商业地产开发项目的社会评价研究

城市大型商业设施的投资建设,是我国商业发展和房地产建设中一个值得高度关注的热点。以大型购物中心为代表的城市大型商业设施开发,对我国城市商业的发展和城市社会系统的变迁产生了复杂深刻的影响。本文基于项目社会评价理论,研究了我国城市商业开发项目的社会评价问题。文章在回顾项目社会评价理论发展进程的基础上,分析了城市商业开发项目社会评价的现实必要性,并结合我国构筑和谐社会的目标,提出了城市商业开发项目社会评价体系。     

矿产资源项目评价研究

从矿产资源开发的特殊性从而决定了项目评价的特殊性出发,论述了目前矿产资源项目评价的内容、特点,引出了矿产资源项目评价的新方法——结构化的分析方法。利用该方法对矿产资源项目评价,将定性定量、层次性等纷繁复杂的评价过程,通过从简单到复杂的一步步展开,将主要目标开始逐渐细化,是建立项目评价模型上的创新,也是评价的一种新思路。     

矿产投资项目的社会综合评价分析

在论述当今基于投资项目评价原理的基础之上,探讨了社会综合评价主要因素的分析过程。针对某大型矿产投资项目,采用了多层次模糊综合评价,构建出了相应的评价指标体系,并对其进行了社会综合评价,经过系统、合理的定量化方法论证,得到了一个科学、全面的评价参考结果。     

论商业投资项目社会评价体系的构建

随着外资零售巨头的不断进入和大型商贸项目的投资建设,以及我国发展观的转变,社会评价在商业投资项目中的应用逐渐引起了人们的重视。所以必须在回顾项目社会评价理论发展进程的基础上,来分析商业投资项目社会评价的必要性,并结合我国构筑和谐社会的目标,进一步研究我国商业投资项目社会评价体系的构建问题。     

可持续发展为导向的PPP项目物有所值评价研究

物有所值(Value for Money,VFM)评价是政府评估PPP模式能否代替传统政府采购模式提供公共服务的重要方法,对PPP项目的立项决策起非常重要的指导作用,然而我国现阶段的VFM评价体系并不完善,在评价过程中没有充分考虑到可持续性。通过研究可持续发展,提取可持续性指标,构建出一套以可持续发展为导向的PPP项目物有所值定性评价体系,结合实际案例,采用层次分析法确定各个指标的权重,为PPP项目的可持续性物有所值评价提供参考。     

工程总承包项目的质量评价研究

工程总承包项目是一个包含设计、施工全过程管理的建设项目,设计及施工的质量都会对工程总承包项目的质量产生影响,因此本文通过考虑设计、施工两方面的质量因素建立工程总承包项目质量评价指标体系,并采用模糊综合评价法对工程总承包项目质量进行评价,既可以使评价者对建设项目有更科学的评价结果,又可以为总承包单位未来的发展提供方向。     

项目社会评价在城市商业发展中的应用

城市商贸项目的投资建设．给城市带来了广泛复杂的社会影响。本文从项目社会评价理论的视角．探讨了社会评价在城市商业发展中的应用问题：在回溯项目社会评价理论发展进程的基础上，分析了城市商业发展项目社会评价的必要性，并结合我国构筑和谐社会的目标，研究了城市商业发展项目社会评价体系的构成。     

我国企业社会责任评价指标研究

近年来,随着环境污染、食品安全、消费者权益遭受侵害等社会问题的日益严重,企业社会责任逐渐走入人们的视野,越来越多的企业发布社会责任报告,并将社会责任作为企业发展战略的重要组成部分。但目前,我国尚未形成统一的社会责任规范及评价标准,这极大地限制了企业社会责任披露及审计的发展。从利益相关者的角度梳理了企业社会责任内容,并提出了相应的定性与定量评价指标,对企业社会责任评价指标进行了初步的探究。     

高校建筑项目后评价研究

本文首先提出了项目后评价的概念、方法,并在基于高等学校建筑项目特点的基础上,结合现代系统工程和控制论的理论方法,提出了一套高等学校建筑项目后评价工作的内容和方法,最后指出了后评价工作需要注意的问题。     

改扩建建筑项目的评价研究

通过对改扩建项目自身特点进行分析,运用对比分析法、成功度评价法、模糊综合评价法等进行评价,通过对定性和定量指标的测算研究,发现问题并进行分析,对今后的项目起到监督控制的作用,并从中得到值得借鉴的经验教训,为今后类似的项目提供参考,从而更好地完善项目管理方法,提高项目决策水平。     

PPP项目物有所值评价方法研究

在对PPP项目物有所值的定性与定量评价方法分析的基础上,提出了相应的改进思路与方法。     

项目投资决策评价指标研究

企业进行项目投资必须对项目进行可行性分析与评价,其使用的评价指标方法在不考虑风险因素的情况下,主要有静态投资评价法和动态投资评价法,文章介绍了5种评价方法,并且分析了每种评价方法的适用情况,得出净现值法为一般项目投资的最优方法的结论。     

商业地产项目后评价研究

商业地产投资目前是我国的投资热点,论文建立了商业地产项目后评价的指标体系,并对我国的商业地产项目进行了后评价分析,最后提出后评价理论方法应用于商业地产项目中应注意的问题,为今后改进商业地产项目策划提供了帮助。     

浅谈项目后评价

本文从项目的后评价概念入手,论述了项目后评价的概念、必要性,重点分析了项目后评价存在的问题和应对策略,提出了我们今后努力的方向。     

火力发电项目建设综合后评价体系研究

本文通过对工程项目建设综合后评价重要性的介绍,进一步深入研究了火力发电项目进行综合后评价的几个方面。通过对火力发电项目建设过程评价、经济效益评价、综合影响评价以及可持续发展评价几个方面的叙述,提出了一套科学合理的综合评价体系,为工程建设后评价理论体系研究和实践工作开展提供了很好的借鉴意义。     

合同能源管理项目评价方法研究

合同能源的管理作为一种节能型投资方式,主要是从节省能源的一些费用并支付其项目成本的节能投资,对于合同能源管理项目的评价主要采用净现值的方法、内部收益率的方法以及投资回收期等的方法。由于这些方法对评价项目中的管理弹性以及战略价值等不能客观地评价,也就不能真实反映其项目的有效性和实际的价值。本文针对这种局限性,提出新的评价方法,并对此方法进行详细的分析和研究。     

创业投资项目评价方法研究

创业项目的选择很大程度上是依赖创业投资家的经验和直觉,但是一套科学、系统的项目选择评价方法,可以有效提高决策的效率和合理性,本文主要对实物期权法进行分析和研究。     

PPP项目社会资本退出机制研究

PPP项目的发展需要完善的社会资本退出机制来配合。文章通过分析到期移交、公开上市、发行债券、股权转让、资产证券化五种主要退出方式,为完善项目退出机制,促进我国PPP项目的发展提出建议。     

国民经济评价在项目评价中的作用

在我国现行的建设项目评价方法中,国民经济评价的结论直接决定着项目是否可行,国民经济评价在项目评价中具有特别重要的意义.然而,随着市场经济体制的逐步建立和完善,以及投资主体的多元化,原有的项目评价方法中存在着许多与新的形式发展不相适应的问题.本文分析了国民经济评价在项目评价中地位与作用的变化.