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第一个就是落实好《经济适用住房管理办法》,加强经济适用住房的制度建设。主要是按照18号文件的要求,在年度建设计划当中,合理地安排经济适用住房的建设规模,以适应中低收入家庭购房能力,对中低价位、中小户型的经济适用房和普通商品住房建立四个优先:优先下达投资计划,优先发 相似文献
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俞正声 《中国房地产估价师》1998,(5):5-6
在当前极其复杂的国内外经济形势下,为了缓解亚洲空融危机对我国经济发展带来的影响,中央决定采取积极的财政政策,加大投资力度,扩大基础设施和经济适用住房建设规模,拉动经济增长,确保实现全年经济发展目标。今年,国家已下达了两批经济适用住房计划。从总的情况看,两批计划下达以后,各级政府及有关部门十分重视,落实情况较好。 相似文献
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经济适用住房价格与地段矛盾的解决办法 总被引:1,自引:1,他引:0
在把住宅业培育成新的国民经济增长点的形势下 ,随着我国住房制度改革的进一步深化 ,特别是住房分配货币化的不断推行 ,从提高住房有效需求、缓解城市住房矛盾、拉动国民经济增长出发 ,国家正致力于在住宅市场“建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系 ,大力发展面向70 %以上家庭的经济适用房”。国家在 1998年内就下达了三批经济适用房建设计划 ,建设总规模达 2 .1亿平方米 ,总投资 170 3 .3 1亿元。 1999年全国城镇经济适用住房年内施工面积为2 444 3 .3 9万平方米 ,其中 :续建项目施工面积13 5 19.8万平方米 ;年度投资规模 190 1.3 … 相似文献
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1999年,北京市政府公开了第一批23处经济适用住房名录,23处中除了4处单位自建项目不面向社会,其余19处经济适用住房均以低于同区位商品房项目300-1000元不等的价格,面向普通购房者,尤其是中低收入家庭。1999年年底,又批准了第二批4个项目“入市”,这进一步鼓舞了大批购房者的信心,大家都预测2000年将成为“经济适用住房年”。果不出所料,2000年经济适用住房全面开花,还有第三批6个项目公诸于“市”,这6个项目中有两个是第一批项目中的后期建设。所以三批共29个27处经济适用住房项目占领了很大市场。经济适用住房建设的全面推开,对培育北京市的房地产市场,保证重点市政工程建设拆迁的需要以及拉动北京市商品房价格的下降起到了积极的作用。 相似文献
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文登市为加快改善城市低收入家庭住房条件的进程,第三次对原有的经济适用房相关管理办法进行了修订,对申请人户口、工作年限、住房困难户的人均使用面积以及城市低收入家庭的认定标准进一步放宽。文登市自2007年起,进行了两批经济适用住房补贴工作和一批廉租住房补贴工作,累计为200余户低收入住房困难家庭解决了住房,发放补贴资金220万元。2008年,为了多渠道解决城市低收入家庭的住房困难问题,市政府加大了经济适用住房的建设力度, 相似文献
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《北京房地产》2000,(5)
京价(房)字[2000]163号第一条为规范我市经济适用住房小区物业管理服务收费秩序。维护产权人和物业管理企业的合法权益,根据国家和本市的有关规定,制定本办法。第二条北京市行政区域内经济适用住房小区物业管理服务收费适用本办法。经济适用住房是指按照京政办发[1998]54号文件的规定,由市计划、规划、建设部门批准建设的.按照政府指导价销售的住宅项目。第三条市、区县物价部门是本市经济适用住房小区物业管理服务收费的主管机关,负责本行政区域内的经济适用住房小区物业管理服务收费的管理和监督。经济适用住房小区物业管理服务收费项目、收费标准由市物价局会问市国土资源和房屋管理局共同制定。第四条物业管理企业应与物业管理委员会签定物业管理委托合同,服务标准、收费项目、收费标准.收费办法应在物业管理委托合同中明确规定。物业管理委员会成立前物业管理企业应按房屋使用、管理、维修公约中规定的收费标准向产权人收费。物业管理委托合同及房屋使用、管理、维修公约中的收费项目.收费标准、收费办法应按本办法执行。第五条经济适用住房小区物业管理服务收费实行政府定价,费用由产权人交纳。物业管理服务项目包括公共区域的保洁、保安.小区绿地养护、化粪池清掏、... 相似文献
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经济适用住房是指地方人民政府组织建设的向中低收入家庭出售的普通微利住房。它有如下特点:一是建设组织者为地方人民政府,具有垄断性;二是销售对象为中低收入家庭,具有局限性;三是建设原则是普通微利,限定了建设的规模和标准,微利原则具有社会保障性和公益性。笔者结合对本市经济适用住房审计的实践,从五个方面谈一谈此项审计应把握的有关政策规定。 一、经济适用住房的计划管理 它主要包括建设投资计划和建设用地计划。 相似文献
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12月31日上午,郭村小区推出销售的564套经济适用住房全部认购完毕,加上12月29日售罄的聚德花苑260套经济适用住房,广州市2009年第三批推出销售的824套经济适用住房在4天内全部被认购完毕。 相似文献
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2007年起,天津市政府加大了对保障性住房建设的投入力度,逐步建立了以廉租住房、经济适用房、经济租赁房和限价商品房为主的住房保障体系。2010年天津市将进一步扩大住房保障政策覆盖面,加快保障房建设,计划新建限价商品住房150万平方米、2万套;经济适用住房497万平方米、6.5万套;适当扩大廉租住房实物配租范围,为7.5万户困难群众发放租房补贴。 相似文献
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