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成交价: 次中心跌幅大于市中心;租赁价:中高档住宅稳步向上爬;2005年8月,上海二手房指数为1700点,比上月微跌5点,环比下降0.3%。本月二手房平均价格持续跌势,次中心跌幅大干市中心,成交量出现一定程度放量,二手房市场进入调整期。 相似文献
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2006年2月.上海二手房指数为1620点,比上月下挫5点,环比回落0.3%,降幅较前段时间有所减缓。节后二手房市场价格较为稳定,成交量有所增加,租赁市场也迎来旺季,成交量有明显增加。 相似文献
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2005年1月,上海二手房指数为1547点,比上月上升57点,环比增长3.8%。新年伊始,上海二手房市场依旧稳步向上,消费购房热情不减,预计近期二手房价格仍会延续去年底的发展态势,呈现稳中有升格局。 相似文献
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2004年11月,上海二手房指数为1448点,比上月上升30点,涨幅为2.1%。目前,上海房价保持在高位运行,各区涨幅不均,调查显示,多数购房看好上海楼市发展,但由于租赁市场供应量较大,租金表现不稳定,投资需谨慎投资。 相似文献
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成交量出现萎缩房价呈盘稳态势2006年6月,上海二手房指数为1627点,比上月上升2点,环比上升0.1%。2005年6月,受当时宏观调控影响,二手房市场成交量下降的同时,成交价格也有所回落。时隔一年,同样是受宏观调控影响,本月的市场表现则有所不同:尽管二手房成交量萎缩,但成交价格保持基本平稳。二手房量降价稳免税房成为主力二手房指数办公室抽样统计显示,“国六条”及15条细则对6月房产市场产生的影响继续扩大,在上海政府对细则的解释尚未出台的情况下,部分买家开始持观望态度,市场需求明显减少。据中介反映,本月看房量平均下降了六成左右,二手房… 相似文献
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2005年3月,上海二手房指数为1669点,比上月上升58点,环比增长3.6%。本月上旬二手房市场依旧活跃,中下旬调控政策效应有所体现,房价涨幅速度放缓,市场观望气氛较浓。 相似文献
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2004年10月,上海二手房指数为1418点,比上月上升19点,涨幅为1.3%。随着地铁一号线北延伸段的开通在即,北区二手房市场变得活跃。本月加息政策的出台,将对众多购房的消费心理产生一定影响,但影响程度有待于后市观察。 相似文献
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2006年10月,上海二手房指数为1634点,与上月持平。自本轮宏观调控政策实施以来,上海二手房指数一直保持着平稳走势,表明上海二手房市场中短期投机需求已基本淡出,目前市场价格的平稳来自于自住需求的有力支撑。从供需关系来看,尽管上海二手房市场近几个月的成交量一直处于低迷状态,但随着税收、加息等政策对买卖双方的心理影响逐渐转淡,本月市场上房源挂牌量和客户看房量均有增多,市场活跃度有所缓和。卖方的“惜售、待售”心理逐渐减弱,陆续将房源推向买卖市场,但挂牌价格仍然未显松动。买方在持币观望一段时间之后,在银行信贷条件放宽、需求迫切以及未来市场预期等各种因素的影响下,也开始陆续进入市场。 相似文献
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2005年5月,上海二手房指数为1714点,比上月微升11点,环比增长0.6%。营业税政策的再次调整,使得政策影响日趋显,本月二手房市场呈现出量减价稳的特点。 相似文献
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