房地产价格与通货膨胀关系的实证研究

本文利用2000年3月至2010年2月的月度数据,运用协整分析方法对中国房地产价格影响通货膨胀的效应进行了实证检验.研究结果表明,房地产价格和通货膨胀之间存在长期稳定的变动关系,从数值上看,房地产价格的增长速度每上升1个百分点,通货膨胀率则上升0.3849个百分点.并提出了稳定房地产市场,管理通货预期的对策建议.     

辽宁省房地产投资与经济增长关系的实证分析

随着近期一些城市房地产价格的回落,房地产投资冲动得到了一定的抑制,但地区经济的增长却受到了不同程度的影响。为分析房地产投资变动对经济增长的影响,本文利用1995-2008年辽宁省GDP与房地产投资序列数据,采用单位根检验、协整检验和Granger因果关系检验进行了实证分析,得出了房地产投资与GDP之间存在长期协整关系,二者的Granger因果关系受滞后期影响而不同的结论,并提出了调整经济结构和引导产业结构升级等政策建议。     

中国资产价格与通货膨胀关系的协整分析

资产价格的膨胀与波动频频引发金融危机并造成经济的大规模衰退,对此,货币政策是否应该对资产价格的波动进行干预成为日益关注的理论问题,而资产价格与通货膨胀的关系研究是这一问题的重要节点.基于中国2000年1月至2010年7月间的消费者价格指数和上证综合指数的数据,分别对整个时期和特定阶段进行协整分析,得到不一致的结论,表明资产价格与通货膨胀的关系存在着不显著性和不稳定性.货币政策对资产价格的波动应采取关注,而不是盯住的策略.     

资产价格波动与通货膨胀的关系：文献综述

本文旨在梳理国内外资产价格波动影响通货膨胀传导机制的研究现状,并在此基础上进行评价。从理论上看,目前大多数学者认为资产价格通过货币激活效应、财富效应、托宾Q效应、预期和信贷渠道,使得居民消费和投资需求增加,从而使社会总需求增加,通过需求拉动导致通货膨胀。虽然也有学者从成本的角度和结构角度说明资产价格与通货膨胀的关系,但是并没有形成系统的理论分析框架。从实证分析来看,由于研究方法和数据来源不同,因而得出的结论也不相同,但是普遍认为资产价格,尤其是房地产价格对于通货膨胀有显著的影响。     

房地产价格与土地价格、房屋租赁价格的关系——基于大连市房地产指数的实证研究

本文用价格指数代替价格,通过计量的方法对房地产价格、土地交易价格、房屋租赁价格的相互关系进行了计量经济分析,发现这三个变量都是一阶单整的,并且三者之间存在协整关系.说明三个变量虽然均为不平稳序列,但在长期仍然存在相互影响的关系.进一步的Granger因果检验发现房地产价格与土地交易价格互为Granger的原因.并由此提出了平抑房价的建议.     

我国货币政策传递的投资途径实证分析

新的货币政策传递机制的研究认为，货币政策主要通过投资、消费和国际贸易三大途径起作用。其中，运用Granger因果关系检验和协整检验方法对中国货币政策通过投资传递的具体途径和数量关系的实证分析表明，货币政策能够通过投资传递到宏观经济上，其传递途径包括贷款可得性传递途径、利率途径、非对称信息途径或资产负债表途径等，但不存在托宾的q效应。     

FDI与我国出口关系的实证研究

文章通过对外商直接投资、我国对外直接投资、制成品出口和总出口的平稳性检验,发现外商直接投资和我国制成品出口、我国对外直接投资和总出口之间分别存在长期稳定的关系;接着建立起了两个误差修正模型,并进行了因果关系检验,得出结论：我国引进的外商直接投资导致制成品出口,制成品出口的增加不是引起外商直接投资增加的原因;对外直接投资不是我国出口增加的原因,出口是对外直接投资变化的原因。外商直接投资、我国对外直接投资、制成品出口的计量模型进一步度量了三者之间的关系。     

山东省出口贸易与能源消费关系的实证分析

通过对山东省能源消费与出口贸易关系进行协整与Granger因果关系检验,得到如下结论：山东省能源消费与出口贸易之间存在较强的正相关性;山东省出口贸易规模的发展既影响着能源的消费量,又受到能源消费量的制约。在当前能源供给压力趋紧的情况下,为保持山东出口贸易可持续发展,山东省需要采取积极措施,优化出口产品结构,降低高能耗产品出口比重,同时,还应促进出口生产企业进行技术改造,降低出口产品生产的能耗。     

人民币汇率及汇率预期与我国房地产价格关系的实证分析

采用我国2005年7月-2011年12月的月度数据,运用数量经济分析方法,在单整和协整检验的基础上,构建VAR模型,并利用Granger因果检验对我国房地产价格和人民币汇率以及汇率预期之间的内在关系进行实证分析。结果表明,人民币汇率及汇率预期与我国房地产价格之间不仅存在协整关系,而且存在Granger意义上的因果关系。     

流动性过剩对房价波动的动态影响

利用我国2006年1月至2008年1月的房价指数、货币供应量和外汇储备的月份数据建立VAR模型,使用格兰杰因果检验方法和脉冲响应函数研究我国流动性过剩对房价波动的动态影响,得出结论:流动性过剩是影响房价波动的重要原因,房地产价格对流动性过剩的冲击会有一个正的脉冲响应。     

基于流动性过剩视角的房价波动分析

2004年以来,我国局部地区出现房地产热,房价一路高歌猛进。但自2007年年末以来,受全球金融危机和国家宏观调控的影响,房地产市场进入萧条阶段。本文在考虑居民消费价格指数的情况下,利用我国2006年1月至2008年1月的房价指数、货币供应量和外汇储备的月份数据建立误差纠正模型,使用格兰杰因果检验方法对我国流动性过剩和房价波动的关系进行实证检验,得出结论：流动性过剩是影响房价波动的重要原因。     

中国三次通货膨胀:周期划分与因素检验

我国改革开放以来经济高速发展的同时也伴随着经济周期和通货膨胀。本文结合统计数据将我国的通货膨胀划分为三个周期,并运用Granger检验分析了通货膨胀诱因在历次通货膨胀中的作用,最终得出了通货膨胀率与各通货膨胀诱因间的量化模型。     

货币供应量、资产价格和物价指数——基于协整和Granger因果检验的实证研究

本文采用时间序列数据方法,利用1996年1月到2010年3月的中国样本分月度数据,对货币供应量、资产价格与物价指数之间的关系进行实证检验。在检验方法上,本文使用了单位根、协整和Granger因果检验。实证结果表明,流通中现金M0为平稳数据,狭义货币供应量M1、上证指数和CPI都是一阶单整变量。CPI和M1、上证指数和M1的Johanson检验均显著,说明狭义货币供应量M1与上证指数的增长、CPI的增长存在长期的均衡关系,这也与大多数学者的实证研究结果相一致。在货币供应量与资产价格的因果性关系方面,狭义货币供应量M1的增长与资产价格的关系甚为紧密,两者存在双向的因果关系。从货币供应量与物价指数的因果关系看,两者之间存在CPI到M1的单向因果关系,这与目前的大部分研究存在差异。     

货币因素对我国房地产价格的影响略探

利用协整分析方法,以1999年第1季度至2012年第3季度的数据进行分析后发现,货币量、实际利率及通货膨胀对我国房地产价格均有显著影响,尤以货币量为甚。美元指数的变动能引起房价较大变化,但是统计上并不显著。为促进房价合理回归,应加快人民币汇率市场化步伐,降低外汇储备,实行藏汇于民;加快产业升级步伐,转变经济发展方式;同时,要在加强国内宏观调控的同时,密切关注国际金融环境的变化。     

城市化发展对房地产价格影响的理论与实证分析

城市化导致了人口的大量迁移,而人口的大量迁移首先引起的就是对房地产的庞大需求。在我国目前房地产业的发展明显滞后于城市化发展的前提下,城市化的发展带来的是房地产价格的不断上涨。文章采用理论分析及OLS回归估计、参数协整检验、Granger因果关系检验等实证分析来解释城市化的发展对房地产价格的影响。     

农产品产量与收购价格的因果关系检验

近几年,中国农产品产量一直徘徊不前,通过引入市场竞争提高农产品收购价格,刺激农民务农积极性一直被视为解决“三农”问题的有效途径之一。基于此,对农产品产量与收购价格进行实证检验极为必要,本文使用格兰杰因果关系方法检验八种农产品的产量与价格之间的因果关系,结果表明:粮食、油料、干鲜果、水产品的一阶滞后收购价格与其产量有因果关系;其余农产品的收购价格与产量的因果关系不明显。     

房地产价格、CPI与居民消费需求增长——基于VEC模型的实证分析

本文利用VEC模型,分析了房地产价格、CPI与居民消费需求增长的长期均衡关系及格兰杰因果关系,并利用脉冲响应函数,深入分析了房地产价格对居民消费需求及CPI的影响机理。得出如下结论：房地产价格上涨的财富效应大于替代效应、房地产价格与物价水平存在相互促进的关系、房价上升对物价水平产生的影响先负后正、物价上涨不利于扩大居民消费需求、居民消费需求的增长对物价水平的上升无明显影响等结论。最后,根据分析结果,简要提出了相关政策建议。     

资产价格协同波动对通货膨胀的前导效应研究

根据PCA方法编制资产价格综合指数,采用ARDL模型以及Granger因果分析法检验单一资产价格及资产价格综合指数对通货膨胀的前导效应,研究结果表明:单一资产价格对通货膨胀均具有正向前导效应,但不同资产价格前导效应的强度不同;多种资产价格协同波动对通货膨胀有显著的正向滞后前导效应,说明其对通货膨胀具有预警作用。     

我国加工贸易对一般贸易出口影响的实证分析

运用协整和Granger因果关系检验对我国一般贸易出口与加工贸易关系进行实证分析。结果表明,我国加工贸易发展促进了一般贸易出口的增长,但是加工贸易的出口和进口对一般贸易出口的影响作用不同,前者的增长对一般贸易出口产生了一定的"挤出效应",而后者的增长促进了一般贸易出口增长;且加工贸易出口与进口变化是导致我国一般贸易出口变化的原因,认为国家应该制定相应的政策,以促进我国加工贸易企业的技术升级。