常见法律问题问答

Q：我通过某中介与张某签订为期一年的房屋租赁合同,而后向张某支付半年房租并向中介支付1800元中介费。入住几天后,房屋所有人向我催要王某某欠下的房租,我才知道张某系假名,其身份证、房产证均系伪造。请问我可以起诉要求中介退还我支付给王某某的房租和中介费吗？     

常见法律问题问答

Ｑ：我公司一名员工出差前向公司借了一台笔记本电脑,出差途中电脑被盗,该员工拒绝赔偿,请问公司可以按笔记本电脑折旧后的价格扣发该员工工资吗？A：该员工携带公司的笔记表电脑出差属于职务行为,即公司内部行为,员工与公司间并非民法意义上的借用合同关系,因此,如果员工有过错,公司可按内部规章制度处理,不能随意扣发．工资。     

常见法律问题问答

正【房屋装修在租赁台同到期时的处理】Q:我租赁了一间商铺,租赁合同中没有涉及装修的问题。租赁一年后,为了经营需要,我对商铺进行了装修,房东设有提出反对意见也未阻拦。装修后半年,襁赁合同到期。我想续租,但因租金无法与房东协商一致未能续签租赁合同。我为装修投入了一笔不小的费用,我可以要求房东补偿吗?     

包工头因工伤亡的法律问题评析

[基本案情]上诉人某智能工程有限公司承包一监控建设工程,原审第三人陈某向该公司承包／承揽建设工程中的部分治安监控安装工作,但双方没有签订书面合同。陈某在同由其召集的施工人员安装治安探头时被电击落地受伤。于是,陈某向被上诉人某市人力资源和社会保障局申请工伤认定,被上诉人作出《认定工伤决定书》,认定陈某因工受伤为工伤。上诉人不服该工伤认定。     

关于法律效率和法律救济的问答

曾律师,您好! 我和三位朋友于2006年12月成立了一家股份有限公司,主要业务是进出口贸易,包括代理进出口贸易。由于公司规模不断扩大,经股东会议讨论后、一致同意与另两家公司一起,成立新的股份公司。这两家公司,一家是国有企业（以下简称乙公司）,另一家是多元体的房地产企业（以下简称丙公司,我们公司简称甲公司）。甲、乙、丙三家公司于2007年10月9日在上海虹桥宾馆会议厅签订新的股份制公司成立协议,新公司的名称是上海市新世纪投资顾问股份公司,注册资本5000万元。其中,我们公司出资2000万元,乙公司出资2000万元,丙公司出资1000万元。     

常见法律问题问答

正Q:我单位有一批员工合同到期,单位有意继续留用,请问这种情况下一定要重新签《劳动合同》吗?默认为按原来的《劳动合同》执行可以吗?A:应当要重新签订。一份有效的合同只在合同期内有效。单位不因前一阶段已经签订《劳动合同》而免除签订后续签订的义务。不及时签订新《劳动合同》,员工仍有二倍工资请求权。Q:我通过中介购买了徐某的一套尚未办理产权证明的商品房,价款已经付清,但后来因为开发商的原因,我一直没拿到房产证,请问我可以以该房屋没有取得产权     

常见法律问题问答

正Q:5月1日,某商场发布一则广告称,为回报消费者,在从次日起的三日内,对一款9英寸、原价为2680元的平板电脑以每部1000元的特价销售,且数量不限,广告配有该种平板电脑的图片。我在销售当日一早便等候在商场门口并第一个进入商场,却被告知特价平板电脑已经售完。请问我是否有理由要求商家按1000元卖我平板电脑?A:在这种情况下,商场拒售构成违约且无权单方撤销承诺,商场应当依广告承诺承担继续履行的违约责任。商场的广告中虽存在不切实际之处,但仍必须兑现。Q:李某与我签订水泥买卖合同。合同履行后,因质     

常见法律问题问答

正Q:我是一家家政公司的老板,委派一员工去某私营企业做保洁,该员工在擦玻璃时摔伤。私营企业老板说该员工不是他的员工,拒绝支付医疗费,我认为该员工是在劳动时受伤的,只能向私营企业要医疗费,请问该员工该向谁主张医疗费?A:依据《劳动合同法》的规定,用工单位给被派遣劳动者造成损害的,劳务派遣单位与用工单位承担连带赔偿责任。因此,这位员工的医疗费既可以向家政公司要,也可以向这家私营企业要,两家单位都有赔付的     

常见法律问题问答

Q:我工厂新招了一批电锯操作工,目前都在试用期,考虑到其中部分员工可能不能胜任工作,将在一两个月内离职,我厂尚未发放需要定做的劳动服、护目镜等劳动保护工具,但有部分员工要求立刻发放,请问工厂是否可以以试用期没结束不是正式职工为由暂缓发放?A:不可以。劳动者与企业从签订劳动合同起,就成为企业的正式职工,有权享有劳动保护。即使不是正式职工,     

浅析我国农村常见土地法律问题

目前我国农村比较常见的土地法律问题有土地征收与失地农民的补偿及出路问题、土地产权规范流转问题、"现代地主买地"问题等。这些问题的解决成效直接关系农民的基本法律权益能否得到有效保障。     

在国际贸易中我国出口企业常见的法律问题及对策

当前,经济全球化和市场一体化的发展步伐进一步加快,随着我国加入WTO,我国的进出口贸易连年持续增加,越来越多的产品开始走出国门,步入国际市场,也获得了相应的国际市场份额。这也意味着我国出口企业面临的竞争将会变得日趋激烈。巨大的国际市场对中国实行开放,也使得我国的市场竞争规则越来越多的与国际接轨。自从加入WT0,我国的出口企业屡屡遭遇跨国知识产权的纠纷,面对这些纠纷,我们必须采取积极的措施来应对。本文就针对国际贸易中我国出口企业常见的法律问题进行一番探讨,并对其提出相应的解决对策,以期在维护我国出口企业权益方面起到一定的借鉴作用,促进我国出口企业在国际竞争中获得竞争主动权,获取更多的国际市场份额。     

我国慈善事业法律问题研究

法律是保障慈善事业顺利运行的最强有力的后盾,但我国慈善事业法律制度尚有很多不足,捐赠人、受益人的合法权益得不到保证,慈善组织合法地位难以认定等一系列问题阻碍着慈善事业的良好发展。因此,本文从我国慈善事业现有的法律问题出发,并由此提出相应的法律建议,促使相关法律制度可以逐步完善,以期为我国慈善事业的长远发展保驾护航。     

工伤事故与第三人侵权竞合的法律适用

职工在上下班途中或工作时被他人驾驶的机动车撞伤,这种典型的因第三人侵权引起的工伤,工伤职工如何得到赔偿,得到何种赔偿?笔者认为,工伤职工可享受工伤保险和侵权人的双重赔偿。     

民间借贷法律问题研究

随着微观经济体的刚性需求激增,民间借贷作为一种当前迅猛发展的产业而倍受关注,鉴于民间借贷目前的发展现状,有必要对其所涉的法律问题进行相关的研究。     

食品安全法律问题探析

食品安全关系到每个公民的身体健康和安全,关注食品安全,建立健全食品安全法,保障我国食品安全、健康,快速、有许发展,从而使大的中国公民在良好的食品安全环境中快乐的生活,健康的生活.     

户籍制度改革中的法律问题初探

户籍制度改革是目前各项改革中的重中之重,本文以改革实际推进过程中可能存在的法律问题为切入点,提出制定改革方案应遵循的法律原则,并提出具体的法律对策。     

煤炭资源安全法律问题的思考

我国是富煤贫油少气的国家,煤炭资源对人们的生产、生活起到举足轻重的作用。文章首先对煤炭资源安全予以法律界定;然后,探讨了煤炭资源存在的安全问题;最后,对煤炭资源安全进行了法律思考,并提出了一些建议。     

我国农村养老保险法律问题探究

我国农村老年人口数量多,养老压力大。虽然农村社会养老保险已覆盖全国,但农村养老保险的实施存在诸多问题,大部分农民由于种种原因只购买最低档次的养老保险,无法保障其老年生活。基于此,国家应提高基础养老金的补贴力度,加强宣传工作,拓宽农村养老保险基金的投资渠道,修订立法,完善农村养老保险的法制保障,提高农村老人的晚年生活保障。     

浅谈域名的法律问题

随着因特网的迅猛发展与广泛运用,国际贸易从传统的有纸贸易逐步向现代化的无纸贸易———电子商务发展。因特网是企业进行电子商务必不可少的媒介,而要在网上进行不见面的交易,企业必须拥有一个自己的网上名称———域名。作为一种全新的网上资源,域名抢注的纷争近二...