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相似文献
 共查询到20条相似文献,搜索用时 15 毫秒
1.
《北京房地产》2007,(7):58-65
南京市物价部门公布了“一房一价”的新规,要求普通商品房销售必须“一套一价”、明码标价,并于5月20日起正式执行。所谓“一房一价”指的是每套住房的相关价格必须在售楼处向购房者公示,内容包括房屋基准价、浮动幅度、综合差价(楼层、朝向、环境等)、销售单价、总价等。  相似文献   

2.
徐婷 《东南置业》2004,(78):78-81
一房一价情况介绍:为了进一步提高商品房销售价格透明度,保护消费者合法权益,防止价格欺诈,福州市物价局于2003年底下发了《关于规范商品房销售明码标价工作的通知》。通知要求全市从事商品房(含写字楼、商铺及经济适用房)销售的企业,从2003年12月11日起,必须实行明码标价售房,即“一房一标价”。  相似文献   

3.
西安市住房保障和房屋管理局下发了《关于进一步加强房地产市场监管有关问题的通知》,《通知》要求,商品房项目申请预售许可时,应在销售网络系统中填报每套预售房屋销售价格,严格执行“一房一价”、“一价清”等相关规定。销售系统中的均价要和申报均价一致,实际成交价格不得高于申报房屋标价。  相似文献   

4.
季菲 《楼市》2011,(12):40-44
公示不规范,内容"缺胳膊少腿"根据国家发改委的有关规定,从5月1日开始,房屋销售单位必须在醒目位置为每套房明码标价。新政实施已有一个多月,北京、上海等地频频爆出"一房一价"执行效果不理想的消息,那么杭城"一房一价"的执行又到底给不给力呢?  相似文献   

5.
今年3月16日,国家发改委颁布了《商品房销售明码标价规定》,要求自5月1日起,开发商必须“明码标价”,商品房销售实行一套一标价,在售楼处张贴每套房产的价格等相关信息,公示后不得擅自上调,且新房的销售价格不经物价部门核准不得销售。“一房一价”表明了国家要整治房地产市场的决心,如何有效贯彻这项新政策是我们现在面临的首要问题...  相似文献   

6.
成莉 《上海房地》2011,(7):14-15
为贯彻落实国家发改委发布的《商品房销售明码标价规定》,上海市发改委5月16日公布了"一房一价"实施细则,明确包括一、二手房在内的商品房销售均须明码标价。  相似文献   

7.
最近,有关部门开始采取“一房一价”等一系列针对房地产领域的价格调控行动。相关负责人明确表示,正在对房地产市场的成本、利润和价格等情况开展调研,要严厉打击不法房地产开发商牟取暴利的行为。  相似文献   

8.
一房一价     
5月1日,北京市发改委发布的《北京市<商品房销售明码标价规定>实施细则》实施。其中最受关注的是北京所有商品房实行"一房一价"。相比国家发改委的要  相似文献   

9.
《山东企业管理》2011,(4):77-78
开发商处于强势地位,有房不愁卖。开发商可以这样操作:报价过高,偏离实际市场价,为其未来价格上涨作铺垫。这样的“高报低开”不仅让一房一价的政策变了样,反而会造成房价上涨的预期。  相似文献   

10.
为加强商品房预售管理,规范商品房销售行为。维护房地产市场秩序,杜绝“一房多卖、重复销售、查封后又卖”等损害消费权益的行为,成都市房地产管理局于6月1日发布了《在全市实行商品房联网销售通告》。  相似文献   

11.
“明码标价”和“明码实价”   总被引:2,自引:0,他引:2  
日前,国家发改委发布《商品房销售明码标价规定》,明令商品房销售要明码标价,实行一房一价,并明确公示代收代办收费和物业服务收费,商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。商品房销售价格明码标价对外后,可以自行降价,打折销售,但涨价毖须重新申报备案。国家发改委对房屋销售予以规范,这是一件好事。但好事要办好尚需努力,原因有二:  相似文献   

12.
《中国房地产》2010,(7):53-53
北京多个部门正在制订关于加强规范非住宅项目销售管理的办法,禁止开发商将非住宅项目当住宅开发销售。北京市目前住宅项目实行的“一房一标价”,将逐步延展到包括在售“商改住”项目在内的商业地产项目。各企业在取得非住宅类项目立项核准或备案批复后,必须严格按照原定规划用途组织设计、开发建设,  相似文献   

13.
一、调控手段“重行政、轻金融”导致调控失效仔细梳理一下2011年以前历年的调控措施,发现大体可分为两个方面,一是增加供给,二是控制需求。在增加供给方面,如加大土地供应、打击土地闲置、规范期房预售、惩罚捂盘、一房一价、经济适用房等;在控制需求方面,如对二手房转让征税、物业税、限制外商投资、暂停三套房贷、限购等。  相似文献   

14.
《楼市》2011,(16):93-95
据了解,板块内目前在售的13个楼盘,均以存量房销售为主。复地·连城国际"卡卡"公寓跃层房源在售,户型在57—115平方米之间,均价11000元/平方米;康恒·悦麒美寓90平方米奢适两房在售,均价18800元/平方米;大家·多立方14、15号楼在售,一房一价。另外,天  相似文献   

15.
费湘军 《企业活力》2005,(12):44-45
<正>一、一房一价策略溯源 1.4C营销组合 随着房地产市场竞争的日趋激烈和房地产业的理性化发展,过去简单的楼市买卖概念已被淘汰,房地产市场营销已从过去的“4P”的模式转变为“4C”的模式。 4C理论是在4P理论的基础上,对4P理论的进一步发展。4P理论虽然也要研究消费者需求,提倡双向沟通、消费者  相似文献   

16.
成都市城乡房产管理局和成都市发展和改革委员会联合印发了《关于进一步加强商品住房价格监管的通知》,规定申请办理商品房预售许可证的预售方案中申报价格应按套明码标价、“一房一价”,而申报的平均价格不得高于同时期同地段同品质楼盘成交均价;售房价格优惠幅度应在预售方案中明确。商品住房的申报价格一经确定,不得上调;实际成交价格不得...  相似文献   

17.
《东南置业》2007,(7):18-18
南京市物价局目前出台新规,在此前实行的普通商品房销售必须“—套一价”、明码标价的基础上,要求在售楼盘中尚未销售部分的最高价格,应低于今年5月14日前该楼盘实际成交的最高价格。此举一出,即有人批评有阵于商品房市场化定价的原则,当然也有喝彩的,认为是对南京原有的商品房定价体系在操作上的进一步细化补充和贯彻落实,这一调控措施并非逆“市”而行。  相似文献   

18.
近年来,商品房已成为我国新的经济增长点和广大人民群众新的消费热点。在商品房销售活动中,销售面积计量不规范,计量不准确等现象,已成为商品房销售活动中投诉的主要问题。我局仅1998年对92户居民投诉的商品房面积进行公正计量,结果有71户面积短缺,面积“缩水”户占78%。其中有一房屋开发公司销售房屋936.18m~2,买房人觉得面积不  相似文献   

19.
正最近,广州市房管局出台新规范,针对楼市"双合同"较多的现象,要求开发商在申请预售证时须先签订《商品房预售承诺书》,承诺不采用"双合同"进行销售,并接受价格指导,才能获得预售资格,否则开发商面临违规行政处罚。这就是大家议论的所谓"叫停双合同"。商品房销售本来一房一价,为什么开发商要搞双份合同(一份是正式的《商品房买卖合同》,而另外一份则是以"装修合同"或者"装修提升合同",将房屋总价分开成两块)?  相似文献   

20.
自今年8月1日起将交通运输业和部分现代服务业“营改增”试点在全国范围内推开,同时扩大行业试点,择机将铁路运输和邮电通信等行业纳入“营改增”试点,这标志着当前“营改增”试点正朝着向行业划分在全国范围内有序推进。作为我国第三产业的重要组成部分一房地产业,也应未雨绸缪,早作准备。房地产行业实施“营改增”,其税负率(即:应纳税额÷应税收入)会如何变化?“营改增”前,房地产企业销售房产属于营业税“销售不动产”税目,依5%税率计缴营业税。  相似文献   

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