浅析房地产投资的风险管理

所谓的房产经营风险管控活动,具体的讲就是说,相关的经营人员对于有关的房产实际面对的经营问题展开的分析以及应对,目的是为了将不利现象减少到最低。     

房地产经营的风险管理策略探讨

房地产经营风险管理是指房地产经营者对所经营的房地产客观上存在的经营风险的认识、处理与控制,以使风险损失减少到最小程度。     

浅谈房地产企业财务风险管理

地产行业的发展关系着人们的切身利益,房地产企业需进一步加强自身工程建设,同时考虑到财务管理工作开展情况直接影响到其自身发展,所以需要建立健全财务管理制度,重视人才培养,通过多项举措全面降低财务风险.本文从企业财务风险概述入手,讨论房地产企业的主要财务风险类型,阐述财务管理工作对房地产企业发展的意义,并分析如何提升房地产...     

房地产项目投资风险管理

房地产项目投资是高投入、高回报和高风险的事业,房地产项目的特性决定了它投资数额大、投资周期长、变现能力差。在项目全过程中,既有经营风险、金融风险等有形风险,也有政策变化等无形风险。     

浅谈房地产开发项目的风险管理

加强房地产开发项目的风险管理,保证项目目的、目标的实现,是实现企业突出“重围”,继而稳步发展的关键。本文就房地产开发项目的风险管理,谈一点自己的看法。     

房地产投资风险防范及风险管理初探

房地产投资是一项综合性、专业性、技术性极强的投资活动,同时也是一项高投资、高收益、高风险的投资。因此,研究房地产投资风险,并在房地产投资项目中做好风险识别、防范与管理,有着十分重要的意义。     

刍论我国房地产投资风险管理

房地产投资是一项综合性、专业性、技术性极强的活动,同时也是一个高投入、高回报、投资周期长、不可移动性和高风险的事业.且容易受到国家和地区经济的影响,难以预测市场未来的走势.为了减少房地产投资的风险性,笔者根据从事多年房地产相关专业的工作经验,对房地产投资风险管理进行相关探讨,并对如何加强和完善房地产投资风险管理提出自己的看法.供同行朋友参考.     

浅谈房地产项目的风险管理

本文简要介绍了房地产项目的风险种类和具体措施,为相关人员提供参考。     

房地产投资开发的六个阶段与四种风险管理

本文阐述了房地产投资开发过程六阶段的主要内容及决策要点,提出了房地产投资开发过程的六阶段闭环管理思想,并对这一过程中的主要风险因素进行了分析揭示,为房地产企业实施科学有效的管理和规避风险及相关金融行业的风险控制提供了有益的见解。     

试析房地产项目的风险管理

一、房地产开发项目的现状及问题 在土地、金融等系列宏观调控政策的影响下,特别是“国八条”的出台与实施,房地产企业过去惯用的开发模式及管理方式面临极大的挑战,房地产企业的竞争格局也将发生根本性改变,面临重新洗牌。有些房地产企业则会被市场淘汰出局。房地产行业风险陡增,在风险管理框架下思考和审视房地产项目,在当前市场“胶着”状态下转而“练内功”会有新的启示和收获。     

房地产企业财务风险管理探析

财务风险是指企业财务结构不合理、融资不当使企业可能丧失偿债能力而导致预期收益下降的风险,财务风险贯穿企业生产经营全过程,是企业生产经营中必须面对的实际问题。结合房地产企业高收益高风险的行业的特性,分析财务风险的成因,提出几点防范的措施,以期降低房地产企业的财务风险。     

房地产估价风险管理问题初探

随着房地产行业的迅速发展,房地产估价风险管理问题也逐渐成为人们关注的焦点。作为社会中介活动,房地产估价风险涉及范围很广,因此本文将房地产估价风险发生源、主要内容以及相应的防范与转移措施进行探析。     

房地产企业项目合同的风险管理

合同管理是企业防范经营风险,加强内部控制的一项重要工作.房地产开发是一个复杂而庞大的工程,在房地产开发过程中,面临的合同风险很多,本文主要针对房地产企业在项目开发过程中最终构成项目开发成本的相关合同的管理进行探讨.通过对项目合同的风险管理,达到控制房地产项目开发成本和预防经营风险的目的.     

房地产经营与风险浅议

房地产开发是一种预测未知的将来需求而进行产品开发的过程,因而不确定性是整个过程的根基，往往收益越高的投资，风险出越大，对于房地产投资者来说，邓不能害怕风险而不敢投资，也不能只想获利而不管风险，完全避免风险是不可能的，房地产投资成功的关键还在于正确的估计风险，将不可避免的风险减小到最低限度。     

谈房地产项目的风险管理

房地产项目的实施过程存在着很多风险,正确地对待、评价、处理过程风险,必须站在项目管理的战略高度,从项目启动组织到实施过程管理,全过程、全方位的控制,加强对风险的管理,是保证项目目的、项目目标实现的关键。     

浅谈房地产企业财务风险管理及防范措施

房地产企业的财务风险管理对于企业的发展和建设而言有着关键性的价值和意义。文章将针对这一方面的内容展开论述,详细的分析了房地产企业财务风险的主要表现,并且以此为出发点细致的探讨了房地产企业财务风险管理的重要性和必要性,研究了如何在现阶段的工作当中有效的提升财务风险管理的水准,进而为新时期的财务建设工作不断发展奠定坚实的基础条件,有效的促进财务管理质量进步。     

探析房地产经营风险及防范措施

本文从房地产经营角度出发,对房地产经营过程划分为获取土地、开发建设及租赁销售三阶段进行房地产经营风险分析,结合房地产有关经营风险提出了风险的防范措施,以规避、化解经营风险,保障房地产经营的预期收益。     

房地产投资风险分析

房地产投资项目是高投入高风险高回报的项目。在这个高风险的投资环境中想要得到预期的收益目标就必须对整个投资项目进行投资风险管理。本文借鉴现代投资组合理论 ,运用房地产投资风险收益组合模型对房地产投资所作的一个阐述。以此来加强风险管理 ,规避不必要的风险 ,提高收益的可靠性     

浅谈房地产投资项目的财务评价

房地产投资项目的财务评价是根据国家现行财税法规和价格体系，分析计算投资项目直接发生的财务效益和费用，计算考核评价指标，考察项目的盈利能力、偿债能力及外汇平衡能力等财务状况，据以分析，判别项目财务可行性的过程，众所周知，财务评价是进行项目可行性研究中最重要的一环，它直接关系到项目决策的成败，必须予以高度重视，尽可能采用科学而可行的评价方法，实现项目决策的科学化，减少或避免投资决策失误，提高项目的经济、环境与社会效益。