物业服务收费问题分析及对策初探

随着社会发展变化,物业产权私有化程度不断提高,物业服务收费成为重要的民生价格,管理规范好物业企业服务与收费行为成为各级价格主管部门一项重要工作内容,而现实是多数业主对物业服务与收费不甚满意,甚至很不满意。本文试从黑龙江省大庆市现行物业服务价格政策、存在的问题以及下步管理对策方面做些初步探讨。     

物业管理收费存在的问题及对策

近年来,随着城市化进程的不断推进、物业服务行业的进一步发展和群众对物业服务认识、要求的日益提升,物业管理和服务中的各种矛盾和问题也逐渐凸显。其中,关于物业管理收费的投诉案件逐年增多,已经成为社会关注、百姓关     

关于建立物业服务菜单式收费的思考

近年来,山东省威海市为推进城市化建设进程,大力实施城镇化改造工程,建成了许多环境优美宜居的居民社区。为切实促进现代社区的和谐发展,进一步推进威海精品城市建设,市物价局充分发挥职能优势,以     

规范小区物业服务收费的几点建议

近年来,随着物业管理的迅速发展,物业管理活动过程中产生的矛盾纠纷呈上升趋势。大量的物业纠纷如不及时解决,将会引发许多社会矛盾。如何规范物     

物业服务收费管理 存在的问题及建议

物业服务作为新兴的行业,在改善居民的生活、工作环境,推动两个文明建设和实施社会再就业工程等方面作出了积极贡献。但在物业服务过程中存在的问题也日益突出。据     

商品房物业收费存在的问题及对策

正随着城市居民入住商品房的不断增多,物业管理收费问题也随之增多,如若得不到及时有效处理,极易引发社会矛盾,应引起价格主管部门的高度重视。一、商品房入住收费反映强烈,群访事件时有发生从去年至今年5月,辽宁省锦州市共查处涉及商品房入住收费案件75起,占查处价格举报的37.5%。问题主要表现在以下几方面:向业主强制收取防盗门费、单元门费。如某开发企业未经价格主     

关于加强物业收费管理工作的思考

随着城市化进程的不断加快,房地产业快速发展,相伴兴起的物业管理企业,在服务方便住户生活方面发挥了积极作用。2018年7月1日起施行的《山东省物业服务收费管理办法》(以下简称《办法》)一定程度上起到了规范物业服务收费行为,维护业主、物业使用人、物业服务企业合法权益的作用。但在执行过程中仍发现一些新的问题,引起部分业主及物业使用人的不满,出现物业纠纷和物业收费投诉较为集中的现象。     

物业服务收费监管中的问题及对策

正随着经济的快速发展,人民生活水平不断提高,居住物业管理服务的整体现状与居民日益改善物质生活的需求之间的矛盾越显突出。鉴于此,宁夏自治区物价局将物业服务收费列为全局A类调研课题,成立调研组在全区开展了专题调研。通过实地走访银川市中房、建发、阅海万家等物业服务企业,深入平罗县、青铜峡市、永宁县等地召开座谈会、发放调查问卷及深访自治区住建厅、银川市物业办等政府相关职能部门的方式,对全区物业服务     

物业服务收费问题探讨

随着城市化进程的加快、居民物质文化生活水平的提高，物业服务的社会化、专业化、市场化程度有了很大的提高，物业服务收费管理逐步完善，收费行为得到逐步规范，但同时也存在一些亟待解决问题。本文结合汕头市的实际，对物业服务收费现状进行分析，提出改进和完善收费管理的思路。     

物业服务收费问题探讨

随着城市化进程的加快、居民物质文化生活水平的提高,物业服务的社会化、专业化、市场化程度有了很大的提高,物业服务收费管理逐步完善,收费行为得到逐步规范,但同时也存在一些亟待解决问题。本文结合汕头市的实际,对物业服务收费现状进行分析,提出改进和完善收费管理的思路。     

延安市区物业服务现状与对策研究

随着城市化进程加快,居民住房迅速增长,小区数量不断增加,与之相配套的物业服务企业取得了较快发展,服务水平有所提高,但仍存在违反规定乱收费等问题,导致此类投诉比例不断攀升,已成为人民群众关注的热点。通过广泛调研,现就延安市区物业乱收费现状、成因及解决途径做如下探析。一、延安市物业服务企业现状及存     

浅谈物业管理收费新政策

新物业管理收费政策的出台迅速引起各方的关注，尤其是新收费政策关于可实行市场调节价和酬金制的两大内容更受到社会和业界的广泛关注。如何推行新的收费政策，处理好新旧政策过渡中可能出现的一些问题，规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法利益，     

如何完善物业服务中关于收费定价机制的思考

随着城市建设的迅猛发展,人民的物质生活和知识文化都有了显著的提升,物业服务行业的素养更具有专业性和市场性,物业对物业费的管理情况也更为具体和规范,收取物业费也更加合理,但仍然存在一些问题需要处理。在本文中,笔者对收取物业费的相关条例进行深入剖析,提出一些可以改善物业收费体系的个人看法。     

如何完善物业服务中关于收费定价机制的思考

随着城市建设的迅猛发展,人民的物质生活和知识文化都有了显著的提升,物业服务行业的素养更具有专业性和市场性,物业对物业费的管理情况也更为具体和规范,收取物业费也更加合理,但仍然存在一些问题需要处理.在本文中,笔者对收取物业费的相关条例进行深入剖析,提出一些可以改善物业收费体系的个人看法.     

物业管理服务收费的问题与对策

为进一步搞好物业管理工作，规范物业管理活动，提高人民群众的居住质量和居住环境，维护业主和物业管理企业的合法权益，隆昌县物价局与房管部门组成调查组，对城区的物业管理服务收费情况进行了一次调查，情况分析如下。     

如何降低物业服务收费投诉的思考

近年来,随着城市建设的发展,住宅小区不断增加,物业服务收费逐渐成为群众关心的热点问题,对其投诉也呈逐年增长势头。因此,加强物业服务收费的监管,完善物业服务收费办法,对于维护群众利益,规范房地产市场价格秩序,促进     

对规范物业管理服务收费的几点思考

物业管理服务行业的不断发展，对于改善城镇居民的生活环境，提高居民的生活质量，扩大社会就业渠道，促进产业结构调整和城市化进程发挥r积极的作用。但是，由于法律法规不健全，管理机制不完善和人们传统的计划体制观念等多种因素的影响，物业管理存在不少矛盾和问题，主要有：一是物业管理经营规模较小，物业管理成本偏高；二是物业管理服     

银行收费存在的问题及对策

近几年来,银行收费已成为群众关注的热点问题,收费项目多,收费标准高,收费不透明,特别是在办理贷款的业务中收费混乱,企业和客户意见较大。为做好银行收费专项检查前期准备工作,江苏省泗洪县物价检查分局组织四个调查组,分