采矿无痕绿色矿山——广西平果铝业科学复垦的调查

矿地矛盾是广西乃至世界各国面临的重大问题。广西平果铝作为全国第一家以临时用地模式进行矿山用地的企业，以“采矿无痕，绿色矿山”为宗旨，开创了全国矿山用地之先河，兼顾了政府、企业和农民各方利益，理顺了采矿与土地、民生的关系和企业与农民、政府的关系，是我国深化露天地表采矿用地使用制度改革的重大创新，对解决全国类似矿山采矿用地及其它临时用地问题提供了宝贵经验，具有很好的示范作用。     

WTO与我国企业用地制度改革

加入WTO，使我国土地管理工作面临着挑战。我国的企业用地制度与WTO规则存在着一定差距，必须根据WTO基本规则的要求，调整和完善我国的企业用地制度，为内外资企业创造一个公平竞争的市场环境，促进企业用地效率的提高，优化土地资源配置。政府应转变职能，推行依法行政，提高土地市场的管理水平。     

国土资源部：地震灾区工业用地可破最低价标准

根据国土资源部最新政策，汶川地震灾区工业项目用地可突破最低价标准，同时灾区重建用地布局将向城乡统筹发展倾斜。国土资源部明确，凡利用政府投资、社会捐助以及自行集资为受灾群众建设非商品住宅的用地，可以比照经济适用住房政策划拨供应用地。对按规划需要整体搬迁的工业企业，可采取划拨方式供地。同时，国土资源部决定调整地价标准降低出让地价，要求市县人民政府应对灾后地价标准及时调整。     

国土部∶严禁开发商圈地

国土资源部副部长鹿心社在全国整顿和规范房地产市场秩序电视电话会议上强调，今后要严禁房地产开发企业与农民集体经济组织私下签订“圈地”、“用地”协议，确保政府对建设用地的集中统一供应。鹿心社说，确保政府对建设用地的集中统一供应。在一个城市内，必须坚持土地利用统一规划、统一征用、统一供地和统一管理。同一城市范围内的新增建设用地必须由市土地行政主管部门统一征用、统一供应。市辖区及各类“园、区”的建设用地必须纳入市政府统一的供应渠道，严禁房地产开发企业与农民集体经济组织私下签订“圈地”、“用地”协议。鹿心…     

做好“八字”文章 巧解项目用地难题

去年以来，面对国家加强宏观调控紧缩地根出现的项目用地难问题，东光县不等不靠，坚持立足现状，整合资源，探索出了一条“挖潜盘活、储备开发”的土地使用新路子，实现了土地资源利用效益的最大化。截至目前，该县共对43家改制企业进行土地资产处置，盘活各类存量土地1775亩。为50家企业安排了用地，实现了经济发展与土地保护“双赢”。     

都市土地市场新解

都市土地市场，顾名思义是集中都市土地买卖的市场。由于都市土地是各种基础设施装备的有机整体，其整体表面结构表现为若干都市用地，包括交通用地、工业用地、商业用地、居住用地、市政用地、仓储用地、绿化用地、特殊用地等等，这些用地对都市来讲存在一定的匹配比例。都市用地按照经营性质又可以概括为两大类：一类为非经营性用地，例如国家机关用地、市政设施用地、社会公益事业用地；     

基于企业视角的工业用地综合效益评价——以芜湖经济技术开发区为例

利用176家工业企业数据,通过构建工业用地综合效益评价指标体系,从企业微观视角对企业用地效益进行评价,探索提升开发区工业用地效益的有效路径。评价表明:开发区工业用地综合效益水平总体较低,不同行业的用地效益差异显著,空间上总体呈北低南高的分布格局;开发区工业用地综合效益随企业产值规模的增加而提升;企业用地规模、企业创新能力和企业集聚程度是影响开发区工业用地综合效益的重要因素;从用地出让、使用、退出等各环节着手,在对用地效益定期评价的基础上构建企业用地效益的分类处理机制,探索建立提高用地效益的综合保障机制,实现开发区工业用地综合效益的提升。     

丽景民族工业园——打造中国少数民族工业城

一、用地政策 1、企业用地实行“招标、拍卖、挂牌”方式出让，价格不低于浙江省工业用地公开出让最低价标准。     

政策与法

建设用地审查办法确定今年是实施新的《中华人民共和国土地管理法》的第一年。为贯彻实施《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，规范需报国务院批准的建设用地审查工作，国务院日前批准了国土资源部拟定的《报国务院批准的建设用地审查办法》。《办法》确定，下列建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，需报国务院批准：国务院批准的建设项目；国务院有关部门、国家计划单列企业和省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目；在土地利用总体规划确定的直辖市、计划单列市和…     

财政部、国土资源部：调整部分地区新增建设用地土地有偿使用费的征收等别

为抑制建设用地规模快速增长，财政部、国土资源部近日下发通知，对部分地区新增建设用地土地有偿使用费的征收等别进行调整，以保障新增建设用地土地有偿使用费的征收等别与各地实际情况相适应。     

基于AHP-DEMATEL的资源枯竭型城市工矿用地退出影响因子重要性分析

资源枯竭型城市积极推动经济转型发展对建设用地的需求日益增加,已失去生产价值的工矿用地的潜在价值逐渐被人们发掘。以冷水江为例运用AHP-DEMATEL模型从社会经济因素、政府因素及工矿企业发展因素三方面选取影响工矿用地退出的因子进行分析。研究发现:政府因素与社会经济因素对工矿用地退出的影响高于工矿企业发展因素,其中政府因素最为重要,土地利用政策、二三产业发展以及企业经济实力分别为各层次中影响工矿用地退出的关键因子。     

市场经济环境下铁路用地管理现状及政策研究

铁路用地是我国国民建设生产必备的物质基础，铁路用地管理是铁路运输生产安全的重要保障，但是由于历史遗留问题，我国铁路用地管理比较粗放，在市场经济持续快速发展的今天，土地价格持续攀升，用地矛盾浮出水面，对铁路土地的管理工作增加了挑战；本文研究的路线是依据我国铁路用地管理的现状，运用政治经济学、比较分析学的相关原理，分析我国市场经济下铁路用地管理的普遍问题及形成原因，借鉴美国解决铁路土地管理的成功经验，完善铁路用地管理制度的政策建议，为我国市场经济下铁路用地管理制度的创新与完善提供实践参考。     

农村土地征收制度的法律思考

我国农村土地属于农民集体所有,但国家对土地的用途实行严格的管制.根据用途的不同,农村土地可以划分为农业用地和建设用地.农业用地的使用人享有承包经营权,按照我国目前有关法律、法规的规定,农村土地承包经营权可以一定的方式流转.但农村建设用地使用权的流转却受到极为严格的限制,除村民住宅用地(宅基地)、农村各种公共公益设施用地以及农村集体经济组织兴办的企业用地或以土地使用权投资入股兴办企业外,其他建设项目需要使用农村土地的,必须先由国家征收改变土地的所有权性质为国有,再由国家进行国有土地使用权的出让.     

基于“挂钩”下的农村建设用地整理效益分析——以江苏省太仓市为例

随着城市化进程加快，新农村建设和城乡统筹的发展，农民居住条件得到明显改善。但农村建设用地的使用仍存在着不少问题，使得人地矛盾越发突出，土地已经成为制约社会经济进一步发展的“瓶颈”。文章重点研究在城参建设用地增减挂钩下的农村建设用地整理“三效益”，特别通过层次分析法研究经济效益，并对农村建设用地整理提出几点建议，为盘活存量建设用地，提高用地使用效率，缓解用地矛盾，加强城乡统筹和新农村建设提供保障。     

基于Landsat TM遥感影像的运城市土地利用变化分析

为了掌握土地利用变化情况，为区域土地资源管理、社会经济发展规划等提供决策依据，以运城市为研究区，运用ArcGIS软件对运城市1980、1990、2000、2010年4个时相3个阶段下的土地利用变化和变化频度进行分析。结果表明，1980—2010年运城市建设用地的面积增加最多，其中盐湖区和河津市以及道路沿线的变化特征较明显，耕地变为建设用地面积占比较大，水域面积一直在减少，多为水域变耕地、草地和建设用地。     

贵州省建设用地土壤污染状况调查报告质量控制

为进一步加强建设用地土壤环境管理,确保建设用地得到安全利用,贵州省下发了多个文件指导企业和主管单位规范土壤污染状况调查。本文分析报告编制及评审过程中的常见问题并提出对策,以提高建设用地土壤污染状况调查报告编制质量,同时为后续的风险评估、风险管控及修复效果评估工作奠定基础。     

困扰当前民营企业发展的三大因素--对千家浙江规模以上民营企业的问卷调查

最近，浙江省民营经济研究会，浙江省民营经济研究中心对千家浙江规模以上民营企业的生产运营状况企业发展环境，公司治理等方面进行了调查，调查发现，虽然浙江民营企业继续保持了良好的发展势头，但一些企业在发展中面临着不少困难。据调查显示，目前生产用电，人力资源，生产用地已成为阻碍民企进一步发展的前三位制约因素。     

为“土地新政”叫好

2008年1月3日，国务院发布了《关于促进节约集约用地的通知》，要求“充分利用现有建设用地，大力提高建设用地利用效率，对闲置土地特别是闲置房地产用地征缴增值地价或者无偿收回”。这一“土地新政”的发布和执行，对促进集约利用土地，保障群众的住房需求，降低银行的贷款风险具有重要意义，让我们为之叫好。     

农村集体建设用地使用权流转的现状与改革

随着我国城市化、工业化的推进以及提高农民生活水平的需要，让农村集体建设用地使用权流转起来越来越迫切。本文对农村集体建设用地使用权流转的现状和改革进行了探讨。具体来说，现行的国家法律对流转是限制的，但是私下流转的情况仍然十分普遍。同时，各地纷纷出台地方性规定支持流转，取得了一定的成效，也为以后进一步的流转改革奠定了基础。     

新增建设用地审批需闯五道关

为提高建设用地报批质量和效率，日前，国土资源部下发《关于做好报国务院批准建设用地审查报批有关工作的通知》，要求各地对已向国务院报批的建设用地项目进行清理。分类抓紧补做有关工作，同时明确，建设用地审批需过五大门槛。