试论不动产赠与合同成立与生效的若干法律问题

认定不动产赠与合同是否成立和生效,是处理不动产赠与合同纠纷的关键和首要。因此,笔者认为,有必要对与不动产赠与合同成立和生效有关的若干法律问题进行分析和探讨。对于不动产赠与合同的成立与生效,理论界及实务界存在以下不同的看法:1、赠与合同属实践合同,要交付标的物之后合同才成立①。2、赠与合同属诺成合同,只要双方达成合意,合同即告成立,但不动产赠与合     

论赠与合同的现状及其效力范围

赠与合同属于无偿合同的一种。其实实际生活中早就存在赠与行为，但是以合同的方式出现却是在近现代，赠与合同的出现解决了赠与行为中面临的难题，明确了双方当事人的权利义务关系，是历史的进步，但是赠与合同中的任意撤销权却存在许多问题，笔者将从理论上进行分析，并指出其局限性所在，这对于规范相关合同的签订，更好的平衡赠与双方的权利义务关系，具有很重要的意义。     

浅论合同的无效与撤销

无效合同与可撤销合同,其根本性区别在于无效合同损害的是国家和社会公共利益。可撤销合同是对当事人一方显失公平,作为可撤销合同,受害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。无效合同自合同成立签订之日起就无效,无论当事人是否主张无效合同看似与可撤销合同有其相近之处,其二者有本质上的区别在实践中应避免二者相互混淆。     

浅议无效建设工程合同的法律后果

本文从无效建设工程合同的产生原因入手,归纳了无效建设工程合同的类别,在此基础上结合相关案例对无效建设工程合同的三大法律后果返还财产、赔偿损失、追缴财产进行了初步探讨。     

合同无效的解释空间--以《合同法》第52条为视角

一、问题的提出：合同无效的基本法律适用。我国《合同法》第8条规定：“依法成立的合同,对当事人具有法律拘束力。”合同一旦依法成立,便具有法律拘束力。凡不满足生效要件的意思表示,即便当事人已经达成合意,也不能产生合同上的法律效力。①合同效力的有无,对合同当事人的利益有极大影响。合同无效这种法律现象通常表现为已经在当事人之间成立的合同,因为具体内容违反法律的强制性规定或违背社会公共利益而不具备法律上的约束力。     

对《合同法》中"绝对无效合同"问题的探讨

《合同法》第52条规定了5类绝对无效合同,但仔细推敲其中的第二、三、五款,不难发现这些条款所规定并非一概为绝对无效合同,甚至条款之间存在逻辑上的矛盾,笔者认为恶意串通损害第三人利益的合同应为可撤销合同,而且并非一切违反法律、行政法规强制性规定的合同一律无效。《合同法》立法应遵循经济发展规律,尽可能地缩小无效合同的范围,这样既能尊重当事人的意志,又能节约交易成本。     

国际碳交易合同法律问题研究

国际碳交易合同是国际碳交易最基本的法律文件,碳交易行为的完成需要交易双方通过签订和履行合同的方式实现。但国际碳交易合同由于其标的的特殊性具有不同于一般国际商事合同的明显特征。本文主要从国际碳交易合同的概念、法律属性及其构成等内容对国际碳交易合同进行研究。     

物流仓储合同的法律问题研究

社会经济的发展和电子商务活动的广泛开展使我国的物流行业开始了突飞猛进的发展。其中仓储物流,作为物流的重要形式,在社会生活中的重要作用也开始不断显现,仓储物流合同的数量也在不断增多。面对这样的社会现实,对物流仓储合同正确地进行法律定位,把握其与其他保管合同的区别,明确物流仓储合同订立双方的特殊权利义务,对物流仓储活动的开展十分重要。     

浅谈油田企业合同常见法律风险与防范

本文从合同签订、履行阶段存在的法律风险入手，结合油田企业合同工作实践，对合同签订、履行及监督过程中应注意的问题进行分析，为油田合同法律风险的防范提出一点建议。     

旅游合同若干法律问题探讨

随着经济的发展和人民生活水平的提高,旅游业得到了迅速的发展,但是保障和促进旅游业顺利发展的旅游法律环境却不够完善,现有规范旅游合同的法律制度尚不健全。本文主要分析了旅游合同的一些基本问题,对旅游合同的完善进行了一次尝试性的研究。     

常见法律问题问答

正Q:5月1日,某商场发布一则广告称,为回报消费者,在从次日起的三日内,对一款9英寸、原价为2680元的平板电脑以每部1000元的特价销售,且数量不限,广告配有该种平板电脑的图片。我在销售当日一早便等候在商场门口并第一个进入商场,却被告知特价平板电脑已经售完。请问我是否有理由要求商家按1000元卖我平板电脑?A:在这种情况下,商场拒售构成违约且无权单方撤销承诺,商场应当依广告承诺承担继续履行的违约责任。商场的广告中虽存在不切实际之处,但仍必须兑现。Q:李某与我签订水泥买卖合同。合同履行后,因质     

电子商务合同若干法律问题探究

近年来电子商务发展迅速,电子商务合同也因此得到学术界的广泛关注。电子商务合同具有程式性、技术性、开放性、复合性、简易性、异地性六大特征。本文在重点分析电子商务合同存在的法律问题的基础上,提出了一些建议和措施。     

论我国涉外劳务合同的法律适用

随着我国在国际投资和国际贸易方面不断发展,劳动力的跨国流动越来越频繁,如何在现有立法基础上完善我国涉外劳务合同的法律适用规则就成了一个非常急迫的一个问题。     

我国电子商务合同中若干法律问题探讨

随着网络技术的迅速发展,越来越多的人们选择以网上的形式进行购物。因此在网购的过程中,就会涉及到电子商务合同的相关问题。也就是买房与卖方在网上所达成的协议。这种形式的合同与传统的合同相比,有许多特殊之处,这些特殊之处比如电子商务合同订立的相关问题,格式条款的相关问题等往往会导致在交易过程中产生纠纷,不利于交易的成功率。只有建立相应完善的法律体系,才能有助于电子商务的发展,跟上信息时代发展的步伐。     

浅析民营快递合同法律适用问题

随着经济的快速发展,我国电子商务发展迅速,各类民营快递公司也应运而生,但快递服务过程中出现了一系列的法律问题,引发了一系列的纠纷和矛盾,对我国物流快递业发展造成了严重的负面影响.与国营邮政企业性质不同,民营快递企业根据我国企业法设立,不受《邮政法》调整,应适用我国民事法律规定,具体受我国《合同法》调整.民营快递企业快递合同的格式条款应根据《合同法》的相关规定来制定,并根据《合同法》来分析它的效力.鉴于快递服务合同双方作为一般民事主体,法律地位相等,应适用《民法通则》、《合同法》等相关法律关于市场交易主体双方权利和义务的规定,如果快递企业违约,没有将邮件安全送达目的地,应按照邮件实际价值进行赔偿.     

试论网上点击合同的法律问题

点击合同是格式合同在网络时代发展出的一种新的交易模式,具有简捷、省时和交易成本低的特点,满足了网络经济高效的要求。但也由于点击合同本身的特征带来了商家和消费者之间许多新的问题,这些问题反过来阻碍了电子商务的繁荣。因此如何保护消费者的权益不受侵害和如何认定点击合同中对消费者不利的条款的效力是法律上亟须解决的问题。     

独立担保合同法律实务问题探析

独立担保是担保方式的一种创新,具有债权保障方面的优势,独立性是独立担保最本质的特点,也就是将担保人的特别承诺作为整个独立担保的基础,被担保的债权与担保人之间并没有相应的从属关系。独立担保具有合法性和合理性的价值,但是也存在着权力滥用的问题。本文简要介绍了独立担保合同的重要特征,并对当前我国独立担保制度的发展情况进行了简要的分析,分析了独立担保的效力认定以及存在的问题,并提出了应该想办法解决银行实务和司法实践之间的冲突。     

第三方物流合同若干法律问题分析

现代物流业的发展促进了第三方物流的产生。第三方物流作为物流业的特殊部分,涉及众多的业务环节和当事人,第三方物流合同作为第三方物流业务的法律形式大量存在于物流业务活动中。本文就第三方物流合同的法律特征、合同当事人之间的法律关系以及第三方物流合同法律使用等问题进行了深刻分析,并提出相应的见解。     

国际贸易中电子合同法律问题探讨

电子合同在国际贸易中广泛应用,各国对于电子合同产生的法律问题尚未有完善的法律规范,在国际贸易领域也缺乏相关的统一规则.电子合同的主体资格、合同形式、要约与承诺的效力等问题需要得到国际贸易各方的共同认可,在合同产生纠纷时程序法与实体法的应用尤其值得关注.