的一个重要产业,当前房地产业的收入是仍然是广西地方财政收入的重要来源。引导和促进房地产业的持续稳定健康发展,有着非常重要的现实意义。文章主要通过广西进入21世纪以来经济及房地产业的发展分析,结合广西新的经济发展所面临的大发展环境,对今后10多年广西房地产发展形势进行了分析和预测。     

加快房地产供给侧结构改革 推进民族区域经济发展——湖北省恩施市房地产业发展情况调查

<正>房地产业作为国民经济的重要组成部分,经过20多年的市场培育,取得了巨大成就,对拉动经济增长、改善群众居住条件、改变城镇面貌,发挥了十分的重要作用。目前,无数事实表明,房地产业在快速发展的同时,也积累了不少矛盾和问题。只有加快房地产供给侧结构改革,才能促使房地产业与国民经济和社会发展的要求相适应,与日益提高的居民住房需求相适应,与不断变化的市场环境相适应。加快房地产供给侧结构改革,是摆在我们面前重大而紧迫的任务。     

试论如何解决房地产经济师的设置问题

房地产业是国民经济的一个重要产业，是商品经济的重要组成部分。随着现代社会的进程不断的加快，经济也平稳、快速的发展着，这就为房地产行业的发展奠定了一个经济基础。那么在房地产行业不断快速发展的时候，如何管理好房地产行业的经营管理，是我们值得思考的一个问题。     

浅析我国房地产业发展现状

近年来房价的不断上涨,使我国房地产业热度不断提高,房地产业也得到迅速发展,本文从房地产行业的概述入手总结出房地产业有直接推动经济增长、带动性影响经济增长、改善人民居住和生活条件、对财政收入的贡献不断加大等重要性。在此基础上对我国房地产业发展现状做了分析,分析出:房地产投资的总体规模逐年增大;信贷比重有所降低,但对银行的依赖度依然过高;销售量持续增长,商品房销售面积、销售额持续上升;房价大幅攀升;开发规模快速增长;东部、西部发展不平衡等现状。本文可为未来房地产业发展的研究做参考。     

影响房地产经济波动的实证分析

房地产业是我国国民经济的重要支柱。房地产业因为产业链长、关联性大,并且由于受到诸多因素的影响,呈现出一定的波动性。正确把握我国房地产波动的规律,充分发挥房地产业对国民经济的引领作用,减少房地产波动的负面影响,是一个重要课题。     

论房地产管理人员职业道德与培养

近年来,随着我国市场经济的不断快速发展,我国的房地产业也发展的红红火火,房地产业成为了一些商人暴富的捷径,但也给我国市场经济造成了泡沫经济.因此,对房地产业的管理,就显的尤为重要.这就要求房地产管理人员要做出更大的努力,并提高自身的职业道德素质.本文通过分析房地产管理人员职业道德的内涵,以及应该具备的职业道德素质,同时对管理人员职业道德的培养提出了新的策略.     

房地产业在国民经济发展中的重要作用及发展趋势研究

房地产业在国民经济中起着重要的作用,因为一方面国民经济的发展水平制约着房地产业的发展,另一方面由于房地产业具有基础行业和先导行业的特点,可以促进国民经济的快速发展。本文主要阐述房地产业在国民经济中的重要作用,我国房地产业的发展状况和趋势等问题。     

我国房地产上市公司发展现状与对策研究

随着我国住宅商品化进程的不断加速，房地产业已经成为拉动我国经济发展的一个重要板块，其中房地产公司上市成为了我国房地产业化经营的重要形式，同时也暴露出了很多的值得关注的问题，本文从理论与现实层面出发，分析了我国房地产上市公司的发展现状和特征，面临的困难和问题，并提出了合理化建议。