案例2户口进京就辞职,企业追偿难

案情简介赵某是2008年某名牌高等院校的本科毕业生,有一次招聘会上,赵某看到某生物医药科技公司"签了合同就办户口进京续"的招聘广告,便决定应聘到该公司工作.     

对商品房预售合同网上备案登记模式的思考

笔者遇到这样一起案例:赵某于2008年12月20日与某房地产开发公司签订了商品房买卖合同,12月21日适逢契税税率由2%下调至1%.12月22日赵某发现合同中姓名有误,遂到登记机关办理了合同姓名变更手续,登记机关依照申请将原合同撤销,当事人双方于2009年1月5日重新签订了合同.     

工伤职工停工期工资随政策调整

[案例] 2009年11月,赵某到某家具公司工作,双方签订了为期1年的劳动合同,合同未写明赵某的月工资标准,家具公司实际按700元/月的标准发放赵某工资。     

约定的违约金过高怎么办？

【案情】2008年6月17日,某商贸公司与某办公用品公司签订了一份办公用品买卖合同,合同标的额为20万元,约定合同签订后3日内,某办公用品公司交付该批办公用品,某商贸公司应于2008年6月30日前一次性付清货款,每逾期一天应向某办公用品公司支付合同标的额1%的违约金。     

经济补偿金按实际工作月数计算

【案例】 2008年6月，赵某经人介绍到某机械加工厂工作，未签订劳动合同，口头约定工资每月1500元。9个月后，工厂因生产不景气，提出与赵某解除劳动关系，赵某同意解除劳动关系，并在解除劳动关系通知书上签了字。但双方在经济补偿金的支付标准上发生了分歧，赵某主张按1500元标准支付，     

年休假、加班补休年底清零不合法

案情简介 赵某于2008年4月来到北京某印刷厂工作，双方签订了两年期限的劳动合同，约定工资为1300元／月。2008年底，印刷厂进行年度总结考核，赵某因迟到、早退全年累计超过30次，被认定为不能胜任工作。2009年1月，印刷厂对赵某的工作岗位进行了调整。2009年6月，     

案例3年休假、加班补休年底清零不合法

案情简介 赵某于2008年4月来到北京某印刷厂工作,双方签订了两年期限的劳动合同,约定工资为1300元/月.2008年底,印刷厂进行年度总结考核,赵某因迟到、早退全年累计超过30次,被认定为不能胜任工作.2009年1月,印刷厂对赵某的工作岗位进行了调整.2009年6月,印刷厂进行半年度考核,赵某再次被认定为不能胜任工作,公司依据<劳动合同法>规定,提前30天向赵某发出书面通知,与其解除了劳动合同.     

购房者认购的房屋被转卖给第三人的，开发商如何承担责任？

案情回顾 厦门读毫虢琴女士致信本刊反映：她看中了某房地产开发公司开发的一套三居室房屋，双方签订了商品房认购书，约定：费琴于2007年10月1日前到某房地产开发公司签订正式合同。在此之前，某房地产开发公司不得将该房屋转卖给第三人。费琴交纳了定金10000元。2007年9月，费琴前往该公司签订购房合同时发现，认购的房屋已经被转让给第三人，遂与某房地产开发公司发生争议。     

综合算工时，超时工作算加班

刘某是北京某大厦物业管理公司的水暖工,2007年10月来到该公司工作,并签订了1年固定期限劳动合同。合同中明确约定刘某从事的岗位实行“四班三运转”的工作制,并以季度为计算周期单位,月工资标准按1500元计算。2007年12月,与刘某一起同岗轮班的赵某向公司提出辞职并办理了离职手续。由于公司一时间没有招到新员工,水暖办公室24小时不能离人,因此该岗暂由刘某等三人轮流排班。     

维修项链被偷金 如此保修咋放心

2003年7月，济南消费者赵某看好了一个楼盘的房子，意向购买“山东某置业有限公司”（以下称被投诉方）建设的高层住宅楼房，并于7月5日花500元钱买了一张购房筹码券，参加了7月20日被投诉方在某大饭店召开的开盘大会，在没见到《商品房购买合同》的情况下，工作人员引导赵某先交2万元定金，领取一份购房认购书并在上面签了字。     

解除劳动关系必须履行的手续

案情回顾 2008年3月2日,王某与北京某商贸公司签订劳动合同,合同为期3年,2008年3月2日起至2011年3月1日止。王某当日办理了入职手续。次日,王某的档案转入北京某商贸公司集体户存档。次月，北京某商贸公司为王某缴纳社会保险。此后，双方如约履行劳动合同。     

用虚假证件买卖他人房屋是否有效

张某承租了赵某的房屋。在与赵某商谈租房事宜时，张某借口要求复印该房所有权证及赵某身份证等相关资料，将所有权证原件调包。随后，张某又高价伪造了仿真度极高的赵某身份证。利用这些条件，张某将该房以市场价格卖给不知情的王某，并到房管部门办理了过户，王某取得了该房的所有权证书。5个月后事情败露。赵某向法院提起诉讼，要求确认王某房屋买卖合同无效，注销房屋所有权证，返还房屋。     

若干会计、税务处理问题答疑

问：我公司是一家主营豆粕、豆油等大宗商品的贸易公司。2013年12月12日，我公司与某粮油加工公司签订了2000吨的豆粕采购合同，交割期为2014年6月，价格3300元/吨。2014年6月支付货款后，我公司将该粮油加工公司提交的仓单转售，客户直接到对方公司提货。请问：我公司是否需要在2013年12月至2014年6月之间的每月月末评估该远期合同的市场价格并记录相关的损失或收益？     

对方违约了，我的官司为什么打不赢

2003年2月15日，原告大地公司与某农场和某村委会合作社签订了合作合同，依该合同约定：某农场和村委会以土地(作价，该土地为集体土地)投资，大地公司以资金投资，合作经营位于某市郊区的55亩土地。大地公司为完成该项合同投资做了大量前期准备工作，并委托某中介公司做了大量前期技术服务工作。但是，该农场及该村委会拒不履行提供土地的合同义务，不出具土地方应出具的规划、转制等手续，并于2003年4月12日，以低于与大地公司合作很多的价格，与其他公司另行签订了合作合同，给大地公司造成损失。     

仲裁时效虽有限权益维护有法依

赵某1999年被某水产公司聘用为临时工。2007年1月,公司改制对所有临时工作出给付一次性生活补助费,解除雇用关系的决定。赵某当时被他人举报有侵占公司公款行为,正在接受调查。因此,公司对赵某作出辞退处理,不予给付一次性生活补助费。赵某不服此决定,在此后的3年多时间里多次找有关部门,却因公司解散、无人负责等原因无疾而终。     

规定违法 内容无效

基本案情：张某于2008年10月9日与某电脑公司签订劳动合同，被聘为技术员，聘期两年。双方当事人在劳动合同中约定：“合同解除或终止后，张某三年内不得在本地区从事与该公司相同性质的工作，如有违约，张某须一次性赔偿电脑公司经济损失15万元”。     

开发商造成购房按揭失败,可解除预售合同吗

案例2008年8月,王某与某房地产公司签订了一份《内销商品房预售合同》。合同约定,王某向该公司购买创业大厦16层C座的一套居室,建筑面积为146.8平方米,总房价为96.13万元人民币,交房期限为2009年8月15日,逾期90天则视房地产公司违约。合     

对他是否应以合同诈骗罪追究刑事责任

2005年元月，运输个体户赵某根据朋友张某的介绍为某公司运输棉花。张某给赵某介绍说，这次运输除该公司正常支出的运输费用外，如果在中途用次一个等级的货进行调货，每吨还可以加2000元，如果装10吨货一次就可以赚20000多元。于是，赵某按张某的安排进行运输。车辆按约定时间开到预定地点准备用次品货调换货物时，赵某发现待换的货根本不是张某所说的次一个等级的货，而是一堆棉质垃圾。于是，赵某提出拒绝换货，但张某仍坚持强行调货，之后将货物拉走，损失达10多万元。赵某见难以阻止张某的行为，便借机报警。警方接警后将有关涉案人员抓获，并以涉嫌合同诈骗罪为由对赵某进行逮捕。     

一起私分单位财产案给我们的启示

一、案例介绍 某G分公司位于西部某省B市，是由总部位于北京的某国有医药公司设立。赵某于2004年6月加入G分公司并被聘任为总经理，借助赵某在业内工作多年的人脉关系，G公司在当地迅速打开了市场。按照总公司制定的考核办法，分公司可以获得的业务费用（包括业务拓展费用和内部管理费用）按业务量的一定比例提取，由于G公司业务量较大，     

开发商被吊销营业执照了该找谁索赔？

案情背景:谭先生1999年12月8日购买了一套属于某房地产开发公司开发的某楼盘的营业用房,在查看了该楼盘的预售许可证及其他相关手续后,便与该公司签订了购房合同及补充协议。根据合同约定,谭在2001年3月19日交房之前分期将全部房款及部分水、电、光纤、通讯等费用共计193．3万元支付给了该公司。合同签订后,谭和家人多次要求开发公司到房管局办理备案登记手续,可该公司却一直拖延搪塞,导致至今该购房合同也未能办理登记备案手续,也没有房屋产权证。