按部就班买称心如意房 购买一套二手房流程

随着房地产业的不断成熟和升级．二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点吸引了越来越多的人青睐这些旧房。但是．由于买卖双方对二手房交易流程不了解．致使在交易过程中出现了很多问题．买卖双方利益都受到了损失。为了让消费者买到称心如意的二手房．有关专家提出以下建议．希望能帮助大家尽快购买到满意的房子。     

如何卖二手房

买卖二手房正成为很多房产炒家的绝活，普普通通的一套旧房子，一经转手就能赚上一笔，其中的窍门颇多，只有反复实践才能慢慢琢磨出来。     

New Measures to Cool Down the Housing Market

With constant growth in the Chinese urban economy, surging housing prices have been in the spotlight. Currently, the prices of both business buildings and residential housing have continued to skyrocket. Policies must be changed along with the changing market and the future housing market should focus more on stability. That is the current ideology of the Chinese government. So far, Chinese regula-     

买促销房看清再下手

作为一个购房者．再会“算”也很难“算”得赢开发商。要知道．在开发商那里，价格策略可是一门关系到利润是否最大化的大“学问”。     

吴其伦:抵押房养老不如卖房养老

老人在抵押房屋过程中,不仅要承担评估费用,还将被银行、保险公司赚取利润,这在一定程度上"养"了保险公司、银行等机构。经由国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出,"开展老年人住房反向抵押养老保险试点"。对此,笔者以为,抵押房养老不如卖房养老。首先,抵押房屋需要承担额外的融资成本,所获资金较之房屋本身已大大缩水。"老年人住房反向抵押养老保险",又称"以房养老",是指老年人     

去年楼市半边天,今年走到岔路口

2011年火爆的商业地产,目前已成为部分房企年度业绩单的拯救者。比如越秀地产、保利广州等房企,商业地产的贡献率皆占半边天。不过,此前万达集团董事长王健林、银监会主席刘明康等对于商业地产一哄而上的非正常现象提出了警告,甚至有专家在接受《每日经济新闻》记者采访时指出,2012年商业地产将首现供大于求的现象。在供求逆转之下,商业地产泡沫将破灭,且跌幅会在50%以上。     

新四海为家

1997年，毕琼英大学毕业后，在成都一家大公司从事法律事务方面的工作。由于工作性质不稳定，毕琼英每个月至少出差一次，但公司对出差人员还有硬性的规定：每天100元，包括住宿、交通、伙食等费用。     

一个楼市精英的速成与速败

2005年5月，初夏季节，朱锐却感觉像在冬天．从里到外地冷。国家规范房地产市场的各项措施还在陆续出台，他代理的楼盘和所握的房源，开始少人问津。办公室的电话倒是仍响个不停，但全是催款的、求救的、抱怨的……他索性不去接，任铃声在空荡荡的办公室回响，格外刺耳。     

有房无钱照样潇洒养老

“以房养老”具体该怎么做？我们将教您三种可行性较高的方法。只要你的经济实力能买得起一套房，以下几种“以房养老”的方法总有一款适合您。     

龙头房企发力地产国际化

龙头房企率先开始了国际化历程,或意在日益扩大的海外大陆新移民客群,或抢滩发达的资本市场争夺融资的先行之利。地产国际化,已成为一股不容忽视的潮流。国内市场鏖战正酣之时,一些有着国际化视野的内地龙头房企开始全面发力,开辟国际市场。4月16日,新加坡吉宝置业宣布,与万科结成战略合作伙伴。万科将通过子公司出资1.355亿新元(约合6.78亿元人民币)现金,收购吉     

今年楼市会“崩盘”吗？

专家预计,在前期土地成交量大、库存风险高的二线及三、四线城市,房价调整的趋势还将延续;而一线城市将延续上涨趋势,但涨幅会收窄。     

我们凭什么卖火星河城

作为北京五大经典大盘之一，星河城自2003年3月入市以来，一期完美谢幕，曾创造30天销售800套的市场奇迹；二期火爆告罄，更是创下认购当天成交近300套的佳绩，直至2004年三期盛装登场，星河城可谓一路高歌，震动南城。星河城在长达三期的开发进程中，先后携手嘎纳影帝葛优、奥运冠军李小双以及香港巨星关之琳，在市场推广中成功运作的独特明星代言策略，尤其是对明星代言模式的大胆创新，已经成为北京乃至中国楼市的经典借鉴。     

上市房企半年报研究

<正>在已公布上半年业绩预告及快报的64家房企中,有16家房企预计亏损,占已公布业绩预告及快报房企的25%,同时有18家房企预计净利润同比下滑,占28.13%。即上市房企中,近6成房企利润不佳。年中一过,各大上市房企的上半年年中报相继陆续"出炉",开发商们的年中成绩也纷纷集中亮相。统计数据     

六成中小房企今年没拿地

相比非房企对土地的热衷,中小房企今年却沉默得多,与非房企的表现正好来了个颠倒。     

中国房企海外发展项目大盘点

正近年来,海外房地产投资,已经从富裕家庭单独置业行为的涓涓细流,演变为房地产企业大规模跨境投资开发的滚滚洪潮。从全球瞩目的焦点中心美国纽约、到非洲一隅的尼日利亚,从寒冷的冰岛或俄罗斯圣彼得堡、到温暖宜人的澳大利亚悉尼,现在到处都能看到那些在国内地产界耳熟能详的企业和地产大亨们的名字仲量联行最新研究报告显示,去年中国海外商业房地产投资总额达76亿美元,同比增长124%,预计2014年中国投资者在海外商业房地产市场的总投资额有望突破100亿美元大关     

美国:买不起房的一代

在接下来数十年内,现在的年轻人可能都将面临着更没有保障的未来,其退休状况也就更加堪忧。珀尔·布雷迪(Pearl Brady)有一份福利很好的稳定工作,她还有两个学位:一个学士学位和一个硕士学位。但不管怎么努力,她都攒不下钱,而且她担心,好多年之后,她才能开始     

今年经济增长主要依赖财政政策

在今年的风云榜论坛环节,主持人姚长盛首先问我对2012年楼市温度怎么看。我认为,2012年,如果用一个词来概括房地产业和房地产市场,那就是稳定。一是政策稳定。这一整年并未有任何新政策出台,既有政策也没有丝毫放松。在过去多年中,这一年是政策的稳定程度最高的一年。二是市场稳定。2012年宏     

有关部门出台措施打击“囤房”调控房价

房价应该是房地产市场上供求关系的直接反映，但是，如果有相当数量的房子被开发商捂在手里，造成奇货可居的状况，并进而带动房价上涨的话，就是一种反常的现象了。     

激流勇退OR猛龙过江? 2009房企上市之布局揭密

路漫漫其修远兮,吾将上市而求索。在楼市调控形势下,上市融资已经成为许多房企的选择。面对股市融资大门开启,多家房地产公司开始谋划上市,甚至一度出现扎堆上市的现象。除了拓展融资的渠道,上市对于房地产企业来讲,还存在着哪些诱因?上市房企在战略布局以及产品策略上是否果真技高一筹?面对全球金融危机的冲击,在房企上市热潮背后,我们将拨开表象,深入探寻房企上市之生死迷局。