寻找本土企业的转型升级样本（2）——杉杉：千亿元级“综合商社”梦

2月16日,杉杉集团与世界500强企业、日本伊藤忠商事株式会社于浙江宁波签署全面战略合作协议。杉杉控股将其杉杉集团28％的股份转让给伊藤忠。杉杉集团董事长郑永刚表示,出让股权的目的就是借助外资的管理和资源优势,帮助杉杉集团转型为一家“综合商社”。     

中国为何不再被外资视为福地

目前,中国面临的困境是:过去,大量出让市场,却并未换来核心技术;现在,不肯让出市场,却使具有品牌、技术与资源优势的外资裹足不前。     

《浙商》2009年5月（商业·人物）精彩回顾（2009年5月1日出刊）

杉杉：千亿商社梦 2009年2A,杉杉集团与世界500强企业、日本伊藤忠商事株式会社在浙江宁波签署全面战略合作协议。杉杉集团出让股权的目的就是借助外资的管理和资源优势,帮助杉杉集团     

《浙商》4月号上半月刊亮点期待（2009年4月1日出刊）寻找本土企业的转型升级样本（2）杉杉：千亿元级“综合商社”梦

2月16日，杉杉集团与与世界500强企业、日本伊藤忠商事株式会社于浙江宁波签署全面战略合作协议。杉杉控股将其杉杉集团28％的股份转让给伊藤忠。杉杉集团董事长郑永刚表示，出让股权的目的就是借助外资的管理和资源优势，帮助杉杉集团转型为一家“综合商社”。     

杉杉千亿商社梦

2009年2月，杉杉集团与世界500强企业、日本伊藤忠商事株式会社在浙江宁波签署全面战略合作协议。杉杉控股将其持有的杉杉集团28％的股份转让给伊藤忠。杉杉集团董事长郑永刚表示。出让股权的目的就是借助外资的管理和资源优势，帮助杉杉集团转型为一家“综合商社”。     

狙击外资“斩首”——狙击外资“斩首”行动

面对外资汹涌而入，浙商应该采取什么样的策略？做强优势产业，卖掉劣势产业；企业小的时候可以出让股权换得技术，但当企业成为行业领军企业以后，就不要轻易将市场，品牌拱手相让。前者的例子如西子电梯，后者的例子如纳爱斯。[编者按]     

《浙商》2009年5月（商业·人物）精彩回顾（2009年5月1日出刊）

杉杉：千亿商社梦 2009年2A，杉杉集团与世界500强企业、日本伊藤忠商事株式会社在浙江宁波签署全面战略合作协议。杉杉集团出让股权的目的就是借助外资的管理和资源优势，帮助杉杉集团     

我国招商引资存在的问题及对策

近年来,我国利用外商直接投资过程中出现了诸多问题,如对外资项目低价出让土地、环境污染和虚假外资等现象。本文通过对我国利用外资的特点、现状及问题分析,提出了相应的对策措施。     

市场

上海放开外资买地限制在上海今年首批出让的土地公告中,有关境外投资者参与购买经营性土地的限制进一步放开,允许境外投资者以美元、港元、日元以及欧元缴纳保证金,与此同时,不再要求境外购买人必须拥有内地注册公司。至此,对于境外资本买地资质的限制,已经基本消除。不过,业内人士表示,即使境外公司能够成功竞得土地,其资金支付以及项目公司注册还是需要经过国家外汇管理局等机构的审批。今年外资在公司注册审批以及资金进入方面正面临着更多的阻力,操作流程正明显放慢。     

经济运行重要动态

工业用地出让将给中小企业预留指标。8月12日,国土资源部、监察部联合下发《关于进一步落实工业用地出让制度的通知》。《通知》除了再次强调工业用地出让必须采取招拍挂的形式外,还首次将支持中小企业发展列入其中。根据《通知》,各市、县国土资源行政主管部门应当依据年度土地利用计划、国家产业政策、土地供应政策、本地区社会经济发展目标、     

财政压力、经济刺激与以地引资——基于工业用地微观数据的经验证据

尽管我国地方政府面临较大的财政压力,但各地为了招商引资,往往竞相低价出让工业用地。地方政府的土地出让策略反映了官员的行为驱动机制。本文基于2006—2015年我国289个地级市约34万宗工业用地出让的微观数据,按是否低于政策规定的最低出让价为标准,将工业用地出让划分为以地引资性质出让和正常出让两类。文章借助经济刺激政策的外生冲击,考察了财政压力下地方政府的工业用地出让策略,并探讨了官员特征对出让策略的影响。研究发现:财政压力会显著减少地方政府以地引资性质的工业用地出让。而当经济刺激政策出台后,尽管财政压力增大,但由于体制外融资渠道增多,财政压力对地方政府以地引资行为的约束作用明显减弱,导致地方以地引资的出让面积显著增加。从官员的晋升激励来看,在刺激政策实施后,任期更长的官员更倾向于增加以地引资的工业用地出让。因此,应合理安排中央与地方的财力与事权,把握宏观调控的力度和方式,同时构建起适应高质量发展需求的干部考核制度。     

宁夏国有建设用地使用权网上出让改革的经验与探讨

按照国土资源部"两整治一改革"专项行动和国有建设用地使用权网上交易试点工作要求的开展,2011年4月宁夏在全国率先建成集土地和矿业权交易为一体的交易市场,通过在互联网环境下开展网上出让,其改变了宁夏土地和矿业权交易相对分散、操作相对封闭的局面。经过6年多,宁夏不断完善土地使用权和矿业权网上出让工作,将土地使用权和矿业权出让线下操作的环节全部纳入网上交易,实现土地和矿业权交易从网上报审、网上交易到成交办理的全流程电子化。本文以国有建设用地使用权网上出让电子化建设的经验为入手,分析了土地网上出让进程中存在的问题,对于不断完善宁夏国有建设用地使用权网上出让工作,推进其进一步发展具有重要的现实意义。     

广州地价回落至2006年底水平

"2008年土地成交价格逐步回归到2006年底的水平",广州市国土房管局新闻发言人近期表示。广州今年的商品住宅用地最低供应量从2.5平方公里下调到1.8平方公里,部分用地将放在明年适当时候出让。2008年11月中旬至1.2月底,广州市将进入住宅用地高峰期,将出让160多万平方米的住宅用地。     

中国土地新政以后长江三角洲物流业发展趋势分析

工业用地出让的最低价标准终于出台了，这是中央实施土地新政策中重要的组成部分。国土资源部2006年12月27日公布《全国工业用地出让最低价标准》，将全国各县、市（区）土地分成15个等别，并划定各等级土地的最低出让价。国土资源部相关负责人介绍，由于最低价标准是按照不低于成本的要求确定的，与现在各地工业用地的实际出让价格相比，将有较大幅度提高。     

从引进境外战略投资者看我国银行业的改革

随着我国银行业改革推进和对外开放的进一步扩大,出现了一个现象,大中小商业银行都通过出让部分股权的方式,纷纷引进境外战略投资者.本文就这一现象分析了引进境外战略投资者对我国银行业改革的重要作用,并在分析外资参股的模式和特点的基础上,探讨了我国银行业在引进境外战略投资者过程中面临的问题及对策,以期更好地实现战略引资的目的,促进我国银行业的改革,提高我国银行业的核心竞争力.     

从引进境外战略投资者看我国银行业的改革

随着我国银行业改革推进和对外开放的进一步扩大,出现了一个现象,大中小商业银行都通过出让部分股权的方式,纷纷引进境外战略投资者。本文就这一现象分析了引进境外战略投资者对我国银行业改革的重要作用,并在分析外资参股的模式和特点的基础上,探讨了我国银行业在引进境外战略投资者过程中面临的问题及对策,以期更好地实现战略引资的目的,促进我国银行业的改革,提高我国银行业的核心竞争力。     

焦点

中小房企抱团取暖在资本助推的高地价面前,上海土地拍卖市场已难觅中小开发商身影。11月上甸出让的上海杨浦区新江湾城D3地块上。新加坡开发商仁恒置业以总价13.01亿元、楼面地价20000/平方米夺得该地块开发权。在这次竞拍会上,华润置地浙江绿城等8家大公司悉数登场,他们基本为上市房地产公司、外资房企,以及拥有国资背景的大型房企。一系列迹象表明,在大型房地产企     

利用横向外资提高外资质量

中国外资形势在今后相当长一段时间里的一个根本特征就是外资将逐渐从以纵向外资为主向以横向外资为主转变。因此，认识横向外资的特点，了解利用横向外资的重要意义，对我们研究中国外资政策的发展至关重要。     

我国吸收外资战略的新定位及对策探析

外资在我国国民经济和社会发展过程中已经发挥了巨大作用，在国民经济发展和全面对外开放的新时期，外资仍将举足轻重。针对国民经济发展的新需求，引进外资战略的重心将从外资规模逐步转向外资质量，提升外资的技术含量应成为我国外资战略的新定位。发挥市场的基础性作用，强化政策的导向作用，加强自主创新和技术吸收，则是实现外资战略新定位的主要策略。     

为叫停"零地价"招商喝彩

2006年12月27日，国土资源部出台了《全国工业用地出让最低价标准》，将全国所有县市全部纳入其中，工业用地被分成15个等级，并给每个等级确定了不同的最低出让标准。根据规定，从2007年1月1日起全国各地所有工业用地出让确定价格时必须执行最低控制标准——这标志着一度席卷全国的“零地价”招商浪潮被彻底叫停。