军队储备房地产的管护探讨

从军队储备房地产的产权产籍管理、重点坐落维护以及人才队伍建设三个方面对军队储备房地产管护工作进行了研究，旨在为军队储备房地产管理提供参考。     

浅析物联网技术在军队管理领域中的应用

随着物联网技术的逐步成熟和广泛应用,其必然会在军队管理领域产生深远的影响。本文在介绍物联网技术的基础上,总结了物联网技术的特点,对物联网技术在军队管理领域的应用进行了展望,并分析了在军队管理应用物联网技术需要注意的几个问题。     

交通运输企业工作流程的数据挖掘

在介绍数据挖掘技术的基础上,分析交通运输企业工作流程中的数据特点、建模与数据处理方法、数据挖掘的特点,探讨数据挖掘在交通运输企业工作流程中的应用途径、主要原则和一般步骤.对数据挖掘技术的应用提出开发交通运输企业工作流程专业数据挖掘商用软件;数据挖掘与数据仓库结合,实现生产过程决策支持;发展基于Web的数据挖掘应用.     

数据挖掘技术革新推动智能交通

正智能交通行业的发展将机动车管理推向了现代化的管理水平,数据挖掘技术的革新将智能交通对数据的多元化应用推向了更高的层次。在数据挖掘与智能交通相互发展的过程中,产生了新的问题:数据挖掘如何更好地为智能交通管理与决策服务,数据如何实现深层次的挖掘与应用,是当下智能交通行业发展的软肋,也是制约智能交通展现智能化应用的主要矛盾。本     

浅谈军用土地使用权竞价转让协议的编制

本文依据国家和军队房地产管理相关法律法规，结合军用土地使用权竞价转让的实践经验，对军用土地使用权竞价转让协议的编制进行深入研究，通过分析军用土地使用权竞价转让协议制订依据，明确了竞价转让协议制订内容，并对转让土地交付和转让价款缴纳、违约责任、标的情况、争议解决办法及附则的约定内容进行论述，旨在为军队加强军用土地使用权竞价转让的管理，增加竞价转让收益提供借鉴。     

融资租赁下承租人的风险管理策略

租赁资产技术含量和使用要求的提升,改变了承租人单纯的融资需求,将融资安排扩展到包括资产运营管理和技术服务在内的经营决策领域。承租人面临的不只是融资租赁的财务风险,还应包括经营风险和操作风险。需要用系统的、连贯一致的风险应对策略管理融资租赁经营风险。     

铁路货运分析系统的设计与应用

“铁路货运分析系统”在铁路货运客户关系管理的营销理论基础上,应用数据挖掘技术,结合数据库处理方法,对铁路局的货运数据和客户资料信息进行处理分析。在论述系统研究内容和方法的基础上,介绍了系统流程和功能,以及系统开发环境与工具。以客户贡献度分析模块为例,给出了应用实例。     

上海物业租赁需求有望强劲复苏

近日,全球领先的房地产服务及投资管理公司高力国际就2021年上海写字楼、零售物业、工业物流和产业园区等地产市场做出回顾及展望. 高力国际认为,经历疫情大考后,上海经济继续呈现出高质量发展的良好态势,特别体现在新基建强势推出、新动能快速成长、新消费强劲迸发等方面.2021年上海物业市场租赁需求亦将伴随国内经济复苏持续释放...     

我国高速铁路GSM-R网络通信检测/监测数据分析应用的思考

通过概述数据挖掘技术在我国铁路行业的应用,从铁路通信管理维护工作的数据分析需求出发,根据我国高速铁路GSM-R网络的通信检测/监测数据的应用现状,提出建立全路数据共享平台,在此基础上建立全路GSM-R网络通信检测/监测数据分析平台,对数据分析平台的功能和结构进行整体规划,并且提出构建该平台需要解决的关键技术。     

IASB/FASB租赁准则变化及对航运企业的影响分析

正是针对经营租赁不在资产负债表中列示的问题,IASB/FASB联合组成准则技术工作小组,对国际会计租赁准则进行修订,并于近年发布和制定了一个同时涵盖承租人和出租人的整合租赁会计模型,将由租赁合同产生的所有资产和负债均在资产负债表中得到确认。租赁准则的变化,将对依赖于船舶租赁的航运企业产生较大的影响。     

国际租赁准则变化对航空公司 经营租赁的影响

国际会计准则理事会在2016年1月13日颁布了《国际财务报告准则第16号——租赁》,对所有的租赁业务都视同融资租赁进行核算,这对于固定资产价值高且多采用经营租赁方式获得飞机的航空公司来说影响很大。本文选取国航为研究对象,通过对其经营租赁租入的飞机应用新准则核算,分析准则变化对其经营租赁产生的影响。     

我国房地产经济管理中面临的问题及对策

房地产经济是国民经济的重要组成部分,但是就当前我国房地产经济管理实际情况来看,还存在管理体制不完善、管理意识淡薄、政策目标不清、法律法规滞后等问题,亟需改进和完善。基于此,本文在概述了我国房地产经济管理状况,分析了面临的一些问题基础上,从把房地产经济管理目标明确化、细致化,科学制定房地产经济发展规划,完善房地产经济管理体制,健全房地产经济管理有关法律法规,优化房地产资源配置等几个方面,围绕解决我国房地产经济管理中面临问题的对策,进行了研究论述。     

带驾租赁的规范

汽车租赁可否带驾驶员，是目前普遍关注和争论的问题。在传统管理理念的影响下，有些同行认为，汽车租赁不应带驾驶员，带驾驶员就不是汽车租赁，如果带驾驶员，小型轿车可划到出租汽车行列，大中型客车可划人道路客运行列。因此，对带驾驶员的汽车租赁（以下称带驾租赁），许多地方采取了取缔措施。     

基于航空租赁产业经济特征的政策选择

一、航空租赁产业及其经济特征分析（一）航空租赁产业的概念及其业务分析产业是指一些具有相同生产技术或产品特性的企业集合或组成的系统。参照这一定义,航空租赁产业是指那些提供航空租赁服务或者说是航空租赁产品的企业组成的集合。可以看出,航空租赁产业本身具有两大特征：其一,提供的是租赁服务而不是其他产品,因此航空租赁产业归属于租赁业,是租赁业的一个重要分支。     

海斯特成为美国租赁协会（ARA）成员

近日，海斯特公司成为美国租赁协会（ARA）的成员。ARA作为设备租赁行业的国际贸易协会，主要由设备租赁企业的所有者和租赁设备的制造商、供应商等组成，它是设备租赁企业进行行业分析，业务开发和挖掘市场机会的重要渠道。目前ARA协会成员遍布美国的50个州，ARA管理的全球租赁联盟更是遍布全球。     

纠结 汽车租赁诈骗频发的背后

近年来,汽车租赁业作为一个新兴行业逐渐兴起,但在管理上,还很不规范且漏洞较多,成为一些不法分子行骗的目标,以致汽车租赁诈骗案频频发生,严重影响了汽车租赁行业的健康发展。     

我国铁路运输企业融资租赁应用前景分析

融资租赁运用于铁路企业实践,顺应了铁路投融资体制改革的迫切需求,并将有效缓解铁路发展面临的资金困境。从我国铁路实施多元化融资的迫切性入手,概述了融资租赁及国内外运用现状．分析了铁路运输企业融资租赁应用的可行性及经济性,对铁路企业融资租赁应用存在的问题进行了分析并提出了相关保障建议。     

粗糙集理论在网络安全管理中的挖掘与应用

针对网络管理中的弊端及潜在的安全性问题,将粗糙集理论应用于系统日志分析中,在开放数据挖掘平台下实现粗糙集相关算法,并将其应用于网络安全管理历史数据分析中,挖掘出其中隐含的有效知识,并给出该算法与其他算法相融合后在云计算平台下进行较大日志数据挖掘的模型,为优化网络管理提供辅助决策。     

汽车租赁服务有规范

国家标准《汽车租赁服务规范》（以下简称《规范》）已于4月1日实施。《规范》规定了汽车租赁服务总则、对经营者、租赁汽车和服务人员的要求、以及服务流程和服务评价等，适用于汽车租赁经营服务。标准主要内容有汽车租赁经营者要求、租赁车辆要求、汽车租赁服务人员要求、向承租人告知内容、服务流程、服务评价等。标准制定过程中广泛征求汽车租赁经营者、消费者、管理部门意见，充分考虑汽车租赁行业特点和各方关切。     

汽车运输企业单车租赁初探

所谓租赁,按其原意来说是指出租人把商品租给承租人使用,分期收回购买商品所支付的资金,并获取利润的一种经济行为,是商品经济发展的产物。从租赁发展情况看,不仅有单项设备的租赁,而且发展为整个企业的租赁;不仅有地区性的租赁,而且发展为国际性的租赁。租赁经营在我国实行的时间不长,是将租赁形式和法律手段引入经济关系的一种新型的社会主义管理方式,是使企业所有权与经营权适当分离的一种有效途径。 下面我结合本企业的实际,就如何搞好汽车运输企业内单车租赁谈几点粗浅看法。 一、单车租赁是单车承包的深化 九八四年,我司选择十辆东风…