东方夏湾拿：寻找梦中的北美风情

东方夏湾拿巴哈马联排别墅，A户型充满着浓烈的北美人文气息，宽阔大方的客厅，餐厅紧连着雅致的后花园。特有的三个主人套房，体现着平等与自由的人格。 与A户型的热闹温暖不同，B户型板房显得修长深邃，色调雅洁清爽。独具一格的超高中空餐厅，为室内带来清爽的阳光和空气。     

和设计师一起看户型

本期户型为读者提供的两室两厅一卫,户型面积是89.06m2设计师点评:本户型适合三口之家居住,是一个成熟、功能完备的户型方案。户型优点: 1．动、静分区合理,互相干扰少; 2．两房朝南,满足了家庭居住对光照的要求; 3．厨房、餐厅、客厅成一条线,方便采光,通风循环良好。     

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设计师点评：该户型最大的优点是有良好的穿堂风,但是除此以外,优势就较少了。原有格局里面,有几个问题个人认为有一些不足,需要在设计和装修过程中作较大的改动：1．客厅、餐厅的空间感觉。从使用者的角度来说,客厅家具多、功能多,需要空间大；餐厅功能相对单一,对尺度的要求要低一点。现户型客、餐厅同样开间尺寸,这种做法要么客厅太小空间效果很差,要么餐厅太大严重浪费面积。而且两个厅一通到底的视觉效果也很不好。     

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高运·新惠名苑 134.36平方米(三室二要二卫)设计说明:(一)结构分析该户型属于中等面积的三室二厅住宅,建筑面积约134.36平方米。该户型的总体上来说还是不错的,但是客厅和餐厅以及连接部分的空间划分并不是很合理:如果单纯把餐厅放在靠厨房的一边,从功能来看是成立的,但是大门     

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滨江·万家花城133㎡三室二厅二卫二露台户型介绍:该户型的通透性非常好,满足生活对阳光的需求。并且,不仅将景观覆盖率提高,还设置出景观露台,增大景观观赏面。整体户型力求大开间,短进深,动静分区、干湿分明,明厨、明卫、明厅,且餐厅与客厅衔接一体,优化居住质量。     

碧桂园设计院:千亿销售背后的秘密“武器”

正一个楼盘的户型设计可以说是整个楼盘的灵魂,也是每位购房者反复推敲的元素。"选择户型,就是选择生活",这句话毫不夸张。表面来看,户型无非是客厅、餐厅、卧室、卫生间、阳台……的排列组合,看似简单,但却千变万化。户型的重要性不言而喻,那么什么样的户型才是好户型?开发商如何才能打造更多适合不同类型消费者的户型呢?本期碧桂园助理总裁、研发设计中心总经理、广东博意建筑设计院院长李焕端女士将为我们解读碧桂园这个地产标杆企业在户型设计方面的独特经验,解密其千亿销售额背后的秘密武器——     

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恒泰·御庭园二期162.29㎡设计师点评:本户型适合三口之家居住,是一个成熟、完备的户型方案。户型优点:1)客厅、餐厅公共空间宽敞,采光充分,视界良好;2)动、静分区合理,互相干扰少;3)三房朝南,满足了家庭居住对光照的要求;4)有足够的储藏空间,便于分隔安置。建议调整:1)改变内走廊位置,扩大走入式衣柜;2)书房适当缩小后,采用开敞的推拉门,扩大空间感,同时保证了走廊的采光;3)客厅沙发换至入户门一侧,保证了餐厅的空间尺度;4)玄关处设置衣帽鞋柜,满足家庭功能需要。和设计师一起看户型@陈海文$杭州名居室内装饰设计有限公司!设计总监…     

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竹海水韵123㎡设计师点评:该户型的结构为三室二厅,原户型结构复杂凌乱,转折较多,不够顺畅。共用面积(客厅、餐厅)显得比较局促。现将该户型作出一些调整,调整如下:客厅为居家生活的中心,它是家庭生活最主要的活动区域,必须兼顾多方面的功能。它即是全家娱乐、休闲、团聚、就餐     

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浅水湾城市花园127m2三室二厅二卫一厨设计师点评:总的来说,该户型整体结构清晰,面积分配相对合理,是一个比较适合三口之家居住的户型。户型优点: 1,一厅两卧室朝南,采光、朝向较好; 2,客厅、餐厅和几个卧室的面积都比较合适,没有太多的浪费; 3,南、北双阳台的布局,解决了休息阳台和工作阳台的矛盾。     

88平方米“三房”拒绝“灰色空间”

复地·上城88平方米户型的房子个性动人,方正的小三房设计,在最大程度上规避了空间利用上的"灰色地带"。这可以说是刚需购房群体的"福音",意味着会有更多的实用面积和更高的得房率。特别值得一提的是在这有限的空间内,这一户型还巧妙地在餐厅转角处,设计了一个面积不小的储藏间。精细化的户型设计,可以让面积真正接近于"零浪费"。如果说88平方米户型切中刚需心理的话,那么复地·上城117平方米户型,相信它绝对是实力派,为成全购房者一步到位的居住而来。     

户型风水教你看

这个户型除了餐厅位置相对独立成单元这一优点外,没有其他太大的特色。这里着重评点一下该户型的缺陷以及改善的一些方法。1.卫生间。把浴缸放在右手,却把洗手盆放在左手,是谓“阴阳错位”。应当反置过来才对。2.厨房。其内的冰箱放在了灶具的旁边,不宜。应当放置到洗菜双盆的右手位置为宜。3.餐厅。餐桌还可以再向上移,一来可使餐厅更独立成单元,二来可以扩大起居室的使用面积。如果把小阳台的隔断墙打掉,把小阳台用玻璃窗封闭起来,则会顿时形成一个“阳光餐厅”,大宜。4.卧室的结构布局让你摸不着头脑,嫌乱。譬如床怎能“凌空环空”而放?…     

三室朝南 89平方米的阳光生活

开放式明厨连接餐厅、大面宽客厅,一气呵成,空间的开阔感拉伸至景观阳台;双卧设计,附带一个书房,空间的利用率充分发挥。西溪海·小海89平方米户型,整体动静分离,三室朝南,采光充分,上演阳光生活。     

后现代的低调主义

本户型面积为70平方米,分为上下两层。一层为开放式厨房、餐厅与客厅,二层为起居室空间。巧妙地将会客与个人私密空间合理划分开来。整个空间以偏暖色调为主的基础渲染,营造乡村温馨家居风格。这种风格更适合成熟、稳健、行为优雅的消费者,特别是那些性情温和又喜欢时尚情调的成熟消费者。     

元邦·山清水秀新品迎国庆

据悉,国庆黄金周,位于北广州中央别墅区的生态大盘元邦·山清水秀,将隆重推出全新B户型电梯别墅。新品主力户型为五房两厅,建筑面积是370-375平方米,适合新富家庭置业或投资。该项目负责人告诉记者,山清水秀自8月8日推出20栋A户型电梯别墅     

高档二手房源超市

金田花园面积:82.00㎡楼层:5/7F年份:约2000年户型:二室二厅一卫二阳台此物业西边套,厅大、户型格局好,其中北侧阳台改装成书房,目前共为三室;带2001年精装修。预净72万元(无营业税)文苑店推荐:88979586、88979526皇城花园面积:98.00㎡楼层:1/19F年份:约1996年户型:二室二厅二卫一阳台此物业布局合理、采光较好,带精装修。预净97万元文苑店推荐:88979586、88979526预净125万元星洲花园面积:117.00㎡楼层:5/6F年份:约2001年户型:三室二厅二卫一阳台此物业为两房、客厅朝南,次卧、厨房、餐厅朝北,物业布局正气,带中档装修。金成迦南公寓面积…     

赠送面积近20平方米 这个后现代主义风格的房子很懂“生活”

后现代主义风格的时尚与朝气蓬勃,在盈都·揽悦这个82平方米的空间里,"释放"得恰到好处。温馨可爱的儿童房、连通的客餐厅、柔和清爽的主卧室、浪漫的水晶灯……整个房间有恬静跟优雅,也有青春与张扬,它的每一处细节似乎都在传递一场有关生活与居住的曼妙"哲学"。     

89平方米“晴”式生活,颠覆空间美学

不需要大空间来抢夺眼球,也不需要繁复的手法刻意装饰,华瑞·晴庐只用最充分的空间利用率,最多变的户型设计带来一场小户型风暴。连通的客餐厅、精致的卧房、奇妙的家具设计……看华瑞·晴庐如何一气呵成,颠覆空间美学。     

和设计师一起看户型

通和·都市枫林164m2设计师点评:本案原为三室两厅两卫的标准户型,但是餐厅偏小,卧室舒适度不够,设计师经过整体分析后将房子的使用者定位为三口之家,基于这一家庭成员形式,我们将空间调整为两室两厅,希望通过这一调整、修改,使得空间布局上更加宽阔大气美观。进入室内首先有一个入户花园,在这里我们的设计以园林景观为主的室内花园,把室外的景致引入室内,增加休闲性。地面的材质,石制的花坛通过门与窗把景致引入室内,同样也把我们很自然地带到了室内。一进入室内首先是餐厅,餐厅虽能容下六人同时进餐,但空间显得有些狭小,通过调整厨房的面…     

户型风水评点

问：这是一个楼盘的典型户型,大约有115平方米,是一个三室两厅两卫的公寓。其楼书说明中说“双卧室与客厅均设置南向窗户,更利于采光通风。弧型阳台,饱览180度的全景观线,绿树浓荫的无限惬意”。褚先生您对此如何评点?答：该楼书说明没有能很准确地表述出该公寓户型的特点。其中说的“饱览180度的全景观线”一句中的“观线”,用词不当,也欠明确。问：那该户型的优劣有哪些地方呢?答：该户型最大的优点在客厅和主卧。其客厅处在整个房子的东南角,即“巽卦”位上,是谓代“风”和承接“紫气东来”。抱角沙发坐东朝西,与进门和餐厅衔接自然。弧型阳台采光通风性能亦佳,但并不具备“180度的全景视线”。其次是主卧室。朝向为南,房中有衣柜,又有独立卫生间,是一个生活便利又宜于私密的布局。但卧室与卫生间之间应当加一道卧室门,不然     

和设计师一起看户型

世纪名苑135.53m2三室二厅二卫一厨设计师点评:本户型功能基本合理,格局上有以下优点: 1．三房朝南,采光、通风良好; 2．全框架体系,方便结构改动。缺点也比较明显,主要体现在: 1．主卧位置偏外,功能分区不明晰; 2．厨房、餐厅关系很难区分,不便于独立式厨房的安排; 3．服务阳台与景观阳台没有区别开。