房子和大白菜不一样

开发商最近对于房价问题很谨慎，但对行业问题则还是忍不住有很多看法。新锐博客潘石屹最近举了一个大白菜的例子，这种未必合适的比喻就比较有代表性。     

房地产品牌要靠“炒”？

回眸近年来的国内房地产市场，炒作现象比比皆是。绿色家园、阳光楼盘、精典花园、水景住宅等等．各种概念你方唱罢我登场。在房地产泡沫一片嘈杂声中．业界普遍认为，今后的中国房地产必须靠品牌立市．否则泡沫散尽．开发商将一无所有。所谓品牌．“品”是产品．“牌”即牌子．前者应占品牌比重的70％～80％．即以产品为主、包装为辅。真正的品牌并不是单纯的知名度．其支撑点是优质的产品质量。而目前房地产市场上普遍过于注重牌子的宣传，甚至一味追求所谓品牌营销，为了提高知名度．搞爆炸式宣传炒作。     

给顾客贴上标签

“顾客至上”是西方营销理论中的理念,传到中国后被我们不知是有意还是无意地译为了“顾客就是上帝”。但现实是,即使把顾客当作上帝,也不会获得更高的顾客满意度与忠诚度,甚至被宠坏了的顾客会反复无常,使企业忙前忙后,焦头烂额,却还讨不到顾客的好。我们似乎应该摘下顾客头上的上帝光环,以发现的目光,重新定义一下顾客的身份。     

“狼族”李建国：做的不只是房子

“那只木鸡不怒自威,战之则胜。我就要修炼到这样的份上。”找一个好地点,建一所好房子,交一群好朋友。这是房地产商中的异类李建国涉足房地产行业时的原始动力和美好愿景。千金买房,万金买邻,自古有之。李建国用他的Naga上院,淋漓尽致地诠释了这一古老哲理。     

裤带上的房子

要结婚了，等不下去了，总要有个房子安定下来，和父母商量。父母咬咬牙，养老的钱也不要了，一辈子积蓄给你吧，付个首付。愁眉苦脸地．工资3000元，每个月还2800，30年还清，平时就靠老婆每个月2000工资过日子了。装修结婚钱?先找亲戚借吧。孩子头几年先不要了吧，否则只能天天喝粥了，但愿自己不要失业，父母不要生病。     

爱德华·唐：给房子注入价值

这个澳洲“老外’,为何早在十几年前就空降到野草丛生的中国房地产市场?他是否真的已经摸透了中国房地产市场的脉相“亲爱的,我发现世界是平的”,当澳伦传媒总裁爱德华·唐激动地告诉他兄弟这句话时,他兄弟以为他疯了。     

让强势品牌领跑房地产业

人们消费观念逐渐多元化的社会现实,导致功能实用型、情感享受型以及自我表达型等多种消费形态的并存,对于房地产而言,消费者已不再仅仅满足于钢筋水泥浇灌的物理属性,而对于情感表达、个性展现抑或精神寄托等附加价值的追求,体现得愈加强烈。地产领域的品牌理念,已随着消费者的"品牌意识"和地产企业的"品牌行动"日渐升温。     

奢侈品，用故事贴上标签

中国的奢侈品市场对于奢侈品牌大鳄来说．无疑是具有很大的诱惑力的。数据显示．未来中国将占全球奢侈品市场的1／3。中国奢侈品市场平均增长率达到11％．未来平均预计每年还有15％的增长。     

南京：楼市开盘高峰 购房人“冷漠”以对

从有地就抢，到宏观调控后有钱才拿好地，再到现在有钱有好地也不轻易出手，开发商的心态正在一步步发生变化。     

四大核心能力——楼市传播的组合拳——访上海华燕置业策划有限公司副总经理林森

楼市离不开广告,而广告的真正内涵及它的表达手段究竟是什么,笔者日前专程访问了原解放日报《住宅消费》头版编辑,业内资深策划人士——上海华燕置业策划有限公司副总经理林森先生。当今房地产广告的特点是什么? 房地产广告有其特殊性,综合归纳起来,一是其特殊性、二是风险性、三是竞争性、四是     

关于逆向营销的几点思考

最近，房地产市场上，地产商急吼吼的“出货”行为备受关注，南京玄武湖边，一家开发商奇货可居的40多套湖景房被推出来意欲变现。有报道称，建成6年来，只租不售的这幢贵宾楼为开发商赚来上亿的租金，开发商当成宝虫一样捧在手上，“天王老子来了都不卖”，但国庆前突然决定出货，集体清仓，开发商表态说是“出于战略的的考虑”，但知情者表示，开发商的逢高出货是对后市行情看淡的果断抉择。     

思想的房子

我想，一个理想的人居环境，就是既能享受现代工业的文明，又能保持与大自然的和谐共生，还能延续民族文化的内涵底蕴。     

买促销房看清再下手

作为一个购房者．再会“算”也很难“算”得赢开发商。要知道．在开发商那里，价格策略可是一门关系到利润是否最大化的大“学问”。     

走向成熟的房地产语言

时下，各地房地产交易会频繁，项目众多，色彩丰富，理念不断更新，语言日趋成熟，即使以专业眼光来看，也可感知其不断进步。     

How Do Real Estate Firms Expand Nationwide？

China's real estate industry is undergoing rapid growth, and the market is becoming even more centralized with the new macro-control measures passed by the government. The battle among real estate companies is stiffening and big companies are swallowing up their smaller rivals. These days, real estate developers have been forced to expand inter-regionally due to rapid growth in the industry and bitter competition in the market.     

别再玩“一房难求” 快把房子卖给有钱人吧

岁末将至楼市却不太平静。近期一段时间,北京房地产市场各大楼盘呈现一房难求的现状:购房者排队订购轮到选房时房源却所剩无几;另一方面,众多热销楼盘项目因无房可买暂时封盘,部分新项目也纷纷推迟开盘时间,房地产市场被房荒现象笼罩。