央行加息，房价仍在涨

央行时隔三年首次加息，9．29房产调控新政出台，10月一线城市房产交易量和房价均出现不同程度的涨幅，令人啼笑皆非的是，新政出台之初有专家预测，房价至少下跌一半以上。回顾2008年第二套房贷政策出台，房价经历短暂的下跌后，2009年又迅速反弹，连创新高，2007年的高房价纪录早被刷新。     

虎年中国房地产从哪里突出重围？

也许，中国房地产的处境从来没有像2010年这么困难过。2010年初，在《2009年中国十大热门话题》网上民意调查中，房价位列第一。2010年3月的全国政协、人大两会上，房价压迫再次成为《2010年中国老百姓最关心的十大热门话题》之首。房价的压迫让中国人窒息，房价之痛让全中国喊痛。     

2010年“叫停”中国房价

近10年来，房价已为我国社会上的热门词汇，不管专家如何质疑，无论民众如何抱怨，政策如何调控，房价基本上妄顾非议地持续快速上涨。而刚刚过去的2009年，房地产市场在短短半年内．便完成了从冬天到夏天的切换，房地产市场之火爆，房价之高调．几乎让所有关注和预测这一市场的人士全都大跌眼镜。     

CPI直接影响2010年房价走势

2009年楼市火爆让所有人感到意外，几乎所有的房地产指标都创下历史纪录!而2009年底政府出台的调控措施让准备买房的人似乎看到了希望，刚刚落幕的“两会”上，代表们讨论最多的话题是房价，总理在政府工作报告中对稳定房价也作了庄严承诺。但“两会”后北京立即跳出了几个“地王”，让政府的威信受到严重挑战，市场预期立即出现转折。     

二手房同比价格指数案例分析报告

现阶段国家对房地产的调控已经开始，与此同时，房地产开发商也面临着资金链断裂的难题，自从2008年万科宣布“房价拐点论”后，这场房价角逐的浪潮已经波及到了全国。如今的金融危机对国内实体经济的影响不容忽视，为了减缓影响和解决大学生就业问题，国家开始下调存款准备金率，鼓励银行对中小企业贷款，所有的这些措施都会随之影响着房价的变动。因此，我们选择了2009年二手房的房价同比指数为样本来源，旨在通过对历史数据的分析来预测未来房价的变化趋势。     

2009’“饥饿”的土地

难以忘记，2008年福建土地纷纷流拍的伤心，2009年却迎来了“又一村”的柳暗花明，土地的盛宴，地王的频出，在这里，也许我们可以找到房价飙升的蛛丝马迹……     

再就“房价”说“统计”

前一段时间，国家统计局发布《2009年国民经济和社会发展统计公报》，称2009年中国70个大中城市房屋销售价格较上一年同比上涨1．5％，引起轩然大波。尽管国家统计局以最快的速度做出了解释和回应．但报刊、网络的质疑声并没有就此停止。后来，因为南方部分地区干旱，因为玉树发生震灾，因为政府出台控制房价“组合拳”等等，房价问题的网络争论逐渐被替代、被淡化了。     

通胀本质是掠夺民间财富

现在市场上物价、房价上涨，根本原因是2009年之后采取了过度的刺激政策，太多的货币、太多的信贷注入经济体，其必然的后果就是通货膨胀。政策出问题了，调整的过程应该更多通过市场去消化，而不应该错上加错。比如房地产问题，2009年初比较冷，房价往下跌，那时候该跌就让它跌，应该顺其自然，但我们不是，一看房价下跌，着急上火，马上出台了刺激政策，结果价格上涨，没过几个月，又出台打压政策。这表明我们的宏观政策非常不成熟，一个经济体最忌讳的是政策的朝令夕改。     

资讯·数字

世界杯来了巴西房价火了：五年涨200％ 自2009年9月国际奥委会宣布里约热内卢成为2016年奥运会的承办城市之后,里约的楼市就发生了明显的变化,几乎是一路飙升。2013年和2014年,里约热内卢的房价摹本保持在6万人民币／平方米。”当地房产工作人员表示,若是从2009年算起,5年之间,巴西的房价增长了200％,“这佯的增长幅度在巴两过去是从未有过的”。     

调控加力顺应人心

高房价真的很顽固，不甘心低下众矢之的的头颅。 从1998年我国改革福利分房制度以后，房价一直呈上升趋势，自2004年以后更为明显，2006年开始加速，2008年经过一个短暂挑战，2009年又开始加速，到2010年春天甚至出现疯狂。在人们忍无可忍之时，国务院出台“国十条”，这是中央政府所出台的最严厉的调控政策，     

我国住房价格调控管理的思考

2009年12月开始．新一轮房地产调控拉开大幕．中央政府一年之内三度密集出手调控楼市，力度之大实属罕见。但市场博弈的力量仍然很强大，在境内外热钱和各种资金的驱动下，房价上涨压力仍然没有彻底消除．房价上涨还是下滑成为当前争论不休的话题。     

墙太白易得白内障

国家统计局公布了2009年全国房地产市场运行情况。统计显示，2009年商品房成交量、消费额、房价涨幅，都创下了历史记录。     

市场经济理论与中国楼市

一、房价猛涨的原因 近十多年来，我国城镇房地产业发展取得了巨大成就，对推动经济增长，增加就业、改变城市形象、改善居民住房条件等方面起着重要的作用。但在近年来的全国”两会”上，房地产业成为关注焦点，开发商也成了众矢之的．原因就是商品住宅价格持续猛涨到了令人咋舌的地步，尤其2007年和2009年这两轮涨幅。     

是否存在房地产泡沫

2003年以来，我国部分城市开始出现房价上涨过快问题，2004年、2007年、2009年全国房价涨幅尤为明显。2010年以来，尽管中央出台了一系列调控措施，但部分城市房价上涨幅度仍然较大。房价的大幅上涨是否意味着已出现房地产泡沫，泡沫是全局性的还是局部的，应该采取什么样的调控政策来解决，有必要对这些问题作出明确回答。     

一线城市：牛气冲天后会否虎虎生威？

2009年京、沪、穗、深的房地产市场热浪一片，房价报复性上涨，引发“调控之手”出招，但鉴于房地产政策将转向“有保有压”而不是“一刀切”式的收紧，地产市场可能趋于稳定，而非大涨大跌。     

新国十条，挑动了谁的神经？——业内专家纵论新政——楼市重拳“国十条”

2009年房价如同坐上了火箭,扶摇直上。飙升的房价注定了2010年又是不平静的一年。政策高层频频示意,但房价依然没有下跌的意思。一路上扬的房价使得民怨沸腾．人心不稳。     

又一张“杀妖”处方——《商品房预售管理新政策》锁住销控手段

过去的2009年，房地产创造了销售“神话”，因此被喻为“抢房”时代。过去的2009年，房价疯涨，不免让人感叹这房地产“异乎寻常而近乎妖”。     

2010年福州房价还会继续上涨吗？

Question：最近几周，我发现福州房价均价已突破九千，一直以来我都有买房的打算，但由于手上资金有限，所以迟迟没买，没想到2009年房价是一路高歌，我怕房价继续上涨，最后咬咬牙狠狠心决定买一套，终于看上了一处房，     

新闻快讯

去年房价平均上涨813元国家统计局公布了2009年全国房地产市场运行情况。统计显示,2009年商品房成交量、消费额、房价涨幅,都创下了历史记录。去年全国商品房销     

房价高企成因之我见

1999年开始，全国城市房价，特别是长江三角洲地区的城市房价，出现了持续上扬。以涨幅较大的上海房价为例，以不变的样本计算，6年累计涨幅平均超过200％。目前，高房价的合理性是社会各界普遍争论的话题。而笔以为，房价的高低并不能简单地用“好”和“坏”，或“涨”和“跌”等规范的方法去定义。