预期违约要罚双倍定金

【案情】2009年9月13日，某贸易公司与某棉业公司签订了一份棉花采购合同，约定贸易公司向棉业公司购买棉花100吨，每吨价格为1．2万元，合同总价款120万元，贸易公司应于合同签订后三日内支付合同总价款5％的定金即6万元，     

外地公司在本地销售不合格产品是否应由本地执法机构处理? A公司销售不合格无缝钢管案

［基本案情］２００１年６月间，省外A公司与省内B公司签订了一份购销某厂生产的无缝钢管５００吨（每吨４８００元）的供货合同。然后，B公司又与省内的C公司签订了一份产品名称、单价、数量、质量规格等与A公司所签订供货合同基本相同的供货合同。之后，A公司却没有按其与B公司的约定去组织某厂生产的无缝钢管，而是到别的地方组织了其他厂生产的４００吨无缝钢管，陆续托运到B公司与C公司约定的地点。C公司则按其与B公司的约定，将部分定金（１８万元）交付给B公司。B公司在陆续验收A公司所提供的无缝钢管过程，发现有质量问题，但…     

诉讼权利莫轻抛

作为一名法官,笔者在审判实践中也发现这样一种现象：很多当事人在实体权利上寸土不让,但在诉讼程序中却自觉不自觉地忽视和放弃了一些宝贵的诉权,结果得不偿失,“捡了芝麻,丢了西瓜”。反诉：变被动为主动。很多人认为当被告便只能被动应付,其实不然。作为被告,反诉就可以让你变被动为主动,增强自己的胜诉系数。某储运公司与其粮油公司仓库租赁合同纠纷一案就是一个典型的例子。粮油公司在诉状中称,1997年3月,与储运公司签订了一份租期三年的仓库租赁合同,并预交了二年的租赁费。因储运公司单方违约,故要求解除合同,收回多付…     

国际

国贸委确认筹建新公司“中投Ⅱ号”管理央企资产;三峡总公司获中行500亿元授信支持;华为2009年合同销售目标为300亿美元;万科2008年净利逾40亿元;可口可乐全球研发中心落沪;中国邮政与戴尔公司签订战略合作协议;     

山西3亿吨电煤合同落地合同价逼近市场价

山西省煤炭局4月8日公布了2009年煤炭销售合同的最新进展情况——省内煤炭企业迄今共签订煤炭销售合同总量54267万吨，其中包括五大电力集团下属电厂通过中介签订的2079万吨电煤购销合同。     

合同违约定金怎算

2000年8月,某进出口公司与一印刷厂签定了100吨奥地利产板纸购销合同,约定每吨一万五千元,总金额一百五十万元,交货时间为2000年11月上旬.合同同时约定:"合同签订后需方支付百分之三十,若供方违约则双倍返还定金,若需方违约则供方可没收全部定金."     

借调期间社保费由原单位缴纳

编辑同志:2008年3月,我公司与甲公司签订了一份加工合同,我被借调到甲公司作技术指导,并与甲公司签订为期6个月的借调合同,合同约定借调期间的工资由甲公司支付。     

若干会计、税务处理问题答疑

问：我公司是一家主营豆粕、豆油等大宗商品的贸易公司。2013年12月12日，我公司与某粮油加工公司签订了2000吨的豆粕采购合同，交割期为2014年6月，价格3300元/吨。2014年6月支付货款后，我公司将该粮油加工公司提交的仓单转售，客户直接到对方公司提货。请问：我公司是否需要在2013年12月至2014年6月之间的每月月末评估该远期合同的市场价格并记录相关的损失或收益？     

约定的违约金过高怎么办？

【案情】2008年6月17日,某商贸公司与某办公用品公司签订了一份办公用品买卖合同,合同标的额为20万元,约定合同签订后3日内,某办公用品公司交付该批办公用品,某商贸公司应于2008年6月30日前一次性付清货款,每逾期一天应向某办公用品公司支付合同标的额1%的违约金。     

开发商的过错，购房人可以停止还贷吗?

案例背景：2005年9月,某市张先生与A房地产开发公司签订了一份《商品房买卖合同》。合同约定：张先生向A房地产公司购买一套商品房。总价款为100万元,合同签订后即付35万元。其余65万元通过银行贷款。合同签订后张先生依约履行。2005年11月银行贷款也划拨到A公司账户上。此后张     

划拨土地转让合同如何生效?

兴隆公司与家合公司2002年3月签订了一份<协议书>,约定兴隆公司将占地64.5亩的土地使用权转让给家合公司用于商业开发.同年4月,兴隆公司与家合公司签订<补充协议>.9月,兴隆公司和某市国土资源局签订<土地使用权出让合同>.12月,兴隆公司与家合公司签订<某市出让土地使用权转让合同书>(以下简称<转让合同>).……     

四十七万元洋葱仲裁案

１□文安四十七万元洋葱仲裁案９９８年度，洋葱———这个含有多种维生素的蔬菜食品成了国际市场的畅销商品。应日本和东南亚国家客户的要求，江苏南通粮油食品进出口集团股份有限公司于１９９８年５月２９日与山东青岛公司签订了一份１０００吨风干保鲜黄皮洋葱的收购合同。签约一个多月后，南通粮油公司带客户到青岛公司看货，结果发现，青岛公司没有按照合同将洋葱吊挂风干，且质量差，数量只有３０吨左右，距离第一批交货２００吨的数量相差甚远。国外客户当场表态不能接受这种商品，南通粮油公司经办人也十分气愤，当场向青岛公司负责…     

这份《商品房买卖合同》有效吗?

2004年6月,市民王某购买了一套住房,因为当时房屋还未竣工,王某与房地产公司之间签订了一份《商品房预售合同》,合同约定所购商品房建筑面积为168m2,单价为 6800元／m2。2004年10月,王某将该房产出售给李某,双方之间签订了一份《商品房买卖合同》,合同约定:转让价格为7200元／m2。合同签订后,李某按照合同约定向王某支付了     

土地违法转让不予登记

案例2006年10月,甲公司以公开拍卖方式竞得一宗出让国有土地的使用权,用途为商业用地,使用年期40年。甲公司与国土资源管理部门签订了《国有土地使用权出让合同》,缴纳了土地出让金,并进行了土地登记,取得了该宗地的《国有土地使用证》。2007年6月,甲公司将仍未开发的该宗土地的使用权转让给乙公司,并与乙公司签订了《土地使用权转让合同》,乙公司按照合同约定给     

商品房买卖合同的解除对按揭贷款合同有何影响?

案例背景:2006年9月,李先生与甲房地产开发公司(简称甲公司)签订《商品房买卖合同》,合同约定:李先生购买甲公司期房一套,付款方式为首付房价的40%,余款采用商品房担保贷款方式支付。合同生效后李先生到甲公司指定的乙商业银行(简称乙银行)签订了购房按揭贷款合同,并于2006年10月办理了按揭手续。2007年3月,甲公     

公司合并案例

周律师:您好!与伟业机某市宏达贸易有限责任公司(下称"宏达公司)了一份购电有限责任公司(下称"伟业公司)于2013年3月签订备销合同,合同约定由伟业公司向宏达公司出售自动化机床设一套,合同价款为人民币50万元。合同约定伟业公司先发货,同付备宏达公司收到设后一周之内支全部货款。合签订后,伟履间照业公司于2013年7月按约定的交货时、地点和方法行完,付公了自己的义务,但是,宏达司却迟迟不支货款。     

运用价值工程选择工艺设备引进方案

运用价值工程选择工艺设备引进方案张苏星，何涛，贾畅一、对象选择１９９２年，中国第一重型机械集团公司与德国西马克公司签订了上千吨合份的铝板轧机出口合同；德方提出“锥形辊无软带表面淬火”这一国际先进的工艺要求，而公司没有这种工艺装备，需要引进。按技术条件...     

约定培训协议须谨慎

HR来信:我单位职工吴某与公司签订了为期五年的劳动合同,合同执行到三年半时,公司从专项培训费用中列支了一笔费用送吴某外出进行业务培训双方签订了培训合同作为劳动合同的补充,约定吴某结业后在企业服务的年限不得少于三年,原劳动合同的期限随之     

购房者认购的房屋被转卖给第三人的，开发商如何承担责任？

案情回顾 厦门读毫虢琴女士致信本刊反映：她看中了某房地产开发公司开发的一套三居室房屋，双方签订了商品房认购书，约定：费琴于2007年10月1日前到某房地产开发公司签订正式合同。在此之前，某房地产开发公司不得将该房屋转卖给第三人。费琴交纳了定金10000元。2007年9月，费琴前往该公司签订购房合同时发现，认购的房屋已经被转让给第三人，遂与某房地产开发公司发生争议。     

基于权责发生制原则产生的税会差异浅析

企业会计准则规定,会计遵循权责发生制原则.税法在绝大多数情况下也遵循权责发生制原则,但在确认收入与费用时存在几种例外情形,导致暂时性差异的存在. (一)利息、租金、特许权使用费 [例1]2016年1月1日,M公司与甲公司签订借款合同,借出资金1亿元,年利率为10%(不含增值税),借款期限3年,约定到期一次还本付息;与乙公司签订房屋租赁合同,约定租赁期限3年,年租金100万元(不含增值税),到期一次支付租金;与丙公司签订品牌使用协议,约定丙公司可以在未来10年内使用丙公司的品牌,年使用费50万元(不含增值税),合同签订当日一次收取,并开具了增值税发票;与丁公司签订商标使用协议,约定丁公司可以在未来10年内使用丁公司的商标,年商标使用费50万元,分别在第6年和第10年的1月1日支付.