我国地价与房价动态关系的实证研究——以北京市为例

笔者使用北京市2002年8月到2010年8月的月度数据,研究了地价与房价的非线性动态关系.研究结果表明:北京市房价的变动对于地价变动的影响是非线性的,其关系适合使用LSTR1模型来拟合,如果前1期的地价变动高于27.61％,前3期和前5期房价的变动对于当期地价的影响是非线性的正的影响.其政策含义是,在现阶段通过相关政策的实施,调节地价的过快增长(增长速度低于27.61％)是非常重要的,只有这样才能大大减缓房价对地价的推动作用.     

四大因素制约农村经济发展

当前有四大制约因素,会对2005年“三农”产生较大的影响,可能会导致农民收入增幅比上年有所下降。1.2005年我国的粮食价格在高位上下降的可能性要远远大于上升的可能性。(1)2005年全球粮食有望增产,库存将有所增加,世界粮食市场价格将呈现下降趋势。受世界粮食市场价格变动的影响,我国粮食价格也会同期发生顺向变动。(2)中国农民目前种粮的积极性比较高,     

信贷规模与房地产价格的非线性动态关系研究

本文运用非线性平滑转换模型对我国房地产价格与信贷规模的动态关系进行了研究,研究发现:2000年到2009年我国信贷规模的变动是房地产价格变动的格兰杰原因,信贷规模对房地产价格存在非线性影响,两者之间的关系适合使用LSTR1模型来拟合,当信贷规模的增长超过45.76%时,信贷规模的变动会对房地产价格产生影响,前一期和当期信贷规模增加1%,会分别导致当期房地产价格上涨0.3135%和0.0970%。研究结果的政策含义是只要房地产信贷规模控制在适当的范围,信贷规模的变动对于房地产价格的上涨就会有显著减弱,本文进一步指出在这种情况下,只有合理控制其他推高房地产价格上涨的因素才可能取得良好的调控效果。     

国际热钱的流入对我国PPI变化的实证研究

本文主要运用ADF检验和Granger因果检验,对2005年7月至2013年9月我国热钱流入规模与PPI同比增速之间的关系进行了计量分析.研究表明,国际热钱的流入是导致PPI上升的Granger原因,而PPI上升不是国际热钱流入的Granger原因.关于如何减少国际热钱流入对我国基础工业产品的价格影响,本文主要从防控热钱流入方面提出相关政策建议.     

外汇储备收益率、币种结构和热钱

本文估计了2000—2006年中国外汇储备的收益率、币种结构和2003年后1流入中国的热钱数量。研究发现,2003年前外汇储备年平均收益率分别为4.8%,欧元资产比例大约为7.2%;2003年后欧元资产比例上升至26.7%,收益率在2.3%—2.5%之间。但是欧元比例上升主要原因是欧元升值,而不是由于中国政府大规模增持欧元资产。利用估计得到的收益率和币种结构,我们估算了热钱的数量,发现2006年上半年并没有热钱流入。     

中国股市市值对货币需求影响的实证分析

文章使用1994年第一季度至2007年第二季度数据,应用协整理论和误差修正模型估计出加入股市市值变量的货币需求函数。得出初步的结论是:我国股市市值、国内生产总值、实际利率、预期通货膨胀率与货币需求之间具有长期稳定的协整关系。股市市值在长期内会增加货币需求。而在短期动态方程中,滞后两期的股市市值一阶差分减少了货币需求增长。因此,中央银行在制定货币供给政策时应该考虑到股票市场在长期内和短期内对货币需求的影响,使货币供给和货币需求相适应。     

收入增长与不平等对我国贫困的影响

本文运用两组家计调查数据,采用夏普里(Shaley)分解法实证分析了20世纪90年代收入增长和收入分配的变化在我国贫困变动中的作用,并特别考虑了不同贫困线、贫困指标及等价规模对实证结果的影响。分析结果表明,90年代前半期农村减贫的成功主要归因于收入的增长和不平等的下降。在90年代后半期,农村和城市都经历了不平等的快速上升和收入的缓慢增长。因此,这段时间减贫的速度下降,甚至贫困有所增加。     

我国通货膨胀的短期动态特征与驱动因素比较

本文将货币供应量、人民币名义汇率、居民收入水平、国际资源品价格、股市市值和经济增长率等因素引入具有微观基础的混合式新凯恩斯菲利普斯曲线模型中,利用状态空间模型实证分析了在2006年1月至2010年12月期间,各变量对通货膨胀影响系数的变动状况。结果表明:通胀率理性预期因素和通货膨胀惯性因素对通货膨胀具有显著且稳定的影响;国际资源价格和经济增长率对通货膨胀具有持续的影响力。货币供应量和人民币升值对通货膨胀的影响在前期较强,后期不显著;居民收入水平、股市市值在样本区间的后期对通货膨胀具有一定的影响。     

中国股市市值对货币需求影响的实证分析

文章使用1994年1季度至2007年2季度数据,应用协整理论和误差修正模型估计出加入股市市值变量的货币需求函数,得出初步的结论是:我国股市市值、国内生产总值、实际利率、预期通货膨胀率与货币需求之间具有长期稳定的协整关系。股市市值在长期内会增加货币需求。而在短期动态方程中,滞后两期的股市市值一阶差分对货币需求的系数为负值,表现出资产替代效应。     

天津市商品住宅价格变动实证分析

文章利用天津市1995--2006年间的数据建立了天津商品住宅价格变动趋势及其影响因素的计量模型并进行了实证分析,结果表明天津市商品住宅的价格以较快的速度上升,没有明显的周期性。影响住宅实际价格的因素主要是可支配收入和利率;其中,可支配收入对住宅价格的影响作用非常显著。     

中国的热钱规模及影响分析

近年来随着外汇储备的激增,中国的热钱规模也迅速增加,并已达到了一个相当惊人的水平。人们对热钱涌入中国的规模和途径虽有很大争议,但热钱的快速进出已对中国资本市场、房地产市场等的健康发展产生了极大影响,应加强资本管制,加大金融监管力度,标本兼治,内外兼修。     

跨境热钱的传导机制*——基于动态贝叶斯网络模型

本文将动态贝叶斯网络模型引入到对我国跨境热钱问题的分析中,运用2006年10月至2016年2月的数据研究了我国跨境热钱与外汇市场、房地产市场、股票市场以及货币市场之间的网络传导关系。结果表明：一方面,我国跨境热钱流动的主要原因是受房地产市场与境内外利差的驱动;另一方面,跨境热钱对我国房地产市场的影响最为显著,其次是外汇市场,但并不会显著影响股票市场和货币市场。本文从研究问题、对象和方法等角度进一步丰富了现有相关文献,有助于更全面地认识我国跨境热钱流动的市场反应机制,对相关部门采取前瞻性的调控措施有所启示。     

Stock Market Fluctuations and Money Demand in Italy, 1913–2003

This paper examines the impact of stock market fluctuations on money demand in Italy from a long‐run perspective. The money demand function estimated by Muscatelli and Spinelli (2000) for a long time span is utilized as a benchmark, adding to the specification information on share prices from the Milan Stock Exchange Reform of 1913 to recent years. For a shorter time period (1938–2003), annual observations on stock market capitalization and turnover velocity are also considered. The empirical findings suggest that stock market fluctuations help to explain temporary movements in liquidity preference, rather than its secular patterns. Overall, a positive association emerges between an index of stock market prices that includes dividends and real money balances; however, the estimated long‐run relationship is unstable. In a dynamic, short‐term specification of money demand, the estimated coefficient of deflated stock prices is positive, and therefore compatible with a wealth effect, in the years 1913–1980, while in the last two decades a substitution effect has prevailed and the correlation between money and share prices has been negative. This is likely to reflect a change in financial structure and the increasing role of opportunity costs defined over a wider range of assets. These results are confirmed by data on stock market capitalization. Moreover, in the recent period, stock market turnover and money growth are positively correlated .     

Does “hot money” drive China's real estate and stock markets?

The paper investigates the extent of the impact from “hot money” or speculative capital inflow on the fluctuations of China's real estate market and stock market. The results indicate that hot money has driven up property prices as well as contributed to the accelerating volatilities in both markets due to its enormous size and its short-term characteristic of investing. In particular, we find that hot money ranks as the second largest contributor in the fluctuations of China's real estate prices. In the “risky” regime, which corresponds to more inflows and higher volatility of hot money, the effects are even more prominent.     

中日货币对美元升值的影响:比较与启示

20世纪80年代初期,日本对美国的出口额迅速增长,为改变贸易失衡,1985年9月G5财长和央行行长达成"广场协议",使得股市和房地产价格大幅上涨,结果导致热钱迅速撤离,经济泡沫破裂。日本的教训说明:当前在面临货币升值的时候,应该谨慎地运用财政政策和货币政策,宏观经济政策的失误对经济造成的损失要比日元升值本身对经济的影响大得多。中国要进一步提高抵御金融冲击的能力,加快人民币的国际化进程。     

"热钱"对我国资产价格影响的实证研究

按通常研究思路,要研究热钱对资产价格的影响,首先要计算热钱数量。但是要较为准确地计算出热钱数量绝非易事。抓住我国外汇管理制度特点和热钱的逐利性这两点能巧妙地绕过计算热钱数量这一难题。通过对2002年1月至2009年9月的月度统计数据进行实证检验发现,流入我国境内的热钱主要是流入了房市而不是股市,并推动了房价的上涨;房价的上涨会进一步吸引热钱流入。     

农地使用权证券化、资本化与农地金融

我国农地金融的制度基础是农地的所有权与使用权的分离,并赋予农地使用权物权的法律地位.在此基础上,通过农地使用权的证券化和资本化,可以丰富农地金融产品,促进农地金融市场的机制建设,并使农地金融的参与者获得更多的筹资渠道和资产管理手段.     

热钱流入对中国经济的影响及其对策思考

从2002年开始,便有热钱进入中国市场,对我国的股市、楼市和银行系统等经济领域造成了不同程度的影响。从热钱进入的渠道、原因及其对我国经济的影响三个方面进行了深入的分析,并提出了控制热钱流入的政策建议。     

热钱流入对中国经济的影响及其对策

人民币升值预期和国内房地产、股市价格上涨预期使得国(境)外热钱大量流入中国,对中国的经济产生了严重的负面效应,干扰了中国货币政策的有效性,也威胁到中国的金融安全。本文界定了热钱的概念和特性,分析了国(境)外热钱进入中国的动机及其对中国经济的影响,提出了应对热钱异常流入的对策建议。     

中国股票市场与经济增长关系的实证研究

股票市场与经济增长一直是近年来的热点问题,在国外的相关研究中,大多数认为股票市场通过其功能作用促进了经济增长,而我国情况又如何呢?我们在前人的研究成果上,对股票市场与经济增长关系运用协整分析和格兰杰检验作实证分析。结果显示,换手率和上市公司数目增长率与经济增长不具有协整关系。而资本率和交易率与经济增长具有协整关系,但他们不是经济增长的格兰杰原因;反之,则成立。因此,加强法制建设,规范股票市场,使其发挥应有的作用是当前的关键所在。